41 Treffer - Alle Inserate in Genestrerio

GENESTRERIO – VILLA SU UN PIANO

Dove: Genestrerio, quartiere tranquillo di Mendrisio, zona residenziale Cosa: VILLA di 2.5 locali e piano terra generoso, perfetto connubio tra eleganza e comfort. Completamente ristrutturata nel 2018 con materiali di alta qualità, questa residenza è ideale sia come abitazione principale che come residenza secondaria. La proprietà, circondata da un giardino curato con una piscina spettacolare, offre un’atmosfera di lusso discreto.La villa è dotata di spazi ben distribuiti e finiture di primissima classe. La zona giorno, con un accogliente camino, si apre su una cucina moderna con zona pranzo, mentre la zona notte dispone di tre camere da letto, un bagno elegante e tecnologicamente avanzato, nonché una taverna ben attrezzata con cucina e cantina per gli amanti del vino. Due posti auto in garage con apertura automatica e piazzale per sei posti macchina.La piscina, un vero gioiello, è circondata da piacevoli dettagli, come il nuoto controcorrente e l’idromassaggio. Il giardino è un piccolo paradiso con irrigazione automatica e un portico con camino/grill per le serate all’aperto.Con un riscaldamento efficiente e un sistema di gestione dell’acqua sofisticato, questa villa offre comfort e praticità senza i disagi di una manutenzione eccessiva. Vivere qui significa godere di ogni dettaglio, senza diventare schiavi della casa. Ti piacerà perché:-La comodità di questa residenza si manifesta con tutti gli spazi a disposizione su un singolo piano.-L’illuminazione nel soffitto ribassato crea affascinanti intagli luminosi-La piscina, interamente rivestita con pietra di Luserna proveniente dalla suggestiva zona del Trentino, offre riflessi e colori unici.-Pannelli solari termici, termopompa, serpentine, aria condizionata, tutto gestito da remoto-Primaria o/e secondaria-Seconda entrata separata, possibilità di pensare ad un piccolo appartamento indipendente PREZZO DI VENDITA CHF 1’590’000.00

Appartamento 1.5 locali di nuova costruzione

Proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento di 1.5 locali con terrazza a Genestrerio, inserito in una raffinata residenza di nuova costruzione.L’immobile è perfettamente posizionato ed è collocato in una zona verde e tranquilla, garantendo al contempo comodità ed un’eccellente accessibilità a tutti i servizi essenziali.L’appartamento, situato all’ultimo piano di un edificio di soli 2 livelli, è cosi composto:Ingresso nell’ampio soggiorno, caratterizzato da generose vetrate con uscita diretta alla terrazza privata, cucina a vista, completa di elettrodomestici di ultima generazione, disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con doccia.Nella nuova residenza “La Cà Bianca” sono state utilizzate finiture di ottima qualità, personalizzabili in fase finale di costruzione: pavimenti in grès nella zona giorno e nel bagno, parquet nella zona notte, serramenti in PVC con lamelle in alluminio a comando elettrico; la gestione dell’acqua calda e del riscaldamento è affidata ad una moderna termopompa di tipo aria-aria garantendo un’ottima efficienza energetica.Il complesso offre un’area verde comune, una lavanderia condominiale, parcheggi per biciclette ed ospiti, contribuendo a una vita comunitaria attiva e piacevole.Completa l’immobile una cantina di pertinenza e 2 posti auto in autorimessa a CHF 40’000.- cadauno.

Nuovo moderno 1.5 in pronta consegna con due posteggi coperti.

A Mendrisio, più precisamente nel suo bel quartiere di Genestrerio che offre innumerevoli percorsi sia a piedi che in bicicletta, lungo il fiume Laveggio e nei boschi della Prella regalando meravigliosi panorami naturali, proponiamo alla vendita un nuovo appartamento 1.5 locali completamente finito e abitabile da subito.L'immobile si trova in perfetta posizione particolarmente comoda a tutti i servizi. Nelle immediate vicinanze, facilmente raggiungibili a piedi, troviamo infatti la fermata del bus, le scuole dell'infanzia, negozi di alimentari e di generi di primo consumo, la banca, l'ufficio postale e molto altro ancora.La zona in cui sorge la costruzione, si rivela particolarmente tranquilla. A carattere prettamente residenziale e molto pianeggiante, offre un ottimo grado di pace e garantisce un perfetto compromesso fra elevato comfort abitativo e ottima accessibilità.La residenza si dispone su due livelli fuori terra, collegati all'autorimessa tramite un comodo lift e mette a disposizione solo dodici unità abitative, una piccola realtà in grado di garantire la massima privacy a tutti gli abitanti e studiata con uno stile di architettura molto moderno. Il complesso è inoltre adornato da una piacevole area verde comune.L'appartamento dispone di una piacevole terrazza coperta, perfetta come pronto sbocco all'aria aperta ogniqualvolta lo si desideri.Il riscaldamento è provvisto da un'efficiente sistema a termopompa con circolazione aria-acqua e diffusione a serpentine e contabilizzazione separata dei consumi, aiutato da ottimi serramenti in isolante vetrocamera. La pavimentazione è in pregiato gres porcellanato per l'intera superficie.L'immobile dispone di ottime finiture in medio-alto standing e di un'abitazione in raffinato stile moderno, decisamente al passo coi tempi.Per il bucato al piano interrato sarà possibile sfruttare una comoda lavanderia condominiale.Data l'elevata qualità della soluzione immobiliare è possibile valutare sia l'acquisto come residenza primaria che un'eventuale messa a reddito. Qualora si desiderasse percorrere quest'ultima opzione, sarà con tutta probabilità molto semplice affittare l'abitazione garantendo un ottimo ritorno sull'investimento.L’appartamento, sito al secondo e ultimo piano, si compone di ingresso, soggiorno con cucina open space e accesso alla terrazza coperta, di una camera matrimoniale, una camera singola e di ben due bagni, di cui uno finestrato.Ben due posteggi coperti in autorimessa comune, inclusi nel prezzo di vendita, una comoda cantina di proprietà, diversi posteggi per gli ospiti e spazi comuni per le biciclette completano questa interessante offerta.Appartamento finito e abitabile da subito. Prezzo valido solo fino al 31/12/2023, poi CHF 595'000.--.UN APPARTAMENTO ECOSOSTENIBILE DAVVERO AL PASSO COI TEMPI!!

Moderno 1.5 locali nel Mendrisiotto

Moderno 1.5 locali di nuova costruzione a Genestrerio, area verdeggiante del Mendrisiotto.L’immobile fa parte della Residenza La Cà Bianca, un nuovo complesso residenziale che si contraddistingue per il comfort proprio delle abitazioni moderne ma allo stesso tempo con ambienti accoglienti e familiari.Internamente l’appartamento dispone di un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso alla terrazza, servizio per gli ospiti, corridoio che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e bagno. Le finiture, di ottima qualità e personalizzabili durante le fasi finali di costruzione, prevedono: pavimenti in grès nella zona giorno e i bagni, parquet nella zona notte, cucina arredata con mobili in legno laccato e completa di elettrodomestici di alta gamma. I serramenti sono in PVC con lamelle in alluminio a comando elettrico. L’acqua calda sanitaria e il riscaldamento sono prodotti grazie ad una termopompa di tipo “aria-aria”. L’edificio è dotato di impianti all’avanguardia, che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente. All’esterno è prevista un’area verde comune. La residenza dispone di una lavanderiacondominiale, parcheggi per biciclette e per gli ospiti. 1 cantina inclusa nel prezzo di vendita.1 posto auto in autorimessa a 40.000 CHF.La consegna è prevista entro l’estate 2023.MISUREAppartamento: 80.77 mqTerrazza: 14.53 mqSuperficie commerciale: 30.04 mqRif.: LCB-PPP8Sono disponibili nella stessa residenza altri appartamenti di diverse metrature.

Imperdibili soluzioni ti attendono

Vendiamo 8 magnifici appartamenti di diverse metrature e di nuova edificazione in elegante contesto.La palazzina è composta quindi da un parallelepipedo preciso e da un trapezio rettangolo, uniti da un corpo centrale che ospita l'atrio comune, il vano lift e la grande rampa di scale aperta ben visibile dall'ingresso. L'accesso alla palazzina avviene dal fronte Nord-Ovest, tramite una lunga scalinata a bassa pendenza che, unitamente alla conformazione degli edifici, convoglia lo sguardo verso il corpo scala centrale, elemento architettonico snello e leggero grazie alla struttura aperta.Nella zona adiacente alla rampa di ingresso trovano spazio alcuni parcheggi esterni per gli ospiti, mentre gli spazi dedicati alle vetture private sono tutti nell'autorimessa al piano interrato, raggiungibile tramite una rampa carrabile. All'esterno, nell'ampio giardino rialzato è inserita anche una zona svago usufruibile da tutti gli occupanti delll'edificio.Appartamenti 3.5 locali – Edificio AI due appartamenti presenti su ogni piano hanno uguali dimensioni e sono simmetrici, con ingresso affiancato. All'interno si può distinguere uno spazio dedicato a soggiorno e zona pranzo con cucina, mentre a parte vi sono una camera matrimoniale, una camera singola e un generoso bagno con vasca e doccia. Ogni appartamento ha inoltre un ampio balcone che dal soggiorno affaccia verso il giardino. A servizio delle unità abitative, poi, nel piano interrato si trovano una cantina ed uno spazio auto riservati oltre ad un locale lavanderia in comune.Appartamenti 1.5 locali – Edificio BI due appartamenti presenti su ogni piano hanno l'ingresso affiancato e sono di dimensioni differenti a causa della geometria dell'edificio (56.5 mq e 50.5 mq lordi), ma presentano entrambi un soggiorno con parete cucina, una camera matrimoniale e un bagno (con doccia per gli appartamenti più piccoli, con vasca per quelli più grandi). Anche nel blocco B, ogni appartamento ha un grande balcone che dà sul giardino. A servizio delle unità abitative, anche in questo caso troviamo al piano interrato la lavanderia comune e poi una cantina e un posto auto riservato.Appartamento PT 3.5 locali CHF 564.000 Appartamento PT 1.5 locali CHF 403.001Appartamento PT 3.5 locali CHF 585.000 Appartamento PT 1.5 locali CHF 363.001Appartamento P1 3.5 locali CHF 548.000 Appartamento P1 1.5 locali CHF 395.001Appartamento P1 3.5 locali CHF 549.000 Appartamento P1 1.5 locali CHF 340.001 I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per informazioni e per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali su: immosky.com

Zentral gelegenes Haus mit Renovationspotential in Genestrerio /Casa in posizione centrale con potenziale di ristrutturazione a Genestrerio

Dieses charmante Haus befindet sich an der Piazza Baraini, im Zentrum von Genestrerio.Es wird mit einer Baugenehmigung und einem gepflegten Renovierungsprojekt zum Verkauf angeboten.Folgende Wohneinheiten können erworben werden • im Erdgeschoss - eine charmante 3,5-Zimmer-Wohnung von 62 m2 • im ersten Stock - eine schöne Wohnung 4,5 von 80 m2 • im zweiten Dachgeschoss - zwei Maisonette-Wohnungen von 48 m2 und 53 m2 • Die zentrale Innentreppe wird die drei Etagen miteinander verbinden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Technikraum mit einem Gas-Brennwertkessel für die Heizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Fotovoltaikanlagen auf dem Dach. Nicht zu unterschätzen ist auch der Komfort von kommunalen Parkplätzen vor dem Haus.Diese Immobilie bietet ein ausgezeichnetes Einkommenspotenzial!___________________________________________Questa antica casa si trova in Piazza Baraini, in centro di Genestrerio.E' in vendita con la licenza edilizia approvata e con il progetto di ristrutturazione ben curato.Si possono ottenere le seguenti unità abitative: • al pianoterreno - un grazioso appartamento 3,5 di di 62 m2 • al primo piano - un bellissimo appartamento 4,5 di 80 m2 • al secondo piano mansardato - due appartamenti duplex di 48 m2 e di 53 m2 La scala centrale interna collegherà i tre piani. Al piano terra è previsto un locale tecnico con caldaia a condensazione a gas per il riscaldamento. L'acqua calda sarà fornita da pannelli fotovoltaici sul tetto.Non è da sottovalutare anche la comodità dei parcheggi comunali antistanti. Questo immobile offre un ottimo potenziale a reddito!

CEDIAMO INDICI EDIFICATORI/ SUL (non cediamo terreno, ma indici di costruzione)

Cediamo ca. 550 mq di INDICI EDIFICATORI, come da PR Mendrisio (e comprensorio) R2, in eccesso da un nostro fondo a Genestrerio.ATTENZIONE: NON CEDIAMO IL TERRENO MA GLI INDICI DI EDIFICAZIONE!Telefonare per domande.Trattative riservate, prezzo trattabile con distinte condizioni.

12 UNITÀ ABITATIVE A REDDITO

Proponiamo in vendita 12 unità abitative in stabile PPP residenziale e commerciale di 16 unità sito nel Comune di Mendrisio, quartiere di Genestrerio (nucleo) edificato nel 2015. La costruzione è situata in posizione strategica, al centro del Comune ed in zona nucleo tradizionale e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. Scuole nelle immediate vicinanze e servizio Autopostale ben organizzato.33 comodi posti auto (interni/esterni).Gli appartamenti sono privi di barriere architettoniche. Lo stabile rispetta i criteri Minergie, ma non è certificato.Descrizione appartamenti:PT 2 appartamenti di 4.5 locali con giardino assegnato1P 5 appartamenti da 2.5 a 5.5 locali alcuni con terrazza2P 5 appartamenti da 3.5 a 5.5 locali alcuni con terrazzaPosteggi in autorimessa o esterniOgni appartamento è dotato di attacco lavatrice in appartamento. C'è a disposizione lavanderia comune.Attualmente 11 unità sono locate. 1 unico appartamento sfitto.Reddito netto potenziale annuo CHF 250'000.-- ca.Redditività al 4%Distanze: Da Chiasso: 10 kmDa Lugano: 21 km

Nuove case unifamiliari in costruzione a Genestrerio

Il progetto "Residenza Campagna Adorna" nel Comune di Mendrisio - Genestrerio, situato in Via al Pero, consiste in un complesso di 6 villette in una zona tranquilla e vicina a tutti i principali servizi. L'accesso veicolare avviene tramite la strada a senso unico, Via al Pero, con limite di velocità di 30 km/h.Ogni unità abitativa si sviluppa su due livelli fuori terra, con un cantinato interrato di dimensioni a scelta tra due opzioni.Le abitazioni sono divise in 3 tipologie: la soluzione A è dedicata alle villette di testa, mentre le soluzioni B e C sono per le villette centrali. L'accesso agli spazi interni è posizionato sul fronte nord/ovest per tutte le abitazioni, dove sono presenti 2 posti auto esterni scoperti, con la possibilità di avere un portico coperto (vedi catalogo opzioni).Il piano terra comprende una vasta zona giorno con cucina, zona pranzo e soggiorno, che si affaccia direttamente sul giardino antistante, oltre a un bagno di servizio. Nella soluzione A è prevista anche una dispensa nel retro della cucina. Nella soluzione B, è possibile scegliere tra una cucina grande e un locale deposito con accesso esterno.Al piano superiore si trovano tre camere da letto e due servizi. Nella soluzione B è previsto anche un piccolo ripostiglio.Il piano interrato ospita il locale tecnico/lavanderia e una cantina, con la possibilità di avere un ulteriore locale (vedi catalogo opzioni).Le facciate presentano ampie vetrate che aprono il piano terra verso l'ampio giardino interno, mentre le finestre regolari del primo piano sono ad alte prestazioni termiche grazie al telaio in PVC con rivestimento esterno in alluminio e tripla vetrazione (antisfondamento al piano terra). Gli oscuramenti sono a lamelle metalliche a movimento automatizzato, per aumentare il livello di comfort e sicurezza. Ogni abitazione è dotata di una porta d'ingresso blindata. Tutte le unità abitative sono provviste di un sistema di copertura piana isolata, il riscaldamento è garantito autonomamente tramite una termopompa aria-acqua e pannelli fotovoltaici, mentre la distribuzione avviene attraverso il pavimento radiante con termostati di zona.Prezzi:Villa 1: CHF 1’030’000.- / 200mq SULVilla 2: CHF 890’000.- / 162mq SULVilla 3: CHF 890’000.- / 162mq SULVilla 4: CHF 890’000.- / 162mq SULVilla 2: CHF 890’000.- / 162mq SULVilla 6: CHF 999’000.- / 200mq SUL

Fantastica soluzione vi attende

Vendiamo interessante soluzione attualmente in costruzione.Le abitazioni si dividono in 3 tipologie: la soluzione A è per i villette di testa mentre le soluzioni B e C sono per le villette centrali. La distribuzione degli edifici è stata sviluppata considerando la particolare conformazione del sedime al fine di garantire il migliore orientamento e contemporaneamente offrire un'organizzazione degli spazi moderna e di qualità. Le unità abitative sono sviluppate su due livelli fuori terra e con un cantinato interrato di dimensioni a scelta tra due opzioni.L'accesso agli spazi interni si trova sul fronte nord/ovest per tutte le abitazioni, dove troviamo 2 posteggi esterni scoperti con possibilità di avere un portico coperto. Il piano terra è organizzato con una vasta zona giorno composta da cucina, zona pranzo e soggiorno con affaccio diretto sul giardino antistante, oltre ad un bagno di servizio. Nella soluzione A è prevista anche una dispensa nel retro della cucina. Nella soluzione B c'è la possibilità di scegliere se avere una cucina grande oppure avere un locale deposito con accesso dall'esterno. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e doppi servizi. Nella soluzione B è previsto anche un piccolo ripostiglio. Al piano interrato si trovano il locale tecnico/lavanderia e una cantina, oltre alla possibilità di avere un locale disponibile supplementare.Tutte le abitazioni hanno un sistema di copertura piana isolata. La produzione di calore avverrà autonomamente mediante termopompa aria-acqua e pannelli fotovoltaici, mentre la distribuzione avverrà mediante pavimento radiante con termostati di zona. Sulle facciate sono visibili ampie vetrate che aprono il piano terra verso il giardino interno e le finestre regolari del primo piano, tutte ad alte prestazioni termiche grazie al telaio in PVC con rivestimento esterno in alluminio e alla tripla vetratura (antisfondamento al piano terra).Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ zona tranquilla, soleggiata e meraviglioso giardino + grandi e luminosi spazi a disposizione e finiture di pregio+ predisposizione per aria condizionata, termopompa, serpentine e spese di gestione contenuteI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

In fase di costruzione

Da non perdere! Nuova costruzione in vendita, sono disponibili 4 soluzioni di medesime metrature e prezzo.La distribuzione degli edifici è stata sviluppata considerando la particolare conformazione del sedime al fine di garantire il migliore orientamento e contemporaneamente offrire un'organizzazione degli spazi moderna e di qualità. Le abitazioni si dividono in 3 tipologie: la soluzione A è per i villette di testa mentre le soluzioni B e C sono per le villette centrali. Le unità abitative sono sviluppate su due livelli fuori terra e con un cantinato interrato di dimensioni a scelta tra due opzioni.Tutte le abitazioni hanno un sistema di copertura piana isolata. La produzione di calore avverrà autonomamente mediante termopompa aria-acqua e pannelli fotovoltaici, mentre la distribuzione avverrà mediante pavimento radiante con termostati di zona. Sulle facciate sono visibili ampie vetrate che aprono il piano terra verso il giardino interno e le finestre regolari del primo piano, tutte ad alte prestazioni termiche grazie al telaio in PVC con rivestimento esterno in alluminio e alla tripla vetratura (antisfondamento al piano terra).L'accesso agli spazi interni si trova sul fronte nord/ovest per tutte le abitazioni, dove troviamo 2 posteggi esterni scoperti con possibilità di avere un portico coperto. Il piano terra è organizzato con una vasta zona giorno composta da cucina, zona pranzo e soggiorno con affaccio diretto sul giardino antistante, oltre ad un bagno di servizio. Nella soluzione A è prevista anche una dispensa nel retro della cucina. Nella soluzione B c'è la possibilità di scegliere se avere una cucina grande oppure avere un locale deposito con accesso dall'esterno. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e doppi servizi. Nella soluzione B è previsto anche un piccolo ripostiglio. Al piano interrato si trovano il locale tecnico/lavanderia e una cantina, oltre alla possibilità di avere un locale disponibile supplementare.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ zona tranquilla, soleggiata e meraviglioso giardino + grandi e luminosi spazi a disposizione e finiture di pregio+ predisposizione per aria condizionata, termopompa, serpentine e spese di gestione contenuteI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Affare da non perdere

Vendiamo fantastico appartamento 1.5 locali.La struttura modulabile consente la realizzazione di unità abitative più ampie.Il piano interrato accoglie l’autorimessa comune, parcheggi per biciclette e per gli ospiti, la lavanderia condominiale e le cantine. All’esterno è prevista un’area verde comune.Durante le fasi di costruzione, le finiture interne sono personalizzabili dal cliente secondo le proposte da capitolato. I pavimenti sono in gres porcellanato con varie colorazioni e in parquet in essenza di rovere o altro tipo a scelta sempre secondo campionario. La cucina viene fornita arredata, con laccatura lucida in 12 colori a scelta oppure con finitura in ciliegio, rovere sbiancato o rovere grigio. Il riscaldamento è a serpentine e la produzione di calore avviene tramite una pompa di circolazione aria-acqua. I contatori di consumo sono individuali per ogni unità abitativa. Gli appartamenti avranno il comfort proprio delle costruzioni nuove e moderne, ma non mancheranno dell’inconfondibile feeling di accoglienza e familiarità che solo la propria casa sa regalare. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ zona tranquilla, soleggiata e immersa nel verde+ grandi e luminosi spazi a disposizione+ finiture di pregio e allarme+ spese di gestione contenute+ termopompa, serpentine Completano la proprietà: 2 posti auto a CHF 45.000 non scorporabili dal prezzo di vendita.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Sei ancora in tempo per modularmi a tuo gusto

Imperdibile soluzione in costruzioneLe unità abitative sono sviluppate su due livelli fuori terra e con un cantinato interrato di dimensioni a scelta tra due opzioni. La distribuzione degli edifici è stata sviluppata considerando la particolare conformazione del sedime al fine di garantire il migliore orientamento e contemporaneamente offrire un'organizzazione degli spazi moderna e di qualità. Le abitazioni si dividono in 3 tipologie: la soluzione A è per i villette di testa mentre le soluzioni B e C sono per le villette centrali.L'accesso agli spazi interni si trova sul fronte nord/ovest per tutte le abitazioni, dove troviamo 2 posteggi esterni scoperti con possibilità di avere un portico coperto. Il piano terra è organizzato con una vasta zona giorno composta da cucina, zona pranzo e soggiorno con affaccio diretto sul giardino antistante, oltre ad un bagno di servizio. Nella soluzione A è prevista anche una dispensa nel retro della cucina. Nella soluzione B c'è la possibilità di scegliere se avere una cucina grande oppure avere un locale deposito con accesso dall'esterno. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e doppi servizi. Nella soluzione B è previsto anche un piccolo ripostiglio. Al piano interrato si trovano il locale tecnico/lavanderia e una cantina, oltre alla possibilità di avere un locale disponibile supplementare.Tutte le abitazioni hanno un sistema di copertura piana isolata. La produzione di calore avverrà autonomamente mediante termopompa aria-acqua e pannelli fotovoltaici, mentre la distribuzione avverrà mediante pavimento radiante con termostati di zona. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ zona tranquilla, soleggiata + grandi e luminosi spazi a disposizione e finiture di pregio+ meraviglioso giardino + termopompa, serpentine e spese di gestione contenute+ predisposizione per aria condizionata I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Genestrerio: Appartamento 1.5 locali

Entrando in appartamento ci accoglie un lungo corridoio con a destra un bagno di servizio, bagno principale con vasca, camera padronale con cabina armadio e camera singola.Al termine del corridoio sala da pranzo con cucina aperta e soggiorno con accesso alla terrazza.La Residenza La Cà Bianca sorgerà a Genestrerio, in una zona residenziale,pianeggiante e molto tranquilla.A pochi minuti a piedi dalle scuole dell'infanzia, dalla fermata del bus, dai negozi di alimentari e generi di primo consumo, da banca e ufficio postale, il nuovo complesso residenziale offrirà il giusto compromesso fra elevato comfort abitativo e ottima accessibilità.La consegna è prevista per ottobre 2023.Appartamenti ideali come residenza primaria come pure per un investimento immobiliare da tenere a reddito.

4 appartamenti per la tua rendita garantita

Interessante palazzina, situata in posizione strategica nel paese di Genestrerio. Vicina ai servizi e ai mezzi di trasporto, permette la realizzazione di quattro appartamenti da mettere a reddito per assicurarsi una rendita costante.La licenza edilizia é già stata approvata e cresciuta in giudicato.L'edificio, con la sua architettura caratteristica, conserva dettagli originali che possono essere valorizzati durante la ristrutturazione, conferendo al nuovo progetto un legame tangibile con la storia del luogo.Il progetto di ristrutturazione prevede un appartamento al piano terra, un appartamento al primo piano e due appartamenti al secondo piano.Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:+ redditività interessante;+ possibilità di personalizzazione + posizione strategica;+ licenza edilizia approvata e cresciuta in giudicato.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

Nuovo e moderno 1.5 locali con giardino

Nuovo e moderno 1.5 locali con giardino a Genestrerio.Situato al piano terra della Residenza La Cà Bianca, l’immobile dispone di una terrazza e di un giardino privato.Gli ambienti interni sono così suddivisi: spazioso soggiorno con cucina a vista arredata in legno laccato e completa di ottimi elettrodomestici, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Le finiture sono di ottima qualità e personalizzabili durante le fasi di costruzione: pavimenti in grès per la zona giorno e il bagno, parquet nella camera, serramenti in PVC con lamelle in alluminio a comando elettrico.L’edificio è dotato di impianti all’avanguardia, che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente. L’acqua calda sanitaria e la produzione di calore sono prodotti grazie ad una termopompa di tipo “aria-aria”.1 cantina inclusa nel prezzo di vendita.Possibilità di acquistare posti auto in autorimessa a 40.000 chf ognuno. La consegna è prevista entro l’estate del 2023.MISUREAppartamento: 58.40 mqTerrazzo: 5.40 mqGiardino: 71.60 mqSuperficie commerciale: 24.26 mq Rif.: LCB-PPP6Sono disponibili nella stessa residenza altri appartamenti!

Villetta unifamiliare di nuova costruzione

Villetta unifamiliare di nuova costruzione a Genestrerio, in un nuovo progetto immobiliare che vede la realizzazione di 3 case moderne.L’abitazione, di 2.5 locali, si sviluppa su 2 livelli fuori terra ed è circondata da un grande giardino. Il piano terra ospita la zona giorno composta da: atrio d’ingresso con guardaroba a muro, spazioso e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso alla terrazza e al giardino privato, bagno e lavanderia.Una scala conduce al piano superiore dove troviamo la camera padronale con cabina armadio, disimpegno, due ulteriori camere e bagno.Al piano strada è presente 1 box auto doppio.Le finiture sono di ottima qualità e rispettano i canoni stilistici più contemporanei. Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad una termopompa di tipo aria-acqua.MISUREAbitazione: 158.94 mqTerrazza: 19.30 mqGiardino: 197 mqQuesta villetta è un immobile ideale per famiglie grazie alla tranquillità della zona e alla vicinanza a tutti i servizi.Rif: V-MA-GEN-ADO-1

PALAZZO 3 LOC. DA RISTRUTTURARE CON PROGETTO A GENESTRERIO

Palazzo storico composto da 3 locali di ca. 290 mq complessivi, sviluppati su 3 livelli più un piano mansardato, edificato nei primi del ’900, interamente da ristrutturare e con licenza edilizia già approvata per la realizzazione di 4 appartamenti più l’inserimento di un ascensore, situato nei pressi di tutte le principali infrastrutture del comune di Genestrerio.La palazzina risulta quindi avere un elevato potenziale anche come investimento a reddito, complice la vicinanza di svariate aziende di rilievo in diversi settori di servizi.Attualmente la proprietà presenta infissi in legno a vetri doppi, locale lavanderia privato ed impianti da rinnovare completamente.Il progetto prevede:Al PIANO TERRA: 1 appartamento di 62 mq;Al PRIMO PIANO: 1 appartamento di 80 mq;Al SECONDO PIANO: 1 appartamento di 48 mq ed uno di 53 mq, entrambi mansardati.Inoltre, sono già stati effettuati preventivi per la realizzazione completa del progetto in essere.Non vi sono posti auto di proprietà, ma è possibile posteggiare comodamente nell’autosilo comunale a pochi metri di distanza.MG-DM/5895

Nuovo 1.5 locali con terrazza

Nuovo 1.5 locali con terrazza nel verdeggiante quartiere di Genestrerio.L’immobile è internamente composto da: spazioso soggiorno con cucina a vista arredata con mobili in legno laccato e completa di elettrodomestici di qualità, ampie vetrate che conducono alla terrazza, disimpegno che porta alla zona notte, camera matrimoniale con bagno privato, cameretta e bagno. Le finiture sono di ottima qualità e personalizzabili durante le fasi finali di costruzione: pavimenti in grès per la zona giorno e i bagni, parquet nella zona notte, serramenti in PVC con lamelle in alluminio a comando elettrico.L’acqua calda sanitaria e il riscaldamento sono prodotti grazie ad una termopompa di tipo “aria-aria”. L’edificio è dotato di impianti all’avanguardia, che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente. All’esterno è prevista un’area verde comune. La residenza dispone di una lavanderiacondominiale, parcheggi per biciclette e per gli ospiti.1 cantina inclusa nel prezzo di vendita.2 posti in autorimessa (40.000 chf ognuno).La consegna è prevista entro l’estate del 2023.MISUREAppartamento: 68.31 mqTerrazza: 10.72 mqSuperficie commerciale: 73.67 mqRif.: LCB-PPP12Sono disponibili nella stessa residenza altri appartamenti.