3 Treffer-

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13-Zimmer-Hausteil mit grossem Garten und Aussicht / parte d'una casa di 13 locali con grande giardino
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CHF 185’000.–250m213.5Zi

6764 Chiggiogna

6764 Chiggogna, via Canton Uri 5Region: LeventinaWohnfläche:ca. 250 m2Grundstückfläche: ca. 1000 m2Etagen: 3Zustand: genügend - gutDuscheWC: 1Heizung: ElektroZweitwohnsitz: ja, möglichKeller: diverseParkplätze: GarageLage: ruhig und sonnigAussicht: jaSchulen: in FaidoEinkauf: in Faidoöffentlicher Verkehr: 100mDistanz nächste Stadt: 38kmDistanz Autobahn: 300m? BeschreibungDieser grosse 13-Zimmer-Hausteil liegt an ruhiger und sonniger Lage in Chiggogna südlich von Faido in der Leventina.Das bewohnbare Haus befindet sich in seiner Grundsubstanz in guten Zustand und müsste in den oberen Etagen teilweise renoviert werden. Im Wohn-/Essgeschoss sind eine neue Küche, ein Kaminzimmer mit angrenzendem Wohnraum, ein kleines Zimmer, ein Kellerraum sowie das Badezimmer eingebaut. Eine Steintreppe führt hinunter zum Steinkeller und hinauf zum OG mit 3 bewohnbaren und 2 weiteren zu renovierenden Zimmern. Im 3.OG befinden zwei grössere Zimmer und der Zugang zum Estrich. Vor dem Haus lädt ein grosser Garten mit Pergola und schöner Aussicht zum Verweilen ein. Hier bieten noch weitere Räumlichkeiten viel Platz: zwei Kellerräume, ein Schuppen, eine Rusticohälfte vor dem Haus sowie die grosse Garage. Das Haus verfügt über einen zweiten Eingang und könnte so auch zu einem 2-Familienhaus umgestaltet werden.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Garage zur Verfügung. Zudem können viele Parkplätze auf eigenem Grund erstellt werden. Eine Postautoverbindung führt nach Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Dort gibt es viele Geschäfte und die Schulen. Die Autobahn A2 ist 200 m entfernt. In ca. 20 Fahrminuten erreicht man Bellinzona und die Städte Locarno und Lugano sind 40 Minuten entfernt. ? Highlights? sehr ruhige und sonnige Lage? grosser Garten und schöne Aussicht? teilweise bewohnbares Haus mit viel Potenzial? diverse weitere Räumlichkeiten bieten viel Platz? Posizione | Dintorni6764 Chiggogna, via Cantone Uri 5Regione: LeventinaSpazio abitabile: ca. 250 m2Superficie della proprietà: ca. 1000m2Pavimenti: 4Condizione: sufficiente - buonaDoccia: 1riscaldamento: elettrico seconda casa: sì, possibilecantina: varieposti auto: GarageSituazione: tranquilla e soleggiataVista: sìScuole: a FaidoShopping: a Faidotrasporto pubblico: 100mdistanza città successiva: 38kmdistanza autostrada: 300mDescrizione dell'immobileQuesta grande casa di 13 stanze si trova in una posizione tranquilla e soleggiata a Chiggogna a sud di Faido, in Leventina. La casa abitabile è in buone condizioni e avrebbe bisogno di una parziale ristrutturazione ai piani superiori. Al piano soggiorno/pranzo c´è una nuova cucina, una sala camino con soggiorno annesso, una piccola stanza, una cantina e il bagno. Una scala in pietra conduce giù alla cantina in pietra e su al primo piano con 3 stanze abitabili e altre 2 da ristrutturare. Al 3° piano ci sono due camere più grandi e l´accesso alla mansarda. Davanti alla casa un grande giardino con pergolato e una bella vista invita a soffermarsi. C´è anche molto spazio: due cantine, un capannone, una mezza rustica davanti alla casa e un grande garage. La casa ha una seconda entrata e così si potrebbe fare una casa bifamiliare.La struttura è facilmente raggiungibile in auto. C´è un garage disponibile. Sul proprio terreno si può fare tanti posteggi esterni.Un collegamento con l´autopostale porta a Faido fino alla fermata del treno veloce della linea ferroviaria del Gottardo. Ci sono molti negozi e scuole. L'autostrada A2 si trova a 200 m. Bellinzona è raggiungibile in macchina in circa 30 minuti e Lugano e Locarno in ca. 40 minuti. ? Highlights? ampio giardino e bella vista? casa parzialmente abitabile con molto potenziale? varie altre camere offrono molto spazio

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CHF 2’000’000.–

6764 Chiggiogna

Tipo dell'immobile: Ristorante con Pub, 4 appartamenti, casa singola e terreno edificabileSuperficie terreno: ca. 4734 m2Superficie abitabile: ca. 450 m2Superficie total: ca. 600 m2Anno di costruzione: ca. 1920Anno di riattazione: 1975 e 2000Posteggi: 25 esterniRiscaldamento: nafta Posizione: centrale, soleggiata Vista lago: noScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: treno e bus Distanza autostrada: 50 mDescrizione dell'immobile Questa proprietà grande comprende un ristorante, un Pub, quattro appartamenti, una casa singola di 3 ½ locali e un terreno edificabile di 1800 m2 e si trova in posizione soleggiata a Chiggiogna nel sud del comune di Faido, nella bassa Leventina. Gli edifici si trovano in buono stato. Riattazione sono state fatte nel 1975 e 2000. Il Ristorante ha 50 posti e il Pub ca. 150. Davanti ci sono terrazze per ca. 180 ospiti. Sopra il ristorante si trovano due appartamenti di 3 ½ locali e un monolocale. Sopra il Pub c`è un appartamento di 3 locali. Nella parte sud si trova una casa singola del 2005 con 3 ½ locali e due garage e un terreno edificabile di 1800 m2 nella zona R2 residenziale ma anche industriale e commerciale. Oggi passa il treno dietro la casa ma dal 2017 la galleria NEAT è aperta e dopo non c'è più rumore.L'immobile è facilmente raggiungibile. Ci sono minimo 25 posteggi esterni. A Faido è la fermata del treno e ci sono scuole e diversi negozi. L'autostrade A2 è a 50 m.*******************************Immobilienbeschrieb Dieses Restaurant mit Pub, vier Wohneinheiten, einem 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus und ca. 1800 m2 Baulandgrundstück liegt an sonniger Lage in Chiaggiogna südlich von Faido in der unteren Leventina.Die Gebäude befinden sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets ausgeführt. Die Hauptliegenschaft besteht aus einem Restaurant mit 50 Sitzplätzen und einem Pub für 150 Personen. Es gibt grosse Aussenterrassen für 180 Gäste. Ueber dem Restaurant sind zwei grosse 3-Zimmer-Wohnungen und ein Studio eingebaut. Ueber dem Pub gibt es noch eine 3-Zimmer-Wohnung. Im südlichen Teil der Liegenschaft nach dem Spielplatz entstand 2005 ein 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit zwei Garagen und anschliessend liegt ein Baulandgrundstück von ca. 1800 m2 in der Wohnzone R2 und der Möglichkeit zur Erstellung von Industrie- und Gewerbebauten. Die heute hinter dem Haus vorbeiführende Bahnlinie wird dank dem NEAT-Tunnel ab 2017 nur noch stündlich von je einem Schnellzug befahren und somit entfällt der heutige Zuglärm. Mit einem neuen Konzept kann hier eine interessante Existenz als Gastwirt mit Vermietung von Wohnungen oder Zimmern aufgebaut werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Sie liegt direkt bei der Autobahnausfahrt der A2 in Faido. Es stehen mind. 25 Autoabstellplätze zur Verfügung. Eine Postautoverbindung führt nach Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Dort gibt es viele Geschäfte und die Schulen.

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CHF 2’000’000.–300m2

6764 Chiggiogna

Tipo dell'immobile: Ristorante con Pub, 4 appartamenti, casa singola e terreno edificabileSuperficie terreno: ca. 4734 m2Superficie abitabile: ca. 450 m2Superficie total: ca. 600 m2Anno di costruzione: ca. 1920Anno di riattazione: 1975 e 2000Posteggi: 25 esterniRiscaldamento: nafta Posizione: centrale, soleggiata Vista lago: noScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: treno e bus Distanza autostrada: 50 mDescrizione dell'immobile Questa proprietà grande comprende un ristorante, un Pub, quattro appartamenti, una casa singola di 3 ½ locali e un terreno edificabile di 1800 m2 e si trova in posizione soleggiata a Chiggiogna nel sud del comune di Faido, nella bassa Leventina. Gli edifici si trovano in buono stato. Riattazione sono state fatte nel 1975 e 2000. Il Ristorante ha 50 posti e il Pub ca. 150. Davanti ci sono terrazze per ca. 180 ospiti. Sopra il ristorante si trovano due appartamenti di 3 ½ locali e un monolocale. Sopra il Pub c`è un appartamento di 3 locali. Nella parte sud si trova una casa singola del 2005 con 3 ½ locali e due garage e un terreno edificabile di 1800 m2 nella zona R2 residenziale ma anche industriale e commerciale. Oggi passa il treno dietro la casa ma dal 2017 la galleria NEAT è aperta e dopo non c'è più rumore.L'immobile è facilmente raggiungibile. Ci sono minimo 25 posteggi esterni. A Faido è la fermata del treno e ci sono scuole e diversi negozi. L'autostrade A2 è a 50 m.*******************************Immobilienbeschrieb Dieses Restaurant mit Pub, vier Wohneinheiten, einem 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus und ca. 1800 m2 Baulandgrundstück liegt an sonniger Lage in Chiaggiogna südlich von Faido in der unteren Leventina.Die Gebäude befinden sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets ausgeführt. Die Hauptliegenschaft besteht aus einem Restaurant mit 50 Sitzplätzen und einem Pub für 150 Personen. Es gibt grosse Aussenterrassen für 180 Gäste. Ueber dem Restaurant sind zwei grosse 3-Zimmer-Wohnungen und ein Studio eingebaut. Ueber dem Pub gibt es noch eine 3-Zimmer-Wohnung. Im südlichen Teil der Liegenschaft nach dem Spielplatz entstand 2005 ein 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit zwei Garagen und anschliessend liegt ein Baulandgrundstück von ca. 1800 m2 in der Wohnzone R2 und der Möglichkeit zur Erstellung von Industrie- und Gewerbebauten. Die heute hinter dem Haus vorbeiführende Bahnlinie wird dank dem NEAT-Tunnel ab 2017 nur noch stündlich von je einem Schnellzug befahren und somit entfällt der heutige Zuglärm. Mit einem neuen Konzept kann hier eine interessante Existenz als Gastwirt mit Vermietung von Wohnungen oder Zimmern aufgebaut werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Sie liegt direkt bei der Autobahnausfahrt der A2 in Faido. Es stehen mind. 25 Autoabstellplätze zur Verfügung. Eine Postautoverbindung führt nach Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Dort gibt es viele Geschäfte und die Schulen.

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