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CHF 1’315’540.–

6.5 Zimmer 180m² Wohnfläche

4552 Derendingen

Solides Familien Traumhaus mit grossem Umschwung und Gartenhaus

Das ursprüngliche Bauerndorf Derendingen liegt als Vorortgemeinde in unmittelbarer Nähe zur Kantonshauptstadt Solothurn und grenzt mit seinen familienfreundlichen Einfamilienhausquartieren im Norden an Wiesen, Felder und die ausgedehnte Fläche des naheliegenden Affolterwalds. In der ruhigen Nachbarschaft der ringförmigen Römerstrasse wurde Ende der 1980er Jahre ein zweigeschossiges Einfamilienhaus erstellt, das inmitten eines sorgsam gepflegten Grundstücks in giebelseitiger Nord-Süd-Orientierung steht. Von der ruhigen Quartiersstrasse aus wird der westseitige Hauseingang über eine befestigte Vorfahrt ebenso erreicht wie die tieferliegende Einfahrt zur hauseigenen Garage, die sich im teilweise eingegrabenen Kellergeschoss (mit direkter Anbindung zum Treppenhaus) befindet. In den zurückliegenden Jahren wurde die Liegenschaft nicht nur äusserlich und energetisch saniert, sondern auch im Inneren einer sanften Modernisierung unterzogen: Ein zusammenhängendes Wohn- und Esszimmer mit direkter Anbindung an die halboffene Küche bildet das tageslichterfüllte Herzstück des freundlichen und hell gestalteten erdgeschossigen Wohnbereichs, der mit einem zusätzlichen Raum über weitere Fläche für Gäste oder die Homeoffice-Nutzung verfügt. Im darüberliegenden Obergeschoss befinden sich unter hohen Dachschrägen drei separate Zimmer, welche mit dem dazugehörigen Bad einen kompakten Nachtbereich als gemütlichen Rückzugsort ergeben. Grosse bodentiefe Fenster führen im Süden auf einen giebelseitigen Balkon, von dem aus der Blick in den sonnigen Aussenbereich und auf ein besonderes Bijou im darunterliegenden Garten fällt: Ein charmantes Gartenhaus bietet hier das ganze Jahr einen geschützten und gemütlichen Platz für ein gemütliches winterliches Fondue oder für ein ausgedehntes sommerliches Znacht. Viele Vorteile können sich sehen lassen: - 6.5 Zimmer - 180 m2 Wohnfläche - 552 m2 Grundstückfläche - 1 Badezimmer - 1 separates Wc - 1 Garagenplatz - 3 Parkplätze - zentrale, ruhige Lage Sind Sie interessiert? So fordern Sie die Dokumentation mit detailliertem Objekt- und Lagebeschrieb an. Sie wollen Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, kostenlos und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1’336’650.–

5.5 Zimmer 220m² Wohnfläche

4413 Büren SO

Einzigartiges Einfamilienhaus an bester Lage in Büren (SO)

Dieses schöne und gepflegte 5.5-Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an erhöhter und sonniger Lage in Büren im Kanton Solothurn. Das Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der viele Möglichkeiten für ein schönes Wohnen bietet. Die Highlights sind sicher die Sichtbalken und die Holzdecken im ganzen Erdgeschoss und Obergeschoss, der schöne Schwedenofen im Wohnzimmer sowie der geräumige Dachstock.Die weite Aussicht über Büren auf den oberen Stockwerken ist atemberaubend. Der grosszügige Garten mit gedecktem Gartensitzplatz lädt Sie dazu ein, die Sommerabende gemütlich ausklingen zu lassen.Bereits beim Eintreten in die schöne Liegenschaft fühlt man sich Zuhause. Ein Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe begrüsst Sie beim Eingang. Linker Hand befindet sich ein Badezimmer mit Dusche.Rechter Hand ist ein Zimmer. Folgt man dem Flur, betreten Sie den grosszügigen, offenen Wohnbereich mit der Küche. Ein Schwedenofen lädt zum Verweilen ein und man kann die Winterabende so richtig geniessen.Von dem Wohn-/Esszimmer aus gelangen Sie in den grosszügigen Garten, der über einen gedeckten Sitzplatz verfügt.Ins Obergeschoss gelangen Sie über eine Holz-Treppe. Hier erwarten Sie zwei Zimmer mit Balkonzugang, eine Galerie/Vorplatz, sowie ein grosses Badezimmer mit Badewanne. Aus dem grösserem Zimmer könnte man leicht zwei Zimmer machen.Im Dachgeschoss gibt es noch einen Estrich.Im Untergeschoss gibt es einen Vorplatz, einen Haushalts-Keller/Waschraum, einen Schutzraum, einen Heiz-/Technik-Raum und die Garage.Vor dem Haus hat es zwei, zum Grundstück gehörende, Aussenparkplätze.Ein Dorfladen versorgt Sie mit dem nötigsten. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Hier werden also keine Wünsche offen gelassen, kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern. Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Einfamilienhaus mit grossem Garten • Wunderschöne Holzdecken mit Sichtbalken • grosses Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen • offene Küche mit Theke • 3 Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit Badewanne • 1 Badezimmer mit Dusche • 2 Balkone • Garten mit gedecktem Sitzplatz • grosser Keller (Haushaltskeller) • Schutzraum • Inkl. zwei Aussenparkplätze und eine Garage • Und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Virtuelle Führung:https://tour.giraffe360.com/d01ad0dbaf63478bb0fa7a104f0b8973/Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4965695

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CHF 1’224’090.–

5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche

Bettlachstrasse 117, 2540 Grenchen

5.5-Zi. Gartenwohnung mit grossem Wohngarten, Sitzplatz und Abendsonne

Wohntraum mit eigener parkähnlicher UmgebungBesonderheiten der Wohnung+ flexibler, grosszügiger Grundriss+ heller, offener Wohn- und Essbereich+ raumhohe Fenster auf drei Seiten+ privater, grosszügiger Wohngarten mit gedecktem Sitzplatz+ eigene Waschküche und eigener Keller+ AbendsonneDer hellen Gartenwohnung vorgelagert liegt der individuellgestaltete private Garten aus Natursteinplatten, Stauden undRasenfläche mit gedecktem Sitzplatz.Die Wohnung ist über ein offenes Treppenhaus mit Lift zugänglich und somit rollstuhlgängig. Die Veloabstellplätze sind geschützt in der Einstellhalle angeordnet.Die Wohnung befindet sich geschützt im obersten von fünf Wohnhäusern, die insgesamt Platz für 18 Eigentumswohnungen bieten.

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CHF 1’266’300.– Premium

6.5 Zimmer 220m² Wohnfläche

Rehgasse 1, 4713 Matzendorf

Große, exklusive Gartenwohnung an ruhiger Lage

Willkommen zum exklusiven Angebot einer 6.5 Zimmer-Wohnung, welche rollstuhlgängig ist und sich in einer sonnigen Lage in Matzendorf befindet. Diese Immobilie genießt eine ruhige Umgebung und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Stil. Die Wohnung verfügt über ein Reduit mit eigener Waschmaschine/Tumbler sowie 2 Badezimmer für zusätzliche Bequemlichkeit. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden, um zusätzlichen Stauraum zu bieten.Neben diesen Standards ist es möglich, die Bodenbeläge und Badezimmermöbel nach Ihren individuellen Vorlieben anzupassen, um Ihrem persönlichen Geschmack gerecht zu werden.Falls dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und arrangieren auf Wunsch ein persönliches Gespräch.Kontaktieren Sie Frau Holzmann unter Telefon unter der Nummer 079 356 50 22 für einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu unterstützen.www.rsd-management.ch

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CHF 1’259’260.–

6.5 Zimmer 210m² Wohnfläche

Oensingen, 4702 Oensingen

Grosszügige 6.5Zi. Wohnung frisch renoviert

Neu renovierte Wohnung zu verkaufen.Totale Wohnfläche: 210m2 inkl. Balkon 32m24 Schlafzimmer1 Wasch/lagerraum1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne1 Badezimmer mit Dusche1 Wohnzimmer/Küche/EssbereichInkl. 1x Kellerabteil & 1x TiefgaragenparkplatzErreichbar unter dieser Nummer: 0797197245Keine Makleranfragen notwendig.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Messen nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 0.34 % auf 1'471 ab. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 73'820. In der Bevölkerung gibt es 5.12 % Hochschulabsolvent:innen, 24.18 % mit einer höheren Berufsausbildung, 47.75 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 22.95 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.48 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 14.55 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Messen bei 19.37 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 17.83 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.57 % und ein kinderloses Ehepaar 13.65 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Messen 9 Wohnungen entstanden. So kam genau eine 4-Zimmer-Wohnung hinzu. Neu gebaut wurden auch 7 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Messen nun insgesamt 688 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 10 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 113 Wohnungen mit 2 Zimmern, 194 mit 3 Zimmern und 207 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 207 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 119. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Messen bei 1.75 %. Dabei sind 1.77 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 2.59 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.94 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.54 %, wovon 0.84 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'620. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'270. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'912.

PLZ von Brunnenthal

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