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Tazzino - Grosse 3 1/2 Zimmerwohnung (>100 m2) mit Panorama-Aussicht
7

CHF 495’000.–3.5Zi

Via ai Monti, 6605 Locarno

Diese grosszügige 3½-Zimmerwohnung liegt oberhalb der Città Vecchia von Locarno und dem Zentrum von Muralto und bietet eine herrliche Aussicht auf den Lago Maggiore, das Gambarogno über die Magadino-Ebene hinaus bis Bellinzona. Die stadtnahe, unverbaubare Lage an den Hängen von Locarno-Monti macht sie zu einem privilegierten Ort mit viel Privatsphäre. Der nordseits gelegene Wald bietet auch an heissen Sommertagen angenehme Kühlung; die ruhige wenig befahrene Zufahrtsstrasse wird von insgesamt nur 4 Liegenschaften genutzt.Die lichtdurchflutete Wohnung bietet auf gut 100 m2 einen grossen hellen Wohnraum mit angeschlossener halboffener Wohnküche. Von hier aus, wie auch vom Elternschlafzimmer behält man die herrliche Aussicht stets im Blickfeld. Das zweite, ca. 22 m2 grosse Zimmer bestand ursprünglich aus zwei separaten Zimmern und kann bei Bedarf mit einfachen Mitteln wieder abgetrennt werden. Ein Bad/WC sowie ein Bad/Dusche bieten den Bewohnern und ihren Besuchern genügend Privatsphäre. Die dezent vom Wohnbereich abgetrennte Küche bietet eine zeitgemässe Ausstattung mit allen notwendigen Geräten (V-Zug) und viel Stauraum. Von Küche und Nasszellen abgesehen, ist die gesamte Wohnung mit Laminatparkett ausgestattet. Gegen Süden gerichtet ist der rund 16 m2 grosse, gedeckte Balkon, von wo aus sich nicht nur die Aussicht sondern auch die Konzerte und kulturellen Veranstaltungen auf der Piazza Grande und rundherum akustisch mitverfolgen lassen. Die ursprünglich aus 4½ Zimmern bestehende Wohnung liegt im ersten Stock einer Stockwerkgemeinschaft mit insgesamt 12 Wohnungen, von welchen die meisten als Ferienwohnungen genutzt werden. Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt vom obersten Stockwerk. Das Gebäude aus den 80ern verfügt über eine Liftanlage, gemeinschaftliche Waschküche mit zwei separaten Trocknungsräumen. Die gut erhaltene Liegenschaft wird über eine konventionelle Ölheizung erwärmt, die ihre Wärme über eine Bodenheizung verteilt. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss zugeteilt, sowie ein ungedeckter Aussenparkplatz, der ca. 80 m vom Hauseingang entfernt liegt. Die Wohnung ist grundsätzlich bezugsbereit, benötigt geringen Sanierungsbedarf für die Nasszellen (Fugen, Möblierung, sanitäre Installationen) und gegebenenfalls Küchenmöblierung (Malerarbeiten). Mit moderaten Unterhaltskosten ist sie der ideale Rückzugsort für Leute, die gerne in Stadtnähe wohnen möchten und trotzdem nicht auf Privatsphäre und schöne Umgebung und Aussicht verzichten möchten. Bitte um Kenntnisnahme: Erstwohnsitz ist Voraussetzung.

9

CHF 300’000.–79m22.5Zi

Via Sottobisio 17, 6828 Balerna

Il nuovo appartamento in vendita da 2.5 locali nasce per coloro che amano spazi pratici e con un ottimo taglio distributivo.La nicchia d'ingresso, dedicata ad armadi a muro, conduce verso la zona giorno dove anche la cucina con penisola apre il suo sguardo verso la terrazza esterna. Il naturale orientamento verso Sud dona piacevoli giochi di luce durante tutto l'anno. La presenza dell'attacco interno per lavatrice e asciugatrice garantisce una quotidianità dinamica e funzionale.Disponibile 1 parcheggio in autorimessa a 35'000 CHF.Cantina privata inclusa nel prezzo.Diese neue 2.5 Zimmerwohnung wurde für diejenigen konzipiert, die praktischen Räume mit einer ausgezeichneten Raumverteilung bevorzugen.Der Eingang kann mit Einbauschränken eingerichtet werden und führt zum Wohnbereich mit der integrierten Küche.Das Sonnenlicht filtert das ganze Jahr dank der südlichen Orientierung. Eine Waschmaschine und Trockner können einfach im Innen vorhanden werden. Ein privates Kellerabteil kommt dazu.Parkplätze im Tiefgarage können je 35'000 CHF erworben werden.https://www.sg-home.ch/de/q04/The new 2.5-room apartment for sale is created for people who like practical spaces with an excellent rooms distribution. The entrance niche, dedicated to built-in wardrobes, leads to the living area where the modern equipped kitchen faces to the outdoor terrace. The natural South orientation filters the sunlight throughout all the year. The presence of a private connection for washing machine and dryer guarantees a dynamic and functional daily life.Parking spaces in the garage are purchasable at 35'000 CHF/each.Included also one cellar/storage.

12

CHF 275’000.–3.5Zi

Via Grütli, 6830 Chiasso

Proponiamo in vendita a Chiasso comodo appartamento nr. 10 di 3.5 locali al secondo piano, nel quartiere Soldini in Via Grütli 7, ben soleggiato ed in zona tranquilla a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dal centro cittadino. Palazzina del 1974 di cinque piani regolarmente mantenuta. Ottima opportunità anche per investimento a reddito, unità affittabile minimo a Chf 13'200.-/anno + spese con una rendita lorda del 5%/anno. Tipologia: Appartamenti Motivazione: Vendita Luogo: Chiasso Superficie lorda: 75 mq + 8 mq di balcone Locali: 3.5 Bagni: 1 Camere da letto: 2 Prezzo: Chf 275'000.- Disponibilità: da concordare Riferimento: 10-199 Appartamento così suddiviso: atrio di entrata, cucina abitabile con lavatrice, camera da letto, soggiorno-pranzo con uscita sul balcone di 8 mq, bagno non finestrato con vasca, disimpegno e camera matrimoniale con uscita sul balcone. Sistema di riscaldamento a gas con distribuzione del calore tramite termosifoni a parete. Spese condominiali ca. Chf 260.-/mese (base 2018-2019), totale millesimi 46/1000. A disposizione comodi posti auto zona blu per residenti a ca. 50 metri dallo stabile. Prezzo di vendita Chf 275'000.- inclusa cantina "F" al piano cantinato. Ottimo opportunità a meno di chf 3'500.-/mq. Se desideri prenotare una visita chiamaci o scrivici via WhatsApp Business senza impegno al numero +41 91 210 40 40. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti. ---------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 www.immostile.ch Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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