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CHF 571’930.–
2.5 Zimmer 36m² Wohnfläche
1636 Broc

Appartement traversant de 2.5 pièces au 3ème étage orientation Ouest

Bienvenue dans cet appartement idéalement situé à Broc, niché dans un quartier paisible qui offre une qualité de vie incomparable.Son emplacement stratégique est un atout majeur, vous permettant de profiter pleinement de la tranquillité du lieu tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.À seulement 6 minutes à pied du centre du village, vous aurez un accès facile aux commerces locaux, restaurants et services, simplifiant ainsi votre quotidien.De plus, la gare est à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements et vous offrant une mobilité optimale.Ce bien est situé dans un immeuble en harmonie parfaite avec la nature environnante. Bordant une zone verte, il offre une vue sur les majestueuses montagnes, créant une atmosphère sereine et relaxante.Imaginez-vous chaque jour, contemplant ce paysage magnifique depuis votre balcon, profitant de la beauté naturelle qui vous entoure.L'appartement lui-même présente des caractéristiques alliant confort moderne et fonctionnalité.Son hall d'entrée spacieux avec une armoire/penderie vous accueille chaleureusement, et le séjour ouvert sur un grand balcon à l'ouest devient un espace de détente privilégié.La cuisine entièrement équipée ajoute une touche de praticité à l'ensemble, créant un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis.Avec trois chambres à coucher, ce bien offre un agencement idéal pour répondre aux besoins d'une vie de famille.La salle de bains, avec baignoire et colonne de lavage, apporte une touche de confort et de practicité supplémentaire à votre quotidien.Ce bien immobilier ne se limite pas à un simple appartement, mais offre une expérience de vie idéale, mêlant le confort d'une résidence très bien entrenue à la beauté naturelle environnante.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même cet appartement à Broc.Contact visite François Xavier Greth Courtier Ommilos 076 463 22 15Distribution:Séjour ouvert sur un grand balcon exposé à l'ouestCuisine entièrement équipée ouverte sur le séjourSalle de bains avec baignoire et colonne de lavageTrois chambres à coucherToilettes séparéesHall d'entrée avec armoire/penderieCave numéro 4Place de parc extérieure, numéro 8 inclus dans le prixDétails supplémentaires:Surface terrain : ~1737 m²Surface PPE : ~36 m²Année de construction : 1974Année de rénovation : 2023Type de chauffage : À distanceEau chaude sanitaire : À distanceCharges PPE : CHF 400.-/moisQuote part : 83/1000Fond de rénovation annuel Fr. 15'000Fond de rénovation actuel: Fr 79'000Historique des travaux de rénovation:OIBT effectué en 2018Dernière rénovation dans la cuisine pour un montant de Fr. 20'000.Rénovation des têtes de balcon en 2023Nouvelles balançoires et mise en conformité pour un montant de Fr. 8'000 en 2022.Étanchéité et isolation de la toiture plate en 2019Rénovation complète du logement, y compris l'électricité et l'installation d'une colonne de lavage en 2018Remplacement du chauffage à mazout par un chauffage à distance avec aménagement du local citerne en local commun pour vélos et autres en 2016Peinture des façades extérieures en 2012Commodités incluses:AscenceurHall d'entrée de l'immeubleLocal vélos-poussettesLocal conciergeBuanderie-séchoirEspaces extérieurs:JardinCirculationArborisationPlace de jeuxPlace de parc extérieure

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CHF 1’376’410.–
2.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Kerzers, 3210 Kerzers

Einfamilienhaus mit angebauter Garage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses charmante Einfamilienhaus in der Kreuzbergstrasse 3 in Kerzers, ist ein wahres Juwel.Auf der 180qm Wohnfläche verteilen sich 2.5 Zimmer, die im Jahr 2019 sorgfältig teilrenoviert wurden. Das Haus, erbaut im Jahr 1952, verbindet geschickt historischen Charme mit modernem Komfort. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:- Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Haus- 3 Aussenparkplätze- kleiner Balkon- Veranda mit direktem Zugang zum Garten- 2 Gerätehäuser- Keller mit Naturboden- Waschküche mit Zugang zum Garten- separater Heizraum (Ölheizung)- 2 Estrich auf Haus und Garage bieten viel Platz und Möglichkeiten zur individuellenGestaltung.Das 689qm grosse Grundstück bietet viel Raum für Erholung und Freizeitgestaltung. Im Jahr 2020 wurde das ganze Dach erneuert und eine Indach PV-Anlage installiert mit Ladestation für ein E-Auto. Die ganze Umgebung wurde im Jahre 2022 erneuert (Rollrasen) und neugestaltet. Es wurde eine Bewässerungsanlage installiert sowie ein Mähroboter.Lage- 20m Einkauftsmöglichkeiten- 180m Kindergarten- 650m Primarschule- 500m Orientierungsschule- 550m Bahnhof- 800m Autobahnanschluss A1 Richtung Bern oder LausanneDer Preis von 1'095'000 CHF ist ein Richtpreis und wird an das höchstbietende schrifliche Angebot verkauft Die Verfügbarkeit kann individuell vereinbart werden.Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort, an dem Sie sich zu Hause fühlen können. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Bilder und Informationen oder eine Besichtigung.

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CHF 879’900.–
2.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
Route des Genevrés 15, 1784 Courtepin

Charmantes Reihenhaus mit Einliegerwohnung

In dem anschaulichen Einfamilienquartier erstrecken sich entlang einer ruhigen Sackgasse harmonische Reihenhäuser. Die Vorplätze der Häuser sind von sorgfältig gepflegten kleinen Vorgärten umgeben, in denen bunte Blumen und gepflegte Hecken die Straßen verschönern. Die friedliche Umgebung macht dieses Viertel zu einem perfekten Ort für Familien, die nach einer harmonischen und kinderfreundlichen Umgebung suchen.RaumbeschriebWillkommen in diesem charmanten 6½-Zimmerhaus mit Einliegerwohnung. Der Eingangsbereich des Hauses besticht durch seine mediterrane Farbgestaltung, verströmt eine einladende Atmosphäre und führt Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit einer offenen Küche verbunden ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Künste entfalten und gleichzeitig die Geselligkeit Ihrer Gäste im Essbereich genießen. Der Wohnbereich führt Sie nahtlos in den hübschen kleinen Garten mit seiner grünen Rasenfläche und einem gemütlichen Sitzplatzbereich. Geniessen Sie hier die warmen Sonnentage und die Entspannung im Freien. Auf dieser Etage befinden sich auch ein praktisches Gäste-WC sowie ein Reduit, in dem Sie eine Waschmaschine, einen Trockner und ein Waschbeckenfinden.Im oberen Stockwerk erwarten Sie vier helle Schlafzimmer, die mit Holztäferdecken und schönem, neuem Parkett ausgestattet sind. Ein besonderes Augenmerk gehört dem im Jahr 2021 renovierten Badezimmer mit einer großzügigen Dusche, das modernen Komfort und Stil miteinander verbindet.Das Dachgeschoss wurde zu einem gemütlichen Wohnzimmer ausgebaut, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier könnten Sie ein Medienzimmer mit TV und Musikanlage einrichten, um entspannte Unterhaltung zu geniessen oder einfach als Rückzugsort benutzen.Die Einliegerwohnung, ebenfalls im Erdgeschoss, besteht aus einem kombinierten Schlaf-Wohnzimmermit einer praktischen, grossen Kochnische. Sie ist mit den nötigen Geräten ausgestattet, um einfache Mahlzeiten zuzubereiten. Ein kleines Badezimmer mit Dusche vervollständigt diese kompakte, aber funktionale Einheit.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Surpierre ist in den vergangenen 3 Jahren auf 1'208 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 8.34 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 61'510. 47.14 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 8.22 % eine höhere Berufsausbildung. 12.17 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 32.57 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.16 %. Steuern 14.66 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Surpierre beträgt 20.36 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.35 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.1 % und ein kinderloses Ehepaar 13.72 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Surpierre ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 39 Wohnungen neu gebaut. Davon fällt eine der neuen Wohnungen auf eine 2-Zimmer-Wohnung. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 2 3-Zimmer-Wohnungen und 7 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 14 5-Zimmer-Wohnungen und 15 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Surpierre ist vor allem für Familien ein interessanter Wohnort. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Surpierre zugenommen und es gibt nun insgesamt 564 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 19. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 98 Wohnungen mit 2 Zimmern, 185 mit 3 und 124 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 124 5-Zimmer-Wohnungen und 89 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'330 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'000 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'650.