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APPARTEMENT TRIPLEX DE CHARME EN PLEIN CENTRE DU VILLAGE
13

CHF680’000.–120m23.5Zi

Rte de Cugy 6, 1054 Morrens VD

Au centre du village de Morrens, dans une ancienne ferme rénovée, à vendre charmant appartement triplex rustique d'env. 120 m2 habitables, offrant un environnement de vie atypique avec beaucoup de cachet.Organisée en plusieurs parties, soit rez-de-chaussée, 1er niveau et mezzanine, l'habitation est rénovée avec goût et les matériaux choisis sont de qualité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un petit local buanderie.Au 1er niveau, la cuisine ouverte très bien équipée, mais également le salon-séjour avec poutres apparentes et cheminée, sauront vous charmer.Une mezzanine habitable et un petit balcon complètent ce bien.Deux places de parc extérieures sont disponibles en sus.

5

CHF380’000.–30m21Zi

1022 Chavannes-près-Renens

*** chantier ouvert - terrassement en cours ***« Horizon Dorigny » est un futur quartier d'envergure, situé à deux pas des principaux établissements universitaires lausannois et bénéficiant d'une vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes.Il sera composé de huit bâtiments, accueillant appartements, commerces, services de proximité ainsi que de nombreuses surfaces de bureaux.Ce futur lieu de vie favorisera les échanges humains, les rencontres et la mobilité douce, comme en témoignent sa future salle de fitness de 1'000 m2 et ses aménagements extérieurs de qualité : jeux d'eau, restaurant, parc arborisé de plus de 6'000 m2, salle polyvalente de 400 personnes.Respectueuse de son environnement, la future construction s'engage à atteindre l'objectif "zero carbonne", grâce à ses façades ventilées de haute qualité garantissant une isolation thermique et sonique renforcée.La résidence est notamment équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires photovoltaïques destinés respectivement à la production de chauffage et d'eau chaude des communs et des appartements. L'utilisation de ses énergies naturelles est également source, pour les résidents, d'économies conséquentes sur les charges futures.La typologie des appartements varie du studio au 4 pièces avec chacun un balcon d'une surface allant de 6 à 13 m2 environ, certains disposent d'une terrasse ou d'un jardin.Les appartements de 1 pièce disposent d'une surface allant de 30 m2 à 42 m2 PPE répartis comme suit :- Entrée avec penderie- Séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon- Salle de bains avec WCChaque appartement dispose d'une cave de 7 m2 et un parking à vélos fermé. Une place de parking intérieure équipée pour la e-mobilité est possible en sus (CHF 50'000.-).Idéalement desservi par les divers transports en commun, adjacent à l'UNIL et à proximité directe de l'EPFL, « Horizon Dorigny » se trouve à une minute de marche seulement de l'arrêt du « TSOL » (Tramway du sud-ouest lausannois) qui le relie en 15 minutes au centre-ville de Lausanne. Idem pour le futur arrêt de bus 25, situé à moins de 50 mètres de l'immeuble.Les futurs propriétaires pourront personnaliser leur appartement, tout en s'appuyant sur un descriptif technique et des prestations initiales de qualité.Prix appartements de 1 pièce dès CHF 380'000.-Dans le cas où vous souhaitez obtenir davantage de renseignements ou effectuer une réservation, contactez notre consultant en charge du dossier :michel.berrino@privalia-immobilier.ch | 022.308.52.32

3

CHF1’175’000.–85m23.5Zi

1299 Crans-près-Céligny

Cet appartement en duplex d'une surface habitable de 85 m2 se situe dans une promotion de style villageois composée de huit appartements au centre du village de Crans s'intégrant parfaitement dans le paysage du bourg.L'immeuble est situé sur une grande parcelle de plus de 1'800 m2, à l'écart des nuisances. Il a été dessiné par le bureau d'architectes Brodard & Billiaert à Lonay, cette promotion allie architecture villageoise, modernité et cachet.L'appartement propose un grand séjour avec cuisine ouverte, accès à un premier balcon de 20 m2 orienté ouest, un WC visiteurs. Au niveau inférieure, deux chambres à coucher avec salle de bains/douche attenantes, accès à un second balcon de 20 m2 orienté également ouest. Les finitions sont au gré du preneur avec des budgets confortables. L'appartement est équipé d'un système domotique ainsi que de stores électriques.L'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking couverte, le tout étant INCLU DANS LE PRIX DE VENTE.

13

CHF1’695’000.–195m25.5Zi

1110 Morges

Région Aubonne/MorgesSitué dans le village de Yens, à proximité des commodités et à moins de 10 min à pied du BAM, ce duplex en attique de 5.5 pièces jouit d'une situation dominante avec une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Un balcon de 14 m2 est orienté au Sud.Dans un quartier résidentiel et familial, le petit immeuble en PPE a été construit en 2013 avec des matériaux de belle qualité. Lumineux grâce a de grandes baies vitrées, cet appartement jouit également d'un ascenseur avec accès direct. Surface utile : env. 220 m2Surface habitable : env. 195 m2Surface balcon : env. 14 m2Nombre de chambres : 4Nombre de salles de bains : 2Construction : 2013 (aucun travaux à prévoir)Au 2ème étage et dernier étage, ce duplex se compose comme suit : Au rez (avec balcon vue lac)- Séjour/salle à manger- Cuisine équipée avec ilot/bar- 3 chambres spacieuses (27.5 m2, 24 m2) dont une (34.50 m2) avec dressing et accès balcon- 2 salles de bains - BuanderieA l'étage - Mezzanine de 25 m2 disponible comme salon, TV, bibliothèque- Pièce disponible de 26 m2 comme chambre/bureau/salle de jeux ou fitnessUne cave ainsi que 2 garages sont inclus dans le prix de vente. Notre avis : Superbe situation - Belle vue lac - Très bon état général et bon standing - Idéal pour une famille

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