6 Treffer - Alle Inserate in Choulex

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CHF 4’092’000.–
4 Zimmer 260m² Wohnfläche
1244 Choulex

Belle maison individuelle sur parcelle agricole

Choulex, magnifique maison individuelle d'une surface SBP de 260 m2 plus env. 180 m2 de sous-sol.Construite sur une parcelle de 1 933 m2 dont 1015 m2 de cette parcelle ont été désassujettis, une servitude exclusive de 220 m2 vient compléter cet ensemble, ce qui offre un total de 2'153 m2En complément, vous pourrez profiter d'un grand jardin d'agrément attenant d'une surface de 970 m2.Ces magnifiques parcelles, entièrement clôturées, joliment arborées, exposées plein sud vous permettront de profiter d'un cadre de vie calme et apaisant tout au long de la journée.La maison de plain-pied, construite en 1948, rénovée en 2022, saura vous séduire tant par son architecture que par ses rénovations réalisées avec goût et avec des matériaux de qualité.Elle est distribuée comme suit :Rez-de-chaussée 260 m2:- Hall d'entrée- WC visiteurs- Cuisine américaine entièrement équipée- Salle à manger avec accès direct à une terrasse - jardin- Grand séjour avec cheminée et accès au jardin (env 50 m2)- Partie nuit- Hall de distribution- 3 chambres avec salle d'eau dont une grande chambre parentaleSous-sol ~180 m2 : Accès individuel- Grande pièce polyvalente- Cave- Cave à vin naturelle- Garage- Local technique / Chaufferie- Pièce de rangementExtérieurs :- Magnifique parcelle entièrement clôturée et arborisée- Belles terrasses exposées plein sud- Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour- 1'933 m2 de parcelle repartis comme suit :- 1015 m2 entièrement désassujettis- 918 m2 de terrain agricole- En complément- 220 m2 de servitude de jardin exclusive- 970 m2 de jardin d'agrément- Possibilité (sur demande d'autorisation) de mettre une piscine hors sol

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Choulex hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.86 % auf 1'222 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 162'285. 13.02 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 32.88 % haben einen SEK II-Abschluss, 13.24 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 40.85 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.9 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 12.97 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Choulex liegt bei 20.19 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.37 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.56 % und ein kinderloses Ehepaar 20.19 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Choulex 35 Wohnungen entstanden. Davon fallen 12 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 13 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 7 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. In der Region wurden zudem 3 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Choulex nun insgesamt 557 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 41. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 144 Wohnungen mit 2 Zimmern, 97 mit 3 Zimmern und 102 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 102 5-Zimmer-Wohnungen und 113 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Choulex beträgt 0.72 %. Dabei stehen 0.7 % der 3-Zimmer-Wohnungen sowie 1.96 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.4 %; davon sind 0.88 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 2'780. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 2'420 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 3'750.