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Ihr neues Familienheim

Im Bachdörfli, an ruhiger und sonniger Lage, wird auf einer der letzten Baulandparzellen in Näfels hochwertiger Wohnraum für Familien geschaffen. Das gemütliche Einfamilienhaus-Quartier bietet ein idyllisches und dörfliches Wohnumfeld mit Ausblick in die imposante Glarner Bergkulisse. Zum Verkauf stehen acht grosszügige 2.5 Zimmer Reihen-Einfamilienhäuser à ca. 250m2 Wohnfläche mit gemeinsamer Tiefgarage und zentraler Wärmeversorgung. Zur Auswahl stehen drei unterschiedliche Haustypen mit individuellem Grundrisslayout. Jede Einheit verfügt über einen direkten Zugang zum Haus aus der Tiefgarage. Ein privater Velokeller, ein geräumiger Abstellraum sowie eine Waschküche im Untergeschoss runden das reichhaltige Raumangebot der Wohnhäuser im Bachdöfli ab. Pro Haus können auf Wunsch bis zu zwei Tiefgaragenplätze erworben werden. Die Wohnsiedlung befindet sich nur zwei Gehminuten vom Bahnhof SBB «Näfels-Mollis» entfernt, sowie in Fussdistanz zum Dorfzentrum mit attraktiven und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mit der S25 gelangen Sie in nur 55 Minuten nach Zürich oder Chur und auch der nur 5 Fahrminuten entfernte Autobahnanschluss der A3 schafft eine hervorragende Anbindung an die Grossregion Zürich sowie die Ost- und Zentralschweiz. Mit ihrer sonnigen Lage, der charakteristischen Architektursprache, einem sorgfältigen Umgang mit Raum und einer schlichten, aber hochwertigen Materialisierung bietet die Wohnsiedlung Bachdörfli Familien hohe Wohnqualität und kinderfreundliches Umfeld mit vielseitigen Perspektiven. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne sendein wir Ihnen die detailliete Verkaufsdokumantation oder stehen Ihnen bei Fragen zur Verfügung.

Gewerbeobjekt Airbnb in Glarus zu verkaufen

In Glarus findet sich alles, was zu einer Hauptstadt gehört: Hotellerie, Gastronomie, Shopping, Kultur und vieles mehr. Das Wandern und Biken, der Klöntalersee zum Baden sind die Spezialitäten, die Äugstenbahn, die Nähe zum UNESCO-Welterbe, zu Elm und Braunwald das Tüpfchen auf dem i.Zu verkaufen an sehr zentraler Lage, gegenüber dem Volksgarten, fünf Gehminuten vom Bahnhof, steht ein neu saniertes Reiheneinfamilienhaus welches zur Zeit als Airbnb genutzt wird. Im 1., 2.+3. Obergeschoss befinden sich möblierte 2.5 Zimmerwohnungen. Da das Objekt in der Kernzone liegt, kann das Renditeobjekt auch mit langfristigen Appartementwohnungen vermietet werden und muss nicht zwingend als Airbnb weitergeführt werden.Das Haus verfügt über eine grosse Dachterrasse, welche von allen Parteien genutzt werden kann.Haben wir Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

ETWAS BESONDERES

Tolle Ortschaft, beschauliches Viertel, viel Lebensqualität, hoher Freizeitwert. Am Dorfrand, stark besonnt und ruhig; so lässt sich entschleunigt leben. Nur über die Linthbrücke und schon ist man mitten im kleinsten Hauptort der Schweiz. Permanent bewohnen oder als Ferienhaus nutzen - wie's beliebt, ein besonderes Haus. Ennenda liegt auf der östlichen Seite der Linth. Das Dorf gilt als eine der schönsten Ortschaften im ganzen Glarnerland und wird als Wohnlage sehr geschätzt. Abseits vom Verkehr, sehr ländlich, aber 10 Minuten zu Fuss und schon ist man mitten in der Stadt. Der Klöntalersee ist nahe, die Wintersportorte in Glarus Süd ebenfalls und wer nach Zürich will, ist innert einer Stunde mit Zug oder Auto dort. Der Ort bietet hohe Lebensqualität und vielseitige Freizeitaktivitäten.Das Oberdorf ist ein ursprünglicher, bäuerlicher Siedlungsteil am Hang. Die Häuser stehen zusammengedrängt und werden durch ein engmaschiges Wegnetz erschlossen. Renovierte Altbauten, geschmackvolle Neubauten, hölzerne Scheunen und kleine Gärten bestimmen das Bild: Als ob die Zeit stehen geblieben sei - ein hübscher Dorfteil, dort steht das zu erwerbende Gebäude. Drei Vollgeschosse und einen ausgebauten Estrich hat das Haus. Schon der Grundriss ist besonders: Schmal, aber lang. An beiden Seiten sind bis zum zweiten Stock die jeweiligen Nachbarhäuser angebaut. Die Traufseite steht gegen Süden, der Bau zeigt sich mit hell gestrichener Fassade, einem hellen Unterdach und grünen Fensterläden: Ein schmuckes, pfiffiges Haus. Als Besonderheit ist östlich der Liegenschaft die Häuserzeile teilgeöffnet, dort verläuft der bergseitige Weg durchs Oberdorf in einem Gewölbe. In diesem Bauwerk ist auch der Hauseingang zu finden. Neben dem geräumigen Eingangsbereich ein erstes Zimmer mit Sicht gegen Süden. Im ersten Obergeschoss wieder gegen Süden eine gemütliche Wohnstube mit Kachelofen, eine gut ausgerüstete Küche, ein Badezimmer mit Wanne, WC und Lavabo und gegen Norden ein weiterer Raum, der als Esszimmer und Salon mit Bar dienen kann. Im zweiten Obergeschoss sind gegen Süden ein grosses und hinten zwei kleinere Zimmer zu finden. Der Estrich ist ausgebaut, zwei Dachzimmer, ideal für Kinder, Jugendliche und jung Gebliebene. Ein Keller und zwei Nebenräume gehören dazu und bieten noch mehr Platz. Auch das Innere der Liegenschaft erinnert an die gute alte Zeit: Farblich abgesetzte Kassettenwände und -decken, getäferte Wandverkleidungen, leise knarrende Riemenböden, Sichtbalken, ein Kachelofen. Aber der nostalgische Eindruck ist nur oberflächlich, 2015 wurde eine neue Gas-Zentralheizung und die entsprechenden Radiatoren installiert, alle Elektroinstallationen erneuert, die Wände frisch gestrichen und die Holzböden geschliffen und dann noch versiegelt. Auch die Gebäudehülle ist in gutem Zustand; Fassade, Fenster, Türen, Dach, Traufen und Fallrohre - alles mit viel Aufwand und Engagement im Schuss gehalten.Die Liegenschaft kann ein Ferienhaus bleiben, in einer aussergewöhnlichen Gegend mit hohem Freizeitwert, ein schönes, besonderes Haus als geräumige Basis für alle Aktivitäten. Oder man möchte nicht länger einen Vermieter haben, dabei erst noch Geld sparen und wohnt ständig da. Das hier ist ein Zuhause für viele: Singles, Paare, Familien.Nahe, öffentliche Parkplätze gibt es in 2 und in 4 Minuten Gehdistanz. Auf der sonnigen Südseite können Bänke und Hochbeete hingestellt werden. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

BRUTTORENDITE 5%, NEUBAU / ALTBAU, ZENTRALE LAGE

Attraktives Rendite-Mehrfamilienhaus in Mollis mit 2.5- bis 5.5-Zimmern und einer Grundstücksfläche von 918 m². Die zentrale Lage mitten im Zentrum bietet zahlreiche Möglichkeiten. Machbarkeitsstudien sind bereits vorhanden und es gibt verschiedene Optionen für einen Altbau oder Neubau. Es besteht keine Architekturverpflichtung und es können Varianten mit oder ohne Lift gewählt werden. Der Neubau bietet Platz für bis zu 12 Eigentumswohnungen und auf Wunsch steht ein Architekturbüro zur Verfügung. Die Gemeinde und der Kanton sind steuergünstig und es handelt sich um eine Dorfkernzone.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bruttorendite 5 %- zentrale Lage, mitten im Zentrum- Machbarkeitssstudien vorhanden- Altbau und Neubau, mehrere Optionen- ohne Architekturverpflichtung- Varianten mit oder ohne Lift- Neubau bis zu 12 Eigentumswohnungen- auf Wunsch mit Architekturbüro- Steuergünstige Gemeinde und Kanton- Dorfkernzone- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 4 (2 x WC / Lavabo / Badewanne, 1 x WC / Lavabo / Dusche, 1 x WC / Doppel-Lavabo / Dusche / Badewanne)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Nr. 512, 40 mSchulen: Sekundarschule, 130 mGeschäfte: Spar, 450 m