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7

CHF 800’000.–130m25.5Zi

1544 Gletterens

Laissez-vous charmer par cette propriété qui jouira d'un calme irréprochable en équilibre avec la nature ! Idéalement située en bordure de la zone du lac dans le village de Gletterens, cette jolie villa jumelle, à l'abri des nuisances, se trouvera à seulement quelques pas du lac de Neuchâtel, à 10 minutes de Payerne et à 30 minutes de Fribourg.Elle sera érigée fin mai 2021, sur une parcelle de 155 m². Parfaitement orientée, elle vous séduira par ses matériaux écologiques de qualité et ses finitions modernes et confortables.La partie jour au rez-de-chaussée se composera d'un grand espace de vie, baigné de lumière grâce à ses belles baies vitrées s’ouvrant sur l'une des terrasses de plus de 14 m2. Vous bénéficierez d’une jolie cuisine américaine entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et d’une belle salle à manger s'ouvrant sur la deuxième terrasse de 13 m2, vous offrant ainsi un ensoleillement optimum. Un hall, permettant de privatiser le couloir d'accès au hall d'entrée avec armoires murales équipées, mènera également à un WC visiteur et au local technique.En découvrant la partie supérieure, l’espace nuit se composera de deux grandes chambres lumineuses. Une suite parentale d’environ 19 m2 pourvue d’un espace dressing et d’une grande salle d'eau avec douche italienne, WC vous garantira une intimité à nulle autre pareille. Vous bénéficierez également d’une grande salle de bains baignoire, WC et d’un espace buanderie sur ce même niveau.A noter que cette magnifique villa possédera deux places de parc extérieures, une grande cave et un couvert à vélos en sus du prix de vente pour deux places de parc extérieures à CHF 40'000.-!. De plus, un joli espace jardin de 36 m2 à aménager selon vos désirs, saura indéniablement vous charmer !Afin de vous projeter dans cette belle maison. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour une visite sur place de ce merveilleux endroit ! Sandra Dessibourg - 079 896 91 60 - www.immosky.ch

8

CHF 870’000.–130m25.5Zi

1544 Gletterens

Laissez-vous charmer par cette propriété qui jouira d'un calme irréprochable en équilibre avec la nature ! Idéalement située en bordure de la zone du lac dans le village de Gletterens, cette jolie villa jumelle, à l'abri des nuisances, se trouvera à seulement quelques pas du lac de Neuchâtel, à 10 minutes de Payerne et à 30 minutes de Fribourg.Elle sera érigée fin mai 2021, sur une parcelle de 261 m². Parfaitement orientée, elle vous séduira par ses matériaux écologiques de qualité et ses finitions modernes et confortables. La partie jour au rez-de-chaussée se composera d'un grand espace de vie, baigné de lumière grâce à ses belles baies vitrées s’ouvrant sur l'une des terrasses de plus de 16.5 m2. Vous bénéficierez d’une jolie cuisine américaine entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et d’une belle salle à manger s'ouvrant sur la deuxième terrasse de 14 m2, vous offrant ainsi un ensoleillement optimum. Un hall, permettant de privatiser le couloir d'accès au hall d'entrée avec armoires murales équipées, mènera également à un WC visiteur et au local technique.En découvrant la partie supérieure, l’espace nuit se composera de deux grandes chambres lumineuses. Une suite parentale d’environ 19 m2 pourvue d’un espace dressing et d’une grande salle d'eau avec douche italienne, WC vous garantira une intimité à nulle autre pareille. Vous bénéficierez également d’une grande salle de bains baignoire, WC et d’un espace buanderie sur ce même niveau.A noter que cette magnifique villa possédera deux places de parc extérieures, une grande cave et un couvert à vélos. De plus, un joli espace jardin de 36 m2 à aménager selon vos désirs, saura indéniablement vous charmer !Afin de vous projeter dans cette belle maison. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour une visite sur place de ce merveilleux endroit ! Sandra Dessibourg - 079 896 91 60 - www.immosky.ch

7

CHF 890’000.–130m25.5Zi

1544 Gletterens

Laissez-vous charmer par cette propriété qui jouira d'un calme irréprochable en équilibre avec la nature ! Idéalement située en bordure de la zone du lac dans le village de Gletterens, cette jolie villa jumelle, à l'abri des nuisances, se trouvera à seulement quelques pas du lac de Neuchâtel, à 10 minutes de Payerne et à 30 minutes de Fribourg.Elle sera érigée fin mai 2021, sur une parcelle de 162 m². Parfaitement orientée, elle vous séduira par ses matériaux écologiques de qualité et ses finitions modernes et confortables.La partie jour au rez-de-chaussée se composera d'un grand espace de vie, baigné de lumière grâce à ses belles baies vitrées s’ouvrant sur l'une des terrasses de plus de 11 m2. Vous bénéficierez d’une jolie cuisine américaine entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et d’une belle salle à manger s'ouvrant sur la deuxième terrasse de 14 m2, vous offrant ainsi un ensoleillement optimum. Un hall, permettant de privatiser le couloir d'accès au hall d'entrée avec armoires murales équipées, mènera également à un WC visiteur et au local technique.En découvrant la partie supérieure, l’espace nuit se composera de deux grandes chambres lumineuses. Une suite parentale d’environ 19 m2 pourvue d’un espace dressing et d’une grande salle d'eau avec douche italienne, WC vous garantira une intimité à nulle autre pareille. Vous bénéficierez également d’une grande salle de bains baignoire, WC et d’un espace buanderie sur ce même niveau.A noter que cette magnifique villa possédera deux places de parc extérieures, une grande cave et un couvert à vélos. De plus, un joli espace jardin de 36 m2 à aménager selon vos désirs, saura indéniablement vous charmer !Afin de vous projeter dans cette belle maison. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour une visite sur place de ce merveilleux endroit ! Sandra Dessibourg - 079 896 91 60 - www.immosky.ch

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Preis auf Anfrage405m27.5Zi

1544 Gletterens

Moderne und sehr grosszügige, sowie sonnig und ruhig gelegene Villa mit mehreren Terrassen, teilweise mit Seesicht und traumhafter mediterraner GartenanlageDiese attraktive und durchdachte Immobilie befindet sich in der zweisprachigen und beliebten Gemeinde Gletterens, in der Region Broye im Kanton Freiburg.Das Grundstück befindet sich in nur rund 600 Meter Luftlinie vom Ufer des Neuenburgersees entfernt.Die beiden Parzellen sind zusammen 1?880 m2 gross und die Villa befindet sich in einer wunderschönen Gartenanlage, mit separatem Gartenhaus. Zudem besteht noch Ausnützungsreserve von ca. 400 m2 und ca. 623 m2, bzw. könnten noch zusätzlich 2 kleinere Einfamilienhäuser (exkl. das Gartenhaus) gebaut werden.Die moderne, helle, sowie grosszügig konzipierte Villa, mit kontrollierter Lüftung, ist im Jahr 2016 erbaut worden und die weisse Fassade wurde zum Teil mit einer braunen Rhombusschalung ergänzt. Von der Doppelgarage gelangt man direkt ins Haus und zudem hat es vor den Garagen noch Platz für weitere zwei Fahrzeuge.Im Untergeschoss der Liegenschaft sind ein grosser Hobbyraum und ein Zimmer mit je einem separaten Eingang, bzw. Ausgang zum Garten, sowie ein Waschraum, ein grosszügiges Bad mit Dusche und der Heizungs-/Technik-Raum, mit Entkalkungsanlage. Der schöne Steinzeug-Fussboden zieht sich vom Untergeschoss über alle Räume der Liegenschaft hinweg (mit Ausnahmen des Hobby-Raum und Keller, die jedoch mit einem strapazierfähigen Linoleum ausgekleidet wurden) und bildet so eine schöne Einheit über alle Etagen der Villa.Mit dem Lift oder über die Treppe gelangt man vom Untergeschoss in den grossen und hellen Erdgeschossbereich, welcher offen konzipiert wurde. Im Eingangsbereich befindet sich eine eingebaute Garderobe und die Gäste Toilette. Zudem kann der Eingangsbereich mit einer Glasschiebetüre geschlossen werden. Von hier gelangen Sie in die grosszügig, sowie offen gestaltete Küche, mit modernster Ausstattung. Die dunkle Granit-Arbeitsplatte steht im Kontrast zu den weissen Hochglanz Küchenschrankfronten, sowie zur rubinroten Glas-Rückwand.Neben der Küche sind noch ein praktisches Reduit, sowie das angrenzende Esswohnzimmer mit direktem Ausgang zum gedeckten Sitzplatz und zu der fantastischen Gartenanlage. Zudem gelangen Sie von hier, getrennt durch eine Doppelglasschiebetüre, in das lichtdurchflutete, grosse Wohn- und Fernsehzimmer mit Schwedenofen, sowie Ausgängen in den Garten.Das Obergeschoss welches wiederrum mit dem Lift oder über die Treppe erreicht werden kann, verfügt über drei Zimmer, d.h. ein offenes Arbeitszimmer, ein Gästezimmer mit separatem Badezimmer, sowie das sehr grosszügige Hauptschlafzimmer mit einem traumhaften Wellness-Badezimmer en Suite, mit grosser Regen-Dusche, freistehender Badewanne und viel Raum. Abgerundet wird das ganze noch durch eine Ankleide, mit einem zwölftürigen Schrank und einer offenen Garderobe, mit Spiegelwand. Alle Zimmer haben Zugang auf einen Balkon, der mit elektrisch gesteuerten Markisen beschattet werden kann.Vom offenen Arbeitszimmer gelangt man zur grossen Terrasse - die wiederum über eine Treppe auf eine noch höher gelegene Dachterrasse führt, wo sich auch die Photovoltaik Anlage befindet. Von hier können sie den herrlichen Blick auf den See, sowie die Jura ? Bergkette geniessen.Zudem haben Sie von hier einen wunderschönen Blick in die herrlich angelegte Gartenanlage, mit dem Gartenhaus, der grossen Rasenfläche, den Steingärten, den Sträuchen, Bäumen und Palmen.Es erwartet Sie eine wunderschöne und einzigartige Oase zum Leben und wohlfühlen.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihr immowunsch.com - Team

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Preis auf Anfrage1’100m27Zi

A Gletterens, 1544 Gletterens

Dans un écrin de verdure, sans aucune nuisance ou vis-à-vis, cette imposante propriété contemporaine dispose d'une parcelle dominante de plus de 45'000m2.Érigée en 1977 par le célèbre architecte américain Philip Johnson, elle a été construite exclusivement avec des matériaux d'excellente facture, dispose d'env. 1'100m2 habitables et de plus de 1'800 m2 utiles.Distribuée sur deux niveaux avec une hauteur sous plafond d'une moyenne à 3,9 mètres, sa grandeur et sa qualité de conception sauront vous impressionner.Sa distribution y est plaisante et parfaite pour recevoir.Vaste hall d'entrée entouré de bassins d'eau, séjour aux proportions généreuses avec cheminée, une salle à manger entièrement vitrée, une piscine de 12 x 20 mètres avec fitness et vestiaire attenants, une cuisine d'époque, un bureau, une suite avec cheminée, salle d'eau attenante avec imposant jacuzzi en marbre et un dressing, une seconde suite avec sa salle d'eau attenante.L'étage est composé de deux suites principales avec cheminée, terrasse privative, salle d'eau et dressing. De magnifiques sols en marbre jonchent toute la partie d'habitation. Une terrasse de 300 m2 a été aménagée sur le toit de la demeure.Le sous-sol est composé d'une ancienne salle de billard avec kitchenette, deux bureaux (chambres) avec kitchenette et salle d'eau attenante, une salle des coffres, une cave à vin, une buanderie, une vaste salle d'archivage, de nombreux locaux techniques et un parking de bonne dimension. Un tunnel privatif permet l'accès direct au parking situé en dessous de la propriété.Un ascenseur et un passe-plat desserrent tous les niveaux. Toutes les fenêtres sont en double vitrage isolant sur châssis alu, blindé et sans teint. Une rénovation globale sera nécessaire.La propriété est entièrement clôturée.Elle se situe dans une zone agricole, aucune autre construction n'est envisageable.

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Preis auf Anfrage405m26.5Zi

1544 Gletterens

Cette magnifique propriété érigée sur une parcelle de 1'883 m², offre un cadre de vie verdoyant dans un quartier résidentiel de premier choix. Elle saura vous séduire par son style moderne, ses spacieux volumes lumineux ou encore ses extérieurs magnifiquement aménagés.Distribuée sur environ 405 m² habitables, cette demeure de charme se compose de 3 niveaux et se distingue par ses 6.5 pièces généreuses ainsi que ses finitions haut de gamme. Les grandes baies vitrées favorisent l'apport en luminosité à chaque étage. L'aménagement et la répartition des pièces ont été pensés afin que chacun puisse profiter de son espace et de son confort. Les 3 chambres à coucher ont l'avantage de bénéficier chacune d'un accès extérieur vers le jardin ou sur le balcon. De plus, la chambre parentale jouit d'une splendide salle de bains-wellness ainsi que d'un grand dressing privatif. A l'étage vous aurez accès à 2 terrasses sur le toit offrant une vue panoramique sur le Lac de Neuchâtel et le Jura. Le grand jardin, entièrement clôturé, a été aménagé et arboré afin de pouvoir en profiter un maximum. Il jouit d'une belle terrasse couverte ainsi que d'une dépendance d'environ 15 m². Celle-ci offre une terrasse couverte de 14 m² ainsi qu'un réduit ouvert de 6 m² pour vos outils de jardin.Un garage double ainsi que 3 places de parc extérieures complètent ce bien.A 25 minutes de Fribourg et à 30 minutes d'Yverdon-les-Bains, Gletterens offre de nombreuses infrastructures sportives telles qu'un club de Tennis, un terrain multi-sport, un parcours Vita, des promenades en forêts et une plage. La commune offre, entre autres, une fiscalité des plus attractives. L'école enfantine et primaire se trouve à seulement 10 minutes à pieds. Le cycle d'orientation est situé à Domdidier.Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde auf einem Grundstück von 1'883 m² gebaut und bietet ein grünes Wohnumfeld in einer erstklassigen Wohngegend. Der moderne Stil, die geräumigen und hellen Räume und die wunderschön gestalteten Aussenbereiche werden Sie überzeugen.Die Villa ist auf ca. 405 m² Wohnfläche verteilt und besteht aus 3 Ebenen. Sie zeichnet sich durch ihre 6.5 grosszügigen Zimmer und ihre hochwertigen Materialien aus. Die grossen Fensterfronten sorgen für viel Licht auf jedem Stockwerk. Die Verteilung der Räume wurde so gestaltet, dass jeder von seinem Platz und Komfort profitieren kann. Die 3 Schlafzimmer haben den Vorteil, über einen direkten Zugang zum Garten oder zum Balkon zu verfügen. Zudem verfügt das Elternschlafzimmer über ein herrliches Wellness-Badezimmer und ein grosses privates Ankleidezimmer. Im Obergeschoss haben Sie Zugang zu 2 Dachterrassen mit Panoramablick auf den Neuenburgersee und den Jura. Der grosse, eingezäunte Garten wurde schön gestaltet und mit Bäumen bepflanzt. Er verfügt über eine überdachte Terrasse sowie ein Nebengebäude von ca. 15 m². Dieses bietet eine zusätzliche 14 m² überdachte Terrasse sowie einen 6 m² offenen Abstellraum für Ihre Gartengeräte.Eine Doppelgarage sowie 3 Aussenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Gletterens liegt 25 Minuten von Freiburg und 30 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt und bietet zahlreiche Sportmöglichkeiten wie einen Tennisclub, einen Multisportplatz, einen Vita Parcours, Waldspaziergänge und einen Strand. Die Gemeinde bietet unter anderem einen sehr attraktiven Steuersatz. Der Kindergarten und die Primarschule sind nur 10 Minuten zu Fuss entfernt. Die Orientierungsschule befindet sich in Domdidier.

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