40 Treffer - Alle Inserate in Capolago

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CHF 1’244’340.–
5.5 Zimmer 350m² Wohnfläche
6825 Capolago

Esclusivo attico vista lago con finiture di pregio a Capolago

Esclusivo attico duplex vista lago realizzato con finiture di pregio a Capolago.L’appartamento di oltre 270 mq si sviluppa tra il terzo e quarto piano di un edificio di sole 7 unità.L’appartamento è stato completamente e sapientemente rinnovato nel 2021. Entrando in casa si ha subito la percezione della cura messa in ogni dettaglio e della qualità dei materiali impiegati per le finiture.La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con grandi vetrate dalle quali si può vedere il lago, cucina a vista di ottima manifattura ed equipaggiata oltre che con gli elettrodomestici tradizionali, anche con frigo all’americana, abbattitore e cantinetta vini, e bagno per gli ospiti.Sullo stesso piano, un corridoio porta ad una prima camera matrimoniale con bagno privato e grande cabina armadio, stanza dedicata alla palestra e lavanderia. Tramite ascensore o scale interne, si accede al piano superiore che accoglie una grande camera padronale con bagno privato. Le finiture sono di alto standing: pavimenti in parquet, marmi rivestiti in marmo, impianto di illuminazione a led, domotica, impianto di videosorveglianza, aria condizionata, dolby surround, elettrodomestici Miele, Gaggenau e Kitchen Aid. Il riscaldamento viene prodotto da una caldaia a gasolio e la distribuzione avviene tramite serpentine a pavimento. Gli infissi sono in pvc con doppi vetri. 1 box auto privato a 70.000 CHF. MISUREAppartamento: 350 mq È incluso nel prezzo di vendita anche tutto il mobilio.Rif: V-PD-CAP-BAT-1

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CHF 535’200.– / Einmalig
6825 Capolago

Terreno con licenza edilizia approvata

Terreno con licenza edilizia approvata per la realizzazione di una casa bifamiliare.Il terreno si trova in una zona residenziale R3 in pendenza ed è accessibile da una strada comunale asfaltata posta lungo il confine a monte.Il progetto approvato prevede l’edificazione di un edificio con due unità adiacenti, ognuna sviluppata su due piani, oltre al piano cantina interrato e al piano tetto al livello strada. Le due abitazioni hanno una superficie netta di 100 mq e dispongono di terrazza coperta di 10 mq, lavanderia, cantina, locale tecnico e due parcheggi coperti al piano tetto.Il comune di Capolago offre numerose agevolazioni ai cittadini: negozi, ristoranti, scuole, stazione ferroviaria per agevoli collegamenti, lido turistico, sentieri per passeggiate in pianura ed escursioni in montagna.Terreno: 547 mq | i.o. 30% | i.s. 0.5%Rif.: V-MM-CAP-BEL *********************Grundstück mit genehmigter Baugenehmigung für den Bau einer Doppelhaushälfte.Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet R3 in Hanglage und ist über eine asphaltierte Gemeindestraße entlang der stromaufwärts gelegenen Grenze erreichbar.Das genehmigte Projekt sieht den Bau eines Gebäudes mit zwei nebeneinander liegenden Wohneinheiten vor, die sich jeweils über zwei Stockwerke erstrecken, zusätzlich zu den Keller- und Dachflächen auf Straßenniveau. Die beiden Wohnungen haben eine Nettogrundfläche von 100 m² und verfügen über eine überdachte Terrasse von 10 m², Waschküche, Keller, Technikraum und zwei überdachte Parkplätze auf dem Dach.Die Gemeinde Capolago bietet ihren Einwohnern zahlreiche Einrichtungen: Geschäfte, Restaurants, Schulen, einen Bahnhof für einfache Verbindungen, ein Strandbad, Wanderwege für Spaziergänge in der Ebene und Ausflüge in die Berge.

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CHF 388’020.–
2.5 Zimmer 49m² Wohnfläche
Via Cantonale 28, 6825 Capolago

CAPOLAGO - VENDESI LUMINOSO MONOLOCALE

Situato in una posizione privilegiata, in via Cantonale 28 a Capolago, questo appartamento offre un comfort senza pari. Appena varchi la soglia, sarai accolto da un’atmosfera accogliente che invita al relax. Il cuore pulsante di questo spazio è il soggiorno/zona notte con cucina aperta, dove potrai mettere in mostra le tue abilità culinarie e goderti piacevoli momenti di convivialità con amici e familiari.Il bagno elegantemente rifinito con doccia e lavatrice privata rappresenta un’oasi di benessere, perfetta per rigenerarti dopo una lunga giornata di lavoro o di esplorazione della splendida zona circostante.Il comfort termico di questo appartamento è garantito da un moderno sistema di riscaldamento con termosifoni che distribuiscono in modo efficiente il calore.A completare questa offerta unica, troverai anche una cantina privata, ideale per conservare al meglio i tuoi oggetti preziosi. Inoltre, avrai la comodità di poter parcheggiare facilmente nella zona dei parcheggi comunali situati proprio di fronte all’edificio, a un costo mensile di soli CHF 25.-.Non lasciarti sfuggire l’opportunità di vivere in un ambiente suggestivo e pieno di charme. Questo monolocale rappresenta la soluzione ideale per coloro che desiderano unire il gusto del passato alle comodità moderne. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa sontuosa proprietà.

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CHF 635’550.–
3.5 Zimmer 81m² Wohnfläche
via cantonale 28, 6825 Capolago

CAPOLAGO - VENDESI LUMINOSO APP. 3.5 LOCALI CON VISTA LAGO

Siete pronti a vivere una vita in uno degli angoli più suggestivi della Svizzera? Lasciatevi incantare da questo appartamento mansardato, situato in una splendida proprietà d’epoca con una vista mozzafiato sul lago. L’appartamento è stato completamente ristrutturato con cura e dotato di finiture di alta qualità, per offrire il massimo del comfort e dello stile è ideale come investimento e seconda residenza.La zona giorno vi accoglierà con luce naturale, grazie alle grandi finestre che si affacciano sul paesaggio circostante. Qui troverete una cucina aperta, ideale per creare piatti deliziosi e condividere momenti conviviali con amici e famiglia. La camera da letto è un rifugio di tranquillità, dove potrete rilassarvi e riposare nel comfort assoluto. L’appartamento dispone anche di un bagno con doccia e un wc di servizio per una maggior comodità. Non dovete preoccuparvi della biancheria sporca, poiché c’è una comoda lavanderia all’interno dell’appartamento. Il calore avvolgente dei termosifoni renderà l’inverno più accogliente e vi farà sentire al caldo durante i mesi più freddi. Il terzo piano offre una vista spettacolare, sebbene non sia servito da ascensore. Tuttavia, la bellezza del panorama vi ripagherà ampiamente di qualche scalino in più. Per completare questa offerta, è disponibile una cantina privata per conservare le vostre cose preziose. Inoltre, se avete una macchina, potrete usufruire di posteggi comunali situati proprio di fronte all’edificio a soli CHF 25 al mese.Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di abitare in un appartamento rinnovato di lusso, immerso in un contesto irresistibilmente affascinante. Prenotate una visita oggi stesso e iniziate a sognare la vostra nuova vita a Capolago.

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CHF 521’820.–
4.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
6825 Capolago

Casa di 4.5 locali ristrutturata nel cuore di Capolago

Questa caratteristica casa ticinese, posta all'ingresso del nucleo di Capolago, si trova a soli 5 minuti a piedi dal lido di Capolago e dalla stazione ferroviaria.La ristrutturazione ha incluso il tetto e le solette, assicurando così una struttura solida e duratura.Disposizione interna:- Pianterreno: ampio e versatile locale con stufa a pellet, ideale per un ufficio, oltre a un comodo locale lavanderia.- Primo piano: due camere accoglienti, un pratico guardaroba e un bagno.- Secondo piano: spazioso soggiorno con cucina a vista, servizio.- Piano mansardato: grande locale con camino e bagno privato, perfetto come camera da letto principale o sala per il tempo libero.I parcheggi pubblici sono disponibili nelle immediate vicinanze per una facile accessibilità.Questa casa è l'ideale per chi cerca una dimora dal carattere unico e dalla posizione vantaggiosa, ideale per professionisti o come investimento immobiliare. Vi invitiamo a scoprire come questa proprietà possa soddisfare le vostre esigenze di vita o di lavoro.-Dieses charakteristische Tessiner Haus befindet sich am Anfang des Zentrums von Capolago. Es wurde im Jahr 2007 renoviert (einschließlich Dach und Bodenplatten).Es besteht aus drei Etagen und einem Dachgeschoss:- Erdgeschoss: großer Raum mit Pelletofen, Waschküche- Erster Stock: zwei Schlafzimmer, Garderobe und Bad- zweiter Stock: großes Wohnzimmer mit Küche, Bad - Dachgeschoss: großes Zimmer mit Kamin, BadÖffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.Das Strandbad Capolago und der Bahnhof sind zu Fuss in 5 Minuten erreichbar.

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CHF 334’500.–
2.5 Zimmer 47m² Wohnfläche
Via Cantonale 28, 6825 Capolago

CAPOLAGO - VENDESI LUMINOSO MONOLOCALE

IDEALE COME INVESTIMENTO E SECONDA RESIDENZAImmerso nell’eleganza di una splendida proprietà d’epoca, questo luminoso monolocale è la sintesi perfetta tra tradizione e modernità. Con una recente e completa ristrutturazione che ha esaltato le sue caratteristiche originali, l’appartamento vanta finiture di eccellente qualità.Situato in via Cantonale 28 a Capolago, questa proprietà promette di offrire un comfort senza pari. Una volta varcata la soglia, sarai accolto da un’atmosfera accogliente che invita al relax. Il soggiorno/zona notte con cucina aperta è il cuore pulsante dell’appartamento, dove potrai sfoggiare le tue abilità culinarie e goderti piacevoli momenti di convivialità.Il bagno wc con doccia e lavatrice privata, elegantemente rifinito, rappresenta un’oasi di benessere per rigenerarti dopo una lunga giornata.Il comfort termico viene garantito da un moderno sistema di riscaldamento con distribuzione del calore tramite termosifoni.A completare questa offerta unica troverai una cantina privata, perfetta per conservare al meglio i tuoi oggetti preziosi. Inoltre, c’è la possibilità di posteggiare comodamente nei parcheggi comunali situati proprio davanti allo stabile, ad un costo di soli CHF 25.- mensili.Non perdere l’opportunità di vivere in un ambiente suggestivo e pieno di charme. Questo monolocale rappresenta la soluzione ideale per chi desidera unire il gusto del passato con le comodità moderne. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il potenziale di questa meravigliosa proprietà.

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CHF 307’740.–
2.5 Zimmer 39m² Wohnfläche
via cantonale 28, 6825 Capolago

CAPOLAGO - VENDESI LUMINOSO MONOLOCALE

IDEALE COME INVESTIMENTO E SECONDA RESIDENZAScopri questo splendido monolocale luminoso situato all’interno di una magnifica proprietà d’epoca. L’appartamento è stato appena ristrutturato completamente con finiture di alta qualità, rendendolo un ambiente moderno e accogliente.La posizione strategica in via Cantonale 28 a Capolago lo rende ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo per raggiungere tutte le comodità della città.All’interno dell’appartamento troverai uno spazioso soggiorno/zona notte con una cucina aperta, perfetta per preparare deliziosi pasti e accogliere amici e familiari. Il bagno è dotato di wc, doccia e una lavatrice privata, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda e funzionale.Non dovrai preoccuparti del freddo in inverno, poiché l’appartamento dispone di un sistema di riscaldamento con termosifoni, che garantisce un’ottima distribuzione del calore.Inoltre, avrai a tua disposizione una cantina privata, ideale per conservare i tuoi oggetti personali in modo sicuro e organizzato. Per quanto riguarda il parcheggio, avrai la possibilità di usufruire dei posteggi comunali situati di fronte al palazzo a soli CHF 25.- al mese, garantendo la comodità di avere sempre uno spazio riservato per la tua auto.Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione di possedere un monolocale completamente ristrutturato all’interno di una proprietà d’epoca. Contattaci ora per organizzare una visita e scopri perché questo appartamento potrebbe essere la casa dei tuoi sogni.

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CHF 1’806’300.–
6 Zimmer 460m² Wohnfläche
6825 Mendrisio

Casa con vista immersa nel verde

Casa con vista immersa nel verdeOffriamo nel Comune di Mendrisio in località Rancate, zona panoramica e residenziale, una confortevole Casa con giardino realizzata nell'anno 2007.La posizione è strategica per la vicinanza ai centri commerciali, all'ingresso autostradale, alla stazione di Mendrisio e alla maggior parte dei servizi richiesti dalle famiglie che desiderano una zona tranquilla ed immersa nel verde.Ottimo lo stato in cui versa come pure risulta essere buona la qualità dei materiali impiegati per la costruzione.Gli infissi esterni sono in alluminio con triplo vetro, il sistema di riscaldamento è a termopompa, la distribuzione del calore avviene tramite serpentine a pavimento.Il rivestimento del pavimento del piano giorno è in mattonelle di maxformato in grès porcellanato, mentre il pavimento del piano notte è rivestito in parquet a listoni di rovere.Il pavimento della terrazza è in legno.La superficie della casa è di 460 mq. caLa casa di disloca su due livelli oltre al piano seminterrato ed il collegamento è garantito da una scala scheletrata in granito:Piano Seminterrato • Locale Hobby • Locale deposito con finestra • Locale Tecnico • Bagno con doccia • CantinaPosti auto Garage per 3 posti autoPosti auto scoperti 2Piano Giorno • Grande soggiorno con camino, caratterizzato da ampie vetrate scorrevoli che consentono l'accesso al terrazzo ed un'ottima illuminazione naturale degli ambienti. • Ampia ed accessoriata cucina con isola • Bagno finestrato Piano Notte • Camera padronale con cabina armadio e bagno con vasca idromassaggio. Fornita di grandi finestre con vista. • Camera singola • Camera singola • Bagno finestrato con doccia • Lavanderia • Armadi a muro Completano l'abitazione il giardino con scala ed annesso locale attrezzi.Il prezzo di vendita della Casa è di CHF 1.460.000Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

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CHF 468’300.–
3.5 Zimmer 65m² Wohnfläche
6825 Capolago

Favoloso 3.5 locali con terrazzo e camino, vicino lago e lido

Rif. 1082 T: Ticova Immobiliare propone in vendita a Capolago appartamento di 3.5 locali ristrutturato, adatto sia come 1° che 2° residenza (casa vacanza). Capolago è un quartiere facente parte della città di Mendrisio, sito sulle rive del lago Ceresio, a ridosso delle falde del Monte Generoso, a soli 5 minuti dal centro di Mendrisio e a 15 km da Lugano. Sito in posizione tranquilla vicino al lago e lido, a pochi passi della Stazione. Video Link https://youtu.be/h3lwBs4CEj0 1st or 2nd Residence available, Capolago, Mendrisio. Renovated 1st floor one bedroom apartment for sale in a quiet small residence located along the shores of lake Lugano in the small town of Capolago. It is within walking distance to the station, with shops supermarkets and the lido just a few minutes by foot. CAPOLAGO, (Zweitwohnsitz / Ferienwohnung möglich) zu verkaufen schöne 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines kleinen MFH mit Balkon in Gehweite zum Bahnhof und nur wenige Schritte vom See & Lido entfernt.Capolago è situato sulla sponda meridionale del Lago di Lugano alle pendici del Monte Generoso 1654 m s.l.m. Altitudine 277 m s.l.m. Distanze: Mendrisio (Autostrada A2 / E35) 4 km Porto Ceresio (dogana Italiana) 11 km Lugano 16 km Como 18 km Aeroporto Milano-Malpensa 64 km Milano centro 67 km Zurigo 218 km Infrastrutture e trasporti: - Stazione FFS Capolago-Riva San Vitale - Ferrovia del Monte Generoso - Autopostale Svizzera - Negozi / Supermercati :ALDI, COOP, DENNER, MIGROS, FOXTOWN e tanti altri - Ospedale Regionale di Mendrisio - Studi Medici / dentisti / Farmacie - Scuole per le età, Università del canton Ticino - Vari impianti sportivi e palestrelappartamento è composto da: - ampio ingresso con guardaroba - soggiorno con camino - ampio terrazzo - cucina con porte di vetro - bagno con doccia e lavatrice - camera da letto - ripostiglio -cantina Il piccolo condominio è dotato di un giardino comune, area dove poter stendere i panni allaperto e vano biciclette. Parcheggi interni ed esterni disponibili su richiesta. L'immobile può essere acquistato come residenza secondaria / casa vacanza ed è libero per stranieri.Limmobile che ha visionato non è di suo gradimento, la invitiamo a visitare il nostro sito oppure ci contatti allo +41(0)919227777. Inoltre accettiamo mandati di ricerca. https://youtu.be/h3lwBs4CEj0

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CHF 508’440.–
3.5 Zimmer 70m² Wohnfläche
6825 Capolago

Appartamento 3.5 locali a pochi passi dal lago a Capolago

La palazzina è stata costruita nel 1980 in zona residenziale in prossimità del lago.Essa comprende 4 appartamenti di cui due disposti al primo piano e due al secondo piano, mentre al piano terra si trovano l’atrio d’ingresso, le cantine, il locale riscaldamento e la lavanderia.L’appartamento in vendita è al primo piano ed ha una superficie abitabile di ca. 70 m² così disposta: ingresso, soggiorno con camino, cucina-pranzo con parete in vetro apribile, comodo balcone con scorcio di vista sul lago, bagno e camera. L’appartamento è stato completamente rinnovato e le rifiniture sono state eseguite con materiali di qualità, pavimenti in piastrelle grande formato, porte interne scorrevoli in vetro, cucina moderna accessoriata, bagno con accessori in vetro, nuovi serramenti, ecc.L’appartamento non dispone di garage ne di posto auto, ma nelle immediate vicinanze c’è un grande parcheggio pubblico, oppure è possibile affittare un posto auto in una grande autorimessa a breve distanza dall’abitazione. La posizione dell’appartamento offre tranquillità e possibilità di passeggiare a contatto con la natura e lungo la riva del lago. Questo appartamento è ideale sia come residenza primaria che come residenza secondaria/vacanze, attualmente è affittato, quindi può essere interessante acquistarlo per investimento/reddito. Il prezzo di vendita è di CHF. 380'000.-

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Mendrisio ist auf 14'909 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 0.26 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 75'095. 20.76 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.33 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.42 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.49 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.15 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.22 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Mendrisio beträgt 16.53 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 15.28 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.36 % und ein kinderloses Ehepaar 9.9 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Mendrisio neuer Wohnraum in Form von 589 Wohnungen. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 45 der Neubauten – optimal für Singles. Insgesamt gibt es auch 254 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 106 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 129 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 27 5-Zimmer-Wohnungen und 28 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Mendrisio nun 9'374 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 486 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Weiter gibt es 1'474 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'581 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'823 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 1'183 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 827. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Mendrisio liegt bei 3.49 %. Dabei sind 7.59 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.45 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 4.17 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 2.94 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.99 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.68 %, wovon 1.24 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'300. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'080. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'520 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).