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Alle Inserate in Gingins

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CHF 1’030’000.–130m24Zi

1276 Gingins

Traversant en duplex, situé au 2ème étage et combles d'un bâtiment villageois de 10 appartements, sans ascenseur. Cet appartement est en très bon état, d'importants travaux de rénovation ont été entrepris ces 5 dernières années, les pièces sont spacieuses et la disposition intérieure bien organisée. Surface totale : 156.3 m2 Surface habitable env. 130 m2 1er niveau : accès par un large escalier extérieur couvert - hall d'entrée avec armoires encastrées - cuisine agencée datant de 2017 - spacieux séjour/salle à manger env. 40 m2 avec cheminée et accès au balcon sud-ouest - 1 chambre ou bureau env. 10.8 m2 avec placards encastrés - WC visiteurs - dégagement / escalier d'accès au 2ème niveau 2ème niveau : - dégagement avec accès à un réduit - suite parentale : spacieuse chambre avec armoires encastrées, salle de bain attenante (baignoire, lavabo, WC) et réduit - chambre avec placards encastrés - salle de douche WC lavabo Sous-sol : cave 1 place de parc dans le garage souterrain comprise dans le prix de vente. Parking public à 50 m. Autoroute entrée Nyon : 3.5 km Aéroport Genève : 24 km Arrêt du bus à 100 m L'appartement est disponible au 1er juillet 2021 ou à convenir. Descriptif et plans à disposition. Les visites sont également possible le samedi, sur rendez-vous.

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CHF 1’485’000.–106m2

1276 Gingins

TARIMO IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer dans le charmant village de Gingins un très joli chalet implanté sur une belle parcelle de 841 m2 avec magnifiques vues sur les Alpes et le Lac d'un côté, et forêt et champs agricoles de l'autre.Vous serez séduit par la vue, la situation (au calme et en lisière de forêt) et le potentiel qu'offre cette maison (possibilités d'agrandissement avec CUS de 0,20).Le chalet est disposé comme suit:Entrée, hall, séjour avec poêle a pellets, salle à manger, cuisine traversante avec accès au jardin, chambre / bureau, salle de bain complète, chambre à coucher parentale et grenier de rangement.A l'extérieur: Jardin entièrement clôturé avec piscine de 9m x 4m avec filtration au sel, couverture immergé électrique et chauffée avec pompe a chaleur. Annexe avec technique et SDD complète ; Abris de jardin ; Plusieurs terrasses ; Abris voiture et places de parking.*****TARIMO IMMOBILIER has the pleasure to propose in the charming village of Gingins a beautiful chalet on a plot of 841 m2, with breathtaking views of the Alps and the lake on one side, and forest and agricultural fields on the other.The house will win you over with its views, its location (quiet area on the edge of a protected forest area) and the potential it offers (possibility to enlarge it with a Land Use Coefficient, "CUS" of 0,20).The chalet is organised as follows:Entrance, hallway, living room with wood stove, dining area, fully equipped kitchen with access to the garden, bedroom / office, full bathroom, master bedroom and storage attic.Outside: Lovely fenced garden with 9m x 4m heated swimming pool with salt filtration system and automated roller shutter cover. Annex with utility room and full bathroom; Garden sheds; Several terraces; Carport and parking spaces

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CHF 1’530’000.–180m26.5Zi

1276 Gingins

B-PROPERTIES vous propose en EXCLUSIVITE une charmante maison villageoise de 180m2 au sol avec 4 chambres et jardin privatif de 158m2 donnant sur le Jura, située au centre de la commune de Gingins, à quelques pas de l’école et des commodités du village. Il s’agit d’une belle maison villageoise lumineuse, spacieuse avec de beaux volumes, qui a été transformée en deux maisons mitoyennes (PPE), attenantes par l’arrière ce qui constitue un réel avantage d’intimité par rapport aux villas mitoyennes classiques. Rénovée avec beaucoup de goût pour la dernière fois il y a seulement 4 ans par les propriétaires actuels. Vous serez séduits par l’optimisation de l’espace et le charme de cette maison qui a été conservé tout en lui donnant une touche de modernité. L’extérieur est également très agréable, façade à la chaux et joli jardin intimiste, permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée. Une maison dans laquelle on se sent bien, avec beaucoup de cachet, mais qui est également très fonctionnelle : un véritable coup de cœur. La maison se compose comme suit : *Rez de chaussée : - Hall d’entrée - Bel espace de vie très lumineux comportant un salon /salle à manger et une cuisine moderne avec une magnifique verrière d'atelier toute hauteur - Terrasse et jardin clôturé avec vue sur le Jura - 1 chambre à coucher - 1 salle de bain - WC visiteurs *1er étage : - 2 chambres à coucher - 1 accès salle de jeux/ou rangements depuis 1 des chambres à coucher - 1 salle de bain avec WC *2ème étage : - Une agréable suite parentale sous les combles avec une belle hauteur de plafond et sa salle de douche/WC privative attenante Renseignements complémentaires : - Maison en PPE - Surface au sol : 180 m2 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 3 - Dernière rénovation : 2017 - Chauffage : PAC (installée en 2011) - Parking : 2 places de parc extérieures - Possibilité de rajouter une cheminée (conduit existant) - Disponibilité : à convenir Situation : Gingins est une commune du canton de Vaud, très appréciée pour son environnement à la fois paisible et proche de l’axe autoroutier Lausanne-Genève, ce qui en fait un emplacement très prisé. Le village de Gingins bénéfice d’un vrai centre de vie avec toutes les commodités nécessaires à votre quotidien (école primaire, auberges, centre sportif, parc de jeux ...). Gingins se situe à 10 minutes du centre-ville de Nyon, 10 minutes du Lac Léman et 5 minutes des accès autoroutiers Lausanne-Genève ainsi que 20 minutes de l’aéroport international Genève-Cointrin.

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CHF 1’650’000.–212m26Zi

Route de Chéserex 50, 1276 Gingins

Situé en bordure du village de Gingins, dans un cadre de verdure et à proximité de toutes commodités, ce bien de 6 pièces est réparti sur 3 étages ainsi qu'un sous-sol.Jouissance d'une servitude de droit d'usage exclusif de jardin d'environ 248 m² (y compris 2 terrasses de 20.8 m² et 17m²), qui comprend un jardin joliment arboré et clôturé.Cette maison est complétée par un box fermé au sous-sol et une place de parc devant ce dernier.Places de stationnement visiteurs au sein de la copropriété.Surface habitable: 157 m²Surface utile: 212 m²Surface pondérée: 188 m²Impôt foncier 0.6‰Coût chauffage électrique: environ CHF 250.- par moisFonds de rénovation valeur 31.12.2020 : CHF 40'000.-Charges PPE y compris attribution au fonds de rénovation : CHF 375.- par moisBoiler électrique

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CHF 2’199’000.–165m25.5Zi

1276 Gingins

Nous vous proposons ce nouveau projet de construction sur plans de 2 magnifiques villas jumelles par les garages sur une parcelle idéalement située à quelques minutes de Nyon, du centre commercial Signy Centre et de l'axe autoroutier. Le terrain se trouve dans un quartier très calme et familial, proche des commodités du village de Gingins (restaurant, école, infrastructures sportives, arrêts de bus, etc.)Tous les plans sont modifiables au gré des futurs acquéreurs.Sous-sol:- hall - chauffage | buanderie- cave- grand disponible aménageable de 41m2Rez-de-chaussée:- hall - salle de douche/WC- chambre d'amis | bureau - cuisine ouverte- séjour | salle à manger d'env. 41 m2 avec de grandes baies vitrées- accès à votre terrasse et jardin Étage:- hall - grande salle de bain avec douche et baignoire, lavabos double de 12m2- 3 grandes chambres à coucher (possibilité de créer une salle de bain privative ou dressing)- possibilité d'ajouter une chambre supplémentaireCombles:- accès aux combles par une trappe et un escalier escamotable (grande surface de rangement)Dans le prix indiqué, sont compris, la construction de la villa, tous les frais relatifs aux aménagements extérieurs, aux taxes, l'achat de la parcelle ainsi que les frais de notaire.Pour toutes questions, contactez nous au 079 759 33 33

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