2 Treffer - Alle Inserate in Flumserberg Bergheim

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CHF 1’086’210.–
10 Zimmer 290m² Wohnfläche
8896 Flumserberg Bergheim

Grosses Potenzial und traumhafte Aussicht

An absoluter Traumlage, ruhig, sonnig und mit einer Aussicht, die Ihnen den Atem verschlägt, steht dieser Rohdiamant. Umgeben von Feldern und nur 5 km vom Skilift Flumserberg entfernt.Das Objekt verzaubert Sie mit seinem wunderschönen Altbaucharme und einem malerischen Garten. Mit einer Vielzahl von Möglichkeiten kann dieses Haus entweder in zwei separate Wohnungen oder in ein grosszügiges Einfamilienhaus umgewandelt werden.Im Erdgeschoss befindet sich bereits eine heimelige und grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung, die mit Gemütlichkeit und Funktionalität überzeugt. Der Wohnbereich strahlt eine warme Atmosphäre aus und die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Zudem gibt es zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer oder Arbeitsräume genutzt werden können. Der direkte Zugang zum überdeckten Sitzplatz ermöglicht ein harmonisches Verbinden von Innen- und Aussenbereich.Das Dachgeschoss bietet noch ungenutztes Potenzial und kann zu einer traumhaften 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Sichtbalken ausgebaut werden. Die grosszügige Fläche eröffnet Raum für kreative Gestaltungsideen und ermöglicht es, einen individuellen Wohntraum zu verwirklichen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Zweifamilienhaus oder Einfamilienhaus + 3.5-Zimmer-Wohnung bezugsbereit+ Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial für eine Maisonettewohnung+ Ruhige, unverbaubare Lage+ Genügend Stauraum und Platz für Autos+ Garten und Sitzplatz mit PergolaDiese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren eigenen Traum zu verwirklichen und ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Objekt zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 1’035’180.–
10 Zimmer 320m² Wohnfläche
8896 Flumserberg Bergheim

Gruppenunterkunft mit schöner Bergkullisse

Ausserhalb von Flumserberg gelegen, bietet das Bergheim Ruhe und Abgeschiedenheit. In nur 10 Autominuten Entfernung liegt das Skigebiet Flumserberg. Ein absolutes Highlight ist die unverbaute Aussicht auf den Churfirsten.Das freistehende Bergheim bietet immenses Potenzial zur Verwirklichung eines Ferienhaustraums. Der riesige Umschwung über 2'000 m2 sowie das grosse Gebäude bieten genügend Platz für Gruppen oder Familien. Betreten wird das Haus über das Untergeschoss. Dort befinden sich eine Werkstatt, ein Technikraum, ein Abstellraum sowie eine geräumige Garderobe. Diese bietet auch Platz für Skiausrüstung. Ein grosser Waschraum liegt ebenfalls auf dieser Etage. Das Erdgeschoss beherbergt zwei grosse Wohn- bzw. Esszimmer. Diese sind im urchigen Stil mit viel Holz gestaltet und bieten Zugang zur Terrasse. Die Küche bietet viel Platz zum Kochen und Geniessen, sie ist einfach, aber komplett ausgestattet und wurde stets gepflegt. Eine Waschküche mit Waschturm sowie eine Gemeinschaftsdusche mit fünf Stehduschen befinden sich ebenfalls auf diesem Stockwerk. Das Obergeschoss verfügt über fünf Schlafzimmer verschiedener Grössen: Ein Einzelzimmer, zwei Doppelzimmer sowie zwei Zimmer mit mehreren Kajüten-Betten bieten zahlreiche Schlafplätze. Der Toilettenraum mit drei WCs, einem Pissoir und einem Lavabo liegt gleich neben dem Korridor. Von hier aus geht es in den ausgebauten Dachstock. Dieser ist mit Schlafkajüten aus Holz ausgestattet. In der Mitte des Raumes verläuft eine Bank mit Platz für Jacken und Schuhe.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Flums ist in den vergangenen 3 Jahren auf 5'211 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 6.59 %. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 54'320. 7.01 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 11.99 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 51.47 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 29.53 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.61 %. Steuern In der Region fallen 12.68 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. So zahlt in Flums ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.12 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.34 % und ein kinderloses Ehepaar 12 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.79 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 247 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Flums neuer Wohnraum entstanden. Davon weisen insgesamt 21 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 100. Es sind ausserdem 50 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 36 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 24 5-Zimmer-Wohnungen und 16 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Flums insgesamt 4'132 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 276. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 1'021 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'012 mit 3 und 623 mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 623 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 422. Leerwohnungen 0.37 % der Wohnungen in Flums sind unbewohnt. Dabei stehen 0.73 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.13 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.3 %, 0.6 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.48 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'290. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'000 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'500.