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CHF 1’547’520.–

1.5 Zimmer 29m² Wohnfläche

7018 Flims Waldhaus

Ferienwohnung oder Festwohnsitz an der Skipiste

An perfekter Lage, mit einer Skipiste bis direkt vor die Haustür, steht dieses moderne Mehrfamilienhaus. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist auch über einen Aufzug zugänglich.Eine praktische Garderobe aus Holz begrüsst Sie im Eingangsbereich und gleich dahinter befindet sich der wunderschöne, helle und grosszügige Wohnbereich. Die offene Küche mit allen wünschenswerten Geräten und der ideale Schnitt machen diesen Raum perfekt. Die beiden Schlafzimmer liegen gleich nebeneinander. Das grössere hat ein angrenzendes Badezimmer mit einer Dusche. Es gibt jedoch auch noch ein zweites Badezimmer, mit einer Badewanne zum Entspannen nach einem langen Tag auf dem Berg, sowie mit einem Waschturm. Ergänzt wird das Schmuckstück durch einen gemütlichen Balkon. Er ist nach Südwesten ausgerichtet, überdacht und bietet eine schöne Aussicht ins Grüne.Die vielen Fenster, welche die Räume mit Licht durchfluten, das schöne Holzparkett und die modernen Badezimmer machen diese Wohnung zu einer traumhaften Wohlfühloase.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Skipiste und Biketrail bis vor die Haustür+ Gedeckter Balkon mit Blick ins Grüne+ Hochwertig ausgebaut+ Zwei Badezimmer+ Moderne Haustechnik (Minergie Zertifikat)+ Grosser Kellerraum+ Garagenparkplatz (exkl. CHF 50'000.-)Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Neubau

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CHF 2’558’400.–

1.5 Zimmer 28m² Wohnfläche

Poststrasse 47, 7050 Arosa

1.5-Zimmer-Wohnung | Zweitwohnung

AllgemeinesAn privilegierter Lage, mitten im Dorfkern von Arosa, entsteht ein neues Wohngebäude mit der attraktiven 1.5 Zimmer Ferienwohnung mit 28 m2 Wohnfläche. Der hochwertige Ausbaustandard bietet ein aussergewöhnliches Wohnfeeling. Der Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein. Die Wohnungen sind jeweils mit zwei Badezimmer, einem Reduit, einem Waschturm und Wandschränken ausgestattet.Im Domizil angekommen, fahren Sie mit dem PW mittels Autolift direkt zur Tiefgarage und von dort aus gelangen Sie bequem mit dem Lift in Ihr Stockwerk zur Wohnung. Die Liegenschaft liegt direkt am Obersee und befindet sich unweit von der Arosa Weisshornbahn und dem Bahnhof.AngebotParkplatz in der Einstellhalle 1. UG1x Autoparkplatz (Doppelt) à CHF 160'000.001x Autoparkplatz (Doppelt mit Kleinwagen) à CHF 140'000.0011x Einzelparkplatz à CHF 90'000.00Ihre Vorteile • Zentrale Lage • Balkon • 2 Badezimmer • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Reduit • Kellerabteil • Seesicht

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CHF 436’800.–

1.5 Zimmer

Doga 25, 6541 Sta. Maria in Calanca

(Ferien-) Haus und Stall/Rustico in Sta. Maria im Calancatal

(Ferien-) Haus und Stall/Rustico am oberen Dorfrand Sta. Maria im CalancatalOrt: Sta. Maria in Calanca, DogaRegion: CalancatalKanton: Graubünden / SchweizArt der Immobilien: - Wohnhaus, doppelstöckig, mit Aussentreppe- Stall/Rustico, doppelstöckig, ausbaubarGrundstücksnummer: 1.5, 324 + 743Grundstückflächen:- Parzelle 1.5 mit Haus: 125 m2- Parzelle 324 mit Stall: 156 m2- Parzelle 743: 28 m2Kurzbeschreibung (Ferien-) Haus (Parzelle 1.5):- Anzahl Zimmer: 1.5- Anzahl Etagen: 2- Küche und Wohnzimmer mit Cheminée im Erdgeschoss- Zwei Zimmer, WC / Dusche und Balkon im Obergeschoss- Schöne Aussicht an ruhiger und sonniger Lage- Parkplätze vor dem HausKurzbeschreibung Stall/Rustico:- Anzahl Etagen: 2- Auf jeder Etage ein separater EingangDetaillierte Beschreibung der beiden Objekte:Das Anwesen besticht durch seine sonnige und idyllische Lage. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über einen einladenden Wohnbereich mit einem stimmungsvollen Cheminée und einer angrenzenden, voll ausgestatteten Küche. Über eine externe Treppe gelangt man in das Obergeschoss, welches zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Bad mit WC/Dusche umfasst.Das Aussenareal zeichnet sich durch einen charmanten Sitzbereich, ein gepflegtes Gärtchen und ein zweistöckiger Stall/Rustico aus, welcher Potential für einen weiteren Ausbau bietet.Santa Maria in Calanca, malerisch gelegen auf etwa 1000 m.ü.M., ist ein verschlafenes Dorf mit rund 90 Einwohnern. Es thront auf einem Plateau innerhalb der italienischsprachigen Region Moesa des Kantons Graubünden und grenzt an den Kanton Tessin. Das Dorf verkörpert tessinerisches Flair und bildet einen der Startpunkte des renommierten Calanca-Höhenweges.Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Autobahn A13 in Grono ist in nur 10 Minuten erreichbar. Bellinzona befindet sich 20 Minuten entfernt, während die malerischen Städte Lugano und Locarno mit ihren beeindruckenden Seen in etwa 40 Minuten zu erreichen sind. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im benachbarten Castaneda.Verkaufspreis: 350'000 Fr. (Verhandlungsbasis)Oberhalb von Sta. Maria wären bei Interesse zusätzlich sind noch zwei Parzellen Wald sowie Kulturland zu verkaufen. Die beiden Parzellen sind frei handelbar.

Neubau

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CHF 592’800.– Premium

1 Zimmer 19m² Wohnfläche

7477 Filisur

Schöne 1.5-Zimmer-Wohnung in Filisur

Schöne 1.5-Zimmer-Wohnung in FilisurIn die Natur und Flusslandschaft eingebettet und in unmittelbarer Nähe zum Golf Club Alvaneu Bad (www.golf-alvaneu.ch) verkaufen wir eine wunderschöne und sehr helle 1.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung bietet 19.5 m1 Wohnfläche, 13.6 m1 Sitzplatz und 84.8 m1 Gartenfläche zur alleinigen Nutzung.Baujahr 1016, Naturmaterialien aus Holz und Stein, Parkettboden, Bodenheizung, Geschirrspülmaschine. Ein abschliessbares Kellerabteil ist im Wohnungspreis inbegriffen. Ein Aussenparkplatz vor dem Haus kann für zusätzliche CHF 15'000.- erworben werden.Die Wohnung wurde als Zweitwohnung unter altem Recht bewilligt und unterliegt keinerlei Nutzungsbeschränkungen. Sie kann auch von Ausländern erworben werden. Die Wohnung befindet sich in der vom Bündner Baustil geprägten Überbauung Zinols. Die Überbauung besteht aus hochwertigen Eigentumswohnungen und besticht durch ein ökologisch geprägtes Baukonzept, das sich dank Holz und einheimischen Materialien nahtlos in die zauberhafte Natur des Albulatals einfügt. Zinols liegt in einem wunderschönen, unberührten Naherholungsgebiet mit Wald und Fluss und ist zu jeder Jahreszeit ein Juwel für Sportler sowie Naturliebhaber. Möglichkeiten für Langlauf, Golf, Wandern, Biken usw. liegen direkt vor der Haustüre. Grosse Tourismusdestinationen wie Davos, Lenzerheide, Bergün oder Savognin sind in kurzer Zeit erreichbar.Für die Heiz- und Wasseraufbereitung ist eine Luft-Wärmepumpe in Betrieb. Wärmepumpenheizungen gelten als äusserst wartungsarm und verfügen über eine sehr gute Ökobilanz.Im Fahrradraum finden Fahrräder, Golfcaddies oder Wintersportausrüstung genügend Platz. Die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler steht allen Stockwerk-Parteien zur Verfügung.Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen wie Stockwerkbegründung, Verwaltungsreglement usw. zu.Melden Sie sich gern für einen Besichtigungstermin!

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Preis auf Anfrage

2 Zimmer 11m² Wohnfläche

Alteinring 9, 7270 Davos Platz

COMING SOON: Studio mit malerischem Bergpanorama

Highlights- HEIMELIG - BALKON MIT AUSSICHT - SONNIG - GARAGENPLATZ - PRIVATES HALLENBAD SOWIE SAUNA UND FITNESS - ZWEITWOHNSITZ

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Fürstenau ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 1.68 % auf 351 Einwohner:innen gefallen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 75'790. 0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.08 % haben eine höhere Berufsausbildung, 55.59 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 15.73 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 12.59 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.42 Prozent. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.59 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Fürstenau beträgt 16.83 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 15.02 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.35 % und ein kinderloses Ehepaar 10.55 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Fürstenau neuer Wohnraum in Form von 6 Wohnungen. Von den neuen Wohnungen sind 2 3-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 4 Zimmern. In der Region wurden zudem 2 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht. Bestand Fürstenau verfügt nun über 202 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 9 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Darüber hinaus gibt es 19 Wohnungen mit 2 Zimmern, 42 Wohnungen mit 3 Zimmern und 62 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 49 5-Zimmer-Wohnungen und 21 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'110. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 862 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'340 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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