10 Treffer - Alle Inserate in Brittnau

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CHF 1’288’260.–
2.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
4805 Brittnau

Top-modernes und familienfreundliches 2.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus

Architektonisches, modernes Zuhause an ruhiger und sonniger Lage.Ihr Interesse am familienfreundlichen 2.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus (Mitte) in Brittnau freut uns sehr!Folgende Highlights zeichnen dieses besondere Reiheneinfamilienhaus aus:- Moderne Architektur mit Atrium, modernem Ausbaustandard mit überhohen Decken 3.30 m- Minergie zertifiziert, Luft/Wasser Wärmepumpe und Komfortlüftung- Grosses Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen und Ausgang zum Garten- Offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten- 4 Schlafzimmer und eine begehbare Ankleide- Zwei Nasszellen sowie ein separates Gäste/WC- Sonnenverwöhnter Gartensitzplatz und Gartenanlage- Gedeckter Carpotplatz vor der Haustür und ein Aussenparkplatz- Reduit, Keller bzw. Hobbyraum, sowie WM/TU NischeVerfügbar ab sofort oder nach AbspracheHaben wir Ihr Interesse für zeitlose schöne und moderne Reiheneinfamilienhaus geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!--Ob Sie mit Nextkey eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten - wir sind für Sie da! Professionell, stressfrei und transparent.Nextkey steht sowohl Käufern als auch Verkäufern mit professioneller und vertrauensvoller Immobilienberatung zur Seite. Mit unserem transparenten Servicemodell (ab 1% Provision) sorgen wir dafür, dass Ihr Immobilientraum oder -verkauf so reibungslos wie möglich abläuft. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung in beiden Bereichen.Schauen Sie sich auf unserer Website um oder greifen Sie einfach zum Telefon - wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!

Neubau
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CHF 1’370’350.–
2.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Erikaweg, 4805 Brittnau

Attraktiver Neubau - Nur noch ein EFH frei!

Ihre Suche nach dem passenden Objekt hat endlich ein Ende. Diese beiden neu erstellten Häuser am Erikaweg warten darauf von Ihnen entdeckt zu werden.Es gibt viele Gründe, wieso Sie sich für diese Liegenschaft entscheiden sollten: • 2.5- Zimmer Einfamilienhäuser mit ansprechender Holzfassade • Gedeckter Sitzplatz (Noch nicht ausgeführt. Im Kaufpreis Inkl.) • Grosser Carport • Gut konzipierte und durchdachte Grundrisse • Hochwertiger Innenausbau • Tiefe Nebenkosten dank Wärmepumpe Machen Sie den Erikaweg in Brittnau zu Ihrem neuen Zuhause. • Aktive Dorfgemeinschaft und naturnahe, vielseitige Naherholungsgebiete • Abwechslungsreiches Kultur-, Vereins- und Freizeitangebot • Umfassendes Bildungsangebot von Kindergarten bis Oberstufe • Das Wiggertaler Autobahnkreuz mit den Nord-Süd und Ost-West Verbindungen ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. • Optimale Verkehrsanbindungen mit dem Bus zum Bahnhof Zofingen, von wo aus Sie Top-Verbindungen nach Bern, Basel, Luzern und Zürich geniessen. Verschaffen Sie sich exklusiven Einblick in die Räumlichkeiten der Liegenschaft Nummer 1 mittels dieser virtuellen Tour!https://my.matterport.com/show/?m=m1XtWkBXED5Wir nehmen uns aber auch gerne Zeit für eine Besichtigung mit Ihnen vor Ort. Rufen Sie uns an, damit wir einen Termin vereinbaren können. Wir freuen uns auf Sie!

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Preis auf Anfrage
2.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
4805 Brittnau

REALITÄT TRIFFT WOHNTRAUM

Die zeitgemässe Architektur dieses Hauses erfüllt sämtliche Anforderungen an modernen Wohnstil.Die einladende offene Küche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein, während der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sich zum gemütlichen Wintergarten öffnet, perfekt für Familienmomente. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und WC. Auf der nächsten Etage erwarten Sie drei sonnige Schlafzimmer, individuell gestaltbar, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Wanne, Stehdusche und WC. Ein absolutes Highlight ist die grosszügige 100 m2 Terrasse, erreichbar von Schlaf- und Badezimmer aus, die ein Gefühl von Freiheit und Exklusivität vermittelt. Im Untergeschoss steht ein weiteres Zimmer mit Bodenheizung zur Verfügung, flexibel nutzbar für Ihre Bedürfnisse.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + 100 m2 Terrasse + Zwei Nasszellen+ Wintergarten für gemütliche Familienmomente+ Durchgehender Plattenboden und Zentralstaubsauger+ Kinderfreundliches Quartier+ Pflegeleichter Garten mit Terrassenüberdachung+ Mehrere Aussenparkplätze und noch viele weitere Highlights Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche und der Keller. Nutzen Sie das grosszügige Platzangebot, um die nicht täglich benötigen Dinge zu verstauen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein Doppel-Carport sowie mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung. Gerne zeige ich Ihnen dieses Prachtstück bei einer persönlichen Besichtigung. Ich freue mich, Sie empfangen zu dürfen – Ihr Jan Pitsch.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

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CHF 637’810.–
2.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
Erlenweg 6, 4805 Brittnau

Komfortabel und entspannt Wohnen am Erlenweg

Diese grosszügige 2.5-Zimmer Eigentumswohnung im 3. Stock ist eine echte Perle und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.Mit einem äusserst geräumigen Grundriss bietet diese Wohnung genügend Platz, um all Ihre Bedürfnisse zu erfüllen. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie und Ihre Gäste gemütliche und gesellige Stunden verbringen können. Im hinteren Teil der Wohnung ist der Schlafbereich mit den drei Zimmern angesiedelt und sorgt für die nötigen Rückzugsmöglichkeiten. Ein Bad en Suite mit Badewanne ist bequem vom Hauptschlafzimmer erreichbar. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Zwei Einstellhallenplätze sorgen dafür, dass Ihr Auto sicher und vor Witterung geschützt ist. Die komplette Überbauung am Erlenweg ist bestens gepflegt und Grundlage für ein zufriedenes Zusammenleben. Brittnau ist bekannt für seine ruhige und familiäre Umgebung, ist aber gleichzeitig nur einen Katzensprung von Zofingen entfernt.Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Aktivitäten.Für Sportliebhaber sind die nahegelegenen Sportanlagen Trinermatten und das Schwimmbad nur einen kurzen Spaziergang entfernt.Lassen Sie sich von dieser wunderbaren Wohnung überzeugen und dann wohnen Sie schon baldan idealer Lage für ein komfortables und entspanntes Leben.Verkaufspreis Wohnung CHF 505'000.--2x Einstellhallenplatz CHF 60'000.--Total CHF 565'000.--

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CHF 802’000.–
2.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Pappelweg 11, 4805 Brittnau

aussergewöhnliche Dachwohnung mit 150 m2 (NWF)

Hier wohnen Sie grosszügig auf der ganzen Dachgeschossebene.Bestens besonnt, familienfreundlich und ruhig - am Pappelweg 11 in Brittnau - am Ende einer Sackgasse - befindet sich diese sehr gepflegte, äusserst grosszügige 2.5-Zimmer-Dachwohnung mit vielen Annehmlichkeiten.Das durchdachte Raumkonzept mit grosszügiger Raumeinteilung und sehr viel Tageslicht lädt zum Wohlfühlen ein und bietet Ihnen ein komfortables Wohnen auf einer Ebene: • der einladende Wohn-/Essbereich sorgt mit seinen hohen Decken und dem Warmluftcheminée für ein gemütliches Wohnambiente • in der grossen, praktisch angeordneten und bestens ausgestatteten Küche bereitet das Kochen für die ganze Familie Freude • für Paare und Familien sind die beiden geräumigen Nasszellen mit DU/WC und Closomat/Badewanne von Vorteil • ebenso sind die 3 freundlichen, hellen Zimmer gut möblierbar, zwei davon sind überdurchschnittlich gross. Eines ist sogar mit praktischen Einbauschränken ausgestattet • der grosse Vorraum bietet sich u.a. als Arbeitsraum an • die gedeckte, wettergeschützte Terrasse ermöglicht einen Weitblick bei fast jedem Wetter • äusserst bequem ist der Liftanschluss direkt in die Wohnung (rollstuhlgängig) • praktisch sind die vielen Stauflächen seitlich auf der Wohnebene sowie auf dem Dachboden (Estrich) • Waschen zu jeder Tages- und Nachtzeit: die eigene Waschküche mit WM und Tumbler und Fenster im UG ist sehr nützlich, ebenso das separate, grosse Kellerabteil • der Innenausbau wurde laufend gut unterhalten, kürzlich wurden sämtliche Dachfenster sowie der Backofen ersetzt • seit Mitte 2023 erfolgt die Stromerzeugung durch eine Photovoltaik-Anlage, dadurch darf man künftig auf geringere Stromkosten/NK zählen • eine angenehme Privatsphäre ist durch die Bewohnung des ganzes Dachgeschosses gewährleistet • die Wohnüberbauung mit nur 7 Wohneinheiten und schöner Grünanlage wirkt sehr gepflegt. Der Unterhalt wurde laufend gemacht. Man nimmt eine allgemein freundliche Atmosphäre im Haus wahr • Schulen, Einkauf, Restaurants, Bank/Post und ein Naherholungsgebiet sind in kurzer Gehdistanz erreichbar, die Busstation befindet sich gleich um die Ecke (1 Gehminute). Der Bahnhof oder die schöne Altstadt von Zofingen ist mit dem ÖV oder Fahrrad in nur 10 Min. erreichbar • zur Wohnung sind 2 Einstellhallenplätze in der Tiefgarage reserviert. Die Einstellhalle ist mit einem Autowaschplatz zur allgemeinen Benutzung ausgestattet • Verkaufspreise: Dachwohnung CHF 635'000.-- zzgl. 2 Einstellhallenplätze à CHF 28'000.-Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular oder via E-Mail.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Brittnau hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 4'130 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 4.64 % gleich. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 69'810. 8.19 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 19 % haben eine höhere Berufsausbildung, 52.44 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 20.4 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.82 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 12.18 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Brittnau liegt bei 16.95 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.23 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.46 % und ein kinderloses Ehepaar 16.95 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Brittnau ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 111 Wohnungen neu gebaut. Bei 14 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 31 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 31 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 19 5-Zimmer-Wohnungen und 16 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Die vielen grossen Wohnungen in Brittnau sprechen dafür, dass die Region besonders für Familien attraktiv ist. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Brittnau nun 1'948 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 19. Des Weiteren existieren 115 Wohnungen mit 2 Zimmern, 399 Wohnungen mit 3 Zimmern und 592 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 531 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 292. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Brittnau beträgt 1.18 %. Hierbei stehen 10.53 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.48 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.51 %, 1.35 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.38 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.37 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.34 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'510 pro Monat. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'305. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'700.