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Alle Inserate in Chavannes-sous-Orsonnens

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CHF 3’490’000.–650m222Zi

1694 Chavannes-sous-Orsonnens

Exceptionnel ! Vivez d'un immeuble de rendement et d'une activité professionnelle passionnante ! Situé dans un endroit calme dans le charmant village de Chavannes-sous-Orsonnens, dans le district de la Sarine, cette splendide propriété comprenant un immeuble d'habitation de 4 appartements, une habitation individuelle, ainsi qu'un superbe centre équestre tout équipé se distingue par son côté atypique.L’immeuble de 4 appartements est composé comme suit : - Un appartement de 3.5 pièces en duplex de 150 m2 avec terrasse et jardin privatif, actuellement occupé par les propriétaires.- Un appartement de 3.5 pièces de 80 m2 en duplex avec espace extérieur, loyer CHF 1500.- / mois hors charges.- Un appartement de 4.5 pièces de 130 m2, loyer CHF 1'850.-/mois hors charges.- Un appartement loft de 5.5 pièces de 170 m2 dans les combles, loyer CHF 1'900.-/mois hors charges.Une jolie habitation individuelle style chalet, comprenant un appartement de 2 pièces, tout équipé avec une annexe de vie, actuellement loué CHF 1'200.-/mois hors charges, complète avec succès ce très beau bien.La partie centre équestre construite en 1998 dispose d'un manège d'environ 40 mètres de diamètre. Tout autour se trouve des tribunes pour visiteurs et spectateurs, ainsi qu'une buvette toute équipée avec une grande terrasse. Vous pourrez bénéficier également de plusieurs équipements dont une sellerie chauffée, 3 places de douche pour les chevaux, une place de forge, ainsi que de nombreux locaux de rangements. De plus, l'immeuble est au bénéfice de plusieurs places de parc extérieures accessibles à tous. Envie de changer de mode de vie ? N'hésitez plus et contactez-moi pour tous renseignements complémentaires ainsi que pour une visite des lieux ! Maude Pythoud +41 76 209 80 61

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Preis auf Anfrage

1694 Chavannes-sous-Orsonnens

Quel lieu magnifique empreint d’enchantement, de joie et d’amour ! C’est un endroit où l’on entend le galop des chevaux, où l’on sent la confiance de l’animal et son bien être total, c’est un lieu magique avec une âme !Cet endroit saura vous séduire par son charme, la qualité de ses finitions, sa situation géographique et son manège circulaire avec une architecture unique en Suisse et équipé pour l'acrobatie à cheval !Le voici…Commençons par l’habitat, c’est une ancienne ferme avec 4 appartements:• Ils sont spacieux… de 80m2 à 170m2 soigneusement rénovés avec des matériaux de qualité, chaque appartement dispose d'un poêle d'appoint, d'un jardin et de deux places de parc• Une chaudière à pellets neuve (2020) assure le chauffage central et l'eau chaude des logements Continuons par la petite dépendance avec son toit végétalisé :• C’est un 2.5 pièces bien pensé, une douceur de vivre bien sympathiqueFinissons par le cœur de cette belle propriété, le centre équestre:• Manège circulaire avec 1600m2 de surface couverte et une piste en sable de silice de 32 mètres de diamètre (800m2)• 17 box avec possibilité d'extension• Un padock de 850m2• Terrain de plus de 5000m2 à disposition avec possibilité de disposer de terrains supplémentaires.• 3 places de douche pour les chevaux• 2 selleries chauffées + WC• 1 place de forge• 1 local pour aliments chevaux avec une capacité de stockage de 5 tonnes répartis dans trois silos• 1 grange avec grue à grappin à radiocommande• Un magnifique local chauffé et vitré donnant directement sur la piste. Capacité d’accueil de 40 places assises avec terrasse 20 places assises. Chauffage par chaudière à pellets et poêle d'appoint• Galerie pour visiteurs et spectateurs• Un vestiaire• WC/douche/lavabos• Surface extérieur goudronnée pouvant accueillir une quarantaine de voitures• 1 garage Actuellement, les appartements, la petite maison et les box sont loués. Un exploitant loue également le manège ce qui offre une opportunité de rendement immédiat !Venez visiter et découvrez par vous-même la magie de ce lieu ! Coup de cœur garanti !!!Situé dans un joli petit village au cœur de la nature et bien ensoleillé. Grandes possibilités de balades à cheval à proximité.A 10 minutes de Romont et env. 20 minutes de Fribourg, Bulle et Payerne, son emplacement est idéal pour garantir une large clientèle et organiser des événements.

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