2 Treffer - Alle Inserate in Islisberg

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CHF 1’405’050.–

8.5 Zimmer 190m² Wohnfläche

8905 Islisberg

Gemütliche 8.5-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Naturkulisse in Islisberg!

Dieses Objekt ist eine wunderschöne 8.5-Zimmer-Wohnung, die in Islisberg gelegen ist. Sie bietet eine Vielzahl herausragender Merkmale und Vorteile, die sie zu einer idealen Wahl für Paare, Familien und Singles machen. Die Wohnung verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was genügend Platz für die ganze Familie oder auch für Gäste bietet. Ein Balkon lädt zum Entspannen und Geniessen der frischen Luft ein, während ein Reduit zusätzlichen Stauraum für Alltagsgegenstände bietet. Ein grösserer Keller bietet genügend Platz für die Aufbewahrung von persönlichen Gegenständen. Für zusätzlichen Komfort steht ein Lift zur Verfügung, der das Erreichen der Wohnung erleichtert. Darüber hinaus ist ein Innenparkplatz vorhanden, der das lästige Suchen nach einem Parkplatz erspart. In Bezug auf den Zustand der Immobilie können Sie sicher sein, dass Sie hier ein qualitativ hochwertiges Zuhause finden. Das Baujahr der Wohnung ist 1993, doch wurde sie im Jahr 2021 zuletzt renoviert. Somit sind alle modernen Annehmlichkeiten vorhanden. Die Heizung wird durch eine effiziente Bodenheizung gewährleistet, die sowohl für Komfort als auch für Energieeffizienz sorgt. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: " Rollstuhlgängigkeit" Grosszügige Raumaufteilung" Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnung" Zwei zusätzliche grosse Hobbyräume im Untergeschoss 16 m2 und 26 m22 Einstellplätze in der Tiefgarage" Eigene Waschmaschine und Tumbler" Geräumiger Keller" Ruhige Lage" Nahe Anbindung an das Naherholungsgebiet rund um den Islisberg Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 2’780’520.–

11.5 Zimmer 370m² Wohnfläche

Haldenstrasse, 8905 Islisberg

Doppeleinfamilienhaus in Islisberg - nur noch 1 Haus verfügbar!

Das letzte Doppelhaus wartet auf Sie!Wohnen in ländlicher Umgebung - An sonniger Lage in Islisberg verkaufen wir ein grosszügiges 11.5-Zimmer-Wohnhaus.Überbauungskonzept:Am Dorfrand von Islisberg entstehen grosszügige Doppeleinfamilienhäuser und Einfamilienhäuser an sonniger Süd-Ost Lage mit schönem Weitblick in die Alpen.Die insgesamt 6 Wohneinheiten werden mit direktem Zugang über eine gemeinsame Tiefgarage erschlossen. Es stehen 20 Einstellplätze sowie drei gedeckte Aussenparkplätze (Besucherparkplätze) zur Verfügung.Durch den Einsatz von hochwertigen Baumaterialien und den gehobenen Innenausbaustandard verfügen die Häuser über eine sehr gute Wohnqualität.Verkaufspreis Doppeleinfamilienhaus: • "Haus B" CHF 1'880'000.- • Garagenplätze in Einstellhalle zu je CHF 35'000.- Alle Besonderheiten im Überblick: • ruhige, familienfreundliche Wohnlage nahe der Landwirtschaftszone • Süd-West Ausrichtung mit Weitsicht • harmonisches Raumkonzept • grosszügiger Grundriss • hochwertige Fassade • gedeckter Sitzplatz im Erdgeschoss • grosser Balkon mit Sicht in die Alpen • Einstellhalle mit direkten Hauszugang • grosse Kellerräume (Ausbau möglich!) • Erdsonden-Wärmepumpe • Photovoltaik-Anlage Nutzen Sie diese Gelegenheit und bestimmen Sie den Innenausbau mit!Die Fertigstellung der Wohnüberbauung ist auf das Frühjahr 2024 geplant.Die detaillierte Verkaufsdokumentation sowie die Preisliste mit Verkaufsstatus finden Sie auch auf unserer Website unter www.immo-hp.ch !Auf Wunsch senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen gerne in gedruckter Form zu. Senden Sie uns dazu eine E-Mail.Haben Sie weitere Fragen zum Objekt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - Wir sind gerne für Sie da!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Islisberg hat eine Einwohnerzahl von 694 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 9.98 % in den letzten 3 Jahren. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 93'230. 13.18 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 30.81 % haben einen SEK II-Abschluss, 33.53 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 22.48 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Aktuell sind 0.72 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 11.2 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. So zahlt in Islisberg ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.06 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.74 % und ein kinderloses Ehepaar 10.22 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.61 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Islisberg 10 neue Wohnungen gebaut. Von den neuen Wohnungen sind 2 3-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 4 Zimmern. Bei den sehr grossen Wohnungen kamen ausserdem eine Wohnung mit 5 Zimmern sowie 3 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern hinzu. Dies zeigt, dass Islisberg besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Islisberg nun insgesamt 300 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 1. Des Weiteren existieren 10 Wohnungen mit 2 Zimmern, 58 Wohnungen mit 3 Zimmern und 107 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 76 5-Zimmer-Wohnungen und 48 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen 0.33 % der Wohnungen in Islisberg sind unbewohnt. Dabei stehen 0.93 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'945 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'800. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'215 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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