20 Treffer - Alle Inserate in Dulliken

Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Potential

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie? Wünschen Sie sich eine Parzelle mit viel Umschwung und haben Freude an Obstbäumen? Legen Sie Wert auf ein besonntes Zuhause? Begrüssen Sie einen Einzug mit kosmetischen Eingriffen beziehungsweise Erweiterungsmöglichkeiten?Die Liegenschaft befindet sich an sonniger und guter Lage. Das Einfamilienhaus ist einseitig angebaut und zwischen den Häusern ist eine Gabion-Sichtschutzwand erstellt worden. Das Wohnhaus weist eine gute, dem Alter der Liegenschaft entsprechende, Bausubstanz auf. Die Liegenschaft ist gepflegt. Anfallende Unterhaltsarbeiten wurden laufend ausgeführt. Das Grundstück hat Ausbaupotential und könnte eine Erweiterung der Wohnfläche ermöglichen (z.B. Wintergarten oder Anbau).Die Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsdienste (Bahnhof Dulliken und Bus) sowie die Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Bei einem Eigentümerwechsel müssten Erneuerungen und Renovationen vorgesehen werden. UG (Nutzfläche ca. 62 m2)- Vorplatz / Korridor mit Waschmaschine, Lavabo- Luftschutzkeller- Garage (überlang) mit Grube, Lavabo, mit direktem Hauszugang (Treppe zum EG) EG (Wohnfläche ca. 62 m2)- Aussentreppe sowie Vorplatz- Gedeckter Hauseingang- Vorplatz / Korridor / Garderobe- Offene Küche mit Theke- Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und Ausgang Garten- Separates WC mit Lavabo- Treppe zum OG OG (Wohnfläche ca. 62 m2)- Vorplatz (grosszügig und könnte genutzt werden)- Zimmer 1- Zimmer 2- Zimmer 3 mit Ausgang Balkon- Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, Spiegelschrank, Bidet und WCIm EG und in den Nasszellen ist der Boden mit Platten, im Obergeschoss mit Teppich belegt. Die Wände haben einen Abrieb. An der Decke ist Täfer angebracht.Das Dachgeschoss (Estrich) erreicht man mittels Metall-Ausziehleiter vom Vorplatz OG aus. Der Estrich ist isoliert, ohne Unterdach und nicht ausbaubar.

Freistehende Wohlfühloase an top Lage

Liebe EigenheimsuchendeDAS ist es, Ihr PERFEKTES EIGENHEIM! Hier geniessen Sie Ihre Freizeit mit Ihren Liebsten in vollen Zügen, währenddem Ihre Kinder und / oder Haustiere bedenkenlos draussen spielen können. Das Haus, der Garten, das Quartier: Hier stimmt einfach alles. Gerne fasse ich für Sie die wichtigsten Fakten zusammen: • LLL (Lage, Lage, Lage): • Verkehrstechnisch sowohl mit ÖV als auch mit PW top erschlossen • Schönes, ruhiges Einfamilienhausquartier in 30er-Zone mit Rechtsvortritten • Sehr kinder- und haustierfreundliches Quartier • Nette und zuvorkommende Nachbarschaft • Tolles Grundstück: • Freistehendes Einfamilienhaus mit 3 Garagen • Grosszügiger und gepflegter Gartenbereich, der komplett eingezäunt ist • Gedeckte Pergola mit Cheminée für die schönsten Momente mit Ihren Liebsten in der wärmeren Jahreszeit • Zusätzliche Sonnenterrasse auf dem Dach der Garagen mit viel Privatsphäre • Gartenhäuschen für das Unterstellen von Gartengeräten & Holz • Charmantes Raumwunder • Grosszügige, offengestaltete Küche mit Bar und grösstenteils neuwertigen Geräten • Gemütliches Fondue- / Raclettestübli (beheizt mit Radiator) mit Ofen für die schönsten Momente in der kälteren Jahreszeit • Grosszügige Schlafzimmer im EG und OG sowie ein Büro im UG (mit Tageslicht) • Dachgeschoss mit heimeligen Dachschrägen (trotzdem tolle Raumhöhen) • Viele Nebenräume zum Verstauen (Keller, 2 Estriche, diverse Abstellräume) • Beheizte Waschküche mit zusätzlicher Dusche und direktem Ausgang zum Garten • usw. Nun liegt es an Ihnen, Ihr Glück in die Hand zu nehmen. Handeln Sie schnell und greifen Sie zu, denn so ein tolles Einfamilienhaus werden Sie nicht mehr so schnell finden. Rufen Sie mich an, gerne werde ich Sie durch Ihr zukünftiges Daheim führen.

Gepflegtes Eckhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses gepflegte 4-Zimmer-Eckhaus präsentiert sich an ansprechender und sonnenverwöhnter Lage. Der öffentliche Verkehr, die Einkaufsmöglichkeiten sowie der Kindergarten und die Schulen sind zu Fuss erreichbar. Die Liegenschaft besteht zurzeit aus zwei separaten Wohnungen, die bei Bedarf ohne grossen Aufwand zusammengelegt werden können. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2.5-Zimmerwohnung, die über einen schönen Parkettboden sowie über einen stilvollen Schwedenofen und eine praktische separate Küche verfügt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der vom Wohn-/Essbereich zugängliche lauschige Gartensitzplatz mit der anschliessenden grossen Wiese. Die zweite Wohnung besteht aus dreieinhalb Zimmern, die sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss erstrecken. Die erste Wohnebene beinhaltet ein grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit integrierter offener Küche. Das Badezimmer mit Badezimmer und ein weiteres Zimmer ergänzen diese Etage. Der Balkon mit Gartenblick ist sowohl vom Wohn-/Essbereich als auch vom ersten Zimmer zugänglich. Das zweite Zimmer im Dachgeschoss begeistert mit der Grösse und bietet sich für eine vielfältige Nutzung an. Das Untergeschoss überzeugt mit zwei Kellerräumen und einer geräumigen Waschküche. Zwei Aussenparkplätze vollenden das attraktive Angebot - bestens geeignet als Familien- /Generationenhaus oder zum Wohnen und gleichzeitig Vermieten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Anlageobjekt mit 5 Mietwohnungen

Suchen Sie ein neuzeitliches Anlageobjekt?Wir verkaufen in Dulliken, ein zeitgemässes und neueres Mehrfamilienhaus mit Baujahr 2018. Sie finden folgenden Wohnungsmix:- 3.5-Zimmer-Wohnung im EG - ca. 104 m2, exkl. Sitzplatz (vermietet)- 5.5 Zimmer-Wohnung im EG - ca. 130 m2, exkl. Sitzplatz (vermietet)- 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG - 114 m2, exkl. Balkon (vermietet)- 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG - ca. 130 m2, exkl. Balkon (Leerstand)- 5.5- -Zimmer-Wohnung im DG - ca. 139 m2, exkl. Terrasse (vermietet)Dazu gehören 6 Einstellhallenplätze, 3 Aussenparkplätze und 2 Besucherparkplätze.Sämtliche Wohnungen verfügen über eine moderne Küche, lichtdurchflutete und somit helle Zimmer, 2 Badezimmer, ein Reduit/Abstellraum sowie einen eigenen Waschturm.Bei Vollvermietung weist die Liegenschaft eine Bruttorendite von 4.16 % aus.Der jährliche Nettomietertrag beträgt von CHF 139'320.- bei Vollvermietung.Die beliebte Wohngemeinde Dulliken liegt im Kanton Solothurn am Nordfuss des Engelbergs im Bezirk Olten und bietet diverse Kultur- und Sportvereine.Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Lage und unweit des Naherholungsgebietes. Die nächste Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, inkl. Kindergarten sind ebenso im Dorf vorhanden.Haben wir Ihr Interesse für dieses Mehrfamilienhaus erweckt?Dann rufen Sie uns an - gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich vor Ort.

Traumhaftes Einfamilienhaus in Dulliken!

Traumhaftes Einfamilienhaus in Dulliken zu verkaufen!Willkommen im Paradies! Dieses charmante, alleinstehende Einfamilienhaus in Dulliken bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen. Mit 3.5 Zimmern erstreckt sich dieses Haus über drei Etagen und ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, perfekt für erholsame Nächte und persönlichen Rückzug. Ein frisch renoviertes Badezimmer komplettiert diese Etage und bietet modernen Komfort und Stil.Im Erdgeschoss erwarten Sie individuelle Räume, die Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten bieten. Die Küche bietet Platz für kulinarische Kreationen, während der Wohn- und Essbereich gemütliche Momente mit Familie und Freunden verspricht. Ein weiteres Badezimmer im Erdgeschoss bietet zusätzliche Bequemlichkeit.Im Untergeschoss erwartet Sie ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum, der Platz für Ihre Hobbys, ein Heimkino oder ein Fitnessstudio bietet - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!Diese Immobilie verfügt auch über eine angeschlossene Garage, die bequemen Zugang zum Haus bietet, sowie eine grosszügige Grundstücksfläche von 337m², inklusive eines wunderschönen Gartens mit 200m², der sich ideal für Grillabende im Sommer oder entspannte Nachmittage im Freien eignet.Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Dulliken zu entdecken. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihren Traum von einem Eigenheim zu verwirklichen!

Grosszügige Liegenschaft mit drei Wohneinheiten

Die gepflegte Immobilie mit drei Wohneinheiten befindet sich an naturnaher, gut erschlossener Lage. Der öffentliche Verkehr, die Einkaufsmöglichkeiten sowie der Kindergarten und die Schulen sind zu Fuss erreichbar.Die interessante Liegenschaft besteht aus zwei einseitig angebauten Einfamilienhäusern. Beide Häuser verfügen über ein eigenes Heizsystem mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und je zwei Aussenparkplätze. Aktuell ist es noch eine Parzelle, welche auf Wunsch auch geteilt werden kann, damit die zwei Einheiten separat verkäuflich sind.Das Haus 12 präsentiert sich als grosszügiges, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit 5.5-Zimmern und ca. 150 m2 Wohnfläche. Die Küche und die Bodenbeläge wurden 2017 erneuert. Das Erdgeschoss beinhaltet neben dem Entrée einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen und Zugang zum Gartensitzplatz. Die Gästetoilette, die Küche sowie ein Reduit ergänzen die Etage. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer sowie ein Familienbad und im Dachgeschoss der grosse ausgebaute und isolierte Estrich.Das angebaute Haus 14 ist in zwei Wohnungen unterteilt. Die 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Gartensitzplatz und die 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung, die sich im zweiten und dritten Stock befindet, über einen Balkon.Dieses einmalige Angebot eignet sich perfekt als Mehrfamilienhaus mit Teilvermietung oder zum Wohnen für mehrere Generationen.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Grosszügiges, helles Eckhaus für Familien

Dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Eckhaus präsentiert sich an ansprechender und sonnenverwöhnter Lage. Der öffentliche Verkehr, die Einkaufsmöglichkeiten sowie der Kindergarten und die Schulen sind zu Fuss erreichbar.Hell und gross: So wirken die wunderbar geschnittenen Räume Ihres neuen Domizils. Das Haus bietet Ihnen viel Platz, um Ihre Einrichtungsideen umzusetzen und der durchdachte Grundriss sorgt für einen grosszügigen Lichteinfall. Der angenehme Parkettboden verwöhnt das Auge in allen Wohnräumen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein grosses Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen sowie eine halb geschlossene Küche. Eine hübsche Gästetoilette ergänzt diese Wohnebene auf ideale Weise.In der oberen Ebene des Hauses befinden sich drei weitere Zimmer. Auch für die Morgenroutine ist im oben liegenden Familienbad genügend Platz. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Der übergrosse Raum lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten offen.Ein besonderes Highlight ist der vom Wohn-/Essbereich zugängliche lauschige Gartensitzplatz mit der anschliessenden grossen Wiese - ein Eldorado für Ihre Kinder zum Spielen.Schliesslich rundet das geräumige Untergeschoss mit der Waschküche mit Haustechnik sowie dem Hobbyraum und dem zusätzlichen Keller dieses attraktive Angebot ab. Zwei Aussenabstellplätze stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.Entscheiden Sie sich für diesen Wohntraum und schaffen Sie für sich und Ihre Lieben ein harmonisches Lebensumfeld. Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

Familienfreundlich an sonniger Lage mit grossem Garten und Garage

Herzlich willkommen in Ihrem neuen zu Hause!Das ruhig gelegene 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus an sonniger Lage mit Garage, vier Aussenparkplätzen und grossem Garten in Dulliken verfügt im EG über einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Reduit, eine offene Küche sowie einen hellen geräumigen Wohnessbereich mit direktem Zugang in den Garten.Im OG befindet sich ein schönes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie drei weitere geräumige Zimmer mit Blick ins Grüne.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Dachstock auszubauen.Des Weiteren verfügt das Haus über zwei Kellerräume sowie einen Waschtechnikraum im UG.Die Immobilie befindet sich in einem äusserst gepflegtem Zustand und zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Bodenheizung • Luftwasserwärmepumpe • Garage • Vier Aussenparkplätze • Hochwertige Materialien • Grosser Garten • Helle Räume • Zentrale Lage an der Aare • Familienfreundlich • Dachstock ausbaubar • Gepflegt Das Einfamilienhaus besteht aus einem Massivbau mit Aussendämmung. Die komplette Gebäudetechnik funktioniert einwandfrei und wird mit einer Luftwasserwärmepumpe beheizt.Die Böden setzen sich im EG und OG aus Keramik-Platten zusammen und im UG aus Beton.Das Objekt befindet sich in einer ruhig gelegenen, familienfreundlicher Lage an kaum befahrener Quartierstrasse. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Aare, welche zum Verweilen einlädt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? So melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin.

Patio Dulliken - Mein neues Zuhause

Ihr neues ZuhauseMitten im idyllischen Ort Dulliken entstehen 4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 36 grosszügigen Eigentumswohnungen. Hier profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und ländlichem Flair. Die Grundrisse, 2.5 bis 4.5 Zimmer, überzeugen mit ihrer Grösse und modernem Ausbau.Ende 2025 sollen die Wohnungen bezugsfertig sein. • gemeinschaftlich und doch privat • hochwertiger Ausbau • für Familien, Paare und Singles • jetzt noch mitbestimmen im Ausbau Weitere Projektinformationen finden Sie auf der Projektwebpage: https://patio-dulliken.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!PATIO"Patio" liegt ruhig und sonnig und je nach Gebäude mit Sicht in den reich begrünten Innenhof oder in die lieblich ländliche Umgebung. Nur einen Purzelbaum (oder eine Gehminute) trennen die vier Mehrfamilienhäusern vom Zentrum, wo diverse Geschäfte den täglichen Bedarf bestens decken.Genauso nahe liegt auch die Haltestelle, von wo der Bus innert 10 Minuten an den Bahnhof Olten verkehrt. Selbst die Naherholungsgebiete Engelberg und Aare sind zu Fuss erreichbar. In unmittelbarer Nähe liegen Wiesen, Felder und Wälder; ans Aareufer braucht man nicht länger als 20 Minuten zu Fuss.

Helle Dachwohnung auf 4.5 Zimmer mit riesiger Terrasse und traumhafter Aussicht

Eine freie Aussicht, viel Licht unter dem hohen Dachgiebel, ein Raumkonzept mit viel Potenzial, viel Ruhe in den eigenen Wänden – das sind einige der Aspekte, welche diese grosszügige Dachwohnung in Dulliken nahe Aarau charakterisieren. Mitten im Dorf, nahe bei Schule, Bank und Naherholungszone nimmt sie mit ca. 190 m² die gesamte oberste Etage im 1999 erstellten Mehrfamilienhaus für sich in Anspruch. So ist Ihnen hier die Privatsphäre sicher.Exklusiv gelangen Sie mit dem Lift direkt bis auf Ihre Etage Ihres zukünftigen Zuhauses. Auf der grosszügigen Fläche der Etage ist das Wohnzimmer mit der offenen Küche zentral platziert, sodass sich die Bereiche fürs Wohnen, Essen und für die traumhafte Terrasse ideal ergänzen.Der Wohnbereich mit Cheminée unter den Dachschrägen richtet sich auf die bodentiefen Fenster aus, die den Blick übers Dorf und in die Landschaft freigeben, während sich der separate Essbereich auf geschickt abtrennt. Die gut ausgestattete Küche kommuniziert mit Ess- und Wohnbereich und ist mit ihrem zeitlosen Design gut integriert. Die Zimmer laden dazu ein, nach einem hektischen Tag zur Ruhe zu kommen, oder Platz für Ihre Kinder. Sie werden begleitet von einem Bad mit Badewanne und Dusche sowie einem zweiten Bad mit Dusche. Die Waschmaschine und den Tumbler finden sich gut angeordnet im grossen Bad.Die Wohnung besticht zusätzlich mit einem praktischen Abstellraum auf der grossen Terrasse. Die Fernsicht lädt dabei zum Verweilen ein.Stauraum finden Sie zudem in der sagenhaft grossen Garage mit eingebautem 2. Stock. Die abschliessbare Garage mit eigenem Tor bietet zudem Platz für 2 sehr grosse Fahrzeuge.

Top-Rendite - vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten

Wir verkaufen ein sehr schönes und gepflegtes Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in Dulliken mit guter ÖV-Anbindung.Die Liegenschaft umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten:möbliertes 1.5-Zimmer Studio im EG mit 35qm, 2.5-Zimmer-Wohnung im EG mit 50qm, 3.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse und zusätzlichem Balkon mit 65qm im 1. OG, sowie einer 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnnung mit 100qm im 2.OG/DG mit Velux-Cabrio-Balkon.Im Keller stehen Kellerabteile sowie eine Waschküche mit Münzautomat zur Verfügung. Zur Liegenschaft gehören 3 Aussenstellplätze im Hof.Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde stets gut unterhalten.Alle Wohneinheiten sind derzeit vermietet.Die Übernahme des Objektes kann kurzfristig erfolgen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Patio Dulliken - Mein neues Zuhause

Ihr neues ZuhauseMitten im idyllischen Ort Dulliken entstehen 4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 36 grosszügigen Eigentumswohnungen. Hier profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und ländlichem Flair. Die Grundrisse, 2.5 bis 3.5 Zimmer, überzeugen mit ihrer Grösse und modernem Ausbau.Im Winter 2025 sollen die Wohnungen bezugsfertig sein. • gemeinschaftlich und doch privat • hochwertiger Ausbau • für Familien, Paare und Singles Weitere Projektinformationen finden Sie auf der Projektwebpage: https://patio-dulliken.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!PATIO"Patio" liegt ruhig und sonnig und je nach Gebäude mit Sicht in den reich begrünten Innenhof oder in die lieblich ländliche Umgebung. Nur einen Purzelbaum (oder eine Gehminute) trennen die vier Mehrfamilienhäusern vom Zentrum, wo diverse Geschäfte den täglichen Bedarf bestens decken.Genauso nahe liegt auch die Haltestelle, von wo der Bus innert 10 Minuten an den Bahnhof Olten verkehrt. Selbst die Naherholungsgebiete Engelberg und Aare sind zu Fuss erreichbar. In unmittelbarer Nähe liegen Wiesen, Felder und Wälder; ans Aareufer braucht man nicht länger als 20 Minuten zu Fuss.

Herzlich willkommen in Ihrem Garten-Reihenhaus

Ein anmutig gelegenes Reihenhaus erwartet Sie in der Stille seiner Umgebung nahe dem Wald. Der Garten präsentiert sich mit einem zauberhaften, sonnigen Sitzplatz, der von einer eleganten Kiwi-Pergola umgeben ist. Dort befindet sich auch ein majestätischer Feigenbaum, Himbeerrabatten und ein Lagerschuppen für Ihre Gartengeräte. Die Fläche des Gartens beträgt etwa 100 m².Betreten Sie das Haus durch einen einladenden Eingangsbereich, der eine Gästetoilette beherbergt. Der grosszügige Wohnraum mit Essecke und einem Kachelofen, der sich mit Holz erwärmen lässt, verspricht Gemütlichkeit und Behaglichkeit. Auf der oberen Etage erwarten Sie drei Zimmer sowie ein Badezimmer. Die Liegenschaft wurde fortlaufend renoviert und erstrahlt in einem einwandfreien Zustand. Ihre langjährigen Nachbarn freuen sich bereits auf Ihre Ankunft und empfangen Sie mit offenen Armen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Wohnung • Grosser Garten mit Pergola ca. 150 m2 • Eingangsbereich mit Rasen, Rabatte und Sträuchern ca. 45 m2 • 2 Eingangstüren. Ins Wohnhaus, oder direkt in den Keller • Grosses Wohnzimmer • Essbereich mit kuscheligem Kachelofen • Einbauschränke im Haus • Küchen Vielfalt: Tiba-Herd und Elektroherd • Grosser Kellerbereich • Grosser Kellerraum mit vielfaltiger Nutzung • Sehr geringe Nebenkosten • Garage exkl. für CHF 35'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Exklusives Einfamilienhaus / Generationenhaus / Mehrfamilienhaus

Das Gebäude präsentiert sich in exzellentem Zustand und wurde regelmässig und sorgfältig renoviert. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1988 vollständig umgebaut, wobei das gesamte Haus mit hochwertiger Dreifachverglasung ausgestattet wurde. Dank des Doppelmauerwerks mit integrierter Wärmedämmung sowie der vollständigen Isolierung des Dachstocks ist eine effiziente Wärmedämmung gewährleistet.Ein besonderes Highlight bildet das Sonnenstudio, das mit drei modernen Solarien ausgestattet ist. Es entspricht sämtlichen aktuellen gesetzlichen Anforderungen. Zudem ist das Sonnenstudio klimatisiert und verfügt über eine gute Infrastruktur, einschließlich WC für Gäste und ein Büro. Alle Gerätschaften sind im Kaufpreis enthalten.Der wunderschöne Garten erfüllt sämtliche Wünsche und lädt zum Verweilen ein. Er besticht durch ein grosses Wasserspiel mit einem malerischen Wasserbecken sowie einer Feuerschale mit integriertem Grill, einem großzügigen Tisch und liebevollen Dekorationselementen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Sehr gepflegtes Generationenhaus • Zentrale Lage • Möglichkeit Heizung mit Pellet-Ofen zu ersetzen • Rentables Solarium im Erdgeschoss • 4 Nasszellen insgesamt • Genügend Parkplätze vor dem Haus • Grosser Keller und Estrich • Wunderschönen Garten mit allen Annehmlichkeiten Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Alles in einem!

An zentraler Lage und dennoch umgeben von sattem Grün, in idyllischer Atmosphäre erhalten Sie hier die Möglichkeit ein eindrucksvolles Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben. Nutzen Sie die clevere Aufteilung mit dem ahnsehnlichen Raumangebot, wie es Ihren Vorstellungen entspricht und gestalten Sie Ihren individuellen Wohn- und Arbeitsraum. Zwei serparierte Eingänge, ermöglichen Ihnen die zwei bestehenden Wohnungen vielseitig zu nutzen. Bringen Sie Wohnen und Arbeiten unter ein Dach, oder gestalten Sie mit Ihrer Familie ein Mehrgenerationenhaus. Das heimelige Altherrenhaus wurde mit Raffinesse und Liebe zu einem einzigartigen Wohnerlebnis erbaut. Jetzt haben Sie endlich die Chance, Ihren ganz eigenen Stil mit einfliessen zu lassen. Setzen Sie das Fundament für kommende Generationen Ihrer Familie und erschaffen Sie sich Ihr neues Reich! Erfreuen Sie sich nun an den Highlights dieses attraktiven Angebots:- 2 Wohnungen mit separatem Eingang- Generationenhaus, Praxis und Geschäftsmöglichkeiten- helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten- flexible Raumgestaltung- 3x Nasszellen: 1x Dusche/WC & 2x Badewanne/Dusche/WC- 1x Garage, zusätzliche Abstellplätze vorhanden- Umgeben von einem Gartenparadies- und vieles mehr... Lage: Dulliken liegt am Nordfuss des Engelbergs, dem südlichen Ausläufer des Solothurner Juras. Im Norden bildet der Lauf der Aare eine natürliche Grenze. Das Dorf gehört zum Kanton Solothurn und ist dem Bezirk Olten angeschlossen. Ländliche Idylle und Ruhe trotz der nah gelegenen Städte Olten (3 km) und Aarau (10 km) machen Dulliken zu einem idealen Zuhause. Verkehrstechnisch ist Dulliken ausgezeichnet gelegen, die ausserordentlich gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht ein problemloses Pendeln nach Zürich, Basel, Bern und Luzern, so dass auch weiter entfernte Arbeitsplätze in kürzester Zeit bequem erreicht werden können.Dulliken verfügt über eine intakte und vielseitige Einkaufslandschaft und ein ausserordentlich gut ausgebautes Dienstleistungsangebot. Neben dem COOP-Supermarkt, Denner Satelliten, VOI und Tankstellenshops finden sich viele weitere ausgezeichnete Detailhandels-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

Bauland in Gewerbe- und Wohnzone, direkt an der Kantonsstrasse

Der Staat Solothurn beabsichtigt, dieses Grundstück an bestens erschlossener Lage direkt an der Kantonsstrasse zu veräussern. Das Grundstück befindet sich in der Gewerbe- und Wohnzone GW3 und kann somit optimal ausgenutzt werden.Dulliken bietet neben der hervorragenden Erschliessung an die nahgelegenen Städte Olten und Aarau ländliche Idylle und Ruhe und verfügt über eine intakte und vielseitige Einkaufslandschaft.Das bauliche Umfeld ist in der der Gewerbe- und Wohnzone gemischt. In der nahen Umgebung befinden sich Gewerbeliegenschaften mit direktem Anschluss an die Kantonsstrasse, Gewerbe- und Wohnliegenschaften wie auch Mehrfamilienhäuser.Vom Grundstück aus sind es 15 Minuten bis zum Dorfkern, resp. zum SBB-Bahnhof Dulliken. Der Autobahnanschluss A1 in Aarburg und Kölliken ist ca. 13 resp. 15 Fahrminuten entfernt.Der Verkauf erfolgt unter Vorbehalt der Zustimmung des Regierungsrats vom Kanton Solothurn.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

mit ausgebautem Dachstock, zentral gelegen und viel Sonne

Sind Sie auf der Suche nach einem grossen Einfamilienhaus für Ihre Familie? Wünschen Sie sich eine Parzelle mit grossem Sitzplatz und zentral gelegen? Legen Sie Wert auf grosszügige Räume und viel Sonne? Begrüssen Sie einen Einzug mit kleinen kosmetischen Eingriffen?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist dieses Einfamilienhaus das Richtige für Sie.Dieses 1927 in Massivbauweise erbaute Doppeleinfamilienhaus liegt an zentraler und sonniger Wohnlage. Vor dem Einzug 1998 wurde eine komplette Kernsanierung durchgeführt und sämtliche Elektroleitungen sowie die Küche ersetzt. Zudem wurden alle Fenster ausgetauscht, alle Holzböden freigelegt, abgeschliffen und neu versiegelt. Die Decken- und Wandbeläge wurden ebenfalls komplett neu gestrichen. Der gedeckte Hauszugang wurde zu einem Windfang mit Garderobe umgebaut sowie die Rollläden im Wohnzimmer ersetzt. Im Jahr 2006 wurde das Dach komplett erneuert, inkl. zweier Gauben. In diesem Zusammenhang wurden zwei grosse Dachzimmer realisiert. Das Bad im OG wurde 2022 erneuert.Die Erschliessung erfolgt über eine Quartierstrasse mit Tempo 30 und in Fussdistanz erreichen Sie die Dorfinfrastrukturen wie den Einkauf, die Bushaltestelle, die Poststelle und die Schulen.Die Umgebung besticht durch den grossen Sitzplatz, auf welchem auch ein Pool aufgestellt werden kann. Zudem verfügt die Umgebung über eine schöne Bepflanzung mit schönen Blumen. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und mit Sichtschutzwänden versehen.Über die Aussenstufen gelangen Sie durch die Eingangstüre in den Windfang mit Garderobe. Vom Vorplatz aus werden die Gästetoilette, die Küche, das Ess- und das Wohnzimmer erschlossen. Eine Etage höher finden Sie ebenfalls einen Vorplatz, von welchem das Badezimmer, ein Kinderzimmer und das Elternzimmer mit Ausgang auf den Balkon erreicht werden. Die zwei grossen Dachzimmer und ein Vorplatz wurden auf der obersten Etage angelegt. Die zwei Dachzimmer verfügen über grosse Gauben und der Vorplatz über ein Dachfenster. Im Untergeschoss befinden sich ein Gemüsekeller, die Heizung mit Tankraum, die Waschküche und die ehemalige Garage, welche zurzeit als Werkraum genutzt wird. Eine Ölheizung von 1996 versorgt die Liegenschaft mit Wärme, welche über Radiatoren abgegeben wird. Die Radiatoren wurden bei der Kernsanierung ebenfalls neu gestrichen.Bei dieser Immobilie ist ein Einzug möglich, bei welcher lediglich mit kleinen kosmetischen Eingriffen zu rechnen ist.Das 190.00 m2 grosse 6 ½ Zimmer Haus bietet einer Familie mit bis zu drei Kindern Platz.Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie einen Einzug mit kleinen kosmetischen Eingriffen planen?Dann vereinbaren Sie ganz einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort.Ihre Vorteile bei dieser Immobilie:- viel Sonne- neuwertig- grosse Zimmer- grosser Sitzplatz- Einzug mit kleinen kosmetischen EingriffenDistanzen:- Einkauf: 60m (Denner)- Bushaltestelle: 85m (via Bahnhof Dulliken)- Dienstleistung: 90m (Poststelle)- Einkauf: 120m (COOP)- Lehranstalten: 450m (Schulhaus Langmatt / Kindergarten)- Dienstleistung / Lehranstalten: 750m (Gemeindeverwaltung / Schulhaus Kleinfeld, Neumatt)- Bahnhof: 900m (via Olten, Aarau, Oberentfelden)- Autobahn: 8.2km (Anschluss Rothrist Richtung Bern, Basel, Zürich, Luzern)- Autobahn: 10.5km (Anschluss Aarau West Richtung Bern, Basel, Zürich, Luzern)

Ruhige Lage zum Bestpreis

Diese charmante 3.5 Zimmer Parterre-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Dulliken, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer sehr guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 130 m2. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und schafft so eine angenehme Atmosphäre. Die bodentiefen Fensterfronten erhellen sämtliche Räumlichkeiten. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Sonnenuntergängen ein. Sollte es wärmer werden bietet sich Ihnen die Möglichkeit für eine Abkühlung im Pool. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.ruhige Lage im Dorfkern-Ruhige Lage im Dorfkern-Lichtdurchflutet -Moderner Ausbau -1x Tiefgaragenparkplatz inklusive -Direkter Zugang zum Garten -Anlage mit Swimmingpool

Charmantes freistehendes 2-Fam.Haus in Dulliken zu verkaufen

Willkommen zu diesem charmanten Haus in Dulliken. Mit zwei 3-Zimmerwohnungen und 2 Mansardenzimmer im Dachstock und vielen Nebenräumen bietet dieses Anwesen ein ideales Heim für ein komfortables und entspanntes Familienleben. Das Haus steht zum Verkauf und präsentiert sich als perfekte Gelegenheit für Ihre ganze Familie. Mit einfachen Renovationen kann es als Einfamilienhaus mit viel Platz genutzt werden. Mit Renovierungsarbeiten im Jahr 2008 und 2022 verfügt das Haus über moderne Annehmlichkeiten, während der Charme bewahrt wurde.Die wichtigsten Merkmale dieser Immobilie sind:-2-Familienhaus; zwei 3-Zimmerwohnungen mit geräumigen Zimmern, die genügend Platz für die ganze Familie bieten; mit der Option das Haus zu einem grosszügigen Einfamilienhaus umzubauen.-Zwei ausgebaute gemütliche Mansardenzimmer im Estrich mit eigenem WC/Lavabo ? perfekt für Jugendzimmer oder Home-Office-Büro. -Moderne Küchen mit Glaskeramik, Abwaschmaschine und genügend Abstellflächen.-separater Kellerzugang-in der oberen Wohnung mit Balkon, um die Aussicht zu geniessen-in unmittelbarer Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, öV und Schule-einfacher Garten / verschiedene Möglichkeiten für Sitzplätze- 3 Aussenabstellplätze-Zusätzliche Kellerabteile/Estrich/Hobbyraum Dieses Haus bietet seinen zukünftigen Besitzern Privatsphäre und einen Ort, um das Familienleben zu geniessen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!KEINE MAKLER!

Mehrfamilienhaus mit Sonnenstudio und Werkstatt, MFH

Diese einzigartige Immobilie, ein Mehrfamilienhaus mit integriertem Sonnenstudio und einer großzügigen Werkstatt/Lager, bietet eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit. Das Anwesen liegt im Zentrum von Dulliken und präsentiert sich als ideale Investitionsmöglichkeit, die Wohnen, Entspannung und gewerbliche Nutzung kombiniert.Eckdaten:Typ: Mehrfamilienhaus Mehrgenerationenhaus mit GewerbeanteilWohneinheiten:Wohnung 1: 4.5 Zimmer im 1 OG, 1 BadWohnung 2: 6.5 Zimmer im 2+3 OG, 2 BadSonnenstudio:3 Solarien3 Kundenparkplätze für SonnenstudioDem Gesetz entsprechende Eintrittskontrolle mit Twint ZahlungWerkstatt/Lager: Große Werkstatt/LagerflächeAussenanlagen: Grosser Garten8 Parkplätze (davon 2 Carport Parkplätze)Grundstücksfläche: 802 m2Lage: Zentrum von DullikenInfrastruktur: In der Nähe von Schulen, Gute Anbindung an Bus/BahnBesonderheiten:1. Mehrgenerationenkonzept: Die Immobilie bietet flexiblen Wohnraum, der den Bedürfnissen verschiedener Generationen gerecht wird.2. Integriertes Sonnenstudio: Exklusives Sonnenstudio mit 3 modernen Solarien und 3 Kundenparkplätzen für zusätzliche Einnahmequelle. Das exklusive Sonnenstudio ist seit 2002 in Betrieb und zählt auf einen grossen Kundenstamm.3. Große Werkstatt/Lager: Die großzügige Werkstatt/Lagerfläche schafft Raum für Lagermöglichkeiten oder kreative Projekte.4. Großer Garten: Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, bietet Platz für Freizeitaktivitäten und familiäre Zusammenkünfte.5. Parkmöglichkeiten: 8 Parkplätze, darunter 2 Carport Parkplätze, bieten ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge.Informationen zu Dulliken:Dulliken ist eine charmante Gemeinde im Kanton Solothurn, die für ihre familienfreundliche Atmosphäre und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bekannt ist. Die Nähe zu Schulen und die zentrale Lage machen Dulliken zu einem attraktiven Wohnort in der Agglomeration von Olten.Verkaufsbedingungen:Das Mehrfamilienhaus mit integriertem Sonnenstudio und Werkstatt/Lager steht zum Verkauf. Interessenten sind herzlich eingeladen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich von den zahlreichen Möglichkeiten dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. Hinweis: Diese Verkaufsdokumentation dient lediglich zu Informationszwecken und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.Makleranfragen werden nicht beantwortet !