2 Treffer - Alle Inserate in Cagiallo

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CHF 231’520.–
2.5 Zimmer 23m² Wohnfläche
6955 Cagiallo

Studio im Dorfkern mit Garten und Gartenhaus / monolocale nel nucleo con orto e casetta

6955 Cagiallo Piazza Battaglini 23Region: CapriascaWohnfläche: ca. 23 m2Gartenfläche: ca. 60 m2ErdgeschossRenovation: jaZustand: sehr gutZweitwohnsitz: jaHeizung: ElektroParkplatz: Gemeinde in nächster NäheLage: sehr ruhigAussicht: im Garten jaEinkaufen: TessereteÖffentliche Verkehrsmittel: 200 m Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 10 kmEntfernung zur Autobahn: 8 km? BeschreibungDieses sehr schöne Studio liegt an sehr ruhiger Lage im Dorfkern von Cagiallo an der Piazza Battaglini 23 oberhalb von Tesserete eingangs des Val Colla. Das ursprünglich alte Dorfhaus ist renoviert wie auch die Wohnung. Diese weist einen guten Ausbau auf bei neuen Fenstern und guter Isolation. Das Studio besteht aus einer Küche und einem Wohn-/Schlafbereich mit Kamin sowie dem Bad/WC. Zudem steht ein grosser Keller / Abstellraum zur Verfügung. In einer Distanz von 100 m gehören ein Gartenbereich sowie ein Holzhaus mit Solarstrom und vorgelagertem Sitzplatz zum Studio. Dieser Garten liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage.Das Val Colla ist ein beliebtes Wandergebiet und ideal für Ausflüge mit dem Fahrrad. Auch der Luganersee ist nur 15 Autominuten entfernt.Das Dorfhaus ist mit dem Auto gut erreichbar. Öffentliche Parkplätze liegen in nächster Nähe. Mit dem Postauto gelangt man nach Lugano. In 15 Minuten erreicht man das Stadtzentrum von Lugano und die Autobahn A2. Im nahen Tesserete befinden sich Einkaufsgeschäfte.???????????????????????????????????? Highlights ?Schön ausgebautes Studio mit Kamin ?Sehr ruhige und zentrale Lage?Garten mit Gartenhaus und Sitzplatz an sehr ruhiger, sonniger Lage?In 15 Autominuten in der Stadt Lugano und bei der Autobahn A2?Gute Busverbindungen ?Einkaufsmöglichkeiten nur 1 km entfernt? Ubicazione | Dintorni 6955 Cagiallo, Piazza Battaglini 23Regione: CapriascaSpazio vitale: ca 23 m2Superficie giardino: ca 60 mqPiani: piano terraRistrutturazione: siStato: molto buonoSeconda casa: si, possibileRiscaldamento: elettrico Parcheggio: in vicinanza - pubblicoPosizione: molto tranquillaVista: dal ortoNegozi: TessereteMezzi pubblici: 200m Distanza dalla città più vicina: 10 kmDistanza dall´autostrada: 8 kmDescrizione dell'immobileQuesto monolocale di nucleo si trova in una posizione molto tranquilla a Cagiallo, Piazza Battaglini 23, sopra Tesserete, all'inizio del Val Colla. La casa è stata ristrutturata, così come il monolocale. Propone una buona isolazione e delle finestre recente. Il monolocale dispone di una cucina, spazio soggiorno/notte con camino ed un bagno. Completa l'appartamento una cantina ed un ripostiglio è a disposizione.A 100m si trova un orto con casetta di legna e zona relax/cortile.La Val Colla offre diverse possibilità di sfogarsi come escursioni, mountainbike ecc.Il Luganese, poco distante, vi stupirà con le tante cose da fare. Il Lago di Lugano è a 15 minuti. Il monolocale è facilmente raggiungibile e parcheggi pubblici si trovano a poco distanza. Il bus vi porterà in 15 minuti a Lugano. Anche l'autostrada A2 si trova a 15 minuti. A Tesserete ci sono diversi negozi.??????????????????????????????????????..? Highlights ?monolocale curato con camino?posizione molto tranquilla e centrale?orto con casetta ?distante da 15 minuti da Lugano/A2?mezzi pubblici?negozi a 1km

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Capriasca ist in den vergangenen 3 Jahren auf 6'740 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.04 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 70'560. 19.79 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 13.21 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 48.97 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 18.03 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.8 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 12.22 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Capriasca beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 18 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.6 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.95 % und ein kinderloses Ehepaar 10.79 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Capriasca hat sich in den letzten 5 Jahren um 143 Wohnungen erhöht. Dabei sind insgesamt 5 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. 11 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 44 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 48 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 26 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Capriasca zugenommen und zählt nun 4'512 Wohnungen. Insgesamt stehen 163 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1'188 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'361 mit 3 Zimmern und 717 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 717 5-Zimmer-Wohnungen und 455 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Capriasca bei 1.04 %. Hierbei stehen 1.84 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.11 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.18 %, 1.03 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.56 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.77 %, wovon 1.1 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'480 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'300. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'700.