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CHF 1’290’660.–

4.5 Zimmer 230m² Wohnfläche

Moos 294, 3619 Eriz

Komfortables Einfamilienhaus an ruhiger Lage

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chIn der idyllischen Ferienhauszone erwartet Sie das komfortable Chalet "Mooshütte" mit einer herrlichen Hanglage. Das Haus bietet eine atemberaubende Panoramasicht auf die umliegenden Berge und die malerische Landschaft.Das Haus, welches auch als Ferienhaus genutzt werden kann, erstreckt sich über drei Geschosse und bietet viel Platz. Im grosszügigen Wohn-/Esszimmer mit Cheminée können Sie gemütliche Abende verbringen und eine behagliche Atmosphäre geniessen.Der Innenausbau des Hauses ist äusserst gepflegt und besticht durch eine hervorragende Qualität. Hier wurde viel Wert auf eine sorgfältige Instandhaltung gelegt.Die Liegenschaft kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Zusätzlich besteht die Option einer tage- bzw. wochenweisen Vermietung, da eine hohe Nachfrage besteht.Für den maximalen Komfort steht Ihnen das Angebot zur Verfügung, die Möblierung des Hauses teilweise bei Bedarf zu erwerben.Im grosszügigen Sockelgeschoss des Anwesens befinden sich nebst dem Keller ein Fitness- sowie Bastelraum. Sie können aus vielen Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung profitieren.Der gepflegte Garten des Anwesens lädt mit seinen Rasenflächen und einem Schwimmbad zum Verweilen im Freien ein. An heissen Tagen können Sie erfrischende Bahnen ziehen und sich im kühlen Nass entspannen.Das Ferienhaus in Innereriz bietet Ihnen somit nicht nur eine traumhafte Lage und eine beeindruckende Aussicht, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten für einen erholsamen Aufenthalt. Tauchen Sie ein in die natürliche Schönheit der Umgebung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern.Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.www.casa-immo.ch/suchkunden

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Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Mit Gartenhaus
Kabel-TV
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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Eriz nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 2.65 % auf 478 ab. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 48'905. Dabei besitzen 0 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 8.44 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 41.94 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 40.2 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 9.68 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.05 Prozent. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 15.87 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Eriz liegt bei 20.69 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.98 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.16 % und ein kinderloses Ehepaar 20.69 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurde in Eriz 1 neue Wohnung gebaut. Dabei handelt es sich um eine 5-Zimmer-Wohnung, die viel Platz zum Leben bietet. Bestand Eriz verfügt nun über 324 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 7. Des Weiteren existieren 37 Wohnungen mit 2 Zimmern, 98 Wohnungen mit 3 Zimmern und 97 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 47 5-Zimmer-Wohnungen und 38 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'300 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'025. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'400 oder weisen genau diesen Wert auf.

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