16 Treffer - Alle Inserate in Gampel

Nachhaltig wohnen, natürliche Materialien genießen im Minergie P Standard

Nachhaltig wohnen, natürliche Materialien genießen im Minergie P StandardNaturverbunden und zentrumsnah, nur etwas mehr als zehn Kilometer westlich von Visp. Die Gemeinde Gampel-Bratsch hat sich zu einer attraktiven Wohn-, Gewerbe- und Kulturgemeinde entwickelt, mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Das Sportzentrum in der angrenzenden Gemeinde Steg-Hohtenn bietet Hallenbad, Tennisplätze, Fußballplätze und einen Pumptrack.Die Lage am Bach "Lonza" grenzt an Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop, Denner, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken sowie Restaurants und andere Gewerbe. Die Umgebung bietet Fuss- und Radwege entlang der Rhone sowie das Naherholungsgebiet Jeizinen für Sport und Erholung.Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt und bietet einen weitläufigen Freiraum rund um die Orientierungsschule Gampel. Es entsteht ein neues Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen, mit unverbaubarem Blick auf eine parkartige Baumlandschaft, Kinderspielplatz und öffentliche Gärten. Die Wohnungen verfügen über nach Süden orientierte, gedeckte Außenräume, und dank der unterirdischen Einstellhalle bleibt eine großzügige Rasenfläche um das Haus erhalten.Es handelt sich um ein nachhaltiges Bauprojekt in moderner Holzarchitektur, im Minergie P Standard. Der Massivholzbau und die natürliche Dämmung, kombiniert mit einer Grundwasser - Wärmepumpe und passiver Sonnenenergienutzung, gewährleisten einen umweltfreundlichen Energiehaushalt. Die Komfortlüftung sorgt für Frischluft in allen Räumen. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach trägt zum umweltfreundlichen Konzept bei.Die Eigentumswohnungen im Neubau bieten zeitgemäßen Komfort, bestehend aus 2.5 bis 8.5 Zimmer-Wohnungen.Zum Verkauf stehen zwei 8.5 Zimmerwohnungen im 1.OGGesundes Raumklima, Minergie P Zertifizierung und geräumige Balkone sind weitere Merkmale dieser ansprechenden Immobilie. Melden Sie sich noch heute für eine unverbindliche Besichtigung dieses nachhaltigen Wohn(t)raums!

Nachhaltige Attikawohnung, natürliche Materialien genießen im Minergie P Standard

Nachhaltige Attikawohnung, natürliche Materialien genießen im Minergie P StandardNaturverbunden und zentrumsnah, nur etwas mehr als zehn Kilometer westlich von Visp. Die Gemeinde Gampel-Bratsch hat sich zu einer attraktiven Wohn-, Gewerbe- und Kulturgemeinde entwickelt, mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Das Sportzentrum in der angrenzenden Gemeinde Steg-Hohtenn bietet Hallenbad, Tennisplätze, Fußballplätze und einen Pumptrack.Die Lage am Bach "Lonza" grenzt an Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop, Denner, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken sowie Restaurants und andere Gewerbe. Die Umgebung bietet Fuss- und Radwege entlang der Rhone sowie das Naherholungsgebiet Jeizinen für Sport und Erholung.Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt und bietet einen weitläufigen Freiraum rund um die Orientierungsschule Gampel. Es entsteht ein neues Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen, mit unverbaubarem Blick auf eine parkartige Baumlandschaft, Kinderspielplatz und öffentliche Gärten. Die Wohnungen verfügen über nach Süden orientierte, gedeckte Außenräume, und dank der unterirdischen Einstellhalle bleibt eine großzügige Rasenfläche um das Haus erhalten.Es handelt sich um ein nachhaltiges Bauprojekt in moderner Holzarchitektur, im Minergie P Standard. Der Massivholzbau und die natürliche Dämmung, kombiniert mit einer Grundwasser - Wärmepumpe und passiver Sonnenenergienutzung, gewährleisten einen umweltfreundlichen Energiehaushalt. Die Komfortlüftung sorgt für Frischluft in allen Räumen. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach trägt zum umweltfreundlichen Konzept bei.Die Eigentumswohnungen im Neubau bieten zeitgemäßen Komfort, bestehend aus 2.5 bis 8.5 Zimmer-Wohnungen.Zum Verkauf steht die Attikawohnung im 3.OGGesundes Raumklima, Minergie P Zertifizierung und geräumige Balkone sind weitere Merkmale dieser ansprechenden Immobilie. Melden Sie sich noch heute für eine unverbindliche Besichtigung dieses nachhaltigen Wohn(t)raums!

Renovierte Wohnung mit viel Potenzial in Gampel

mit 80 m2 Nutzfläche im Untergeschoss und diversen, eigenen Parkplätzen vor dem Haus • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich. • Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich. Vorzüge der Wohnung • Ideal für jemanden, der gerne ein Büro, Praxis, Coiffeursalon, Kosmetikstudio, Musikzimmer, Atelier, etc. mit der Wohnung verbindet • Ideal als Renditeobjekt • Diese Wohnung mit den weiteren Räumlichkeiten zeichnet sich durch ihre sehr gute Vermietbarkeit aus • Ideal für eine Familie • Einziehen und Wohnen • Stilvoller Ausbaustandard • Top Carnotzet im Untergeschoss • Am Tor ins Lötschental • Nähe zu Visp, dem Wirtschaftszentrum im Oberwallis • Vorzüglicher Ausgangspunkt im Oberwallis • Wandern in Jeizinen • Sehr gute Erschliessung • Öffentliche Verkehrsmittel vor dem Haus • Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Bank, Schule und Kirche in unmittelbarer Nähe • Zufahrt mit dem Auto möglich • Diverse eigene Parkplätze vor dem Haus Lage und ErreichbarkeitDas Territorium der Gemeinde Gampel-Bratsch erstreckt sich vom Rhonetal bis auf den Nivengrad (2'769 m ü. M.). Der gewaltige Höhenunterschied vereint auf dem Gemeindegebiet alle Gegensätze von Klima und Flora. Die rechte Talseite der Rhone weist hier eine einzigartige Steppenvegetation auf. Das Gebiet von Gampel-Bratsch besteht aus den Dörfern Gampel (634 m ü. M.), Niedergampel (640 m ü. M.), Bratsch (1'090 m ü. M.), Engersch (1'590 m ü. M.) und Jeizinen (1'536 m ü. M.). Die Zentren Visp, Brig oder Siders sind in unmittelbarer Nähe. Gampel ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel mit Bus und Bahn bestens erschlossen.Das Haus «Kastanie» aus dem Jahr 1986 befindet sich mitten im Dorf Gampel an der Neue Strasse. Beschrieb der WohnungIn dieser sehr gepflegten 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, welche im Jahr 2013 umfassend renoviert wurde, befinden sich auf 175m2 (Nettowohnfläche) ein Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Nasszellen sowie ein lichtdurchflutetes Ess- und Wohnzimmer mit hochwertiger Küche. Diese stilvolle Wohnung überrascht mit ihrem über eine Holztreppe verbundenen Untergeschoss mit 80m2 Nutzfläche. Im Untergeschoss befinden sich ein sehr geräumiges Zimmer mit Carnotzet, Waschküche und ein WC. Hier kann sich jemand musikalisch, künstlerisch oder anderweitig entfalten.Die Böden im Wohnbereich sind durchgehend mit einem massiven Echtholzparkett ausgelegt. Die Räumlichkeiten im Untergeschoss sind mit Teppichen versehen. Geheizt wird mittels einer zentralen Ölheizung über Radiatoren. 5 eigene Parkplätze vor dem Haus runden dieses interessante Angebot ab. Raumkonzept • 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit 175m2 Wohnfläche • Eingangsbereich • WC / Dusche / Lavabo • Tages-WC • 2 Schlafzimmer • Wohn- und Essbereich • Offene Küche Untergeschoss mit 80m2 Nutzfläche • Sehr geräumiges Zimmer mit ca. 30 m2 • Carnotzet • WC / Lavabo • Waschküche Miteigentum • Waschküche Die jährlichen Nebenkosten (Strom, Wasser/Abwasser, Gemeindegebühren, Verwaltung, Abwart, etc.) belaufen sich auf +/- CHF 4'000.00Verkaufspreis: CHF 479'000.00 für diese stilvoll renovierte 3.5-Zimmerwohnung mit viel Nutzfläche im Untergeschoss und diversen eigenen ParkplätzenVerfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über Gampel-BratschGampel-Bratsch zeichnet sich durch eine hervorragende Wohnqualität aus. Entsprechend vielfältig und umfassend sind die Angebote der Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe. Die Anbindung durch den öffentlichen Verkehr in die Zentren Visp, Brig, Sierre und Sion ist optimal. Das naturnahe Naherholungsgebiet von der Rhone bis über Jeizinen hinaus bietet viele Möglichkeiten für Sommer- und Wintersportaktivitäten.Das Gebiet von Gampel-Bratsch, wird schon seit Jahrhunderten als Sonnenberge bezeichnet - lange bevor Werbeslogans existierten. Auf den Flächen der kleinstrukturierten Landwirtschaftsbetriebe ist über die Jahre eine schweizweit seltene Flora und Fauna in ihrem Ursprung erhalten geblieben. Das kleine Skigebiet in Jeizinen oberhalb Gampel bietet mit seiner sehr persönlichen Note allen Skifans, Schneeschuhläufern und Schlittelfans eine erholsame Alternative zu günstigen Preisen. Sobald die warme Frühlingssonne den Schnee zum Schmelzen bringt, sind der Jeiziberg und Braderberg bereits für Wanderausflüge, Mountain-Bike-Touren oder Gleitschirmflüge

Severa Residence Gampel

Residenz Severa: Wo Lebensqualität auf atemberaubende Aussicht trifftDas Mehrfamilienhaus befindet sich in der südlichen Region der Schweiz, im ruhigen und zentral gelegenen Dorf Gampel, mit aussergewöhnlicher Landschaft und Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.Die Residenz Severa umfasst 11 moderne Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnflächen von 35 m² bis 145 m² - hier findet man hervorragenden Wohnraum sowohl als Eigenheim wie auch als Renditeobjekt.Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine sehr grosse gedeckte Terrasse mit herrlichem Blick auf das Rhonetal. Für die 11 Wohnungen stehen zudem 17 Parkplätze zur Verfügung - 12 davon in der Einstellhalle im Erdgeschoss und 5 Aussenparkplätze vor dem Gebäude.Weitere Informationen zu der Wohnung finden Sie auf der Website www.severapro.ch

Severa Residence Gampel

Residenz Severa: Wo Lebensqualität auf atemberaubende Aussicht trifftDas Mehrfamilienhaus befindet sich in der südlichen Region der Schweiz, im ruhigen und zentral gelegenen Dorf Gampel, mit aussergewöhnlicher Landschaft und Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.Die Residenz Severa umfasst 11 moderne Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnflächen von 62 m² bis 2.5 m² - hier findet man hervorragenden Wohnraum sowohl als Eigenheim wie auch als Renditeobjekt.Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine sehr grosse gedeckte Terrasse mit herrlichem Blick auf das Rhonetal. Für die 11 Wohnungen stehen zudem 17 Parkplätze zur Verfügung - 12 davon in der Einstellhalle im Erdgeschoss und 5 Aussenparkplätze vor dem Gebäude.Weitere Informationen zu der Wohnung finden Sie auf der Website www.severapro.ch

Severa Residence Gampel

Residenz Severa: Wo Lebensqualität auf atemberaubende Aussicht trifftDas Mehrfamilienhaus befindet sich in der südlichen Region der Schweiz, im ruhigen und zentral gelegenen Dorf Gampel, mit aussergewöhnlicher Landschaft und Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.Die Residenz Severa umfasst 11 moderne Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnflächen von 35 m² bis 145 m² - hier findet man hervorragenden Wohnraum sowohl als Eigenheim wie auch als Renditeobjekt.Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine sehr grosse gedeckte Terrasse mit herrlichem Blick auf das Rhonetal. Für die 11 Wohnungen stehen zudem 17 Parkplätze zur Verfügung - 12 davon in der Einstellhalle im Erdgeschoss und 5 Aussenparkplätze vor dem Gebäude.Weitere Informationen zu der Wohnung finden Sie auf der Website www.severapro.ch

Severa Residence Gampel, 2.5-Zimmerwohnung

Residenz Severa: Wo Lebensqualität auf atemberaubende Aussicht trifftDas Mehrfamilienhaus befindet sich in der südlichen Region der Schweiz, im ruhigen und zentral gelegenen Dorf Gampel, mit aussergewöhnlicher Landschaft und Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.Die Residenz Severa umfasst 11 moderne Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnflächen von 35 m² bis 2.5 m² - hier findet man hervorragenden Wohnraum sowohl als Eigenheim wie auch als Renditeobjekt.Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine sehr grosse gedeckte Terrasse mit herrlichem Blick auf das Rhonetal. Für die 11 Wohnungen stehen zudem 17 Parkplätze zur Verfügung - 12 davon in der Einstellhalle im Erdgeschoss und 5 Aussenparkplätze vor dem Gebäude.Weitere Informationen zu der Wohnung finden Sie auf der Website www.severapro.ch

Severa Residence Gampel, 2.5-Zimmerwohnung

Residenz Severa: Wo Lebensqualität auf atemberaubende Aussicht trifftDas Mehrfamilienhaus befindet sich in der südlichen Region der Schweiz, im ruhigen und zentral gelegenen Dorf Gampel, mit aussergewöhnlicher Landschaft und Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.Die Residenz Severa umfasst 11 moderne Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnflächen von 35 m² bis 2.5 m² - hier findet man hervorragenden Wohnraum sowohl als Eigenheim wie auch als Renditeobjekt.Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine sehr grosse gedeckte Terrasse mit herrlichem Blick auf das Rhonetal. Für die 11 Wohnungen stehen zudem 17 Parkplätze zur Verfügung - 12 davon in der Einstellhalle im Erdgeschoss und 5 Aussenparkplätze vor dem Gebäude.Weitere Informationen zu der Wohnung finden Sie auf der Website www.severapro.ch

Severa Residence Gampel, 2.5-Zimmerwohnung

Residenz Severa: Wo Lebensqualität auf atemberaubende Aussicht trifftDas Mehrfamilienhaus befindet sich in der südlichen Region der Schweiz, im ruhigen und zentral gelegenen Dorf Gampel, mit aussergewöhnlicher Landschaft und Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.Die Residenz Severa umfasst 11 moderne Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnflächen von 35 m² bis 2.5 m² - hier findet man hervorragenden Wohnraum sowohl als Eigenheim wie auch als Renditeobjekt.Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine sehr grosse gedeckte Terrasse mit herrlichem Blick auf das Rhonetal. Für die 11 Wohnungen stehen zudem 17 Parkplätze zur Verfügung - 12 davon in der Einstellhalle im Erdgeschoss und 5 Aussenparkplätze vor dem Gebäude.Weitere Informationen zu der Wohnung finden Sie auf der Website www.severapro.ch

Severa Residence Gampel, 2.5-Zimmerwohnung

Residenz Severa: Wo Lebensqualität auf atemberaubende Aussicht trifftDas Mehrfamilienhaus befindet sich in der südlichen Region der Schweiz, im ruhigen und zentral gelegenen Dorf Gampel, mit aussergewöhnlicher Landschaft und Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.Die Residenz Severa umfasst 11 moderne Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnflächen von 35 m² bis 2.5 m² - hier findet man hervorragenden Wohnraum sowohl als Eigenheim wie auch als Renditeobjekt.Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine sehr grosse gedeckte Terrasse mit herrlichem Blick auf das Rhonetal. Für die 11 Wohnungen stehen zudem 17 Parkplätze zur Verfügung - 12 davon in der Einstellhalle im Erdgeschoss und 5 Aussenparkplätze vor dem Gebäude.Weitere Informationen zu der Wohnung finden Sie auf der Website www.severapro.ch

Severa Residence Gampel, 6.5-Zimmerwohnung

Residenz Severa: Wo Lebensqualität auf atemberaubende Aussicht trifftDas Mehrfamilienhaus befindet sich in der südlichen Region der Schweiz, im ruhigen und zentral gelegenen Dorf Gampel, mit aussergewöhnlicher Landschaft und Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.Die Residenz Severa umfasst 11 moderne Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnflächen von 35 m² bis 200 m² - hier findet man hervorragenden Wohnraum sowohl als Eigenheim wie auch als Renditeobjekt.Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine sehr grosse gedeckte Terrasse mit herrlichem Blick auf das Rhonetal. Für die 11 Wohnungen stehen zudem 17 Parkplätze zur Verfügung - 12 davon in der Einstellhalle im Erdgeschoss und 5 Aussenparkplätze vor dem Gebäude.Weitere Informationen zu der Wohnung finden Sie auf der Website www.severapro.ch

Chalet "Hurlevent" in Jeizinen

Jeizinen - der Geheimtipp im OberwallisHast du Sehnsucht nach den Alpen und dem Schnee? Dann ist dieses ruhig gelegene Chalet an bester Lage in Jeizinen genau das Richtige für dich. Jeizinen ist das ganze Jahr hindurch mit dem Auto oder der Luftseilbahn erreichbar.Das Chalet "Hurlevent" ist ganztags besonnt und man kann auch von der Haustüre aus, innert wenigen Minuten zu Fuss, zur Talstation des Skigebiets Jeizinen laufen.Ist der Winter nichts für dich? Kein Problem! Schnapp dir dein Bike oder Wanderschuhe und erlebe die perfekten Routen direkt vor deiner Haustüre. Auch für die jungen Bewohner gibt es in der Region sehr viel zu entdecken.Dieses exklusive valvida Angebot zeichnet sich durch folgende Annehmlichkeiten aus: • halb offene Küche • heimeliges Wohnzimmer mit Kachelofen • ein Kinderzimmer / Gästezimmer • Elternschlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Tages WC mit Reduit und Waschmaschine • Gartensitzplatz Kontaktiere uns heute noch, um dich selbst von dieser traumhaften Chalet bei einer unverbindlichen Besichtigung zu überzeugen!

EFH Gampel, 8.5 Zimmer mit zwei Garagen

Studio im Herzen von Gampel

Grosszügiges Studio mit gedecktem Balkon (7 m2) in Gampel.Aussenparkplatz kann für 15'000 CHF dazugekauft werden.

Grosses Chalet mit Einliegerwohnung

Grosses und teilsaniertes Chalet mit Einliegerwohnung an ruhiger und sonniger LageDas Chalet befindet sich an sehr sonniger Lage mit einem spektakulären Panoramablick oberhalb der Engersch Jeizistrasse. Die Luftseilbahn Jeizinen, das Skigebiet, Dorfladen und Restaurant sind innert weniger Minuten zu erreichen.Die Doppelgarage liegt direkt an der Strasse und lässt sich bequem ansteuern. Das Wohngebäude liegt einige Treppenstufen oberhalb und garantiert einen grossartigen Weitblick über das Rhonetal in die Walliser Bergwelt.Im Erdgeschoss befindet sich die 3.5-Zimmer Einliegerwohnung. Vom separaten Eingang gelangt man in den offenen Wohn-/ Essbereich mit Küche. Von hier aus erreicht man die Terrasse mit grossem Sitzplatz. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und einem Badezimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss zu finden sind der Weinkeller sowie ein Hobbyraum für Handwerker.Die Hauptwohnung, welche sich im ersten und zweiten Stockwerk befindet, ist durch einen weiteren separaten Eingang zu erreichen. Im ersten Stockwerk finden sich zwei Schlafzimmer, Badezimmer sowie der nach Süden ausgerichtete Wohn-/ Koch und Essbereich mit Zugang zu der sehr grosszügigen Terrasse.Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere grosse Zimmer. Eines davon mit eigenem Balkon.Highlights der Liegenschaft sind der gute Gesamtzustand, die heimelige Atmosphäre dank Schwedenofen und offenem Kamin. Trotzdem ist das Gebäude auch dank der eigenen Solaranlage technisch auf einem modernen Stand.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

4.5 Zimmer Wohnung in Gampel VS inkl. Einstellplatz

Wollten Sie schon immer einmal dort wohnen, wo andere Ferien machen?Dann sind Sie hier genau richtig. Inmitten der Schweizer Berge in Gampel verkaufen wir diese 4.5 Zimmer Eigentumswohnung inkl. Einstellplatz (Tiefgarage).Die angebotene 4.5 Zimmer-Wohnung eignet sich bestens als Wohnsitz-Eigentum, sowie als preiswerte kleinere Ferienwohnung, oder als Renditeobjekt zur Vermietung.Diese Wohnung bietet sich bestens auch für alleinstehende Personen als Alterswohnung an, die nicht mehr eine grosse Wohnung bzw. Wohnfläche benötigen.Bereits beim Eintreten fühlt man sich in der hellen und gut durchdachten Raumaufteilung wie zu Hause.Gegenüber dem Eingang befindet sich das Badezimmer mit Dusche. Durch den grosszügigen Eingangsbereich gelangen Sie zur offenen Wohnküche, sowie dem erweiterten offenen Wohnzimmer.Das Schlafzimmer befindet sich rechts vom Eingang und grenzt an das Badezimmer an.Im EG befindet sich ein eigenes Kellerabteil sowie ein eigener Fahrzeug-Abstellplatz in der gemeinsamen Tiefgarage des Mehrfamilienhauses.Im UG befindet sich zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Waschraum und der Veloraum.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Wohnzimmer mit offener Wohn-Küche • 1 Zimmer • Badezimmer mit Dusche • Kellerabteil • Tiefgaragenparkplatz inklusive • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4979946