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CHF670’000.–55m22.5Zi

1196 Gland

- RESERVE - A seulement 4 minutes à pieds de la gare CFF de Gland, à moins de 300 mètres de l'école ou garderie et à 500 mètres des commerces, cette attrayante réalisation bénéficie d'une situation exemplaire dans un quartier prisé de la ville. Soigneusement conçue, cette nouvelle promotion de 18 appartements offre des équipements de tout premier ordre afin d'assurer un usage économique & écologique.Au privilège d'extérieurs privatifs clôturés et profitant d'une agréable terrasse d'env. 20 m2 s'ouvrant sur le jardin, cet attrayant 2,5 pièces expose une généreuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, 1 chambre à coucher et une salle de bains.S'ajoute une cave et une place de parc dans le sous-sol (incluse dans le prix de vente). Agencements de qualité soulignant le caractère exclusif de ce projet :- Ascenseur- Fenêtres triple vitrage- Panneaux solaires - Chauffage au sol- Garage souterrain- Panneaux photovoltaïques- Protection solaire motorisée- Personnalisation des finitions au choix de l'acquéreur selon le budget allouéAffichant un rez-de-chaussée, 2 étages et un sous-sol, cette PPE à « taille humaine » présente :- 1x Studio - 6x 2,5 pièces (dont 2 avec jardins)- 5x 3,5 pièces (dont 2 avec jardins)- 6x 4,5 pièces (dont 2 avec jardins)LE PERMIS DE CONSTRUIRE DE CE PROJET A ETE OBTENU. LIVRAISON PREMIER SEMESTRE 2022Informations, plans et conditions de vente de cette promotion-sur-plan disponibles dans la brochure de vente ou sur le site : https://residences-du-perron.i-mmo.ch/

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CHF760’000.–142m2

1196 Gland

EN EXCLUSIVITE Dans bel immeuble des années 1900, complètement rénové, cette généreuse et jolie surface commerciale de 142 m2 de surface utile et 127 m2 de surface nette possède un accès direct à la route et un espace extérieur au calme de 40 m2.Idéalement située, cette arcade se trouve près du quartier le plus animé de la ville et bénéficie de la fréquentation régulière du lieu.- 2 places de parc extérieures complètent le bien.Bail signé dès le 01.03.2022 pour une durée de 5 ans - renouvelable de 5 ans en 5 ans.Les locataires offrent plusieurs activités: Shop de produits bio en vrac - savonnerie artisanale - boutique de décoration - soin et consultation en nutrition.ETAT LOCATIF ANNUEL CHF 29'040.--RENDEMENT BRUT 3.8 %

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CHF840’000.–85m23.5Zi

1196 Gland

Ce bel appartement d'une surface habitable d'environ 85 m2 se situe dans un petit immeuble construit en 1987 et parfaitement entretenu.Sa situation à seulement 200 mètres de la gare est idéale et vous assure de pouvoir rejoindre toutes les commodités à pied.Sis au premier étage (immeuble sans ascenseur), cet appartement traversant et en pignon profite de 3 façades dégagées.L'espace de vie et le balcon sont orientés sud-ouest. Les grandes baies vitrées lui offrent une superbe luminosité naturelle. Le séjour est équipé d'une cheminée et accueille aussi un espace repas. La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur le coin à manger.L'espace nuit se compose de 2 chambres à coucher (12.8 m2 et 15.5 m2) ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un WC visiteurs et de nombreux rangements se trouvent dans le hall d'entrée.Finalement, une cave au sous-sol ainsi qu'une place de parking intérieure complètent l'inventaire et sont comprises dans le prix de vente.Contactez-nous pour une visite !

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CHF850’000.–85m24.5Zi

1196 Gland

UN CADRE DE VERDURE EXCEPTIONNEL ET TOUTES LES COMMODITÉS ACCESSIBLES À PIED!La plupart des logements qui permettent une vie sereine sans véhicule se situent dans des centres-villes bruyants et entourés de bitume... ici c'est tout l'inverse !Une situation de choix, proche de tout : - À 10 minutes à pied de la gare CFF - À 300 mètres du premier centre-commercial - À 400 mètres du collège de Mauverney - À 150 mètres d'un arrêt de bus - La forêt à 50 mètres pour des balades ressourçantes - Et le lac... tout proche également Un cadre idyllique de verdure, comme si vous étiez en pleine nature, le chant des oiseaux... et un cerisier japonais en fleurs...Voilà le décors planté... Reste à vous parler de l'appartement en lui-même:Un superbe 4,5 pièces (3 chambres) rénové avec goût dans un style très contemporain.Un foyer baigné de lumière bénéficiant en outre d'un grand balcon pour vous relaxer sous le feuillage des arbres.Visite virtuelle disponible!

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CHF850’000.–89m23.5Zi

A Gland, 1196 Gland

Situé a quelques minutes du centre de Gland, cet appartement traversant se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine et d'un séjour salle à manger donnant sur un balcon orienté sud-est. La partie nuit dispose de 2 chambres à coucher dont une avec balcon, d'une salle de bains avec colonne de lavage et d'un WC.1 cave et 1 garage complètent ce bien.APPARTEMENT LOUÉ JUSQU'AU 15 SEPTEMBRELa commune de Gland se situe au bord du lac Léman, au pied du Jura, en face des Alpes et à mi-chemin entre Genève et Lausanne et bénéfice ainsi d'un réseau privilégié de communications, offrant à ses habitants les avantages de la ville, sans ses nuisances.Situé au 3ème et dernier étage

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CHF950’000.–89m23.5Zi

Route de Cité-ouest 32, 1196 Gland

Située à l'entrée de Gland, cette résidence unique offre à ses habitants le bonheur d'apprécier les paysages du Léman et des montagnes Alpines en vue panoramique et de profiter de tous les services et commerces à proximité.Au huitième étage et face au sud, vous découvrez depuis la cuisine et le séjour une vue dégagée sur le Lac et les Alpes à 180 degrés. Vous ne vous lassez jamais de ces paysages qui changent tout le temps au gré du vent. Ce magnifique appartement de 3.5 pièces entièrement rénové se compose d'une entrée avec placards séparant parfaitement la partie jour de la partie nuit.La partie jour est composé d'un vaste salon séjour ouvert sur une cuisine moderne et contemporaine entièrement équipée simplement séparée du séjour par une magnifique verrière. La partie jour très lumineuse et claire s'ouvre sur une large terrasse permettant de profiter de la vue. La partie nuit est composée d'un WC visiteur, d'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne, de deux chambres dont une équipée de placards de rangements, exposées soleil levant. L'ensemble est harmonieux, les prestations de qualité et de bon goût, les rénovations intérieures réalisées il y a 3 ans s'élèvent à CHF 120'000.-. Ainsi la cuisine très fonctionnelle est équipée d'un four traditionnel et d'un four à vapeur de marque Zoug, d'une surface de travail en granit et s'orne d'une verrière de type industriel.Vous bénéficiez au titre de copropriétaire d'un sauna et d'une salle de fitness, d'un carnotzet, d'une terrasse sur le toit et d'une cave. Un concierge réside dans la copropriété, veille au bon entretien de l'immeuble ainsi qu'à la sécurité de ses habitants. Afin de bénéficier de tous ces services et garantir la pérennité de l'ouvrage, les charges PPE du bien s'élèvent à CHF 582.- par mois.L'immeuble a bénéficié d'une importante rénovation récente où l'accent s'est focalisé sur l'efficience énergétique par l'installation de fenêtres en quadruple vitrage et par la réfection des façades sauf une. Vous bénéficiez enfin d'une place de parc extérieure.

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CHF1’040’000.–94m23.5Zi

1196 Gland

VENDU !A seulement 4 minutes à pieds de la gare CFF de Gland, à moins de 300 mètres de l'école ou garderie et à 500 mètres des commerces, cette attrayante réalisation bénéficie d'une situation exemplaire dans un quartier prisé de la ville. Soigneusement conçue, cette nouvelle promotion de 18 appartements offre des équipements de tout premier ordre afin d'assurer un usage économique & écologique.Au privilège d'un grand balcon d'environ 17 m2, ce 3,5 pièces aux surfaces particulièrement généreuses expose une lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte de 40 m2, des espaces de rangements, 2 chambres à coucher dont une avec salle de bains attenante, une seconde salle d'eau et un dressing.S'ajoute une cave et une place de parc dans le sous-sol (incluse dans le prix de vente). Agencements de qualité soulignant le caractère exclusif de ce projet :- Ascenseur- Fenêtres triple vitrage- Panneaux solaires - Chauffage au sol- Garage souterrain- Panneaux photovoltaïques- Protection solaire motorisée- Personnalisation des finitions au choix de l'acquéreur selon le budget allouéAffichant un rez-de-chaussée, 2 étages et un sous-sol, cette PPE à « taille humaine » présente :- 1x Studio - 6x 2,5 pièces (dont 2 avec jardins)- 5x 3,5 pièces (dont 2 avec jardins)- 6x 4,5 pièces (dont 2 avec jardins)LE PERMIS DE CONSTRUIRE DE CE PROJET A ETE OBTENU. LIVRAISON PREMIER SEMESTRE 2022Informations, plans et conditions de vente de cette promotion-sur-plan disponibles dans la brochure de vente.

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CHF1’120’000.–114m24.5Zi

1196 Gland

Nouveau et en exclusivité !Dans un immeuble de 2006, charmant et spacieux appartement de 4,5 pièces, d'une surface de vente de 120m2 avec balcon situé dans un quartier au calme, proche de toutes les commodités et à seulement quelques pas de la gare.L'appartement est distribué de la manière suivante:1er étage:- Grand hall avec armoires encastrées- Spacieux séjour avec poêle à bois donnant sur le balcon de 11m2- Cuisine semi-fermée- 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de douche et WC- Une salle de bain avec WCLes parties extérieures: Un balcon de 11m2.Une cave complète les atouts de ce bien.Deux places de parking intérieures en complément du prix (CHF 70'000.-)Chauffage: Au sol, gazAppartement: CHF 1'120'000.-2 places de parking: CHF 70'000.-Total: CHF 1'190'000.-A 2 min. à pied de la gare CFF. A 25 min. de Genève-Aéroport et 25 min. de Lausanne.Contact: Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch

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CHF1’160’000.–162m25.5Zi

1196 Gland

Ref: 2920MFDV Bel appartement en duplex en dernier étage au calme. Beau séjour exposé sud-est, cuisine fermé. 3 belles chambres, 1 salle de bain et 1 salle de douche. Vous êtes à 4 minutes à pied de la gare de Gland et proche de tous les commerces et commodités tout en étant au grand calme. A noter que l'immeuble ne comporte pas d'ascensseur, et l'appartement n'a pas de balcon ou extérieur mais de généreux volume et espace. Grande cave de 11m2. Place de parking en supplément à 20'000.-CHF Possibilité de louer un parking en sous-sol à 140.-/mois Disponible au 1er juillet 2022. A visiter sans tarder, Contactez Marc Friedli 079 276 84 77 m.friedli@swixim.ch ou Dalvina Vaglio 079 632 70 81 Swixim - Coppet - Marc FRIEDLI :+41 79 276 84 77 - m.friedli@swixim.ch

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CHF1’180’000.–112m24.5Zi

1196 Gland

Situé dans un quartier prisé de Gland, au calme et à quelques minutes des commodités, ce superbe appartement en parfait état dispose d'une surface habitable de 112,5 m2 et d'un balcon de 7m2. Occupant le 1er étage de cette résidence de bon standing, il est composé d'un hall d'entrée, WC visiteurs, d'un très beau salon salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée, 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche/WC et salle d'eau avec baignoire/WC. L'ensemble offre de bonnes prestations et de nombreux rangements intégrés. Au sous-sol, 1 place de parc intérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien. Idéal pour une famille ou un pied-à-terre de standing. Appartement sis au 1er étage : Surface 116m2 PPE, Balcon 7m2, Nombre de pièces 4.5, Nombre de chambres 3, Nombre de salles de bain 2, Chauffage par radiateur, Place de parc intérieure 1, Place de parc extérieure 1, Cave 1

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CHF1’290’000.–142m25.5Zi

1196 Gland

C'est en exclusivité qu'Omnia Immobilier SA a le plaisir de vous présenter ce bien au centre de Gland.Situé au troisième étage d'un immeuble construit en 2001, cet appartement de 5.5 pièces offre une surface habitable de plus de 140 m2.Sa vaste entrée avec de nombreux rangements s'ouvre sur un spacieux séjour qui bénéficie de grandes baies vitrées donnant accès au balcon de 13 m2. Une cuisine semi-ouverte avec espace repas complète la partie jour.La partie nuit est composée de 4 chambres à coucher (14m2, 14 m2, 14 m2 et 12 m2) ainsi que de deux salles de bains (bains/lavabo/WC et douche/lavabo/WC).Une grande cave ainsi que deux places de stationnement intérieures (en sus du prix pour la somme de CHF 60'000.-) viennent compléter l'inventaire de ce bien qui saura ravir une famille avec enfants.Plusieurs places de parking visiteurs et une grande place de jeux sont disponibles aux résidents de cette PPE à taille humaine.Contactez-nous sans tarder pour une visite !

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CHF1’570’000.–171m25.5Zi

A Gland, 1196 Gland

Situé au centre de Gland, ce bel appartement spacieux est idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces et transports.Il se compose d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée, d'un balcon orienté plein sud, de 2 chambres à coucher et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez un hall avec armoires, 2 chambres à coucher avec vue sur le Mont-Blanc, un dressing et une salle de bains avec WC.1 cave et 2 places de parc intérieures complètent ce bien. La commune de Gland se situe au bord du lac Léman, au pied du Jura, en face des Alpes et à mi-chemin entre Genève et Lausanne et bénéfice ainsi d'un réseau privilégié de communications, offrant à ses habitants les avantages de la ville, sans ses nuisances.

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CHF2’430’000.–210m25.5Zi

Sur demande 0, 1196 Gland

Situé dans un quartier résidentiel calme, au dernier étage d'une charmante copropriété, ce magnifique appartement en duplex de 210 m2, offre des prestations de qualité et d'agréables espaces de vie. Ses deux terrasses, son balcon ainsi que son bel espace parental sous les combles sont les atouts majeurs de ce bien.Les espaces sont répartis comme suit: Combles:- Hall d'entrée - Spacieux salon avec accès à la première terrasse- Cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger- Salle de bain avec WC et raccordement pour une colonne de lavage- Trois chambres à coucher dont une avec accès au balcon- Salle de douche avec WCSur-combles:- Grande suite parentale avec espace de rangement - Salle de douche- Baignoire- Dressing- WC - Accès à la seconde terrasse Une cave ainsi qu'un garage box et une place de parc intérieure complètent ce bien en sus au prix de CHF 60'000.- .

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