35 Treffer - Alle Inserate in Grächen

Bauland mit atemberaubendem Panoramablick

Bauland mit atemberaubendem Panoramablick** Nur Erstwohnsitz **An ruhiger und sonniger Lage bietet dieses Grundstück Ihnen die Möglichkeit, Ihren neuen Wohntraum zu erfüllen. Lassen Sie hier Ihrer Kreativität freien Lauf und realisieren Sie ein Traumhaus, welches keine Wünsche offen lässt. Hierzu die wichtigsten Fakten: Grundstücksfläche: 1050 m2Bauzone: W1Ausnutzung: 0.35Geschosszahl: max. 1 VollgeschossGebäudehöhe: max. 9.50 m O.K. FirstpfetteGebäudelänge: in der Regel bis 12.00 mGrenzabstand: Kleiner Grenzabstand: 1/3 der Fassadenhöhe, mindestens aber 3.00 m, von jedem Punkt der Fassade aus gemessen; die VKF Richtlinien sind in jedem Fall einzuhalten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Luxuriöse Wohnung mit atemberaubendem Bergblick

Luxuriöse Wohnung mit atemberaubendem BergblickGrächen gilt als das Walliser Ferien- und Familienparadies. Ein auf einer Sonnenterrasse gelegener Ort, an dem jeder Gast ob gross oder klein und jeder Einwohner seine Highlights findet. Ob Ski fahren oder schlitteln im Winter oder ob wandern und kneippen im Sommer, für jeden ist etwas dabei. Dem Ruf einer kinderfreundlichen Feriendestination steht Grächen im Nichts nach. Ein grosses Kinderland auf der Hannigalp und ein toller Spielplatz im Dorf laden im Sommer zu spielen ein. Im Winter können die Kinder in der Skischule Ski fahren lernen oder sich beim Schlitteln austoben. Natur, Ruhe, Sonne und frische Luft sind einem in Grächen garantiert. Eingebettet in die wunderschöne Bergwelt des Mattertals kann im 1600 m ü. M. gelegenen Grächen eine atemberaubende Aussicht genossen werden. Den stressigen Alltag vergessen und einfach nur entspannen. Genau das ist in Grächen möglich. Die in Grächen zu verkaufende Duplex Attikawohnung befindet sich in einem 1992 erbauten Mehrfamilienhaus in der autofreien Zone. Die Wohnung eignet sich sowohl als 1. Wohnsitz als auch als Ferienwohnung. Im Haus befinden sich vor allem Ferienwohnungen. Damit ist einem Ruhe garantiert. Nahe am Dorfplatz gelegen, sind die Einkaufsmöglichkeiten, die Bäckerei, diverse Restaurants und die Bergbahnen in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Damit steht das Haus an einer sehr zentralen Lage. Die Wohnung wurde 2018 renoviert und umfasst eine Wohnfläche von 230 m2, die sich über zwei Etagen erstrecken. Die schöne Raumhöhe und eine Sichtbalkondecke lassen die Wohnung sehr offen und grosszügig erscheinen. Abgerundet wird diese Erscheinung mit einem schönen und Wärme ausstrahlendem Echtholzparkett aus Eiche Altholz. Dieser Boden im Chaletstil passt zum Konzept der Wohnung und gibt dieser einen gewissen Charme. Die lichtdurchfluteten und sehr hellen Räume tragen ihren Teil zum sich wohl fühlen bei. Auf der unteren Etage befindet sich das grosszügig gestaltete Elternschlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleidezimmer. Ebenfalls grenzt das grosse Badezimmer an das Zimmer. Die Nasszelle ist mit einer Badewanne, einem Doppelwaschtisch und einem Waschturm ausgestattet. Dank dem Fenster erscheint das grosse Badezimmer hell und lädt zum Entspannen ein. Ein Tages WC für die Gäste befindet sich direkt beim Eingang. Die schöne L-förmige Küche ist vom Wohnbereich etwas separiert. Der angrenzende Essbereich bietet viel Platz, um die Liebsten kulinarisch zu verwöhnen. Von der Küche aus hat man einen direkten Zugang zum südseitigen halbrunden Balkon. Ein Plätzchen um Sonne zu tanken, zu essen und zum Geniessen. An den Essbereich schliesst sich der grosszügig und hell gestaltetet Wohnbereich an. Ein Raum, in dem man sich direkt wohlfühlt. Der schöne Cheminéeofen, die indirekte Beleuchtung, das verarbeitete Holz und die grossen Fenster tragen dazu bei. Von hier aus hat man einen Zugang zu dem zweiten westlich ausgerichteten Balkon. Dieser bietet genügend Platz für einen Liegestuhl oder eine Lounge. Ein weiteres Plätzchen in der Wohnung, das zum Verweilen einlädt. Von beiden Balkonen aus geniesst man eine atemberaubende und unverbaubare Aussicht auf die Walliser Bergwelt. Mittels einer Treppe gelangt man in die obere Etage. Hier befinden sich zwei weiter grosse Zimmer, eine Nasszelle mit Dusche und eine helle gemütliche Galerie. Die Galerie mit Sicht auf den Wohnbereich kann als weiteres Fernsehzimmer, als Spielzimmer, als Leseecke oder als Hobbyraum genutzt werden. Zusätzlich zur Wohnung gibt es unten im Haus eine Waschküche, die von allen genutzt werden kann und ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen. Wünschen Sie sich eine lichtdurchflutete und heimelig gestaltete Wohnung mit hochwertigen Materialien und viel Platz? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Heimelige Wohnung im charmanten Chaletstil

Heimelige Wohnung im charmanten ChaletstilGrächen, das zauberhafte Dorf auf einem sonnigen Hochplateau im Mattertal ist ein Ort, der mit vielen Highlights auftrumpft. Hier profitieren Sie von 300 Sonnentagen im Jahr, von wunderbaren Ausflugszielen in unmittelbarer Nähe und einem Freizeitangebot, das besonders auf die Bedürfnisse von Familien angepasst ist. Im Gebiet Hegmatte steht eine charmante 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit einer Wohnfläche von 100m2 zum Verkauf. Hegmatte ist autofrei, doch in weniger als zwei Gehminuten erreicht man das Haus vom Grächner Hauptparking aus. Die Wohnung im behaglichen Chaletstil befindet sich im dritten Stock eines Mehrparteienhauses. Durch die hohen Dachschrägen erhalten die Räume viel Luftigkeit und ein beträchtliches Raumvolumen. In der gesamten Wohnung wurde kürzlich ein wunderschöner Echtholzparkettboden verlegt, welcher eine heimelige Atmosphäre verbreitet. Ob als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil ? Sie werden sich hier wohlfühlen.Das Entrée ist grosszügig und bietet viel Platz für eine Garderobe. Rechterhand gelangt man in das grosse Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Dachfenster sorgt für optimalen Einfall von Tageslicht und gewährt dennoch Privatsphäre. Links vom Entrée geht ein helles Schlafzimmer ab. Geradeaus führt der Eingangsbereich in das zweite lichtdurchflutete Schlafzimmer mit einem separaten Waschbecken und Balkonzugang. Angrenzend befindet sich der luftige, offene Wohn-, Koch- und Essbereich. Der Kochbereich ist sehr funktional gestaltet und bietet alles, was man braucht. Das Wohnzimmer erhält, so wie die anderen Zimmer, durch die holzgetäfelten Wände eine rustikale Behaglichkeit. Auch dieser Raum führt auf die grosse und sonnenverwöhnte Terrasse mit herrlichem Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die Wohnung verfügt weiter über zwei Estriche ? einer befindet sich linkerhand vom Entrée, der zweite angrenzend an das Wohnzimmer. Diese können als zusätzlicher Stauraum, aber auch beispielsweise als Büro genutzt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

charmantes Restaurant an Toplage mit grosser Sonnenterrasse

GrächenHoch über dem Mattertal liegt das Bergdorf Grächen. Die Gemeinde hat sich komplett den Familien verschrieben und bietet zahlreiche Aktivitäten für alle Altersstufen an. Schon die Kleinsten werden hier unvergessliche Erlebnisse machen. Grächen liegt auf einem weiten Plateau und profitiert von dieser Lage mit zahlreichen Sonnenstunden. Die Gemeinde ist ein Paradies ? sowohl im Sommer, als auch im Winter. Im Winter lockt das dorfeigene Skigebiet mit 42 Pistenkilometern und dem imposanten Bergpanorama. Auch die Schlittenbahn und Schneeschuh-Trails winken. In den warmen Monaten kommen Wanderfreunde und Biker auf ihre Kosten. Und der idyllische See stellt den idealen Ort für erholsame Stunden dar.Grächen könnte die Gemeinde sein, in der Sie sich in Ihren Zweitwohnsitz zurückziehen. Oder er könnte Ihr neuer Lebensmittelpunkt werden. Die offene, aktive Dorfgemeinschaft macht es einem leicht, sich wohl zu fühlen. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten und unterschiedlichste Restaurants sorgen für Gaumenfreuden. Zudem ist die Destination bestens mit dem Postauto zu erreichen und ist der ideale Ausgangspunkt für Fahrten ins weltbekannte Zermatt oder ins pulsierende Visp.charmantes Restaurant an Toplage mit grosser SonnenterrasseIm Zentrum von Grächen befindet sich dieses interessante Objekt für Ihren Gastronomietraum. Das Restaurant Casa Rustica, mit seiner heimeligen Einrichtung, liegt neben der Talstation Grächen Hannigalp.Das Restaurant bietet im Innenbereich Platz für bis zu 60 Personen und über 50 Personen auf der sonnigen Terrasse.Raumprogramm: • Anbau: Eingangsbereich mit Ski Depot - Schränken(Dieser Bereich wird nicht verkauft) • Gaststube mit Bar und Speisesaal • Zugang zur grosszügigen Sonnen-terrasse • Gästetoilette Damen/Herren/Invaliden • hochwertige Gastroküche • Lager/Kühlraum • Nebenraum • Technikraum • 15 Aussenparkplätze Ein optimal gelegenes, schönes Restaurant mit einer grossen Terrasse und einer heimeligen Einrichtung in einem. Sind Sie interessiert? Dann melden Sie sich bei uns für einen Besichtigungstermin.

Letzte Chance! einzigartiges Bauland an bester Lage

Letzte Chance! einzigartiges Bauland an bester LageWir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zur Verwirklichung Ihres Immobilienprojekts in Grächen präsentieren zu dürfen. Dieses herrliche Baugrundstück bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine atemberaubende Aussicht auf die majestätischen Schweizer Alpen. Highlights: • Perfekte Lage: Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Gegend von Grächen, einem charmanten Bergdorf im Wallis. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, die die Ruhe der Berge schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten eines Dorfes genießen möchten • Die Parzelle kann mit dem Auto direkt angefahren werden und nicht nur mit Elektrofahrzeugen, wie die meisten Grundstücke in dieser Grösse. • Panoramablick: Genießen Sie jeden Tag einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegenden Alpen. Die klare Bergluft und die spektakuläre Aussicht schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. • Bauvorhaben: Das Grundstück eignet sich perfekt für den Bau Ihres Traumhauses. Die großzügige Fläche ermöglicht es Ihnen, Ihre Vorstellungen von einem perfekten Zuhause zu verwirklichen. • Nach Absprache kann die Parzelle in 2-3 Grundstücke aufgeteilt werden. Infrastruktur: Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Strom, Wasser und Abwasser sind bereits erschlossen, was den Bauprozess erleichtert.Freizeitmöglichkeiten: Grächen bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Skifahren, Wandern, Mountainbiken und vieles mehr. Die Nähe zu erstklassigen Skigebieten und Wanderwegen macht diese Lage besonders attraktiv.Das Grundstück befindet sich an einzigartiger Lage, im Orte genannt "Heeschirli"Eine kurze Übersicht des Grundstücks:Wohnzone W2 1698m2Wohnzone W3 385m2Grundstücksfläche total: 2083m2Ausnutzung: Geschossflächenziffer GFZ 0.55 laut BaureglementVerwirklichen Sie hier Ihre Träume vom eigenen Projekt und zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

einzigartiges Bauland 695m2 an bester Lage, LETZE CHANCE!

Letzte Chance! einzigartiges Bauland an bester LageWir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zur Verwirklichung Ihres Immobilienprojekts in Grächen präsentieren zu dürfen. Dieses herrliche Baugrundstück bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine atemberaubende Aussicht auf die majestätischen Schweizer Alpen. Highlights: • Perfekte Lage: Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Gegend von Grächen, einem charmanten Bergdorf im Wallis. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, die die Ruhe der Berge schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten eines Dorfes genießen möchten. • Die Parzelle kann mit dem Auto direkt angefahren werden und nicht nur mit Elektrofahrzeugen, wie die meisten Grundstücke in dieser Grösse. • Panoramablick: Genießen Sie jeden Tag einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegenden Alpen. Die klare Bergluft und die spektakuläre Aussicht schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. • Bauvorhaben: Das Grundstück eignet sich perfekt für den Bau Ihres Traumhauses. Die großzügige Fläche ermöglicht es Ihnen, Ihre Vorstellungen von einem perfekten Zuhause zu verwirklichen. Nach Absprache kann die Parzelle in 2-3 Grundstücke aufgeteilt werden. • Infrastruktur: Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Strom, Wasser und Abwasser sind bereits erschlossen, was den Bauprozess erleichtert. • Freizeitmöglichkeiten: Grächen bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Skifahren, Wandern, Mountainbiken und vieles mehr. Die Nähe zu erstklassigen Skigebieten und Wanderwegen macht diese Lage besonders attraktiv. Das Grundstück befindet sich an einzigartiger Lage, im Orte genannt "Heeschirli"Eine kurze Übersicht des Grundstücks:Wohnzone W2 1698m2Wohnzone W3 385m2Grundstücksfläche total: 2083m2Ausnutzung: Geschossflächenziffer GFZ 0.55 laut BaureglementVerwirklichen Sie hier Ihre Träume vom eigenen Projekt und zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Gut gelegene 3 Zimmer Ferienwohnung in Grächen

Hübsche 3 Zimmer Studiowohnung mitten im Ski- und Wandergebiet GrächenSie suchen eine Ferienwohnung für die Winter- und Sommertage? Diese 3 Zimmerwohnung ist perfekt für Skisportler und Wanderer. Nach einem ereignisreichen Tag erholen Sie sich auf dem gemütlichen Balkon oder in dem heimeligen Wohnbereich ihrer Ferienwohnung. Die Wohnung eignet sich perfekt dafür freie Wochenenden in Grächen zu verbringen, lässt sich aber auch hervorragend an Feriengäste vermieten. Die gut gelegene Ferienwohnung im Haus Azurit (Dorfstrasse 165 in Grächen VS) umfasst ca. 35m3 Wohnfläche und hat einen Balkon von ca. 4.5m3, welcher eine schöne Sicht auf die Berge und das Dorf bietet.Die Wohnung liegt im autofreien Dorfteil von Grächen ca. 5 vom Dorfplatz entfernt. In das 1. OG (mit Hochparterre) gelangen Sie mit dem Lift und der Treppe. Parkmöglichkeiten gibt es ausreichend im neu erbauten Parkhaus am Dorfeingang. Diese können öffentlich benützt werden, aber auch ganzjährig gemietet werden. Zudem werden Sie zum Kauf angeboten. Die Ferienwohnung wird komplett inklusive der modernen Einrichtung verkauft (Im Preis inbegriffen). Die Wohnung ist als Zweitwohnsitz geeignet und lässt sich sehr gut vermieten. Durch die Vermietung kann eine Bruttorendite von bis zu 5.38% (bei 189 Nächten) erwirtschaftet werden. Pluspunkte der Wohnung: • Ruhige Umgebung mit schöner Aussicht • 3 Zimmer Studiowohnung mit geräumigem Schlafzimmer • Zweitwohnsitz erlaubt • Ruhiger Balkon • Zugang mit Lift und Treppe • Sehr gute Vermietbarkeit als Ferienwohnung • Hoher Stand im Erneuerungsfonds • Vollwertige Ausstattung und Möblierung inklusive Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie mich und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nico Schweizer 079 766 30 67

Einzigartige Bergresidenz mit elegantem Design

Einzigartige Bergresidenz mit elegantem DesignWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer exquisiten Bergresidenz, die durch einen elegant gestalteten Flur mit edlen Holztüren betreten wird. Der Wohnbereich präsentiert sich in seiner vollen Pracht mit einer modernen, offenen Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und einem ansprechenden Essbereich. Der Blick auf den großzügigen Balkon lässt bereits erahnen, wie Sie hier entspannte Stunden mit einem Aperitif und majestätischem Bergpanorama verbringen können.Die Besichtigung führt Sie weiter zu einer großzügigen Master-Suite, die mit Helligkeit und Eleganz besticht, sowie zu zwei weiteren Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer. Highlights im Überblick: • Eingangshalle mit stilvoller Atmosphäre • Offene Küche, nahtlos integriert ins Wohnzimmer • Wohnzimmer mit behaglichem Kamin und Zugang zum Balkon • Zwei Schlafzimmer für flexiblen Wohnraum • Exklusive Master-Suite mit eigenem Badezimmer und Balkonzugang • Modernes Duschbad mit WC • Großzügiger Balkon mit atemberaubendem Bergblick Die Immobilie wird durch eine effiziente Ölheizung mit Fußbodenheizung beheizt, was Ihnen auch in den kalten Monaten höchsten Wohnkomfort garantiert. Die jährlichen Nebenkosten des Stockwerkeigentums belaufen sich auf rund CHF 4'400. Entscheiden Sie sich jetzt für den Luxus des Berglebens und investieren Sie in ein Zuhause, das nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die Lebensqualität und das Sicherheitsgefühl in einer der begehrtesten Bergregionen besticht.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Traumhaftes Chalet im Ferienparadies Grächen

Wohnen wie in den Ferien! Das pure Freizeitvergnügen, wie wandern, biken, skifahren usw. beginnt in der familienfreundlichen Feriendestination hoch oben in den Walliser Bergen direkt vor der Haustüre. • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich. • Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich. Vorzüge der Liegenschaft • Ideal für eine Familie • Ideal für Sonnenanbeter und Sportbegeisterte • Ein Paradies mit Ausblick, Natur, Sonne und Ruhe • Als Ganzjahres- oder Ferienwohnung geeignet • Angenehme Wohnatmosphäre • Sonniger Balkon auf der Süd- und Westseite • Imposante Aussicht auf die Walliser Alpen • Idealer Ausgangspunkt für viele Winter- und Sommer-Sportarten • Das Dorfzentrum befindet sich 5 Gehminuten vom Chalet entfernt • 44 bestens präparierte Pistenkilometer für Wintersportliebhaber • Einen Steinwurf vom weltberühmten Kurort Zermatt entfernt • Gemütlicher, nach Süden ausgerichteter Aussenbereich mit Hot Tub • Garten und verschiedene Sitzmöglichkeiten Lage und Erreichbarkeit Grächen liegt im Mattertal, an der rechten, gegen Südwesten exponierten Seite der Mischabelkette. Vom schönen Wetter verwöhnt, liegt Grächen auf einem Sonnenplateau, 1600 Meter über dem Alltag und nur einen Katzensprung vom weltberühmten Matterhorn entfernt. Die berühmte Feriendestination ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Strasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto) sehr gut erschlossen. Das schöne Walliserdorf ist teilweise autofrei. Die Zufahrt für den Privatverkehr ist nur bis zum Dorfzentrum gestattet.Das Chalet «Eichhörnli» (Baujahr 1965) steht fünf Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt, wo sich auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die Post, die Schule, und die Talstation der Bergbahnen Grächen befinden. Eine Zufahrt mit dem Elektrofahrzeug bis unterhalb des Hauses ist nur zum Ausladen möglich. Vom Zugangsweg gelangt man über 43 Stufen zum Chalet.Im teilweise autofreien Grächen stehen das Parkhaus Millegga, das Autosilo unterhalb des Dorfplatzes sowie alternative Parkplatzmöglichkeiten zur Verfügung.Beschrieb des ChaletsDas Chalet, das mit einem Steinplattendach gedeckt ist, präsentiert sich in einwandfreiem Zustand und wird mit einer Öl-Heizung über Radiatoren beheizt. Auf zwei Wohnetagen, die im Inneren des Hauses mit einer Treppe verbunden ist, befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Tages-WC mit Lavabo, der Keller sowie der Heizungsraum im Erdgeschoss. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss mit Küche, Essbereich und einem weiteren Schlafzimmer, das ebenso wie das grossräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer einen Zugang zum Balkon hat. Von hier aus geniesst man eine sagenhafte Aussicht auf die umliegende Berglandschaft wie das Weisshorn. Im Bad mit einer Whirlpool-Badewanne, WC und Lavabo kann man sich nach einer Wanderung oder einem erlebnisreichen Skitag wunderbar entspannen. Der Estrich ist über eine Ausziehleiter erreichbar.Ein gepflegter Aussenbereich mit verschiedenen Sitzplätzen und einem Garten bietet viel Platz, um sich zu verwirklichen und zur Entspannung. Ein Highlight ist der Hot Tub, die perfekte Komfortzone im eigenen Garten und die stilvolle Art, ein warmes Bad im Freien zu nehmen.Übersicht • Parzellenfläche 272 m2 • Bruttogeschossfläche 150 m2 • 6.5-Zimmerwohnung auf 2 Etagen • Heizungsraum und Keller im Erdgeschoss • Treppe in das Obergeschoss • Garten • Aussenbereich mit Hot Tub Erdgeschoss • 2 Schlafzimmer • Tages-WC / Lavabo • Heizungsraum • Keller / Werkstatt • Zugang zum Aussenbereich Obergeschoss • Eingangsbereich mit Garderobe • Küche • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon • Bad mit Whirlpool-Badewanne, WC und Lavabo • Essbereich • Zugang zum Estrich Die jährlichen Nebenkosten (Wasser, Abwasser, Versicherung, Heizung, Gemeindesteuern, etc.) belaufen sich auf +/- CHF 3'000.00. Verkaufspreis: CHF 598'000.00 für dieses Chalet mit grossem AussenbereichVerfügbarkeit: Nach VereinbarungAllgemeines über GrächenSommer erleben in der FeriendestinationIm Sommer erholen sich Familien, Wanderer und Geniesser gleichermassen in der Ruhe der Walliser Bergwelt. Auf dem 250 km langen Wandernetz in Grächen und Umgebung lassen sich viele spannende und auch herausfordernde Wanderungen unternehmen. Das Suonenerlebnis «Zauberwasser» bietet entlang den Suonen eine belebende Wanderung aus Spiel und Genuss. Auch für Bikefreunde bietet Grächen zahlreiche Möglichkeiten sich auszutoben. Familien und Kinder entdecken die Region ebenfalls mit dem Fahrrad auf vergnügliche Weise. Für einen Monsterspass sorgen die Downhilltrottinett-Abfahrten von der Hannigalp nach Grächen.Winter erlebenSkifahren, Schlitteln, Winterwandern und Schneeschuhlaufen oder einfach nur Geniessen. Für Kinder ist sie das Grösste: die Gondelbahn, in der Märchen erklingen. Die Fahrt vergeht wortwörtlich wie im Flug, und schon steht man oben, am Anfang von 44 herrlichen Pistenkilometern mit Blick ins weite Schneeparadies, das dem Wintertraum alle Ehre macht. Denn da sind ja auch noch märchenhafte Winterwanderwege und Schneeschuhtrails, die vier Kinderpärke, die Schlittelbahn und vieles mehr. Grächen bietet, was das Herz begehrt.

Wunderschönes Studio mit Atemberaubenden Blick - Zweitwohnung

Tolles Studio mit Sonniger Aussicht.Willkommen in Grächen, einem bezaubernden Bergparadies inmitten der majestätischen Schweizer Alpen. Dort, wo die Idylle der Natur für Entspannung und Erholung sorgt, hier bietet sich Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein kleines, schnuckliges Studio zu erwerben. Dieses charmante Studio besticht nicht nur durch seine gemütliche Atmosphäre, sondern auch durch seine gute Ausstattung und die ruhige Lage.Das Studio ist darauf ausgerichtet, Ihnen absolute Entspannung und Komfort zu bieten. Der offene Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung des Raums und schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die grossen Fenster lassen viel Tageslicht hereinströmen. Der schöne, grosse Balkon bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft. Es gibt genügend Platz für ein komfortables Bett sowie einen kleinen Wohn- und Essbereich.Die Fenster und Balkontür wurden vor einigen Jahren erneuert (Dreifachverglast). Der Heizkessel der Heizung wurde ebenfalls erneuert.Ein weiterer Pluspunkt dieses Studios ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und perfekt genutzt werden kann, um Ihre Ski- oder Outdoor-Ausrüstung sicher und organisiert aufzubewahren. Sie haben somit genügend Platz, um Ihre Hobbys und Leidenschaften auszuleben, ohne dass der Wohnbereich überladen wird. Zusätzlich gibt es eine im Haus liegende Lingerie mit Waschmaschine und Trockner.Zögern Sie nicht länger und ergreifen Sie die Gelegenheit, ein kleines, schnuckliges Studio in Grächen zu erwerben. Eine Bergoase, perfekt für Paare oder Einzelpersonen, die die Schönheit der Natur lieben und einen ruhigen Rückzugsort suchen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr perfektes Zuhause in Grächen wartet auf Sie!Mit besten Grüssen Ihr HORU Team

Interessantes Bauland für Mehrfamilienhäuser in Toplage von Grächen

• Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich. Vorzüge des Baulands in Grächen • In zentraler Lage, bei der Kirche • Sehr gut erschlossen • Ein Paradies mit Ausblick, Natur, Sonne und Ruhe • Ski- Wander- und Bikeeldorado • Hohe Lebens- und Wohnqualität Lage und ErreichbarkeitDie Baulandparzellen (Nr. 498 und 987) sowie das landwirtschaftliche Gebäude (Parz. Nr. 363) mit einer Gesamtfläche von 1492 m2, befinden sich im Orte genannt «Gibul» in bester Lage von Grächen. Die Parzellen liegen in der Dorfzone D (Bauzone für Wohnnutzung) und werden nur gesamthaft verkauft. Die Infrastruktur wie Wasser, Kanalisation und Strom befindet sich in unmittelbarer Nähe. Art. 68 Dorfzone D - Auszug des Bau- und Zonenreglements der Gemeinde GrächenZweck der Zone: Die Dorfzone umfasst das engere Dorfgebiet sowie die alten Aussenweiler. Sie ist für die Erstellung von Wohn- und kleineren Geschäftsbauten vorgesehen und dient zur Wahrung der erhaltenswerten Eigenart des Dorfes und zur Förderung einer zweckmässigen Sanierung.Bauweise: Offen oder geschlossenGeschosszahl: Entsprechend der Höhe umliegender Bauten, max. 3 VollgeschosseGebäudehöhe: Seitenhöhe max. 11.00 m OK Fusspfette, Firsthöhe max. 14.00 m OK FirstpfetteGebäudelänge: Max. 17.00 mGrenzabstand: 1/3 der Fassadenhöhe, mindestens aber 3.00 m von jedem Punkt der Fassade aus gemessen; die VKF-Richtlinien sind in jedem Fall einzuhalten.Lärmempfindlichkeit: Stufe 2Baumaterial: Das Sockelgeschoss ist in Mauerwerk oder Beton zu erstellen. Der Aufbau der Baute muss mindestens zu 2/3 in Holz ausgeführt oder mit Holz verkleidet sein (brauner Farbton). Besondere BestimmungenNeu-, An- oder Umbauten haben sich in Stellung, Höhe, Dachform, Proportionen, Fensteröffnungen, Material, Fassade und Farbe den Bauten des Dorfkerns anzupassen. In besonderen Fällen kann der Gemeinderat einen kleineren Grenzabstand bewilligen. Insbesondere kann er den Wiederaufbau eines Gebäudes auf dem alten Grundriss gestatten, auch wenn das Bauvorhaben den obigen Vorschriften nicht entspricht, sofern dies zu einer wesentlichen Verbesserung gegenüber der reglementarischen Bauweise beiträgt. Es dürfen dabei jedoch keine wesentlichen nachbarlichen und keine öffentlichen Interessen verletzt werden. Bei Gesuchen zwecks Umbaus alter Gebäude sind Fotos von allen Fassaden und vom Gebäude in der Baugruppe beizulegen. Verkaufspreis: CHF 1'098'000.00Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über GrächenWohnen, wo andere Ferien machen!Grächen liegt im Nikolaital, auf einer weitläufigen Sonnenterrasse, 1600 m ü. M., eingebettet in eine schöne und intakte Landschaft, umgeben von Wäldern und Bergen. Sowohl im Winter wie im Sommer ist Grächen als Familienparadies über die Grenzen bekannt und beliebt. Familien mit kleinen und grossen Kindern erwartet das ganze Jahr über ein vielseitiges und interessantes Angebot.Das schneesichere Skigebiet bietet mit 44 Pistenkilometern, fünf Kinderparks, Schneeschuh- und Winterwanderwegen für jeden etwas. Im Sommer locken 250 km Wanderwege, von der gemütlichen Wanderung entlang der Wasserleitungen bis zur anspruchsvollen Bergtour wird alles geboten. Ebenso kommen Biker auf ihre Kosten.Grächen zählt ca. 1'250 Einwohner, die ein reges Dorfleben in verschiedenen sportlichen und kulturellen Vereinen pflegen. In rund 30 Autominuten erreicht man sowohl das Zentrum Visp wie auch den Weltkurort Zermatt.Das Ortsbild wird geprägt von alten, gepflegten Walliserhäuser, Stall-Scheunen und modernen Überbauungen.

VIRTUAL TOUR: Die Ausnahme hat einen Namen. Exklusiv zu entdecken

Wohnen, relaxen und genießen in Grächen - das ganze Jahr über.Stellen Sie sich vor: eine sonnige, zentrale Lage im unteren Teil des Dorfes, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die majestätischen Berge des Mattertals. Genau das bietet diese moderne Oase. Nur wenige Schritte vom Dorfkern entfernt, ist das Anwesen über die malerischen Gassen des Walliserdorfes leicht erreichbar, ohne den störenden Lärm von Autos und Durchgangsverkehr.Dieses Juwel ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und erfüllt alle Wünsche. Das verarbeitete Altholz verleiht ihm eine gemütliche Atmosphäre und ein Gefühl des Wohlbefindens. Ob im idyllischen Garten oder auf den beiden eigenen Balkonen - hier können Sie die Sonne, die Ruhe und Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen.Diese bezaubernde Wohnung eignet sich hervorragend als Feriendomizil für die ganze Familie, als Hauptwohnsitz oder sogar als rentable Vermietungsmöglichkeit für bis zu 8 Personen.Das ImmoSky-Angebot umfasst folgende *Mehr Leistung*:- Einladendes Ambiente mit hochwertigen Materialien- Rustikales, antikes Holz und rustikale Möbel- Großzügiger Wohnbereich mit Schwedenofen- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten- Großer Sonnenbalkon (33,55 m2) und Gesamtwohnfläche von 160,08 m2- Geräumiges Badezimmer mit Regenschauerdusche- Hauptschlafzimmer mit Badewanne und WC- Voll möbliert als Ferienwohnung, Einrichtung inklusive- Gemeinsamer Ski- und Fahrradraum vorhandenInteressiert? Vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.Vivian Mottet +41 79 5087 66 22

Investor gesucht - Bauplatz für 6 Chalets oder MFH

Diese Parzellen mit insgesamt einer Grundstücksfläche von 2272 m² eignen sich bestens für die Realisierung eines grosszügigen Bauprojekts. Es liegt ein Projekt vor mit fünf bis sechs Chalets oder zwei Mehrfamilienhäuser. Die Pläne können ohne Aufpreis übernommen werden. Es besteht jedoch keine Architekturverpflichtung. Sie können als "Erstwohnsitz" bauen oder mit professioneller Bewirtschaftung auch ein "Zweitwohnsitz". Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von eigenen Chalets bis hin zum Mehrfamilienhaus als Renditeanlage. Die gut erschlossenen Baulandparzellen (1600 m ü. M.) liegen an erhöhter und sonniger Lage, 10 Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt, eingebettet in die intakte Natur. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Zwei Grundstücke mit je 1136 m² Fläche- Wohnzone W2- Ausnützungsziffer 0.55- Zufahrt mit dem Elektro-Auto möglich- Sonnenplateau mit viel Sonne auch im Winter- Familienfreundliche DestinationSind Sie interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Angebot bei einer persönlichen Besichtigung. Vivian Mottet 079 587 66 222

RUSTIKAL, MIT GROSSER TERRASSE

Diese charmante Erdgeschosswohnung ist mit ihren 5.5-Zimmern und einer Wohnfläche von 125 m² ideal für Familien oder Paare geeignet. In ruhiger, verkehrsfreier Lage können Sie hier die herrliche Aussicht und die helle Atmosphäre der Wohnräume geniessen. Die komfortable Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das separate Esszimmer bietet Platz für gemütliche Mahlzeiten. Einen besonderen Charme erhält die Wohnung durch die rustikale Einrichtung. Das Highlight der Wohnung ist die grosse Terrasse, auf der Sie erholsame Stunden verbringen können. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Lage- komfortable Küche- herrliche Aussicht- helle Wohnräume- rustikale Ausstattung- separates Esszimmer- unverbaubare Lage- gross Terrasse- verkehrsfreie Lage- Kellerabteil- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig gelegenZustand: grösstenteils renoviertBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: ÖL, RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Postauto, Bergbahnen, 500 mSchulen: Primarschule, 500 mGeschäfte: Denner, 350 m

SONNENVERWÖHNT UND FAMILIENFREUNDLICH

Erholen Sie sich an sonnenverwöhnter Lage, in diesem geschmackvoll ausgebauten Familienappartement. Grosszügige Raumgestaltung und lichtdurchflutete Zimmer lassen Ihren Urlaub zum Erlebnis werden. Geniessen Sie die Sonne oder bestaunen Sie den Sternenhimmel auf einem der drei Balkone. Trotz der ruhigen und verkehrsfreien Lage erreichen Sie das Zentrum von Grächen in wenigen Minuten zu Fuss. Bergbahnen und Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Restaurants laden zum Verweilen ein und sind in nächster Umgebung. Diverse Parkmöglichkeiten und der perfekte Anschluss an die öffentlichen Verkehrsbetriebe, lassen Sie Ihr neues Domizil problemlos erreichen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- traumhafte Aussicht- ruhige, verkehrsfreie Lage- von der Sonne verwöhnt- gut erreichbar- geschmackvoller Ausbau- grosszügige Innenräume- familienfreundlich- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im autofreien Teil von Grächen. Sie erreichen Ihr neues Domizil gemütlich zu Fuss in 2 Min. vom Dorfplatz in Grächen. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe.Zustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / WC, 2 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: Öl, ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200mSchulen: Primarschule, 400mGeschäfte: Denner, 350m

AN BESTER LAGE, MIT WELLNESS

Im familienfreundlichen Grächen im Vispertal steht dieses traditionsreiche Familienhotel an bester Lage mit vielen gedeckten Parkplätzen zum Verkauf. Das Hotel, im rustikalen, alpenländlichen Stil erbaut, erweitert und fortwährend modernisiert, zählt 42 charmante Zimmer/Suiten. Alle sind individuell gestaltet, mit schmucken Wandmalereien und Zierschriften dekoriert. Das Hotel verfügt über einen grosszügigen Wellnessbereich von über 100 m², eine Sonnenterrasse, ein grosses, öffentliches Restaurant mit Bar und einen Speisesaal für die Hotelgäste. Die grosszügige Rezeption mit anliegender Bar ist in gemütlichem, rustikalem Stil gehalten. Im obersten 5. Stock steht eine 4.5-Betriebs-Zimmerwohnung zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- an bester, zentraler Lage im Dorfzentrum mit direkter Zufahrt- jahrzehntelang erfolgreicher Familienbetrieb mit Tradition- familienfreundlicher Sommer- und Winterkurort- gemütliche und rustikale Rezeption mit Bar- reich mit Antiquitäten ausgestattetes Restaurant- Wellnessbereich/Spa- 42 individuell gestaltete und dekorierte Zimmer- 17 Parkplätze- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Zentral am Dorfplatz gelegen mit eigenen Innenparkplätzen. Ganzes Jahr über leicht erreichbar. Saas-Fee und Zermatt sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. https://www.graechen.ch/https://www.myswitzerland.com/de-de/reiseziele/graechen-st-niklaus/Zustand: Guter Zustand - fortwährend renoviert und gut unterhalten. Bäder / Nasszellen: 30 (42 x Dusche / WC / Lavabo, 5 x Badewanne / WC / Lavabo)Heizsystem: Heizöl - Radiatoren Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 20 m Geschäfte: Coop, 80 m / alle Geschäfte in unmittelbarer Nähe

RENOVIERT MIT VIEL WOHNRAUM

Diese einzigartige Etagen-Wohnung bietet mit ihren 9.5-Zimmern und einer Wohnfläche von 240 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Die ruhige Lage und der helle Wohnbereich schaffen eine angenehme Atmosphäre. Mit 5 grossen Schlafzimmern und 2 Wohnzimmern gibt es genug Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die moderne Küche und der rustikale Ausbau verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Licht und auf dem separaten Balkon sowie dem riesigen Aussensitzplatz können Sie die Sonne geniessen. Ein Ferientraum für die grosse Familie.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Lage- heller Wohnbereich- 5 grosse Schlafzimmer- 2 Wohnzimmer- moderne Küche- rustikaler Ausbau- grosse Fensterfronten- auf 2 Stockwerken- separater grosser Balkon- riesiger Aussensitzplatz- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: An autofreier, ruhiger Lage, nicht weit aller Einkaufs- und Unterhaltungsangebote. Zustand: Die Wohnung wurde kürzlich teilrenoviert und ist bezugsbereit. Bäder / Nasszellen: 3 (3 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: Öl, Zentralheizung mit RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus / Bergbahnen Grächen, 500 mSchulen: Primarschule, 500 mGeschäfte: Denner / Coop / Restaurants, 500 m

TOPLAGE MIT ATEMBERAUBENDEM BERGPANORAMA

Diese komfortable Attika-Wohnung bietet nicht nur ein herrliches Bergpanorama, sondern auch modernen Wohnkomfort. Die lichtdurchfluteten Wohnräume, die komfortable Küche mit hochwertigen Mielegeräten und Quooker sowie die gemütliche Cheminée sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Mit insgesamt 4 geräumigen Schlafzimmern, 3 Nasszellen mit Bad und begehbarer Dusche inklusive Sauna, wunderschönen Dachuntersichten und 2 sonnenverwöhnten Balkonen ist dein neues Feriendomizil ideal für anspruchsvolle Käufer. Ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die die Natur und den Luxus zu schätzen wissen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- herrliches Bergpanorama- moderne Einrichtigung- lichtdurchflutete Wohnräume- komfortable Küche mit modernen Mielegeräten und Quooker- 4 helle und geräumige Schlafzimmer- 3 Nasszellen mit Dusche, Badewanne, Sauna- gemütliches Cheminée- Waschkolonne mit moderner Waschmaschine und Tumbler- 2 sonnenverwöhnte Balkone- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: neuwertigBäder / Nasszellen: 3 (1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x Bad / Dusche / Sauna, 1 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: ÖL, RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus / Bergbahnen, 150 mSchulen: Primar- / Sekundarschule, 300 mGeschäfte: Coop / Migros / Denner / Restaurants, 150 m

Residence Grächen Matterhornblick

L'appartement en attique de 7.5 pièces (240 m2) construit en 2016 se trouve sur le nouveau parking de Millegga, au-dessus de la Coop, à 250 m de la station inférieure. L'appartement se trouve au dernier étage et est accessible par ascenseur. Il est considéré comme résidence secondaire. Il est moderne et confortable et dispose de deux balcons ensoleillés au sud et à l'est avec une vue magnifique sur les montagnes valaisannes. L'appartement dispose de quatre chambres à coucher spacieuses, chacune avec un lit double (1,80 x 2,00). À l'étage inférieur se trouvent deux salles de bains, l'une avec douche à l'italienne, toilettes et l'autre avec baignoire/douche et sauna. Le salon dispose d'un grand canapé d'angle qui peut être transformé en lit (1,60 x 2,00) et d'une télévision. À l'étage supérieur se trouve une galerie avec un canapé-lit (1,20 x 2,00) et une télévision, une grande chambre avec un lit double, une douche et des toilettes. L'appartement, clair et lumineux, dispose d'une agréable cheminée. La cuisine moderne et ouverte est très bien équipée avec un robinet bouillant (Quooker), un lave-vaisselle, un micro-ondes, un four (tout de Miele) et un réduit. Une machine à laver/tumbler se trouve dans l'appartement. Un local à skis avec armoires à skis chauffées peut être loué en plus.En outre, un box de 2 places dans le parking de Millegga est vendu avec une prise de courant pour les véhicules électriques.

Stall-Scheune in der Dorfzone von Grächen

• Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich. • Das Ökonomiegebäude kann zur Zeit nicht zu Wohnzwecken umgenutzt werden, da das Gebäudeinventar in Grächen aktuell noch in Bearbeitung ist. Vorzüge der Liegenschaft • Ein Paradies mit Ausblick, Natur, Sonne und Ruhe • Ski- Wander- und Bikeeldorado • Natur inmitten atemberaubender Bergwelt • Ideal für Handwerker • Ideal für jemanden, der einen Traum verwirklichen will und einem ehemaligen Stall in ein Wohnhaus umgestaltet • Abseits von Verkehrslärm • Gut erreichbare Lage in Grächen Lage und ErreichbarkeitGrächen befindet sich auf einem Plateau im Mattertal, 1’600 m ü. M., diese Terrasse ist während den Eiszeiten entstanden. Beide grossen Vispertäler waren zu dieser Zeit mit Gletschern ausgefüllt. Die Region gehört zu den niederschlagsärmsten und dadurch zu den sonnenverwöhnten Gegenden der Schweiz. Grächen ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Strasse und durch den öffentlichen Verkehr (Postauto) bestens erschlossen.Das Ökonomiegebäude befindet sich ca. 5 Gehminuten vom öffentlichen Parkplatz, unmittelbar bei der Kirche im autofreien Grächen. Beschrieb des StallgebäudesGemäss Zonen-Nutzungsplan liegt das Ökonomiegebäude (Parz. Nr. 363) in der Bau- und Dorfzone der Gemeinde Grächen. Ob das Objekt zu Wohnzwecken umgenutzt werden kann, steht zum heutigen Zeitpunkt noch nicht fest, da das Gebäudeinventar der Gemeinde Grächen aktuell in Bearbeitung ist. Das Inventarblatt sollte bis frühestens 3035 verfügbar sein.Das Gebäude ist zudem an die öffentliche Infrastruktur angeschlossen. Das Sockelgeschoss des Stalls ist in Mauerwerk und das obere Geschoss in Holzblockbau aufgerichtet und mit einem Schrägdach mit Steinplatten eingedeckt. Übersicht • Fläche Parz. Nr. 363: 160 m3 Verkaufspreis: CHF 96'000.00 für dieses ÖkonomiegebäudeVerfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über GrächenWohnen, wo andere Ferien machen!Grächen liegt im Nikolaital, auf einer weitläufigen Sonnenterrasse, 1600 m ü. M., eingebettet in eine schöne und intakte Landschaft, umgeben von Wäldern und Bergen. Sowohl im Winter wie im Sommer ist Grächen als Familienparadies über die Grenzen bekannt und beliebt. Familien mit kleinen und grossen Kindern erwartet das ganze Jahr über ein vielseitiges und interessantes Angebot.Das schneesichere Skigebiet bietet mit 44 Pistenkilometern, fünf Kinderparks, Schneeschuh- und Winterwanderwegen für jeden etwas. Im Sommer locken 350 km Wanderwege, von der gemütlichen Wanderung entlang der Wasserleitungen bis zur anspruchsvollen Bergtour wird alles geboten. Ebenso kommen Biker auf ihre Kosten.Grächen zählt ca. 1'350 Einwohner, die ein reges Dorfleben in verschiedenen sportlichen und kulturellen Vereinen pflegen. In rund 30 Autominuten erreicht man sowohl das Zentrum Visp wie auch den Weltkurort Zermatt