19 Treffer-

Alle Inserate in Contra

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CHF 440’000.–

Via Beltriga, 6646 Contra

Descrizione Questo magnifico terreno edificabile pianeggiante, si situa in una zona privilegiata, molto soleggiata, tranquilla e con una magnifica vista panoramica sul piano di Magadino. Il terreno è perfetto per la costruzione di una grande casa, con tutti i comfort, la piscina e un grande giardino, che confina con il bosco. È anche possibile destinare il terreno alla costruzione di due case unifamiliari, suddividendolo in due lotti da ca. 500 m² cadauno. Esistono due progetti elaborati da due diversi architetti che si potrebbero visionare: • il primo progetto prevede la costruzione di una magnifica villa con piscina interna; • il secondo progetto prevede la costruzione di due case unifamiliari ecologiche. Accesso Avviene tramite una strada coattiva privata che serve una Residenza con diverse villette.Particella Norme di attuazione piano regolatore (NAPR) di Tenero Contra: Zona residenziale estensiva R2 • Mappale no. 719 RFD Tenero Contra • Dimensione della parcella: 982 m² • Indice di sfruttamento: 0.5 • Distanza dal confine di edifici privati: 3 ml • Distanza dal bosco: 10 ml (da verificare con le nuove norme) • Altezza dei locali abitabili: non inferiore ai ml. 2.30 • Area a verde: 30 % della superficie del fondo - Altezza massima 9.00 ml. Per edifici con tetti a falde, la cui pendenza non può essere inferiore al 30% e superiore al 50%, si applica una riduzione di ml 1.00 alla gronda e un supplemento di ml 1.00 al colmo rispetto al valore indicato. È ammessa l'edificazione di costruzioni residenziali e l'inserimento parziale di contenuti lavorativi di servizio purché non in contrasto con le finalità della zona. Scheda riassuntiva: Comune 6646 Contra Tipologia Terreno edificabile Superficie terreno 982 m² SUL 491 m² Disponibile da subito Vista lago no, vista aperta sul piano di Magadino (dal piano superiore) Moltiplicatore 93 % Altitudine 209 m/slmUn terreno edificabile situato in una location bucolica, attorniato dal bosco, con un'eccellente esposizione solare, ben raggiungibile con l'auto. Adatto a una famiglia che desideri edificare la sua casa o anche per una piccola operazione immobiliare. Prezzo di vendita: CHF 475'000.--

5

CHF 490’000.–

6646 Contra

Am schönen Sonnenhang von Contra di Sotto befindet sich dieses Grundstück. Sie geniessen ein unverwechselbares Tessiner Ambiente. Das Grundstück befindet sich an sehr ruhiger Lage, mit schöner Aussicht auf die Magadino Ebene und auf die umliegenden Berge. Westlich grenzt die Parzelle an ein Waldgrundstück mit Bach und östlich an eine ruhige Wohnanlage. Das Grundstück eignet sich wegen der Grösse für verschiedene Bauvarianten, gleichermassen für eine Privatperson oder einen Unternehmer.Parzelle: Nr. 562 und 563Grundstück Total: ca. 2'496 m²Bauland: ca. 1'915 m²Wald: ca. 502 m²Okkupationsindex: --Nutzungsindex: 0.5Min. grüne Zone: 30%Abstand Grenze: 3 mAbstand Wald: 10 mTenero-Contra ist eine politische Gemeinde im Kreis Navegna im Bezirk Locarno im Kanton Tessin in der Schweiz. Tenero-Contra liegt am Ufer des Lago Maggiore. Oberhalb von Tenero im Val Verzasca liegt der Lago di Vogorno. Die Verzasca fliesst auch durch das Dorf. Durch die Lage am Übergang von der Magadino-Ebene in den Lago Maggiore hat sich hier entlang des Sees ein Camping-Zentrum mit sieben Campingplätzen entwickelt. Daneben befindet sich ein grosses Zentrum für schulsportliche Aktivitäten. Dieses Sportzentrum wurde von der deutschen Fußballnationalmannschaft als Trainingsstätte während der Fußball-Europameisterschaft 2008 genutzt. Auf dem Schienenweg wird die Gemeinde durch den Bahnhof Tenero an der Bahnstrecke Giubiasco?Locarno der Schweizerischen Bundesbahnen (SBB) erschlossen.

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CHF 525’000.–120m23.5Zi

Via Costa 4, 6646 Contra

VENDESI A CONTRA, in posizione tranquilla e soleggiata una casa unifamiliare riattata nel 2014. Piccola terrazza antistante la casa nonché terrazza con tavolo in sasso sul retro. Accesso auto fin sotto casa, breve scalinata fino all’entrata. Fermata del bus comodamente sotto casa. Centro paese con ristoranti e negozio alimentari ca. 500 m. Paese di Brione s/Minusio dista ca. 2 km. A Tenero, ca. 3,5 km, ci sono tutte le comodità come scuole, centri commerciali, stazione ferrovia. Il lago è a ca. 4 km, Locarno dista ca. 5,5 km. Superficie abitabile ca. 120 mq + cantina separata Superficie terreno 105 mq COMPOSIZIONE IMMOBILE: Piano terreno: - Entrata / atrio. - Soggiorno con bel camino con vetro e cucina aperta moderna e luminosa. - Scale al piano superiore, sottoscala come ripostiglio. 1° piano: - 1 camera con loggia chiusa con grandi vetrate e con bella vista sul paese e le montagne. La loggia è trasformabile in semi balcone se desiderato. - Bagno con vasca, wc, lavabo e doccia separata. - Corridoio e scale al piano superiore. 2° piano: - Camera molto ampia/luminosa e leggermente mansardata con travi a vista e lucernari. Piano cantina: - Grande cantina a volta con anticamera chiusa. - Terrazzo. ALTRE INFORMAZIONI: Riscaldamento a termopompa, ogni locale regolabile individualmente. Serramenti doppi. Pavimento soggiorno in piastrelle. Pavimenti camere in parquet. L’accesso al piano cantina avviene esternamente. Posteggio coperto in affitto su richiesta. CONTATTI E VISITE (orari d'ufficio): FIDIFIM Sagl - 076 471 01 10

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CHF 525’000.–120m23.5Zi

Contra, 6646 Contra

Questa casa tipica ticinese si trova all'inizio del paese in posizione soleggiata e tranquilla in direzione est con vista aperta sul paese e sulle montagne. È stata parzialmente riattata nel 2014 con molta cura e si presenta in buono stato. Piccola terrazza antistante la casa nonché terrazza con tavolo in sasso sul retro. Accesso auto fin sotto casa, breve scalinata fino all' entrata. La casa è composta dai seguenti locali: Pianterreno - entrata/ atrio - soggiorno con bel camino - cucina aperta moderna e luminosa - ripostiglio sottoscala 1°Piano - 1 camera matrimoniale con loggia chiusa (trasformabile in semi-balcone se desiderato) - 1 Bagno con doccia e vasca 2°Piano - 1 camera matrimoniale mansardata con lucernario Piano cantina - Grande cantina con anticamera chiusa e terrazzo (vi è la possibilità di trasformarla in monolocale) Fermata bus comodamente sotto casa. Centro paese con ristoranti e negozio alimentari ca. 500 m.

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CHF 525’000.–120m23Zi

Costa 4, 6646 Contra

DEUTSCHER TEXT UNTEN Contra è situato sopra Locarno. Ottimo quale punto di partenza per gite a piedi nella natura. La casa si trova all’inizio del paese in posizione soleggiata e tranquilla direzione est. Vista aperta sul paese e sulle montagne. La bella casetta è stata parzialmente riattata nel 2014 con molta cura e si presenta in buono stato. Piccola terrazza antistante la casa nonché terrazza con tavolo in sasso sul retro. Accesso auto fin sotto casa, breve scalinata fino all’entrata. Fermata bus comodamente sotto casa. Centro paese con ristoranti e negozio alimentari ca. 500 m. Paese di Brione s/Minusio dista ca. 2 km. A Tenero, ca. 3,5 km, ci sono tutte le comodità come scuole, centri commerciali, stazione ferrovia. Il lago è a ca. 4 km, Locarno dista ca. 5,5 km. Superficie abitabile: ca. 120 mq + cantina Superficie terreno: 105 mq Disposizione dei locali Piano terreno: Entrata / atrio. Soggiorno con bel camino con vetro e cucina aperta moderna e luminosa. Scale al piano superiore, sottoscala come ripostiglio. 1° piano: 1 camera con loggia chiusa con grandi vetrate e con bella vista sul paese e le montagne. La loggia è trasformabile in semi-balcone se desiderato. Bagno con vasca, wc, lavabo e doccia separata.Corridoio e scale al piano superiore. 2° piano: Camera molto ampia/luminosa e leggermente mansardata con travi a vista nonché lucernario. Piano cantina: Grande cantina a volta con anticamera chiusa. Terrazzo. Altro: Riscaldamento a termopompa, ogni locale regolabile individualmente. Serramenti doppi. Pavimento soggiorno in piastrelle. Pavimenti camere in parquet. L’accesso al piano cantina avviene esternamente. Posteggio coperto in affitto su richiesta. **** Ref. 6646H218**** Contra liegt am Sonnenhang oberhalb Locarno. Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen in der Natur. Das Haus befindet sich am Dorfanfang an sonniger und ruhiger Hanglage östlich gerichtet. Offene Aussicht aufs Dorf und die umliegenden Berge. Das schöne Haus wurde im Jahr 2014 liebevoll teilrenoviert und befindet sich in gutem Zustand. Terrasse vor dem Haus sowie Sitzplatz mit Steintisch hinter dem Haus. Autozufahrt bis unterhalb Haus, kurzer Treppenweg. Bushaltestelle bequem gleich unterhalb Haus. Dorfzentrum Contra mit Restaurant und Einkaufsladen ca. 500 m. Dorf Brione s/Minusio ca. 2 km. Im ca. 3,5 km entfernten Tenero gibt es Schulen, Einkaufszentren sowie den Bahnhof. Bis zum See sind es ca. 4 km und Locarno liegt ca. 5,5 km entfernt. Wohnfläche: ca. 120 m2 + Keller Grundstückfläche: 105 m2 Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingang / Atrio. Wohnzimmer mit schönem Kamin mit Glasumfassung und moderner, offener und heller Küche. Treppenaufgang in obere Etage, Abstellraum unter Treppe. 1. Stock: 1 Zimmer mit geschlossener Loggia mit grosser Fensterfront mit freier Sicht auf Dorf und Berge. Loggia kann auch in gedeckten Balkon umgewandelt werden. Bad mit Wanne/WC/Lavabo und separater Dusche. Korridor und Treppenaufgang in obere Etage 2. Stock: Grosszügiges, helles Zimmer mit leichter Dachschräge mit Sichtbalken und Dachfenster Kellergeschoss: Gewölbekeller mit geschlossenem Vorraum. Terrasse. Weiteres: Wärmepumpe mit individueller Temperaturregulierung der einzelnen Zimmer. Doppelverglasung. Plattenboden im Wohnzimmer, Parket in den anderen 2 Zimmern. Der Zugang in den Keller erfolgt über eine Aussentreppe. Gedeckter Parkplatz auf Wunsch mietbar.

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CHF 860’000.–

6646 Contra

A Contra, frazione del comune di TENERO-Contra, vendiamo TERRENO di 2'496 mq di cui 1'915 mq edificabili e 581 mq di bosco, ecc., formato da 2 parcelle confinanti, situato su un pendio collinare con bella vista panoramica in una bella zona residenziale tranquilla e soleggiata. È possibile edificarvi ca. 957 mq di SUL (Superficie Utile Lorda riscaldata).Nella vicina Tenero sono presenti tutte le principali infrastrutture pubbliche quali la scuola dell’infanzia e quella elementare, il Lido con piscine per tutte le età, il bagno-spiaggia ed i campi sportivi. A Tenero si trovano anche altre attività commerciali ed infrastrutture private per il pubblico, come ad esempio il Centro sportivo nazionale della gioventù e la Galleria d’arte Matasci, con il Museo dei vini.Una bella zona residenziale collinare dove vivere, a pochi minuti d'auto da Locarno ed Ascona !Indice sfruttamento: 0,5Area verde minima: 30 %Su richiesta: Documentazione completa con le informazioni edificatorie e planimetrie del terreno.(Deutsch & English: www.mpp.ch)

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CHF 860’000.–

6646 Contra

Il terreno soleggiato e con una stupenda vista, si trova poco distante da tutti i servizi con facile accesso da una strada comunale ed una privata. Si estende su una superficie di mq 2'496 di cui 1'915 mq edificali ed è inserito in zona edificabile R2. E' possibile costruire una villa, una palazzina di due piani o delle case a schiera per oltre 950 mq di superficie utile lorda.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:- Zona R2- Indice di sfruttamento 0.5- Altezza massima fabbricato 9 metri- Indice di area verde 30%- Ampia superficie per svariati progettiLa documentazione viene presentata esclusivamente a seri interessati dietro appuntamento.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

6

CHF 930’000.–112m24.5Zi

Falò, 6646 Contra

Kürzlich erbaute Residenz bestehend aus 4 Gebäuden für insgesamt 28 Einheiten, in hügeliger Lage gelegen und mit spektakulärem Blick auf den Lago Maggiore und die Stadt Locarno Absolute Privatsphäre, Entspannung und eine Urlaubsumgebung. SEKUNDÄRER WOHNSITZVERKAUF. Maisonette zum Verkauf mit Wohnzimmer mit Terrasse, Küche, Gästebad im Obergeschoss und 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer im Erdgeschoss. Die Wohnung wird im Rohzustand präsentiert und es besteht die Möglichkeit, die Oberflächen zu wählen. Unfertiger Verkaufspreis 900'000.- fr Fertiger Verkaufspreis 930'000.- fr 2 überdachte Parkplätze für je 15.000 Franken Swimmingpool mit Ruhebereich, Grill, Bad und großem Park zur gemeinsamen Nutzung __________________________________________________ Residenza di recente costruzione composta di 4 stabili per un totale di 28 unità, sorge nella posizione collinare e gode di una spettacolare vista su Lago Maggiore e città di Locarno Totale privacy, relax e ambiente vacanziero. VENDITA RESIDENZA SECONDARIA. Vendesi duplex composto da soggiorno con terrazza, cucina, bagno ospiti al piano superiore e 3 camere letto e 2 bagno al piano inferiore. L'appartamento si presenta nello stato grezzo e vi e possibilità di scegliere le finiture. Prezzo vendita non finito 900'000.- fr Prezzo vendita finito 930'000.- fr 2 posteggi coperti a 15'000 fr ciascuno Piscina con zona relax, grill, bagno e ampio parco ad uso condominiale

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CHF 960’000.–146m24.5Zi

Via Falò, 6646 Contra

Appartamento duplex 4 ½ locali 4 ½ - Zimmer-duplex-Wohnung Prezzo / Preis - al grezzo / Rohbau: CHF 910'000. - con rifiniture standard / Standardausführung: CHF 960'000. incl. 2 Posteggi coperti / inkl. 2 überdachte Parkplätze Cantina / Keller SI / Ja Residenza primaria e secondaria / Erst - und Zweitwohnsitz Anno di costruzione / Baujahr: 2015 Suddivisione / Aufteilung Piano terra: Entrata, pranzo-soggiorno, cucina, servizio con doccia, atrio, terrazza e scala. Primo piano: due camere, di cui una con doccia/WC padronale, studio, disimpegno, un bagno/WC a parte e scala / Erdgeschoss: Eingang, Wohn- und Esszimmer, Küche, WC mit Dusche, Eingang, Terrasse und Treppe. Erste Etage: zwei Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit eigener Dusche/WC, Studio, Abstellraum, ein separates Bad/WC un Treppe. Superficie vendita: 146 mq Verkaufs-Wohnfläche: 146 mq Piscina riscaldata. Pergola e zona ricreativa con grill / beheizbares Schwimmbad. Erholungszone mit Pergola und Grill Riscaldamento / Heizung Termopompa con serpentine / Wärmepumpe mit Bodenheizung Ascensore / Aufzug Si / Ja Lavanderia condominiale / gemeinschaftliche Waschküche. Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

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CHF 1’150’000.–115m23.5Zi

Via Falo, 6646 Contra

Die Liegenschaft Residenza Pasturone mit Total 28 Einheiten verteilt auf 4 Häuser befindet sich in Contra, einem Sonnenhang oberhalb des Lago Maggiore. Wir verkaufen nun die letzte 3.5- Zimmer-Ferienwohnung in dieser Residenz. Contra hat eine fantastische Seesicht, ist leicht erreichbar und bietet absolute Ruhe und Privatsphäre. Locarno mit der vielfältigen Infrastruktur erreichen Sie in ca. 12 Autominuten. In der Anlage steht ein beheizter Aussenpool, eine Pergola mit Grill und Erholungsplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die sehr grosszügige 3.5 -Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m2 BGF hat ein Wohnzimmer mit offenem Küchen- & Esszimmerbereich und Zugang zum grosszügigen Garten und Terrasse sowie 2 Nasszellen mit Dusche/WC/Lavabo und Badewanne/WC/Lavabo, 2 Zimmer und WM/TU. Die Wohnung ist noch nicht ausgebaut. Somit können Sie den Innenausbau und die Materialien ganz nach ihren Wünschen selber bestimmen. Ausbauzeit Innenausbau ca. 2-3 Monate. Zu der Wohnung können zwei gedeckte Parkplätze für je Fr. 30’000 dazugekauft werden. Gerne zeigen wir Ihnen diese schönen Ferienwohnungen an bevorzugter ruhiger und sonniger Lage mit atemberaubender Aussicht an einer unverbindlichen Besichtigung.

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CHF 1’170’000.–

6646 Contra

Proponiamo in bella posizione collinare a Tenero-Contra 4 parcelle di terreno edificabile R3 per un totale di mq 2'490. La proprietà in vendita consiste in 4 terreni, confinanti tra loro, su un'area di media pendenza e direttamente collegati alla strada principale che da Tenero conduce a Contra e a seguire fino a Mergoscia.Data la posizione c'è la possibilità, non vincolante con l'acquisto, di acquisire un progetto esistente da rinnovare per l'edificazione di 6 appartamenti.Dati edificatori: - zona R3 / indice di sfruttamento 0,5 / altezza massima 8,50 mt- confine strada 3 mt, altri confini 3 mt.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ottima esposizione solare+ Privacy garantita+ Zona silenziosa e tranquilla+ Abitazione secondaria possibile+ Interessantissima opportunità per costruttori+ Palazzina residenziale o villette separate+ Facilmente raggiungibileAbbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l’immobile dei vostri sogni. Tale Immobile non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

10

CHF 1’180’000.–162m26.5Zi

Via Contra 458, 6646 Contra

Stilvolles Wohnen mit SeeblickWohnen im Süden mit stilvoller Eleganz! In dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft an wunderschöner Lage mit herrlichem Blick auf die Magadino-Ebene und den Lago Maggiore, finden Sie viel Platz zur Erholung.Das Gebäude präsentiert sich sehr gepflegt mit einer grosszügigen Gartenanlage welche komplett eingezäunt ist. Das freistehende Haus befindet sich an guter Lage und begeistert mit Fern- und See-Sicht. Sie finden eine Immobilie abseits vom Rummel und erreichen trotzdem innert Kürze viele schöne und bekannte Orte: • in wenigen Minuten das Zentrum von Locarno sowie Ascona, der bezaubernde Touristenort mit vielen Attraktionen • Einkaufsmöglichkeiten/Supermarkt in 3 km nähe • in nur 20 Minuten Fahrtzeit sind Sie in Bellinzona, der Hauptstadt des Tessins • von der Metropole Mailand trennen Sie nur 2 Stunden Fahrtzeit • die gesamte Region ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erschlossen • in Gehdistanz zur Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle Das Haus wurde stets gut unterhalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ebenso präsentiert sich die Umgebung im wunderschönen, mediterranen Stil. Das sehr grosszügige Gebäude mit moderner Ausstattung bietet viel Platz und beeindruckende Extras: • Wohnzimmer mit Cheminée für gemütliche Stunden • moderne Küche mit angerenzendem Wohn.- Esszimmer • beheizter Wintergarten mit automatischer Beschattung • gedeckter Aussen-Sitzplatz • Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie herrlichem Panoramablick • zwei Nasszellen mit Bad/WC, sowie Dusche/WC • Wärmepumpe mit Solarkollektoren (Baujahr 2010) niedrige Heizkosten (ca. 1'800.-- p.a.) • Fussbodenheizung im gesamten Gebäude • zwei Aussenparkplätze (hintereinander angeordnet) wovon einer gedeckt • eleganter und mediterraner Garten • Pavillon mit Sauna, Dusche/WC und Relaxzimmer • Pavillon könnte auch als Ferienwohnung mit sep. Eingang ausgestattet werden Lassen Sie sich vor Ort beeindrucken. Wir sind gerne bereit Ihnen diese schöne Liegenschaft zu zeigen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

6

CHF 1’180’000.–165m26Zi

6646 Contra

Residenza mono famigliare con annesso padiglione sauna, disposta su due livelli, con accesso principale e accesso diretto dal posteggio auto completamente coperto. L’area circostante è adibita a giardino con piante, fiori ornamentali, casina bambini, casetta attrezzi e hobby. Informazioni supplementari : www.tissot-immobiliare.ch Einfamilienhaus mit angrenzendem Saunapavillon auf zwei Ebenen mit Hauptzugang und direktem Zugang vom komplett überdachten Parkplatz. Die Umgebung wird als Garten mit Pflanzen, Zierblumen, Kinderhaus, kleines Haus für Werkzeuge und Hobbys genutzt. Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch Résidence unifamiliale avec pavillon de sauna attenant, sur deux niveaux, avec accès principal et accès direct depuis le parking entièrement couvert. La zone environnante est utilisée comme un jardin avec des plantes, des fleurs ornementales, une maison de jeu pour les enfants, une remise à outils et une salle de loisirs. Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch One-family residence with adjoining sauna pavilion on two levels, with main entrance and direct access from the fully covered car park. The surrounding area is used as a garden with plants, ornamental flowers, children's playhouse, tool shed and hobby house. More Information : www.tissot-realestate.ch

13

CHF 1’250’000.–183m27.5Zi

6646 Contra

Charmante Villetta mit Einliegerwohnung und SeesichtObjekttyp: 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit EinliegerwohnungWohnfläche: ca. 183 m2 (127 m2 und 56 m2)Grundstücksfläche: ca. 1079 m2Balkon: ca. 8 m2Terrasse: ca. 19 m2Baujahr: 1965Renovationen: 2014Zustand: sehr gutBadezimmer: 2 (1)Schlafzimmer: 4 (1)Bodenbelag: Fliesen und ParkettCheminée: jaHeizung: ÖlzentralheizungWaschküche: Waschmaschine in KücheParkplätze: 1 Garage, 1-2 AussenparkplätzeLage: unverbaubare Lage und Seesicht, ruhig und sonnigEinkaufsmöglichkeiten: ja, in TeneroÖffentliche Verkehrsmittel: ja, Bus in Contra-RegiaDistanz zur nächsten Stadt: Tenero ca. 4 Km, Locarno ca. 6 KmDistanz zur Autobahn: A2 Bellinzona, ca. 15 KmDiese aussergewöhnliche Liegenschaft, die «Casa Mexico» mit einem Hauch von «Vintage» befindet sich in ruhiger und sonniger Hanglage oberhalb von Tenero. Der zeitgenössische Baustil der 1960er Jahre erinnert an grosszügige und offene Grundrisse, wobei darauf geachtet wurde, dass alle Wohnräume gegen Süden ausgerichtet wurden und herrliche Seesicht geniessen.Über ein paar Stufen von der Garage aus betritt man das Haus durch ein grosszügiges Entrée. Auf dieser Ebene befinden sich die Schlafräume sowie zwei Badezimmer. Eine schöne, schwungvolle Treppe führt elegant hinunter zum gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Cheminée, klassisch integriert in einer damals typischen Sichtmauer. Die zweckmässige Küche kann mit wenig Aufwand modernisiert werden. Auf derselben Ebene befindet sich die Einliegerwohnung, welche auch als Gästetrakt benutzt werden kann.Vom Wohnbereich führt ein direkter Ausgang zur Terrasse und in den schön angelegten Garten mit offenem und unverbaubarem Blick auf den See und die umliegenden Berge. Ein in-house Grottino rundet dieses attraktive Angebot mit Gestaltungspotenzial ab.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

4

CHF 1’290’000.–120m24.5Zi

6646 Contra

Die Villetta auf zwei Ebenen (Erd- und Obergeschoss) ist am nord-westlichen Rand des Dorfes Contra in einer sehr ruhigen Wohnzone mit einer atemberaubenden Sicht über den Lago Maggiore und die Magadino Ebene gelegen. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: sehr helles Wohn- Esszimmer, eine moderne, offene Küche, 2 Doppelschlafzimmer mit direktem Zugang zum Sitzplatz, zwei Badezimmer, eines davon mit grossem Whirlpool und eines mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Ein pflegeleichter Garten lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Der Pool zur Mitbenützung ist gegen Entgelt (CHF 820.-- jährlich) möglich und es besteht, gemäss Grundbuch, ein Baderecht.Der Lago Maggiore ist in 10 Autominuten erreichbar und verfügt über schöne Strandbäder. Ca. 2 km nördlich der Überbaung ist der Lago di Vogomo gelegen. Die Postauto-Haltestelle ist gut zu Fuss (5 Min.) erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind im Dorf vorhanden. Das Einkaufzentrum "Centro Tenero", bietet eine Vielzahl von Fachgeschäften an. Diese Liegenschaft ist geeignet als Fest-, Ferien- oder Zweitwohnsitz. 2 Abstellplätze runden das Angebot ab. Die angrenzende Parzelle von 1730 m² kann zu einem Verkaufspreis von CHF 1'200'000.00 inkl. Projekt zusätzlich erworben werden.Tenero-Contra ist eine politische Gemeinde im Kreis Navegna im Bezirk Locarno im Kanton Tessin in der Schweiz. Tenero-Contra liegt am Ufer des Lago Maggiore. Oberhalb von Tenero im Val Verzasca liegt der Lago di Vogorno. Die Verzasca fliesst auch durch das Dorf. Durch die Lage am Übergang von der Magadino-Ebene in den Lago Maggiore hat sich hier entlang des Sees ein Camping-Zentrum mit sieben Campingplätzen entwickelt. Daneben befindet sich ein grosses Zentrum für schulsportliche Aktivitäten. Dieses Sportzentrum wurde von der deutschen Fußballnationalmannschaft als Trainingsstätte während der Fußball-Europameisterschaft 2008 genutzt. Auf dem Schienenweg wird die Gemeinde durch den Bahnhof Tenero an der Bahnstrecke Giubiasco?Locarno der Schweizerischen Bundesbahnen (SBB) erschlossen.

9

CHF 1’660’000.–860m27Zi

6646 Contra

La Villa Bifamiliare che hai sempre sognato.Sole, frescura, tranquillità, vista e comodità, sono solo un piccolo assaggio di questa bellissima proprietà di circa 860 mq( tutti vista lago )La villa è composta da due appartamenti ben distinti, dove troviamo al piano terreno il primo appartamento di 3,5 locali composto da, cucina abitabile con uscita sul giardino, grande sala con camino, due camere da letto, doppi servizi di cui uno con doccia e l'altro con vasca da bagno, locale tecnico e lavanderia. Tutti i locali hanno l'accesso diretto al giardino e sono tutti vista lago. Al primo piano troviamo il secondo appartamento da 4,5 locali costituito da cucina abitabile con uscita sul terrazzo, grande sala con camino, tre camere da letto e servizi igienici. Esternamente troviamo circa 570 mq di giardino pianeggiante, una zona pergola ed una piscina. Riscaldamento a nafta, 3 posteggi coperti più un box auto chiuso dove verrete trasportati in una cantina di enorme grandezza, oltre alla cantina vini in stile antico. Questa proprietà ha la possibilità di essere sia residenza primaria che secondaria.Prezzo di vendita: CHF 1'660'000.--.

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CHF 2’900’000.–420m26.5Zi

6646 Contra

Piccolo Eden a Tenero-ContraUn vero e proprio Eden immerso nel verde e in zona collinare, con una vista stupefacente. Queste sono solo alcune delle caratteristiche di questo gioiello di casa a Tenero-Contra, a 10 minuti da Locarno.Già risalendo la strada che porta alla proprietà, si rimane incantati dalla bellezza del paesaggio e dalla vista. Ad ogni metro percorso, sale l'emozione di poter vivere in questo luogo quasi incantato, immerso nella natura tipica Ticinese.È un luogo adatto per artisti in cerca d'ispirazione, persone che amano la tranquillità e privacy, oppure semplicemente per chi vuole far cresce i propri figli in mezzo al verde, pur rimanendo a due passi dai centri urbani.La casa risale al 1986, anno in cui era solo un rustico. In seguito, tra il 1993 ed il 2000, è stata ristrutturata completamente aggiungendo una nuova parte. Ha un terreno di oltre 1'500 mq, oltre a circa 10'000 mq di bosco, mentre la superficie abitabile è di circa 420 mq. Ogni parte dell'immenso parco esterno ha un particolare da vedere e, ad ogni spazio interno che si visita, ci si emoziona.Tutti i particolari in legno, sasso, marmo e vetro si intrecciano tra di loro in modo armonioso e suggestivo. Gli ambienti sono tutti tra loro collegati e il fulcro della casa è il grande terrazzo con vista lago e piscina. Le stanze da letto sono 5 e vi sono 3 bagni. La parte giorno non ha nulla da invidiare a ville moderne, anzi, quando si è in soggiorno, quasi manca il fiato dalla bellezza dell'ambiente, della luce che invade la casa e dal calore del camino. A disposizione vi è un campo bocce, due zone griglie, piscina, montacarichi, cantina vini e laboratorio.Il riscaldamento avviene tramite sonda geotermica che garantisce un ottimo risparmio economico, oltre ad avere un impatto zero per l'ambiente. Il calore si espande grazie alle serpentine e l'acqua calda viene generata tramite i pannelli solari.Le finiture interne comprendono anche un pavimento in cotto toscano del '600, molto raro da trovare.Questa proprietà ha una storia da raccontare, ha dettagli che in molte case non si trovano e garantisce un'emozione ogni volta che si varca la porta di accesso.Siamo convinti che ogni persona che entri in questo luogo rimanga ammaliato.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Kleiner Eden mit Seesicht in Tenero-ContraEin richtiges Eden mitten im Grünen in Hanglage, mit herrlicher Sicht. Diese sind einige Eigenschaften von dieser Perle in Tenero-Contra, nur 10 Autominuten nach Locarno.Schon wenn man die Strasse zur Liegenschaft fährt, ist man von der Schönheit der Umgebung geblendet, in einer typischen tessiner Landschaft.Es ist ein Ort geeignet für Artisten, Personen die Ruhe und Privacy suchen, oder nur ganz einfach für Familien die Ihre Kinder in einer grünen Oase aufwachsen lassen möchten. Das Haus ist im Jahr 1986 erstellt worden, wo es nur ein Rustico war. Danach, zwischen 1993 und 2000, wurde das Haus komplett renoviert und es wurde ein neuer Hausteil angebaut. 1?500 m2 Grundstück und die Wohnfläche beträgt ca. 420 m2.Jeder Ort des grossen Park ist eine Sehenswürdigkeit. Alle Details in Holz, Stein, Marmor und Glas harmonieren zusammen. Das luftdurchgeflutete Haus verfügt über eine grosse Terrasse mit Seesicht und Schwimmbad. Die Schlafzimmer sind 5 mit 3 Bäder.Die Ausführungen beinhalten einen Bodenbelag in Cotto Toscano vom ?600, sehr schwer zu finden.Diese Liegenschaft hat eine Geschichte zu erzählen, mit vielen Details.Wir sind überzeugt, dass wenn Sie einmal in dieses Haus eintreten, Sie sich in dieses verlieben.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um das Haus Ihrer Träume zu besuchen. Wenn diese Immobilie nicht Ihren Anforderungen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Geschäftsangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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