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Erschlossenes Bauland zu verkaufen

An sehr zentraler Lage in Starrkirch-Wil verkaufen wir erschlossenes Bauland in der Gewerbezone mit Wohnnutzung. Das Land befindet sich an leicht erhöhter Lage direkt an der Hauptstrasse. Das Zonenreglement schreibt für diese Zone ein Mischnutzung von Gewerbe und Wohnen vor, wobei derAnteil an Gewerbe mindestens 50% der Nutzfläche einnehmen muss.Eine Machbarkeitsstudie liegt vor, welche auf Anfrage gerne ausgehändigt werden kann:- Wohnen: 1'357m2- Gewerbe: 1'671m2- Keller: 1'348m2Berechnungen zu Folge kann eine Rendite von 5% erreicht werden. Ein Nutzungsplanverfahren für eine Umzonung des Grundstückes in eine 3-geschossige Wohnzone wurde in die Wege geleitet. Bei Interesse händigen wir Ihnen gerne Verkaufsunterlagen aus.Sie wünschen einen persönliche Besprechung sowie weitere Unterlagen zu diesem Angebot? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Zweifamilienhaus mit grossem Erweiterungspotenzial

Highlights • Sonniger Garten • Ideale Raumaufteilung • Ländliche, ruhige Lage • Optimal als Renditeobjekt geeignet • Estrich vorhanden • Gewölbekeller Das charmante Wohnhaus besteht aus drei Wohnungen. Zwei Wohneinheiten sind ausgebaut und eine davon ist vermietet. Die dritte Einheit befindet sich im Rohbau und eignet sich ideal für Hobbyhandwerker oder Menschen die ihrer Kreativität freien Lauf lassen möchten. Hier können Hobbyhandwerker in ihrem eigenen Paradies hantieren.Im Erdgeschoss befindet sich die vermietete 2.5-Zimmer Wohnung mit Bad und Küche. Über einen separaten Zugang gelangt man in das Obergeschoss, wo man die noch nicht ausgebaute Wohneinheit findet, welche jedoch mit bis zu 100 m2 ausgebaut werden kann. Die 4.5-Zimmer Dachgeschosswohnung erreicht man ebenfalls über die Aussentreppe. Die Einheit ist vollständig ausgebaut und ist offen gestaltet.Desweiteren finden Sie im Aussenbereich einen überdeckten Schopf/Unterstand, welcher viel Stauraum und Platz für ein Hobby ermöglicht sowie einen Garageplatz mit Zugang zum Gewölbekeller. Der grosszügige Garten mit ebener Rasenfläche kann gut als Pflanzplatz oder Begegnungszone genutzt werden. Die verschiedenen Möglichkeiten einen gemütlichen Sitzplatz anzubringen und den Abend bei einem leckeren Essen mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen sind ebenfalls gegeben.Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten sich vor Ort von dieser Liegenschaft überzeugen lassen? Dann vereinbaren Sie doch direkt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Freistehend - Privatsphäre - Extras

Die freistehende Liegenschaft befindet sich an bevorzugter Wohnlage in Lostorf. Ist Ihnen Privatsphäre, Ruhe und Sonne inkl. Weitsicht wichtig - dann sind Sie hier genau richtig.Das Innenleben des modernen Einfamilienhauses wurde u.a. mit speziellen Materialien wie z. B. brasilianische Schiefersteinplatten, Osernone-Granit, etc. ausgestattet.Die Photovoltaikanlage (Stromerzeugung) und die thermische Solaranlage (Warmwasseraufbereitung) dienen als grosse Unterstützung der Gaszentralheizung. Dank der Wasserenthärtungsanlage wird auch dem, in dieser Region vorkommenden, Jurakalk entgegengewirkt. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie ins Entrée und anschliessend mittels Treppe in den Korridor, welcher mit praktischen Wandschränken ausstaffiert ist. Weiter sind auf dieser Etage ein abgeschlossenes Zimmer, die offene Küche mit der hochwertigen Nero Assoluto Granitabdeckung und der angrenzende, grosszügige Wohn- und Essbereich angeordnet.Der helle Wohnbereich ist mit einem Luftraum sowie einer Fensterfront mit schönem Blick in den eigenen Garten ausgestattet. In der kälteren Jahreszeit sorgt ein Schwedenofen für ein gemütliches Wohnfeeling. Im Obergeschoss finden Sie wiederum praktische Wandschränke im Korridor, ein weiteres Zimmer, den Ankleideraum sowie das anschliessende, grosse und trendige Wohnbadezimmer. Dieses ist mit WC, Bidet, Dusche, ovaler freistehender Badewanne, zwei Lavabos mit Spiegelschränken und der Abdeckung im stylischen Nero Assoluto Granit, diverse schicke Gestelle, sowie ausserordentlich vielen Steckdosen ausgestattet. Eine grosszügige Galerie z. B. für ein modernes, offenes Büro oder für eine lauschige Lese-ecke rundet das Wohnerlebnis im Obergeschoss ab. Im Untergeschoss befindet sich der Heizungs-/Trocknungsraum, der Schutzraum sowie der Waschraum.Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls eine topausgestattete Doppelgarage mit einer ostseitigen Glaswand, einem elektrischem Sektionaltor sowie einem Anschluss für ein Elektroauto. Zudem können Sie mehrere Aussenparkplätze Ihr Eigen nennen. Die Zufahrt ist mit einem gemeinschaftlichen Strassenanteil gewährleistet. Freuen können Sie sich auch auf den sehr gepflegten, parkähnlichen Garten mit Gartenhaus, gemütlichen Sitzplätzen sowie einem Whirlpool - Erholung pur ist Ihnen garantiert.Haben wir Ihre Neugierde geweckt - dann rufen Sie uns an. Gerne senden wir Ihnen unverbindlich die Verkaufsdokumentation mit weiteren Details und freuen uns Sie bald persönlich bei einer Besichtigung kennen zu lernen.

Gemütliches Familienhaus mit Charme!

Dieses heimelige Einfamilienhaus ist nicht nur gut unterhalten, sondern strahlt auch eine warme Atmosphäre aus, die Sie gleich beim Betreten umarmt. Der wintergarten ist beheizt und bietet das ganze Jahr über einen gemütlichen Rückzugsort, während Sie es sich vor dem Ofen im Wohnbereich mit hoher Decke gemütlich machen können. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und mit einem einladenden Cheminée ausgestattet, das nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine charmante Note verleiht. Dieses Haus ist ideal für Familien oder Paare, die nicht nur Platz zum Leben, sondern auch Raum für Homeoffice benötigen. Die großzügige Gestaltung ermöglicht es, verschiedene Bereiche individuell zu nutzen und sich den eigenen Bedürfnissen anzupassen.Die Lage ist sowohl familienfreundlich als auch ruhig, und dennoch sind Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Haus zu Ihrem Zuhause zu machen! Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4412-23-1

Mehrfamilienhaus + Restaurant an guter Lage!