3 Treffer - Alle Inserate in Burgistein

Neubau
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CHF 1’843’260.–
2.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Byfang, 3664 Burgistein

Neubau eines ansprechenden Einfamilienhauses in Burgistein

Nach der Genehmigung der Teilrevision der Ortsplanung bieten wir neu an: Neubau eines exklusiven 2.5-Zimmer-Einfamilienhauses mit hochwertiger Holzfassade, Balkon und schönem Erker mit viel Glas in ruhiger, aber nicht abgelegener Lage in Burgistein auf 900 m2 Grund nahe Bern und Thun! Die Hausplanung kann individuell an Ihre Wünsche angepasst werden!Das voll erschlossene Grundstück für das Einfamilienhaus befindet sich an leichter Hanglage in Burgistein. Die Lage ist sehr idyllisch, da ein Bach nebenan fliesst. Vom Grundstück geniessen Sie eine unverbaubare Sicht auf das Gürbetal und die grüne Gegend. Vom Balkon und der Gaube aus haben Sie Blick auf die Alpen. Sie suchen als Eltern die Nähe zur Natur, aber nicht zu abgelegen. Der moderne Langhausstil passt gut in die ländliche Umgebung. Das Bauland grenzt im Süden und Westen an die Landwirtschaftszone und ist somit unverbaubar. Dennoch wünschen Sie die Vorzüge einer modernen Bauweise mit besten Energiewerten und allem Komfort, wie z.B. auch eine elektronische Haussteuerung. Ihre Kinder sollen naturnah aufwachsen und im Sommer das grosse Grundstück geniessen können. An heissen Tagen können Sie die Füsse im grundstückseigenen Bächlein erfrischen. Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie!Burgistein als WohnortDank der ruhigen, sonnigen und aussichtsreichen Wohnlage hat sich mit der Bautätigkeit vor allem im Einfamilienhausbereich die Gemeinde vergrössert. Die Einwohnerzahl ist in den letzten Jahren konstant geblieben. Die vorhandene Baulandreserve in bevorzugter Lage soll diese Entwicklung auch in den nächsten Jahren garantieren. Am öffentlichen Verkehr ist die Gemeinde im Talbereich durch die Bahnstation Burgistein mit der S4/S44 erschlossen, welche im Taktfahrplan die Verbindungen nach Bern und Thun sicherstellt. Durch eine Busverbindung ist die Gemeinde ab Burgistein mit Riggisberg verbunden. Die modernen Schulanlagen mit dem Jugendtreff im Burgiwil, sowie die neu sanierte Wasserversorgung zeigen Burgistein als einen komfortabeln Wohnort, was auch der Campingplatz beweist. Die verschiedenen Ortsvereine mit ihren Angeboten stellen sicher, dass sich alle Neuzuzüger rasch in Burgistein heimisch fühlen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bestellen Sie bitte die ausführlichen Unterlagen zu diesem Projekt oder vereinbaren einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Für erste Fragen erreichen Sie uns gerne jederzeit auch telefonisch (auch am Wochenende).

Neubau
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CHF 1’666’780.–
2.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Byfang, 3664 Burgistein

Neubau familienfreundliches Einfamilienhaus in Burgistein

Nach der Genehmigung der Teilrevision der Ortsplanung bieten wir neu an: ein ansprechendes 2.5-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger, aber nicht abgelegener Lage in Burgistein auf 900 m2 Grund nahe Bern und Thun! Die Hausplanung kann individuell an Ihre Wünsche angepasst werden!Das voll erschlossene Grundstück für das Einfamilienhaus befindet sich an leichter Hanglage in Burgistein. Die Lage ist sehr idyllisch, da ein Bach nebenan fliesst. Vom Grundstück geniessen Sie eine unverbaubare Sicht auf das Gürbetal und die grüne Gegend. Hier wohnen Sie ruhig, aber nicht abgelegen! Vom oberen Stockwerk sehen Sie auf die Alpen. Zudem profitiert das Bauland von der ganztägigen Besonnung.Burgistein als WohnortDank der ruhigen, sonnigen und aussichtsreichen Wohnlage hat sich mit der Bautätigkeit vor allem im Einfamilienhausbereich die Gemeinde vergrössert. Die Einwohnerzahl ist in den letzten Jahren konstant geblieben. Die vorhandene Baulandreserve in bevorzugter Lage soll diese Entwicklung auch in den nächsten Jahren garantieren. Am öffentlichen Verkehr ist die Gemeinde im Talbereich durch die Bahnstation Burgistein mit der S4/S44 erschlossen, welche im Taktfahrplan die Verbindungen nach Bern und Thun sicherstellt. Durch eine Busverbindung ist die Gemeinde ab Burgistein mit Riggisberg verbunden. Die modernen Schulanlagen mit dem Jugendtreff im Burgiwil, sowie die neu sanierte Wasserversorgung zeigen Burgistein als einen komfortabeln Wohnort, was auch der Campingplatz beweist. Die verschiedenen Ortsvereine mit ihren Angeboten stellen sicher, dass sich alle Neuzuzüger rasch in Burgistein heimisch fühlen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bestellen Sie bitte die ausführliche Dokumentation zu diesem Projekt oder vereinbaren einen Termin mit uns. Für Fragen sind wir gerne telefonisch für Sie da (auch am Wochenende).

Neubau
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CHF 490’230.–
Byfang neben 27b, 3664 Burgistein

Bauland in Burgistein für Einfamilienhaus

Nach der Genehmigung der Teilrevision der Ortsplanung bieten wir neu an:Neubau eines ansprechenden Einfamilienhauses mit WeberHaus in ruhiger, aber nicht abgelegener Lage in Burgistein auf 900 m2 Grund nahe Bern und Thun!Im Baulandpreis inbegriffen ist bereits der Anteil an der Erneuerung der Zufahrtstrasse!Das voll erschlossene Grundstück für das Einfamilienhaus befindet sich an leichter Hanglage in Burgistein. Die Lage ist sehr idyllisch, da ein Bach nebenan fliesst. Vom Grundstück geniessen Sie eine unverbaubare Sicht auf das Gürbetal und die grüne Gegend. Hier wohnen Sie ruhig, aber nicht abgelegen! Vom oberen Stockwerk sehen Sie auf die Alpen. Zudem profitiert das Bauland von der ganztägigen Besonnung. Es besteht eine Architekturverpflichtung.Mit dem 5.5 Zimmer-Beispielhaus beläuft sich das Gesamtbudget auf 1.326.000 CHF. Mit 6.5-Zimmern, einer sehr exklusiven Holzfassade, einem Balkon und einem Erker mit viel Glasfläche beläuft sich das Gesamtbudget auf 1.466.400 CHF.Natürlich können Sie zusammen mit unserer schweizer Architektin Ihr ganz persönliches Wunschhaus planen und erhalten auf diese Planung dann wiederum einen garantierten Festpreis.Burgistein als WohnortDank der ruhigen, sonnigen und aussichtsreichen Wohnlage hat sich mit der Bautätigkeit vor allem im Einfamilienhausbereich die Gemeinde vergrössert. Die Einwohnerzahl ist in den letzten Jahren konstant geblieben. Die vorhandene Baulandreserve in bevorzugter Lage soll diese Entwicklung auch in den nächsten Jahren garantieren. Am öffentlichen Verkehr ist die Gemeinde im Talbereich durch die Bahnstation Burgistein mit der S4/S44 erschlossen, welche im Taktfahrplan die Verbindungen nach Bern und Thun sicherstellt. Durch eine Busverbindung ist die Gemeinde ab Burgistein mit Riggisberg verbunden. Die modernen Schulanlagen mit dem Jugendtreff im Burgiwil, sowie die neu sanierte Wasserversorgung zeigen Burgistein als einen komfortabeln Wohnort, was auch der Campingplatz beweist. Die verschiedenen Ortsvereine mit ihren Angeboten stellen sicher, dass sich alle Neuzuzüger rasch in Burgistein heimisch fühlen.Haben wir Ihr Intereese geweckt? Dann bestellen Sie bitte die ausführlichen Unterlagen zu diesem Projekt oder vereinbaren einen Termin mit uns. Wir beraten Sie gerne unverbindlich. Für erste Fragen rufen Sie uns einfach an (auch am Wochenende).

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Burgistein nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 1.35 % auf 1'098 ab. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 61'385. Dabei besitzen 13.61 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.23 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.04 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.11 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.64 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 16.29 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Burgistein beträgt 21.24 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 20.5 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.48 % und ein kinderloses Ehepaar 15.71 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Burgistein neuer Wohnraum in Form von 16 Wohnungen. Der Bestand der 4-Zimmer-Wohnungen wurde dabei um eine Wohnung erweitert. 4 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Burgistein zugenommen und es gibt nun insgesamt 535 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 18. Darüber hinaus gibt es 44 Wohnungen mit 2 Zimmern, 125 Wohnungen mit 3 Zimmern und 169 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 107 5-Zimmer-Wohnungen und 72 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Burgistein liegt bei 0.75 %. Dabei stehen 1.87 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 2.23 %, wovon 2.78 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'500. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'333 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'800 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.