3 Treffer - Alle Inserate in Galgenen

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CHF 1’240’000.– Top
5.5 Zimmer 145m² Wohnfläche
Steinweidstrasse 10, 8854 Galgenen

Traumhafte, moderne Maisonettewohnung in familienfreundlicher Lage

Galgenen ist eine idyllische Gemeinde, die durch die Nähe zur intakten Natur, die Beschaulichkeit sowie der Nähe zu den Bündner Bergen und Skigebieten ein beliebter Ort zum Leben ist. Die sattgrünen Wälder oder der malerische Zürichsee laden zu Ausflügen ein, zudem erreichen Sie rasch die belebten Zentren wie Rapperswil oder Zürich.In idyllischer, familienfreundlicher Lage, direkt angrenzend an ein Wäldchen, steht hier eine 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung auf zwei Etagen zum Verkauf. Die Wohnung punktet mitunter durch ihren raffinierten Schnitt und den hohen Ausbaustandard. Das Entrée mit Einbauschränken führt links in ein kleines Zimmer, das etwa als Büro oder als Garderobe verwendet werden könnte. Rechts befindet sich ein modernes Bad mit grosser, bodenebener Dusche und angrenzend ein helles Schlafzimmer. An einem Reduit mit Boiler, Lavabo und Anschlüssen für einen Waschturm vorbei, betreten Sie den grosszügigen, offenen und lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier bietet sich viel Platz zum gemütlichen Beisammensein, der Raum wird vom charmanten Cheminée optimal abgerundet. Von hier betreten Sie zwei Terrassen, mit zwei geschlossenen Abstellräumen und einer wunderbaren Sicht ins umliegende Grün. Die helle Küche ist mit hochwertigen, modernen Elektrogeräten ausgestattet.Über die offene, luftige Treppe mit Glasgeländer gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer, wobei sich das kleinste optimal als Homeoffice eignen würde. Dieses und ein Schlafzimmer verfügen über Zugang zur grossen totalsanierten Terrasse mit unverbaubarer Sicht auf den Zürichsee. Alle Zimmer verfügen über neue grosse Dachfenster für optimalen Tageslichteinfall. Auf dieser Etage befindet sich zudem eine wahre Wellness-Oase: Ein grosses Bad mit Dusche und angrenzender Badewanne sowie einer gemütlichen Sauna. Die gesamte Wohnung wurde mit Echtholzparkett ausgestattet, zudem wurden Dachfenster und Sanitärleitungen ersetzt wie auch die Elektrik auf den neusten Stand gebracht. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, weiter können zwei Parkplätze in der Einstellhalle für zzgl. Fr. 60'000.- dazugekauft werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Möchten Sie sich virtuell bereits einen Eindruck verschaffen? Dann nutzen sie diesen Link für einen virtuellen Rundgang durch die Wohnung: https://my.matterport.com/show/?m=ezdkVVyJzJo

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CHF 865’000.–
4.5 Zimmer 98m² Wohnfläche
Zürcherstrasse 56, 8854 Siebnen / Galgenen

Traumhafte 4.5 Zi-Eigentumswohnung für Familien in Siebnen - Komfort und Lebensqualität vereint

Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive 4.5 Zi-Wohnung mit Balkon, die sich perfekt für das moderne Familienleben eignet. Im 1. Obergeschoss gelegen und auch mit dem Lift zu erreichen, bietet diese Wohnung den idealen Wohnkomfort.Ausstattung und Highlights:- Zimmer: Die Wohnung umfasst insgesamt 4,5 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, eines mit Ausgang zum Balkon und ein geräumiges Wohn- Esszimmer, ebenfalls mit Zutritt zum Balkon. Perfekt, um gemeinsame Familienzeiten zu geniessen.- Küche: Eine gut ausgestattete Küche erwartet Sie, ideal für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten.- Badezimmer: Ein grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC sorgen für ausreichend Privatsphäre und Komfort.- Kamin: Ein besonderes Highlight ist der Warmluft-Cheminée im Wohnzimmer, der an kalten Tagen für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt.- Das Entréé bzw. Eingangsbereich ist grosszügig gestaltet und ist mit einer Garderobe und Schränken bestückt.- Ein eigenes Waschküchenabteil, sowie ein Keller gehören ebenfalls zur Wohnung.Ein Tiefgaragenplatz (10357) für CHF 30'000.- kann dazu erworben werden. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für Familien, die Wert auf Komfort, Stil und eine ausgezeichnete Lage legen. Kontaktieren Sie uns heute für eine Besichtigung und erleben Sie selbst, was diese wundervolle Wohnung zu bieten hat!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Galgenen hat eine Einwohnerzahl von 5'342 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 2.2 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 84'060. 47.32 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 16.75 % eine höhere Berufsausbildung. 15.08 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 20.84 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.49 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 7.63 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Galgenen zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 10.59 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 10.01 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 4.76 % und ein kinderloses Ehepaar 6.94 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Galgenen ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 93 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 31 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Es sind ausserdem 19 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 25 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 10 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Galgenen insgesamt 2'524 Wohnungen. Insgesamt stehen 73 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Weiter gibt es 264 Wohnungen mit 2 Zimmern, 569 Wohnungen mit 3 Zimmern und 793 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 554 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 271. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Galgenen beträgt 0.2 %. So stehen 0.18 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.25 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.36 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'860. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'495 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'150.