14 Treffer - Alle Inserate in Colombier VD

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CHF 1’655’280.–
2.5 Zimmer
1114 Colombier VD

Superbe attique contemporain avec cachet et vue imprenable

Ce magnifique attique de standing allie harmonieusement modernité, cachet et élégance intemporelle.Idéalement situé à 8 minutes du dynamique centre-ville de Morges et de toutes commodités (gare, restaurants, commerces, hôpital, gymnase, ...), il bénéficie de la tranquillité de la campagne et d'une vue panoramique sur la nature environnante et la chaîne des Alpes.Au coeur du charmant village de Colombier, il se trouve à quelques minutes à pied seulement des arrêts de bus, d'une auberge, d'une boulangerie/épicerie/tea-room et de trois magasins de "vente à la ferme".Construit en 2017 avec des matériaux de qualité, une attention particulière a été portée aux détails et aux finitions soignées. Équipé d'électroménagers haut de gamme (Miele® Gaggenau®) il offre notamment une belle luminosité grâce à son orientation plein sud, de généreux volumes et un confort absolu (système domotique, chauffage au sol avec thermostat par pièces, moustiquaires, stores électriques, adoucisseur d'eau, ...).Occupant entièrement le dernier étage d'un petit immeuble paisible de cinq logements, répondant à des critères exigeants d'efficience énergétique et d'isolation phonique, cet appartement de 2.5 pièces (actuellement aménagé en 3,5 pièces) se distribue sur 130m2 comme suit : • une accueillante entrée avec penderies et une belle niche décorative • une pièce de vie lumineuse et spacieuse comprenant une cuisine aux lignes épurées, entièrement équipée ouverte sur une salle à manger, un chaleureux séjour doté d'un superbe poêle suspendu ainsi qu'un grand espace bureau (facilement transformable en troisième chambre). La pièce est baignée de lumière grâce à ses baies vitrées qui permettent d'accéder à un agréable balcon/terrasse de 18m2. • une suite parentale avec armoires murales et salle d'eau (douche à l'italienne, WC, lavabo, rangements et chauffe-serviettes) • une jolie chambre avec rangements • une salle de bains (baignoire, WC, rangements, double lavabo) • une buanderie avec WC (lave-linge et sèche-linge inclus) De nombreux rangements (deux grands réduits, bibliothèque et plusieurs niches décoratives), un coffre-fort, une grande cave, un local commun à vélo, deux places de parc visiteurs et un cartotzet commun - disponible à la location, enrichissent les nombreux atouts de cet appartement et de cette PPE.Une place intérieure dans le garage de l'immeuble (en sus.) avec prise électrique ainsi qu'une place de parc extérieure (en sus.) complètent les prestations proposées.Si vous rechercher un bien d'exception conjuguant quiétude, intimité et confort, n'hésitez pas et venez visiter ce très bel appartement.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Echichens ist in den letzten 3 Jahren um 4.46 % gewachsen und zählt nun 3'208 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 105'530. 32.62 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.26 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 39.11 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.09 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 14.97 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Echichens liegt bei 20.38 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.51 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.95 % und ein kinderloses Ehepaar 14.14 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 38 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Echichens gebaut. Von diesen Neubauten sind 7 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 10 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 9 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 9 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Echichens nun 1'341 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 32. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 225, 418 und 312 Wohnungen. Insgesamt gibt es 312 5-Zimmer-Wohnungen und 208 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Echichens beträgt 0.15 %. So stehen 0.44 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 0.24 % der 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 2'250. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'750 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'600.