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CHF 1’572’870.–
7.5 Zimmer 300m² Wohnfläche
Gletterens, 1544 Gletterens

Splendide villa d'architecte avec magnifique jardin et vue sur la camp

Cette splendide villa d'architecte est située dans un endroit calme et offre une belle vue sur la campagne et les Alpes. Très lumineuse et d'une conception bien étudiée, elle offre de beaux volumes. Le salon avec poêle suédois, le jardin avec terrasse et pergola, le sous-sol avec salle de loisirs, les hauts plafonds sont autant d'atouts qui vous séduiront. La parcelle constructible attenante (631 m2) est aussi disponible à la vente. N'attendez pas pour demander une visite!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1544-23-5This splendid architect-designed villa is set in a peaceful location with lovely views over the countryside and the Alps. Very bright and well-designed, it offers spacious accommodation. The living room with Swedish stove, the garden with terrace and pergola, the basement with leisure room and the high ceilings are all features that will win you over. The adjoining building plot (631 m2) is also available for sale. Don't wait to ask for a viewing!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1544-23-5Diese prächtige Architektenvilla befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet einen schönen Blick auf die Landschaft und die Alpen. Sehr hell und mit einem gut durchdachten Design bietet sie großzügige Räume. Das Wohnzimmer mit Schwedenofen, der Garten mit Terrasse und Pergola, der Keller mit Hobbyraum und die hohen Decken sind allesamt Trümpfe, die Sie begeistern werden. Das angrenzende Baugrundstück (631 m2) steht ebenfalls zum Verkauf. Warten Sie nicht, um eine Besichtigung anzufordern!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1544-23-5

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Gletterens ist in den letzten 3 Jahren auf 1'118 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.91 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 72'870. 20 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 15.81 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 49.71 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 14.48 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. 0.81 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 12.64 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Gletterens liegt bei 17.59 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.92 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.63 % und ein kinderloses Ehepaar 17.59 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Gletterens hat sich in den letzten 5 Jahren um 34 Wohnungen erhöht. Davon weisen insgesamt 2 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 2 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Es sind ausserdem 2 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 15 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 7 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Gletterens insgesamt 516 Wohnungen zählt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 8. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 115 Wohnungen mit 2 Zimmern, 193 mit 3 und 134 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 134 5-Zimmer-Wohnungen und 46 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'500. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'378 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'760 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).