4 Treffer - Alle Inserate in Holziken

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CHF 956’950.–
5.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Gässli 9a, 5043 Holziken

IHRE NEUE WOHLFÜHLOASE

Holziken - ein Dorf in dem man sich wohlfühltDas zwischen dem Uerkental und dem Suhrental gelegene Holziken ist ein sehr attraktiver Wohnort mit mehr als 1'350 Einwohnern. Trotz erhöhter Bautätigkeit in den letzten Jahren hat sich Holziken den Charme eines Dorfes erhalten. Holziken gehört zum Bezirk Kulm und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut zu erreichen. In kurzer Zeit ist man in Aarau und Zofingen. Basel, Bern und Zürich sind in ca. 45 Minuten Autofahrt erreichbar.Durch die schlank geführte Gemeindeverwaltung kann in Holziken auch in finanzieller Hinsicht mit einem Steuerfuss von 106% einiges geboten werden.Die Gemeinde Holziken bietet eine gute Auswahl an Bildungsmöglichkeiten mit einem Kindergarten und der Primarschule. Mit dem im Sommer 2018 neu erstellen Schul- und Kindergartengebäude ist auch die Infrastruktur auf dem neusten Stand.An ruhiger und sonniger Lage in Holziken befindet sich diese wunderschöne Wohnung.Neben dem hochwertigen Innenausbau, unter anderem elektrische Storen, erwartet Sie eine schlichte und moderne Architektur mit weiträumigen und gut möblierbaren Grundriss.Die grosszügigen Fensterfronten durchfluten die Räume mit viel Licht und vermitteln höchste Wohnqualität.Waschmaschine und Tumbler befinden sich direkt in der Wohnung.Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Zwei Tiefgaragenplätze gehören zur Wohnung dazu.Sowohl die Heizung als auch die Warmwasseraufbereitung werden pro Haus über eine eigene Erdsondenheizung erfolgen. Diese sind ökologisch sinnvoll und günstig im Verbrauch sowie unterhaltsarm und langlebig.Die Lage ist zentral, ruhig und familienfreundlich. Schulen und Kindergarten befinden sich in Gehdistanz. ÖV sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier noch einige Highlights zur Wohnung: • ruhige und familienfreundliche Lage • Lichtdurchflutete Räume • Moderne Ausstattung • Zwei Tiefgaragenparkplätze à CHF 28'000 müssen dazu gekauft werden Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung vor Ort. Selbst eine Immobilie zu verkaufen / vermieten? Wir beraten Sie gerne unverbindlich.Tel. 045.524 44 94

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Holziken ist in den letzten 3 Jahren auf 1'681 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 14.04 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 63'870. 19.87 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 54.78 % haben einen SEK II-Abschluss, 19.62 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 5.82 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Aktuell sind 1.25 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 11.82 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Holziken beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 16.46 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.8 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.2 % und ein kinderloses Ehepaar 10.81 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 184 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Holziken neuer Wohnraum entstanden. Bei 38 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 74 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 65 Wohnungen mit 4 Zimmern. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 3 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Holziken insgesamt 815 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 10 Wohnungen in der Region aus. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 92 Wohnungen mit 2 Zimmern, 206 Wohnungen mit 3 Zimmern und 282 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 135 5-Zimmer-Wohnungen und 90 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Holziken liegt bei 1.11 %. Dabei sind 2.17 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.46 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.06 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.74 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'540 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'290 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'720.