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Neubau

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CHF 572’040.– Premium

3.5 Zimmer 85m² Wohnfläche

1964 Conthey

Appartement neuf de 3.5 pces avec terrasse et jardin, en cours de construction

UNE EXCLUSIVITE BERRA IMMOBILIERMagnifique appartement neuf de 3.5 pces, en cours de construction avec terrasse, jardin et place de parc au coeur d'un nouvel éco-quartier. Ces constructions sont dotées d'une architecture moderne ainsi que de finitions de qualité au choix de l'acquéreur.Cet éco-quartier qui conjugue bien-être et convivialité fait la part belle aux espaces de détente et de rencontre avec ses aménagements extérieurs verdoyants. Le concept énergétique de ce projet s'inscrit dans une volonté de sobriété grâce à son système de chauffage combinant PAC air-eau et panneaux solaires photovoltaïques.La promotion composée de 27 appartements et 2 villas répartis dans 7 résidences, a été réfléchie et élaborée afin de garantir à chaque appartement une distribution moderne et fonctionnelle.Situés à moins de 5 minutes de l'entrée d'autoroute, ces appartements bénéficient d'une situation agréable, à deux pas du centre du village et proche de toutes les commodités.Cet appartement de 3.5 pces (D07), lumineux et aéré est situé au rez-de-chaussée est composé comme suit :- Hall d'entrée avec armoires intégrées- Belle cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipée- Espace séjour avec accès à la terrasse et au jardin- Belle chambre à coucher de 12 m2- Salle d'eau avec douche, WC, lavabo et emplacement pour une colonne de lavage- Terrasse de 11 m2 orientée sud- Jardin de 39 m2 orienté sud- Place privative devant son entrée de 20 m2SURFACE BRUTE APPARTEMENT : 66,77 m2SURFACE TERRASSE : 11 m2SURFACE JARDIN : 39 m2SURFACE PLACE PRIVATIVE : 20.46 m2SURFACE PONDÉRÉE : 85.44 m2Remarques :- Triple vitrage- Chauffage par pompe à chaleur air/eau- Panneaux solaires photovoltaïques pour vos économies- Charges faibles- Compteurs séparés pour le chauffage et l'eau chaude- Pré-équipement pour le raccordement de chargeurs pour votre véhicule électrique- Finitions au choix de l'acquéreur- Immeuble avec ascenseur - Adapté aux personnes à mobilité réduite- Une cave est comprise dans le prix- Livraison : Printemps 2024En complément :- Place de parc intérieure CHF 35'000.- (en sus et obligatoire)Situation : - Proche des infrastructures (banque, école, poste, commerces ...)- à proximité immédiate d coeur du village, des arrêts de bus et des parkings communaux.- Zone commerciale à moins de 3 minutes- Accès autoroutiers à moins de 5 minutes en voiture- Le village de Conthey a tout pour plaire. Tant du côté de la vie économique, sociale et familiale que des possibilités de loisirs et de détente. Tous les détails sur : https://www.conthey.chChez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite sur place ! ***ET RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

Neubau

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CHF 1’837’330.–

7.5 Zimmer 220m² Wohnfläche

Gstipfstrasse, 3902 Glis

Attikawohnung im Wohnpark Waldmatten Glis

In der Region „Gstipfji“ in Brig-Glis entstehen 6 Mehrfamilienhäuser mit total 30 Eigentumswohnungen. Die grosszügigen 3.5, 4.5- und 5.5-Zimmerwohnungen sowie 7.5-Attikazimmerwohnungen bieten Komfort an attraktiver Lage. Das anspruchsvolle Bauprojekt befindet sich in finaler Planungsphase.Das ruhige Wohnquartier bietet Erholungs- und Bewegungsraum: Der Naturweg «Waldmatten» und der Tennisplatz liegen praktisch vor der Haustüre und laden zu aktiven Stunden an der frischen Luft ein.Gleichzeitig gelangen Sie, dank guten Lage, in nur wenigen Gehminuten zum Einkaufszentrum «Simplon Center». Mit dem Auto sind Sie in 5 Minuten beim Bahnhof Brig oder im Spitalzentrum Oberwallis. In 8 Minuten erreichen Sie Visp (Lonza) oder in 20 Minuten St. Niklaus (Scintilla/Bosch).Die grosszügigen Wohnungen werden im Minergie-Standard erbaut. Jedes der 6 Mehrfamilienhäuser beinhaltet nur 5 Wohneinheiten und wird mit einem gepflegten Umgebungsbereich gestaltet, was zu einer ruhigen und angenehmen Wohnlage beiträgt.Für den ganzen Wohnpark wird eine Tiefgarage erstellt. Damit entsteht praktisch ein „autofreies“ Wohnquartier.Der Käufer kann zwischen einem Einstellplatz mit einem Reduit, einem Schrank oder einem Invalidenparkplatz entscheiden.Für detaillierte Informationen und Zustellung der Verkaufsdokumentation kontaktieren Sie uns.

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CHF 1’974’900.–

9 Zimmer

Grand Place, 3963 Crans-Montana

Local commercial de 319 m2 au centre de la station

Magnifique local commercial d'environ 319 m2, 9 pièces,au rez-de-chaussée d'un petit immeuble et actuellement utilisé comme cabinet médical. Le bâtiment est implanté sur une parcelle de 4'777 m2, il bénéficie d'une position centrale à deux pas de toutes les commodités et jouit d'une vue sur le jardin apportant calme et sérénité.Intéressant comme atelier d'architecte, cabinet d'avocats etc...Il se compose de :1 Hall d'entrée 1 Salle de réception1 Salle d'attente 1 Laboratoire1 Bureau 2 salles de consultation 2 salles d'examen1 Salle d'observation1 Salle de radiologie1 Salle du personnel2 WC2 places de parc extérieur A découvrir rapidement! Le local commercial est situé au centre de Crans, à deux pas de toutes les commodités, des transports en commun (bus et funiculaire), des pistes de ski, des parcours de vélo, des parcours de golf, des promenades...

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CHF 633’330.–

4.5 Zimmer 87m² Wohnfläche

Route de Vissigen 4, 1950 Sion

Appartement traversant de 4.5p à Sion

ZHUBI SAUTHIER Immobilier vous propose ce bel appartement traversant de 4.5p idéalement situé, à Sion. Situé au 6ème étage et profitant d’un dégagement plein Sud, cet appartement vous offrira un cadre de vie paisible, tout en étant à 10 minutes de la gare et du centre-ville de Sion. Offrant une vue sur les châteaux de Valère et Tourbillon au Nord, cet appartement à également l’avantage de se situer proche des commerces, transports publics et autres commodités.Distribution : • Entrée avec dégagement et armoire encastrée • Cuisine semi-ouverte avec coin à manger • Salon/pièce à vivre avec accès au balcon • Salle de bain avec baignoire • WC/Buanderie avec colonne de lavage • 2 chambres à coucher Une place de parc intérieure (25'000chf) ainsi qu’une place extérieure (10'000chf) sont disponible à la vente en cas de besoin. (non obligatoires). Appartement libre de suite ou à convenir.Les avantages : Charges faibles, à proximité de toutes les commodités, appartement régulièrement rénové et soigneusement entretenu.N’hésitez plus ! Contactez-nous pour une visite !ZHUBI SAUTHIER IMMOBILIER - VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE

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CHF 749’100.–

3.5 Zimmer 55m² Wohnfläche

Furrerstrasse 13, 3987 Riederalp

Hollandia 21 Riederalp

Diese Immobilie ist das, was wir eine großartige Investitionsmöglichkeit nennen.Obwohl das Objekt einer gründlichen Renovierung bedarf, gehören die Gebäude Hollandia, Konkordia, Valaisia und Rhodania zu den beliebtesten Ferienzielen für Touristen auf der Riederalp.Hollandia 21 besteht aus einem Eingang, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit separater Küche und einem Badezimmer. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben Zugang zum sonnigen Balkon mit unverbaubarer und herrlicher Panoramasicht.Für weitere Informationen über unsere Buy-to-Let-Methode und Unterstützung bei der Renovierung, kontaktieren Sie uns bitte.

Zusätzliche Informationen

Überblick Mit einem Bevölkerungsrückgang von 3.33 % ist die Bevölkerungszahl in Simplon in den letzten 3 Jahren auf 290 gesunken. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 61'115. 0 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 18.32 % über eine höhere Berufsausbildung, 42.34 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 26.73 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 12.61 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.72 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.2 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Simplon beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 18.86 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.6 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.55 % und ein kinderloses Ehepaar 11.16 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 2 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Simplon entstanden. Jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung und eine Wohnung mit 4 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Simplon nun 477 Wohnungen gibt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 9. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 132, 71 und 41 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 41 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 17. Leerwohnungen 1.05 % der Wohnungen in Simplon sind unbewohnt. Dabei sind 0.48 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.27 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie und 2.44 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %.

PLZ von Gabi (Simplon)

Alle Inserate 3907 (Gondo, Simplon Dorf, Gabi (Simplon), Simplon Hospiz)

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