473 Treffer - Alle Inserate in Genf (Genève)

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Preis auf Anfrage Premium
4.5 Zimmer
Av. de Chamonix 3BIS, 1207 Genève

LA LAC TOWER : nouvelle promotion immobilière de 18 appartements à vendre au Eaux-Vives

Au cœur du quartier des Eaux-Vives, nouvelle promotion immobilière de 18 appartements à vendre alliant confort, technologie, mobilité, qualité de vie et luxe. Livraison prévue pour la fin de l’année. DISPONIBLES À LA VENTE : 15 appartements, 2 studios, un penthouse, 3 arcades/bureaux à vendre, au total ce sont 18 logements de haut standing qui se déclinent en 7 typologies différentes : • 1 Appartement de 153 m2 avec terrasse de 65 m2 – à 3'339'000.-- • 2 Appartements de 161 m2 – à partir de 3'381'000.-- • 3 Appartements de 189 m2 avec loggia de 15 m2 – à partir de 3'242'250.-- • 5 Appartements de 138 m2 – à partir de 2'346'000.-- • 4 Appartements de 153 m2 avec balcon de 23 m2 – à partir de 3'043'250.-- • 2 Studio de 43 m2 – à partir de 989'000.-- • 1 Attique de 295 m2 avec terrasse de 182 m2 – Prix sur demande • 38 places de Parkings – à partir de 170'000.-- • 3 Arcades/Bureaux de 84m2, 114m2 et 557m2 – à partir de 1'512'000.-- Au cœur du quartier des Eaux-vives, la LAC Tower est une résidence unique qui s’intègre harmonieusement à son contexte urbain. Par son architecture de qualité et sa situation géographique, elle offre un cadre de vie exclusif en plein Genève. LOCALISATION :La Lac Tower jouit d’une localisation vraiment extraordinaire et privilégiée au cœur du nouveau Projet O’VIVES, à proximité immédiate de tous les transports en commun, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec la gare de Genève Eaux-Vives, des lignes de bus et de tramway 12 et 17 mais aussi de nombreux commerces et restaurants, dans le quartier très prisé des Eaux-Vives : • Gare des Eaux-Vives & Commerces 7/7 - 60m • Tram No. 12 – 70m • Comédie de Genève – 200m • Centre commercial des Eaux-Vives - 400m • Garderie d’enfant Petite Maison Frontenex – 10m • École primaire du XXXI Décembre – 300m • Lac – 800m • Parc de la Clairière – 30m • Les accès autoroutiers sont à moins de 5 minutes. ENTRE CONFORT ET MODERNITÉ, UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE RAFFINÉE :Chaque appartement dispose de grandes pièces de jour et de cuisines Bulthaup ouvertes et équipées d’un îlot convivial. Ces généreux espaces disposent tous de larges ouvertures vitrées et lumineuses et d’une hauteur sous plafond de 2m80.Ce véritable havre de paix en pleine ville, vous offre en extérieur des loggias, balcons ou vaste terrasse en attique.Les sous-sols disposent de places de parc pour voitures et motos, de caves ainsi que d’espaces de rangements complémentaires.L’ensemble s’accompagne de trois arcades commerciales au rez-de-chaussée apportant attractivité et convivialité. BÂTIMENT CONSTRUIT AVEC LES DERNIÈRES AVANCÉES TECHNOLOGIQUES EN MATIÈRE DE DOMOTIQUE MAIS AUSSI DE SÉCURITÉ :Porte d'entrée de l'immeuble automatisée avec reconnaissance facialeEquipés en domotique, tous les appartements permettent une gestion intelligente de votre consommation et vous accordent un système de sécurité inédit par reconnaissance faciale.IPad permettant la gestion de chaque appartement fourni avec chaque lot.Ouverture des portes d’entrées des appartements également avec reconnaissance faciale. Plus besoin de clefs.Ascenseur automatisé également avec reconnaissance faciale.Système d’alarme déjà intégré à tous les appartements. ÉQUIPEMENTS & FONCTIONNALITÉS : • Finitions très haut de gamme, super luxueuses. • Luminaires haut de gamme installés dans chaque appartement. • Toute la robinetterie et les accessoires de salles de bains sont fournis avec chaque lot. • Grandes hauteurs sous plafonds de 2,80m. • Très lumineux. • Tous les parkings sont équipés de prises électriques individuelles prévues pour pouvoir charger sa voiture. • Construction Minergie. • Aucune nuisance sonore, la Lac Tower se trouve dans une rue sans issue très peu fréquentée, jouxtant le parc de la Clairière. • Cuisine Bulthaup entièrement équipée, avec leds incorporées dans les tiroirs et les armoires. Contacts pour les visitesMr Shinasi ShabaniGSM : 079.637.86.02Mrs Murielle ChamotGSM : 079.310.22.63Site Web : https://lac-tower.ch/Email: contact@lac-tower.ch

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CHF 4’790’000.– Top
7 Zimmer 187m² Wohnfläche
Rue Robert-De-Traz, 1206 Genève

Attique de 187m2 PPE + 130m2 de terrasse avec vue lac

Cet élégant penthouse de 187 m2 PPE, agrémenté d'une terrasse de 130 m2 au dernier étage, offre une vue imprenable sur la ville, le Jura, le Jet d'eau, le lac et le Salève. L'entrée au 7ème étage conduit à un vestibule avec rangements et des toilettes visiteurs.À droite de l'entrée, un couloir distribue les pièces à vivre, comprenant un spacieux séjour avec balcon, une cuisine élaborée avec des matériaux de qualité équipée d'appareils haut de gamme, un coin buanderie avec sa porte d’entrée de service et ascenseur de service.À gauche de l'entrée se trouve la partie nuit, avec trois chambres à coucher, dont deux avec balcon, une salle de douche et une salle de bain. La troisième chambre constitue la suite parentale, dotée d’un dressing et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Ce logement exceptionnel offre des espaces généreux, de nombreux rangements, des finitions haut de gamme et a bénéficié d'une rénovation complète.Au 8ème étage, en plus de la terrasse, se trouve une véranda de 35 m2, des toilettes et une cuisine d'été, idéales pour recevoir des invités. L'appartement est vendu avec une cave, un box et deux places de parc dans le parking privé extérieur.Avantages de l’appartement : • rénovations de qualité et équipements récents • volumes des pièces et hauteurs sous plafond • une terrasse de 130m2 traversante avec vue panoramique et comprenant une verrière d’environ 34m2, un toilette et une cuisine • 3 parkings dont un box Avantages de la co-propriété : • piscine extérieure • possibilité de louer un studio à l’entresol • concierge logeant sur place • parc privé • commerces, restaurants, écoles et transports à moins de 50m Dossier complet sur demande.

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CHF 1’335’000.– Top
5 Zimmer 107m² Wohnfläche
Rue Liotard, 1202 Genève

Appartement de charme situé au dernier étage d'un bel immeuble "1900"

Agence s’abstenirL’immeuble est situé́ en retrait des pénétrantes sur le centre-ville. Dans les ruelles du quartier, il y a encore la présence de petits commerces tels que restaurants, épiceries, tabacs, boulangeries, etc...Un parking de 191 places où les habitants résidants à moins de 300m peuvent avoir une place pour un coût de CHF 1800.- /année.Cet immeuble fait partie d’un ensemble recensé pour ses qualités architecturales représentatives du début du 20ème siècle en Ville de Genève.Il comporte un sous-sol, un rez supérieur, 5 étages et des combles. Au sous-sol se trouvent les locaux techniques et les caves dont celle liée avec ce logement (7,6 m2)La distribution verticale est assurée par une cage d’escalier et un ascenseur récent d’une capacité de 320KG et 4 personnes qui va jusqu’au 5ème étage.L’appartement qui est situé dans les combles comporte 5 pièces (2 chambres) Voir onglet "document" pour télécharger le planLa surface PPE de 135.90 m2 est à pondérer en termes de surface habitable car la pente du toit diminue les hauteurs de vide d’étage. Les m2 habitables doivent être compté ainsi : • 100 m2 avec une hauteur >240 cm (comptés à 100%) • 15 m2 avec une hauteur comprise entre 180 et 240 cm (comptés à 50%) • 20,7 m2 avec une hauteur < 180 cm (pas compté) On est donc plus proche d’une surface habitable de 107,5 m2 mais avec en plus de généreux dégagements et des rangements en sous-pente. La composition du logement est la suivante • Hall d’entrée • Cuisine • Salle à manger (ouverte) • Séjour (ouvert) • Chambre 1 • Chambre 2 • Salle de bain /WC Aménagements intérieursPierre naturelle au sol de la cuisineCarrelage type grès ceram dans la salle de bain et faïences aux mursLambris lasurés blanc au plafondParquet à motifs dans une chambre Parquet type mosaïque dans le séjour et le hall et une chambre.Crépis fins sur les mursStores à lamelles en aluminium, orientables + stores en toiles à l'extérieurCuisine bien agencée et bien équipée avec un plan de travail et crédence en pierreArmoires murales dans le vestiaire ainsi que dans une chambre.Rangements dans la sous-pentePorte palière en acierProduction de chaleur à gaz indépendante pour ce logementChauffage par radiateurs équipés de vannes thermostatiques Installations sanitaires de qualitéLes travaux suivants ont été réalisés : • Janvier 2014 Remise en conformité des installations électriques • Août 2014 Remplacement des stores en toiles • Novembre 2016 Remplacement des fenêtres • Mai 2021 Réfection de la douche • Septembre 2021 Remplacement des stores avec lamelles en aluminium Points Forts : • Appartement situé au dernier niveau • Situation calme pour le centre-ville • Vue dégagée • Système d’alarme

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CHF 7’900’000.– Top
12 Zimmer 521m² Wohnfläche
Rue de la Cloche 6, 1201 Genève

Un magnifique duplex en attique

Localisation – En plein cœur de Genève, à proximité des quais Situé dans un très bel immeuble du XIXème siècle, à quelques pas du lac, ce somptueux duplex d’une surface intérieure de 521 m2 comporte douze pièces aménagées avec des matériaux de très haute qualité. Cet objet de prestige doté d'un ascenseur privatif et d'un garage fermé pour deux véhicules vous charmera par son élégante sobriété et la beauté de ses finitions. Sa situation centrale vous permettra un accès rapide et aisé aux commerces, aux écoles, à l’aéroport, à l’autoroute, etc. Un magnifique duplex en attique D’un raffinement et d’un charme incontestable, le premier niveau se compose d’un magnifique séjour et d’une salle à manger en enfilade donnant accès à une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également la Master Bedroom avec son dressing et sa salle de bain, ainsi qu'un bureau et des toilettes visiteurs.Le second niveau offre quant à lui une salle de fitness tout en lumière accompagnée d’un hammam, une salle de télévision, une chambre à coucher avec son dressing et sa propre salle de bain, un second bureau et deux chambres à coucher avec salle d’eau attenante. Une terrasse permet de profiter d’une belle vue dégagée sur le Lac Léman et le jet d’eau. Dépendance de l’attique Une dépendance de 128 m2 complète cette offre d'exception, elle est accessible par l’ascenseur privatif de l’appartement. Elle est composée d’une cave à vin, une buanderie, deux chambres à coucher avec une salle d'eau attenante, ainsi qu’un accès direct à un parking box.Informations - Surface pondérée : 521 m2- Pièces : 12- Salle de bains : 4- Construction : 1905- Armoires encastrées spacieuses- Cuisine équipée : réfrigérateur, lave-vaisselle, steamer, plaques à induction, four- Lave-linge, sèche-linge- Chauffage par radiateurs- Triple vitrage- Vidéophone- Chauffage au gaz- Terrasse- Bain turque- Ascenseur privatif Prix de l’attique 7'900'000 CHF Prix de la dépendance 600'000 CHF

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CHF 1’790’000.–
4.5 Zimmer 101m² Wohnfläche
Genève, 1206 Genève

Copropriété le Vieux-Florissant

Dans un élégant bâtiment situé au c?ur de Florissant, en excellent état, se trouve un appartement comprenant une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte de grande taille, deux vastes chambres et deux salles de bains dont une chambre parentale avec salle de bain attenante, rénovée il y a 4 ans. De plus, il dispose d'un espace de rangement pouvant être utilisé comme une buanderie. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'investissement, car elle a été précédemment louée et conviendrait également à un couple ou à une jeune famille. Elle est accompagnée d'une cave et d'un garage.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1206-23-2In an elegant building in the heart of Florissant, in excellent condition, is an apartment comprising a spacious living room with a large open kitchen, two large bedrooms and two bathrooms, including a master bedroom with en suite bathroom, renovated 4 years ago. In addition, it has storage space that can be used as a laundry room. This property offers many investment opportunities, as it has been previously rented and would also suit a couple or young family. It comes with a cellar and garage.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1206-23-2

1 / 11
CHF 1’250’000.–
3.5 Zimmer 82m² Wohnfläche
Genève, 1205 Genève

Proche des HUG, de Carouge et de la place des Augustins - Casatax

Charmant appartement d'angle avec une chambre + une chambrette, rénové en 2016.Situé au c?ur du dynamique quartier des HUG, cet appartement unique offre une chambre spacieuse et une chambrette, idéal pour célibataires, couples ou petite famille. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées en 2016, ajoutant une touche de modernité. Les fenêtres d'angle offrent une luminosité exceptionnelle à travers l'appartement. Un véritable chez-soi alliant charme et practicité. Une cave est à disposition de l'appartement. La chaudière au gaz de l'immeuble a été remplacée en 2021, garantissant un confort toute l'année.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1205-23-1 Charming 2-bedrooms corner apartment, renovated in 2016.Located in the heart of the dynamic HUG district, this unique apartment offers a spacious bedroom and a small bedroom, ideal for singles, couples or small families. The kitchen and bathroom were renovated in 2016, adding a modern touch. Corner windows offer exceptional luminosity throughout the apartment. A true home from home, combining charm and practicality. A cellar is available in the apartment. The building's gas-fired boiler was replaced in 2021, guaranteeing year-round comfort.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1205-23-1

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CHF 1’190’000.–
3 Zimmer 84m² Wohnfläche
Genève, 1209 Genève

Résidence Matutina Parc - dernier étage - CASATAX

Cet appartement au dernier étage vous offre une vue panoramique à couper le souffle sur les majestueuses montagnes et le lac Léman. La lumière naturelle inonde généreusement chaque recoin de ses espaces, grâce à de grandes baies vitrées.Situé dans un quartier d'une tranquillité rare, vous pourrez profiter de la sérénité tout en ayant un accès facile à toutes les commodités à proximité.Cet appartement comprend une spacieuse chambre, une salle de bain, et aussi d'un WC pour vos invités. De plus, un garage fermé et une cave sont inclus, offrant ainsi espace de rangement et sécurité pour votre véhicule.Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle. C'est le moment de laisser cours à votre imagination pour l'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1209-23-1This top-floor apartment offers breathtaking panoramic views of the majestic mountains and Lake Geneva. Natural light floods generously into every nook and cranny of its spaces, thanks to large bay windows.Located in a neighborhood of rare tranquility, you can enjoy the serenity while having easy access to all nearby amenities.This apartment features a spacious bedroom, bathroom and guest WC. What's more, a closed garage and cellar are included, offering storage space and security for your vehicle.Don't miss this exceptional opportunity. It's time to let your imagination run wild with the layout. Contact us now to arrange a viewing!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1209-23-1

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CHF 1’895’000.–
4.5 Zimmer 118m² Wohnfläche
Geneva, 1202 Geneva

A few steps from Trembley park in the UN district

Lovely penultimate-floor walk-through apartment in the international organizations district. Exceptional living environment in a luxury building with janitor, large indoor pool & sauna to ensure your well-being and security.In a particularly calm and pleasant environment, with a view of Mont Blanc from the panoramic balcony, this well-maintained apartment boasts luminous spaces. Large bay windows, brightness, a warm atmosphere, a fully equipped kitchen, elegant bedrooms, bathrooms with quality materials and fitted closets - it's all here.Its proximity to the city center makes it remarkably accessible by streetcar and bus, and the airport is just a few minutes away without the hassle.In short, a perfect balance of comfort and tranquility in the heart of the international district. Please do not hesitate to contact us to arrange a visit at your earliest convenience.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1202-23-2Bel appartement traversant à l'avant-dernier étage, dans le quartier des organisations internationales. Cadre de vie exceptionnel dans un immeuble de standing avec gardien, grande piscine intérieure & sauna qui vous assurera bien-être et sécurité.Dans un environnement particulièrement calme et agréable, dont une vue sur le Mont-Blanc depuis le balcon panoramique, cet appartement bien entretenu dispose d'espaces lumineux. Grandes baies vitrées, luminosité, ambiance chaleureuse, cuisine équipée, chambres élégantes, salles de bains avec matériaux de qualité et placards; tout y est.Sa proximité du centre-ville offre une accessibilité remarquable par le tram et les bus, ainsi que l'aéroport à quelques minutes sans pourtant en avoir les nuisances.En résumé, équilibre parfait entre confort et tranquillité, au c?ur du quartier international. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite à votre meilleure convenance.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1202-23-2

1 / 9
CHF 1’350’000.–
5 Zimmer 107m² Wohnfläche
Avenue De-Luserna 16, 1203 Genève

Charmant Appartement de 5 pièces à Genève

Situé à Servette Petit-Saconnex, à proximité de la gare Cornavin de Genève, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel, préservé du bruit des grandes routes, au coeur d'un lieu dynamique, et proche de toutes les commodités de la vie urbaine. Construit en 2005, il a été méticuleusement entretenu par ses propriétaires et offre aujourd'hui de vastes espaces bien agencés.La configuration de l'appartement se présente ainsi :Dès l'entrée, un petit hall se dévoile. À gauche, un couloir avec des armoires murales mène à la première chambre parentale, orientée au sud. À droite, un petit WC avec douche est à disposition.Une seconde porte donne accès au séjour et aux autres pièces de l'appartement. Là, une généreuse pièce de vie de 36 m² prend place, comprenant un espace salon, une salle à manger, et une cuisine semi-ouverte adjacente. De larges portes fenêtres s'ouvrent sur une terrasse orientée sud-ouest et offrant une petite vue sur le Salève.De l'autre côté de l'appartement, on accède aux deux autres chambres confortables, situées du côté nord. Une seconde salle de bain, cette fois avec une baignoire, permet de se détendre après une longue journée.L'appartement est également pourvu d'une place de parking au sous-sol, ainsi que d'une cave et d'un local à vélos à partager avec les autres résidents de l'immeuble. L'accès de ce bel appartement est gardé par deux portes sécurisées garantissant une sécurité optimale pour les résidents soucieux de leur protection. L'immeuble est chauffé par la biais d'un système de chauffage à gaz naturel à condensation. Brixel vous présente cette propriété qui est vendue de manière privée. Pour une impression complète, consultez le site web : https://page.brixel.io/appartement_luserna_geneveVous y trouverez entre autres:- Toutes les photos- Visite en 3D- Plans d'étage- Documentation de vente- Documents importants comme l'extrait du registre foncier, etc.

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CHF 1’990’000.–
4.5 Zimmer 134m² Wohnfläche
1201 Genève

Superbe appartement hyper centre - libre rapidement - A saisir !

Localisé en plein coeur de Genève, à proximité immédiate des points stratégiques, tels que le lac Léman, le parc Mon Repos et les organisations internationales, ce lot de 4.5 pièces se trouve dans une résidence de standing, à seulement quelques pas du grand hôtel Président Wilson.- Construction récente - Appartement moderne- Surface habitable de 134 m² + terrasse- 4.5 pièces & 2 chambresUne cave et une place de parking complètent ce bien. Im Herzen von Genf gelegen, in unmittelbarer Nähe von strategischen Punkten wie dem Genfer See, dem Park Mon Repos und den internationalen Organisationen, befindet sich diese 4,5-Zimmer-Wohnung in einer luxuriösen Residenz, nur wenige Schritte vom Grand Hotel Président Wilson entfernt.- Neubau - Moderne Wohnung- Wohnfläche von mehr als 130 m².- 4.5 Zimmer & 2 Schlafzimmer- Schöne LoggiaEin Keller und ein Parkplatz vervollständigen diese Immobilie.Located in the heart of Geneva, in the immediate vicinity of strategic points, such as Lake Geneva, the Mon Repos park and international organizations, this 4.5 room lot is in a luxury residence, only a few steps from the large President Wilson hotel.- Recent construction - Modern apartment- Living space of more than 130 m² (1,399 sq.ft.)- 4 rooms & 2 bedrooms- Beautiful loggiaA cellar and a parking space complete this property.

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CHF 4’000’000.–
7 Zimmer
1208 Genève

Splendide appartement de 7 pièces traversant

Situé au 8ème étage, ce très bel appartement rénové avec goût est très spacieux et lumineux. Il se distribue pour la partie jour par un grand hall d'entrée, un spacieux salon s'ouvrant sur une terrasse orientée "Ouest", une salle à manger, une cuisine équipée avec son espace repas, et un toilette invités. Pour la partie nuit, trois belles chambres à coucher s'ouvrant chacune sur un balcon, dont la principale avec son dressing et sa salle de bains complète, une seconde salle de douche avec WC.En sous-sol, un box pour une voiture et une cave + en extérieur, une place de parking.Diese sehr schöne, geschmackvoll renovierte Wohnung befindet sich im 8. Stock und ist sehr geräumig und hell. Der Wohnbereich besteht aus einer großen Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Westausrichtung, einem Esszimmer, einer Einbauküche mit Essbereich und einer Gästetoilette.Der Schlafbereich besteht aus drei schönen Schlafzimmern, die sich jeweils zu einem Balkon hin öffnen, darunter das Hauptschlafzimmer mit einem Ankleidezimmer und einem kompletten Badezimmer sowie einem zweiten Duschbad mit WC.Im Untergeschoss befindet sich eine Box für ein Auto und ein Keller + ein Parkplatz im Freien.Located on the 8th floor, this beautiful apartment renovated with taste is very spacious and bright. It is distributed for the day part by a large entrance hall, a spacious living room opening onto a terrace facing "West", a dining room, a fully equipped kitchen with its dining area, and a guest toilet.For the night part, three beautiful bedrooms opening each one on a balcony, of which the main one with its dressing room and its complete bathroom, a second shower-room with WC.In the basement, a box for a car and a cellar + outside, a parking space.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Genève hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.05 % abgenommen und zählt nun 203'840 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 86'565. In der Bevölkerung gibt es 38.16 % Hochschulabsolvent:innen, 7.12 % mit einer höheren Berufsausbildung, 28.65 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 26.06 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 2.07 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 13.19 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Genève ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.64 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.7 % und ein kinderloses Ehepaar 12.63 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.53 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Genève 2'924 Wohnungen entstanden. 501 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt gibt es auch 791 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 817 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 621 Wohnungen mit 4 Zimmern. 181 5-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Genève verfügt nun über 112'225 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 27'076 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 29'228, 15'320 und 6'084 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 6'084 5-Zimmer-Wohnungen und 3'609 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Genève bei 0.52 %. Dabei stehen 0.55 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.46 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.51 %, 0.46 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.66 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.8 %; davon sind 1.03 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 2'160 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'640 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'900.