13 Treffer - Alle Inserate in Granges VS

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CHF 770’040.–
1.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Route de la Crête-Blanche 28c, 3977 Granges VS

Appartement en attique de 1.5 piéces

Superbe appartement en attique de 4 ½Magnifique attique de 1.5 pièces niché dans le pittoresque village de Granges, au sein d'un quartier paisible et résidentiel. Idéalement situé, ce village propose toutes les commodités essentielles telles que des commerces, des écoles, et diverses infrastructures, le tout à seulement 10 minutes de Sion et 7 minutes de Sierre. L'emplacement de cet attique offre le confort et la proximité de la vie citadine, et permet de se ressourcer dans un quartier calme de la vallée du Rhône.Cet appartement se compose comme suit : • Hall d'entrée avec de grandes armoires encastrées • Une cuisine moderne et bien agencée • Un grand séjour lumineux, disposant de grandes baies vitrées avec un accès au balcon orienté au sud • Un grand balcon couvert de 15.70 m2 avec une vue magnifique sur les montagnes • 3 chambres équipées avec de grands armoires fixes • Une salle de bain composée d'un WC, d'une douche et pourvue d'un emplacement pour une colonne de lavage • Une seconde salle de bain disposant d'un WC et d'une baignoire • Une cave privative avec prise électrique • 2 places de parc extérieures dont 1 couverte, en sus pour CHF 30'000.00 en tout Caractéristiques techniques et points forts : • Attique lumineux dû aux grandes baies vitrées • Chauffage au sol • Pompe à chaleur • Local vélos/poussettes • Vitrage double • Spots lumineux au salon • Place de jeux et vue sur la place depuis le balcon • Immeuble au standard Minergie Proximité : • Ecoles • Gare de Sierre située à 8 minutes en voiture • Nax, Crans-Montana, Vercorin et d'autres domaines skiables à partir de 15 minutes en voiture • Entrée d'autoroute à 5 minutes en voiture • Arrêt de bus à 2 minutes à pied Disponibilité : à convenirSans plus attendre, venez visiter ce superbe appartement et préparez-vous à votre futur coup de coeur.Les visites sont possibles sur demande ou en contactant le 078 313 13 01

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CHF 1’980’990.–
2 Zimmer 310m² Wohnfläche
3977 Granges VS

Superbe propriété avec appartement loué

EXCLUSIVITE CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYCette propriété spacieuse et lumineuse se situe dans le charmant village de Granges. Ce village offre beaucoup de commodités comme des magasins, des écoles, une gare ainsi que d'autres transports. Granges se trouve à seulement 10 minutes de Sion ou de Sierre.La maison est construite sur 3 niveaux et compte un logement principal avec une belle terrasse ainsi qu'un grand jardin. A l'étage, complètement indépendant, se trouve un appartement 3.5 pièces avec 2 balcons amenant une belle luminosité. L'appartement est loué et offre un rendement intéressant.Construite en 1274 avec des matériaux de qualité, le bâtiment a été entièrement rénové en 2010. Une isolation périphérique a été ajoutée, des fenêtres en triple vitrage ont été installées et le toit a été refait à neuf.- Enveloppe thermique optimale- Rénovée jusqu'en 2022- Parcelle de 1'405 m²- Garage, 2 places de parc extérieures- 4 grandes caves, local technique, buanderie et abri PCEXKLUSIV BEI CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYDiese geräumige und helle Immobilie befindet sich in dem charmanten Dorf Granges. Dieses Dorf bietet viele Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen, einen Bahnhof sowie weitere Transportmöglichkeiten. Granges ist nur 10 Minuten von Sion oder Sierre entfernt.Das Haus ist auf drei Ebenen gebaut und besteht aus einer Hauptwohnung mit einer schönen Terrasse sowie einem großen Garten. Im Obergeschoss, völlig unabhängig, befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, die eine schöne Helligkeit mit sich bringen. Die Wohnung ist vermietet und bietet eine interessante Rendite.Das 1274 mit hochwertigen Materialien erbaute Gebäude wurde 2010 komplett renoviert. Eine Perimeterdämmung wurde hinzugefügt, dreifach verglaste Fenster wurden eingebaut und das Dach wurde neu gedeckt.- Optimale thermische Hülle- Bis 2022 renoviert- Grundstück von 1'405 m².- Garage, 2 Außenparkplätze- 4 große Keller, Technikraum, Waschküche und PC-SchutzraumEXCLUSIVITY CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYThis spacious, light-filled property is located in the charming village of Grenchen. This village offers many amenities such as stores, schools, a train station and other transport links. Granges is only 10 minutes from Sion or Sierre.The house is built on 3 levels and comprises a main apartment with a beautiful terrace and a large garden. Upstairs, completely independent, is a 3.5-room apartment with 2 balconies providing plenty of natural light. The apartment is rented out and offers an attractive return.Built in 1274 with quality materials, the building was completely renovated in 2010. Peripheral insulation was added, triple-glazed windows were installed and the roof was redone.- Optimum thermal envelope- Renovated until 2022- 1'405 m² plot- Garage, 2 outdoor parking spaces- 4 large cellars, utility room, laundry room and PC shelter

Neubau
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CHF 403’650.–
1.5 Zimmer 22m² Wohnfläche
3977 Granges VS

Appartement 1.5 dans Immeuble moderne et design avec grande terrasse

Nouvelle promotion de 24 appartements répartis dans 2 immeubles, sur une parcelle de 2'632.00 m2.Studios (2), 1.5 pièces (4), 3.5 pièces (12)et 4.5 pièces (6) se répartissent sur les 2 bâtiments (13 appartements dans l'immeuble Nord et 11 appartements dans le Sud).DESCRIPTIF Cet appartement de 1.5 pièces se compose comme suit : - Une salle à manger- Une cuisine ouverte (ilot central et armoire encastrée)- Spacieux et lumineux séjour avec accès au balcon-terrasse- Une salle de bains (douche ou baignoire à choix) avec emplacement pour la colonne de lavage- 1 chambres à coucher- Cave en rez-de-chaussée- Balcon (8,35 m2)Le Village de Granges se trouve dans le district de Sierre et à quelques minutes de son centre. Ce petit village valaisan se situe dans la vallée du Rhône, à quelques kilomètres de sa capitale Sion (15 minutes). Sierre, que l'on surnomme également la « Cité du Soleil » est la 4ème plus grande ville du canton. De Granges, 25 minutes de voiture suffisent pour arriver à Crans-Montana ou Vercorin et ses belles pistes de ski. L'emplacement de cette maison offre le confort et la proximite de la vie citadine. Il permet egalement de se ressourcer grace a ses magnifiques vues sur les alpes valaisannes.CARACTERISTIQUES :- TOP EMPLACEMENT- Tranquillité, calme - Ensoleillement optimal- Espaces verts et place de jeux pour enfants- Chauffage au sol- Cuisine entièrement équipée- Spacieux séjours avec accès terrasse ou balcon- Ascenseur aux normes handicapes- ...COMMODITES- Sierre Centre (10 minutes)- Sion Centre (15 minutes)- Commerces à proximité- Autoroute à 3 km- Arrêt du bus à proximitéPARKINGATTENTION, PAS DE PLACES DE PARC PREVUES POUR CE LOT !Les finitions sont au gré du preneur, selon les budgets alloués.Plans et plaquette de vente sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations supplémentaires.Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ! ***RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

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CHF 1’343’840.–
2.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
3977 Granges VS

VISITE VIRTUELLE 360°: C'est le moment rêvé pour devenir propriétaire

Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche du golf de Sierre, au coeur d'une région très porteuse du canton du Valais, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses aménagements extérieurs de qualité. Allant du carrelage jusqu'à sa magnifique pierre ollaire en passant par sa sublime terrasse couverte, cette maison possède tout le charme dont vous rêvez.Érigé en 1985, sur une jolie parcelle de 1689m2, ce bien a été entretenu au fil des années. Il offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances et à proximité de toutes les commodités, dans un cadre de verdure exclusif. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement chaleureux associé à son joli plan de travail. Des escaliers mènent au sous-sol et à la partie nuit. Un chauffage de type pierre ollaire permet d'offrir une belle chaleur dans toute la maison.En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres à coucher, allant d’environ 11 m2 à 13 m2 et bénéficiant de beaux volumes ainsi que de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de bains, avec WC, a été conçue sur ce même niveau afin d'agrémenter ces belles chambres à coucher. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une terrasse couverte de plus de 40 m2 ainsi qu’un jardin privatif et arborisé de quelque 1000 m2 : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées en famille et entre amis. Cette maison est excavée et possède dans son sous-sol : un bureau, une buanderie, une réserve et un garage ; le tout ayant un accès direct avec l’extérieur. De plus, trois places de parc, comprises dans le prix de vente, complètent agréablement ce bien d’exception.A noter que le terrain offre un potentiel constructible supplémentaire et pourrait accueillir une petite entreprise.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par une maison idéale pour une grande famille, conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Contactez-moi au 079 587 66 22 Vivian Mottet

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CHF 366’390.–
2 Zimmer 200m² Wohnfläche
3977 Granges VS

Grand potentiel, possibilité de faire un ou deux logements

Grand potentiel, au centre de GrangesNécessite rénovationGaletas pouvant être relié à l'appartementPossibilité de faire deux appartements ou un très grand appartementAppartements situés à Granges. Cette paisible localité se trouve au coeur du Valais, entre Sion et Sierre, à 10 minutes approximativement de chacune de ces villes.Au centre du village, dans un petit immeuble, ces appartements bénéficient d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Ces appartements sont en état nécessitants une rénovation et peuvent être aménagés selon désirs. Au-dessus des logements se trouve un galetas transformable et pouvant être relié au bien (aucune limite de densité). Deux caves, 4 places de parc et jardin privatifs complètent également la vente. La distribution du premier appartement est la suivante :Couloir individuelHall d'entrée / dégagement CuisineEspace repasSéjourDeux chambres Salle d'eau / bain BalconLa distribution du deuxième appartement à l'état brut est la suivante :Couloir individuelHall d'entrée / dégagement CuisineEspace repasSéjourDeux chambres Salle d'eau / bain Ce bien offre également les commodités suivantes :Galetas privatif aménageable selon désirs et pouvant être lié à l'appartementDeux caves privatives4 places de parc extérieures privativesJardin privatifParticularités :Arrivée de gaz dans l'appartement (pour installation de chauffage)Possibilité d'installer chauffage au solPPE existanteCharge individuelleDisponibilité : à convenirBellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

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CHF 794’880.–
2.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
Avenue de la Gare 26, 3977 Granges VS

Opportunité - Villa de 2 appartements

Villa de 2 appartements existants en PPECette charmante maison des années 60 est une opportunité rare sur le marché immobilier de Granges. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie paisible au coeur des Alpes suisses.Caractéristiques principales : • Structure : la maison est actuellement divisée en deux appartements distincts, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation pour les futurs propriétaires. Chaque appartement dispose de son propre accès indépendant et un 3ème appartement pourrait être créé. • Espaces intérieurs : les deux appartements comprennent un salon, une cuisine, des chambres à coucher et une salle de bains. Des travaux de rénovation peuvent être nécessaires pour moderniser les espaces intérieurs selon les préférences personnelles des acheteurs. • Potentiel de rénovation : cette propriété offre un potentiel de rénovation intéressant pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie sur mesure. Les possibilités sont nombreuses : réaménagement des espaces, modernisation des installations, ajout de commodités supplémentaires, etc. • Espaces extérieurs : chaque appartement est accompagné de deux balcons, offrant un espace extérieur privé où les résidents peuvent profiter du climat alpin et des magnifiques paysages environnants. • Localisation : située dans la commune accueillante de Granges, cette maison bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel tout en restant à proximité des commodités locales telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les activités de loisirs. Les appartements se distribuent ainsi :Appartement 4,5 pièces au rez supérieur : • Hall d'entrée • Salon avec terrasse • Chambre n°1 • Chambre n°2 • Chambre n°3 ou bureau • Salle d'eau avec WC et baignoire • Cuisine et espace à manger avec balcon Appartement 3,5 pces sous les combles : • Hall d'entrée • Réduit privatif • Cuisine avec balcon • Séjour avec balcon • Salle d'eau avec WC et douche • Chambre double Rez inférieur : • Garage (actuellement utilisé comme dépôt) - possibilité de faire un appartement 2,5 pces • Caves • Buanderie commune Idéal pour : • Les investisseurs cherchant à acquérir une propriété avec un fort potentiel de retour sur investissement. • Les acheteurs à la recherche d'une résidence principale ou secondaire dans un cadre montagnard paisible. • Les amateurs de projets de rénovation qui souhaitent personnaliser leur propre espace de vie selon leurs goûts et leurs besoins. Les 2 appartements et dépôts sont actuellement loués à Chf 2'700.00/mois.La maison est sise sur une parcelle de 653 m2 en PPE. Il y a actuellement 3 lots PPE sur la parcelle de base.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison polyvalente à Granges en Valais. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel que cette propriété a à offrir !

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Sierre ist in den vergangenen 3 Jahren auf 17'295 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.69 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 59'270. In der Bevölkerung gibt es 15.34 % Hochschulabsolvent:innen, 8.51 % mit einer höheren Berufsausbildung, 41.67 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 34.47 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 1.31 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 13.42 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Sierre bei 20.51 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 18.21 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.33 % und ein kinderloses Ehepaar 12.31 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Sierre hat in den vergangenen 5 Jahren 572 neue Wohnungen erhalten. 41 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 160. Mit 224 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 122 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 22 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Sierre zugenommen und es gibt nun insgesamt 9'667 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 721. Zusätzlich gibt es 1'449 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'760 Wohnungen mit 3 und 3'277 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 979 5-Zimmer-Wohnungen und 481 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Sierre liegt bei 4.62 %. So sind 6.51 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 5.7 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 5.36 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 3.86 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 2.6 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 2.94 %, wovon 3.6 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'260. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'000 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'500 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).