9 Treffer-

Alle Inserate in Gudo

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CHF 555’000.–80m23.5Zi

A Malacarne, 6515 Gudo

Rustico/Casa ticinese in ristrutturazione di 3.5 localiRustico/Casa ticinese in zona tranquilla e di accesso diretto, situato sulla collina di Gudo a Malacarne con splendida vista lago e montagne in fase di ristrutturazione ed ancora personalizzabile.Rivestimento esterno in pietra.Tetto a falde con velux.Consegna prevista per settembre 2021.Superficie del fondo m² 141, abitazione m³ 300.Rustico/Casa ticinese di 3.5 locali, in ristrutturazione con vista lago e montagneL'immobile è disposto su tre livelli ed è cosi composto:Pian Terreno: • Cantina con locale tecnico e lavanderia • Giardino privato Primo Piano: • Atrio d'ingresso • Soggiorno con cucina a vista e con camino con inserto a pellets • Antibagno con armadi a muro • Servizio Wc Secondo Piano: • Disimpegno • Camera matrimoniale • Cameretta • Servizio con vasca/doccia Le finiture sono previste di ottimo standing.La proprietà dispone di un giardino privato e di due parcheggi privati scoperti.

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CHF 650’000.–107m24.5Zi

6515 Gudo

La Residenza Due GrappoliLa Residenza comprende 20 appartamenti di taglio 3.5, 4.5 e 5.5 locali in PPP, studiata per accogliere coppie e famiglie con figli. L'immobile è stato costruito adottando alti standard qualitativi ed energetici (standard Minergie- P) i quali offrono un importante comfort abitativo (impianto di aerazione controllata con rinnovo sistematico dell'aria) oltre a un sensibile risparmio di costi energetici e mantenimento del valore della costruzione nel medio e lungo termine.Appartamento di 4.5 locali con terrazza e giardinoQuesto splendido appartamento, ubicato al piano terra, dispone di cucina aperta con grande soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, predisposizione colonna lavatrice/asciugatrice e ampia terrazza.Costo acquisto due posti auto assegnati in autorimessa CHF 30'000,. cad.DA NON PERDERE POSSIBILE OPZIONE RENT TO BUY MAX 3 ANNI Caratteristiche: • standard MINERGIE P per un comfort senza eguali e minori consumi energetici (www.minergie.ch); • metratura superiore alla norma a costi accessibili; • pavimenti di ceramica; • cucine Scavolini ed elettrodomestici Siemens; • arredo bagno di ottima qualità; • serramenti scorrevoli a triplo vetro; • impianto a termopompa aria/acqua. Emissioni zero di CO2; • riscaldamento autonomo per ogni appartamento; • allacciamento TV e internet via cavo; • accessi pedonali con rampa per carrozzine; • riparo fonico trasparente dalla strada principale; • autorimessa sotterranea con posti auto privati e zona comune per biciclette e motocicli; • parco giochi ad uso esclusivo della residenza; • luoghi per lo svago e il tempo libero nelle immediate vicinanze; • scuole dell'infanzia ed elementari a 200 metri; • prossimità ai maggiori centri urbani; • trasporto pubblico efficiente (fermata bus di linea a fianco della residenza). Disponibile anche come residenza secondaria.

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CHF 680’000.–130m25.5Zi

6515 Gudo

A Gudo, tranquillo e verdeggiante quartiere di Bellinzona, proponiamo in vendita interessante villetta a schiera. Questo curato immobile si situa in zona residenziale con vista sulla corona montagnosa del locarnese e Monte Tamaro ed assai soleggiata e comoda grazie anche alla vicinanza ai maggiori servizi quali scuole, fermata del bus e grandi centri commerciali. La strategica ubicazione permette poi di raggiungere in pochi minuti d'auto la città di Bellinzona, viaggiando, verso nord, e quella di Locarno in direzione sud. La villetta si compone di un 5.5 locali e si sviluppa su tre livelli per una superficie abitabile lorda di circa 136 mq mentre quella utile è di poco meno inferiore ai 170 mq. A tutto ciò si aggiungono il piccolo ma piacevole giardino cintato, i due solivi portici, il box auto singolo e il parcheggio esterno. Rifinita con cura questa soluzione abitativa può facilmente soddisfare le vostre esigenze a partire dall' interessante prezzo di vendita. DESCRIZIONE IMMOBILE: Entrando dal vialetto pedonale siamo accolti dalla luminosa zona giorno che si compone di disimpegno d'entrata con servizio di cortesia per gli ospiti, attrezzata cucina abitabile semi aperta sul soggiorno che, a sua volta, dà accesso al portico e al giardino cintato. Salendo al piano superiore troviamo le 3 comode camere da letto servite dalla sala da bagno. Il semi-interrato presenta un interessante soluzione adatta sia quale studio/camera ospiti sia quale camera per i figli più grandi che desiderano disporre di maggiore privacy. Infatti qui troviamo una camera da letto con grande vetrata da cui accedere al portico e al giardino e un servizio con doccia adiacente. In posizione separata vi sono i locali lavanderia e cantina. Il box auto e il posteggio esterno ad uso completano questa nostra offerta. SUPERFICIE ABITABILE: ca. 130 mq SUPERFICIE UTILE: ca. 168 mq SUPERFICIE GIARDINO: ca. 26 mq PREZZO DI VENDITA: Chf. 680'000.- Per ulteriori informazioni e visite: Premium Immobiliare Sagl Tel. + 41 (0)79 397 15 99 www.premiumimmobiliare.ch

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CHF 980’000.–247m24.5Zi

6515 Gudo

A Gudo, in zona tranquilla, soleggiata ed immersa nel verde vendiamo le due ultime case unifamiliari, in un piccolo complesso di quattro nuove abitazioni con vista aperta sul piano di Magadino, in posizione rialzata e con comodi accessi a due posteggi coperti per ogni unità abitativa.Le residenze alla Rocca sono l'espressione moderna dell'impiego di materiali sostenibili.Al piano giorno troviamo una spaziosa zona living con accesso alla zona esterna attraverso grandi finestre scorrevoli, una cucina open space, un bagno di servizio, una dispensa ed un angolo studio oppure locale ufficio.La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale dotata di bagno privato e cabina armadio, due camere singole, un bagno ed una zona lavanderia.La zona esterna è composta da giardino e terrazza.Al piano inferiore oltre ai due posteggi troviamo anche una cantina, un locale hobby e/o un locale tecnico/deposito.E' inoltre disponibile una scelta personalizzata per la cucina e per i bagni e compreso nei prezzi due posteggi auto coperti.Residenza primaria. Casa C - 4,5 locali (247m2 - 475m2):Prezzo di vendita CHF 980'000.--.Casa D - 5,5 locali (244m2 - 513m2):Prezzo di vendita CHF 1'100'000.--.

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CHF 720.–

Via Cantonale, 6515 Gudo

Terreno edificabile con licenza edilizia - Grundstück mit BaubewilligungDescrivere per piano con le unità e i locali;Relazione tecnica;Proponiamo a Bellinzona, nel quartiere di Gudo, un grande terreno edificabile di 1'832 m2, situato in una zona molto soleggiata e comoda per l'accesso. Gudo è uno dei comuni Ticinesi più soleggiati.Gli indici edificatori sono i seguenti:Terreno: 1'832 m2Indice di sfruttamento: 1.0SUL massima: 1'832 m2, di cui: 50% commerciale e 50% residenziale.Per questo terreno esiste già un progetto approvato, il quale prevede un edificio disposto su 3 piani, oltre a due piani sottoterra.Le superfici edificatorie sono le seguenti:SUL commerciale :555.04mq + 376.39mq = 931.44 mq > 50%SUL abitativo :265.58mq + 634.77mq = 900.35 mq < 50%TOTALE SUL:931.44mq + 900.35mq = 1'831.79 mq < 1'832 mqIl prezzo di CHF 720.-- al m2 è un vero affare considerando la licenza edilizia già approvata.Non lasciatevi sfuggire un ottima occasione di investimento.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Grundstück mit Baubewilligung Zu verkaufen in Bellinzona, Gudo Quartier, großes und bebaubares Grundstück von 1'832 m2 mit bewilligter Baugenehmigung, in einer sehr sonnigen und bequemen Lage. Die Ausnützungsziffer ist 1.0.Die maximale Bauhöhe ist von 3 Etagen 2 Untergeschosse.Für dieses Grundstück existiert schon ein bewilligtes Bauprojekt, bestehend aus: dreistöckigem Gebäude, 50% Gewerbenutzung und 50% Wohnbereich.Die Gebäudefläche sind wie folgt geteilt:Kommerziellfläche:555,04 m 2 + 376,39 m 2 = 931,44 m2> 50%Wohnfläche:265,58 m 2 + 634,77 m 2 = 900,35 m2 <50%Total:931,44 m 2 + 900,35 m 2 = 1,831,79 m 2 <1,832 m2Wer diesen Grundstück kauft, kann noch dazu 2'000 m2 Grundstück haben, wo es möglich ist Häuser zu erwerben.Verpassen Sie nicht eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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CHF 1’690’000.–400m29Zi

6515 Gudo

Fantastica opportunità di rendita a Gudo sull'asse Bellinzona Locarno da sfruttare appieno in palazzina ben tenuta con 5 unità abitative. Se siete alla ricerca di un'abitazione in uno dei comuni più soleggiati del Ticino, immersi in un contesto di massima tranquillità e potendo usufruire al contempo del vantaggio di essere a soli 10 minuti da Bellinzona o Locarno? Probabilmente avete appena trovato la soluzione che fa per voi.I 5 appartamenti sono suddivisi in 2 da 4.5 vani 120 mq e 2 da 2.5 vani di 65 e 50 mq ampi più un monolocale sul piano in basso.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ completamente risanata nel 1994+ opzione immobile a rendita+ massima privacy e discrezionalità+ luminosità e tranquillità+ appartamenti già parcellizzati e vendibili separatamenteQuesto ottimo oggetto dispone anche di 6 posti auto di cui 2 coperti.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l'immobile dei vostri sogni. Tale oggetto non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

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CHF 4’750’000.–443m28Zi

6515 Gudo

Sul pendio soleggiato di Gudo, nel Comune di Bellinzona, in una zona residenziale molto tranquilla e silenziosa, con vista panoramica sul Piano di Magadino, proponiamo in vendita questa moderna villa di 443 mq con l'appartamento indipendente di 2.5 locali, circondati da ampie terrazze e bellissimo giardino accuratamente piantumato.La villa è suddivisa come segue:Piano superiore:atrio, camera da letto con doccia/WC, camera da letto padronale con cabina armadio e bagno en-suite, lavanderia e una spaziosa terrazza esposta a sud est.Piano inferiore:soggiorno con zona pranzo, sala TV, cucina, camera da letto con bagno/WC. Tutti i salotti, sala da pranzo, sala TV e anche la cucina dotati dei più moderni standard tecnologici, sono esposti a sud con vetrate a tutta altezza, che offrono una spettacolare vista sul Piano di Magadino. Su questo piano si trovano 2 ulteriori camere con uscita sul giardino, le quali possono essere trasformate in area benessere, ufficio, studio o quant'altro. La Dependance è collegata dalle cantine sul retro e dal garage. I garage per 4 auro con un ampio piazzale per 5 auto, dal quale si può raggiungere il piano superiore della casa principale. La parcella del terreno ha ancora una grossa potenzialità costruttiva pari a circa 1'000 mq di Superficie Utile Lorda (SUL). La dependance è adatta anche per l'affitto e/o come residenza primaria. Riscaldamento: è con Termo pompa "Geotermica".On the sunny slope of Gudo, in the municipality of Bellinzona, in a very quiet and peaceful residential area, with panoramic view on the Piano di Magadino, we offer for sale this modern villa of 443 sqm with an independent 2.5 rooms apartment, surrounded by large terraces and beautiful garden.The villa is divided as followsUpper floor:Entrance hall, bedroom with shower/WC, master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, laundry room and a spacious south-east facing terrace.Lower floor:Living room with dining area, TV room, kitchen, bedroom with bathroom/WC. All living rooms, dining room, TV room and also the kitchen equipped according to the latest technological standards, are south facing with floor-to-ceiling windows offering spectacular views over the Piano di Magadino. On this floor there are 2 further rooms with exit to the garden, which can be transformed into a wellness area, office, studio, etc. The Dependance is connected to the cellars at the back and the garage. There is a garage for 4 cars with a large yard for 5 cars, from which you can reach the upper floor of the main house. The plot of land still has a large building potential of approx. 1'000 sqm gross usable area. The dependance is also suitable for renting out and/or as primary residence. Heating: is with "Geothermal" Thermo pump.

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Preis auf Anfrage

6515 Gudo

Proponiamo a Gudo un grande terreno edificabile di 1'832 m2 con licenza di costruzione approvata, situato in una zona molto soleggiata e comoda per l’accesso. L’indice di sfruttamento è 1.0. L’altezza massima prevista per la costruzione è di 3 livelli + 2 livelli interrati. Per questo terreno esiste già un progetto approvato, il quale prevede: un edificio disposto su 3 piani, composto dal 50% uso commerciale e 50% spazio abitativo. Prezzo di vendita su richiesta. ______________________________________ Wir bieten in Gudo ein großes Baugrundstück von 1'832 m2 mit Baugenehmigung, in einer sehr sonnigen Gegend und bequemen Zugangsmöglichkeiten gelegen. Der Ausnutzungsindex beträgt 1,0. Die maximal vorgesehene Bauhöhe beträgt 3 Ebenen + 2 Untergeschosse. Für dieses Grundstück gibt es bereits ein genehmigtes Projekt, das folgendes vorsieht: ein Gebäude auf 3 Etagen, bestehend aus 50% gewerblicher Nutzung und 50% Wohnfläche. Verkaufspreis auf Anfrage.

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