6 Treffer - Alle Inserate in Lavigny

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CHF 1’507’060.–

5.5 Zimmer 180m² Wohnfläche

1175 Lavigny

5.5 pièces + mezzanine dans résidence familiale

A seulement 10 minutes de Morges et d'Aubonne, nous vous proposons ce magnifique appartement de 5.5 pièces + mezzanine qui offre une surface de vie de 180 m². Sa position au premier et deuxième étage Sud lui procure unensoleillement optimal. Il s'agit d'un bien de qualité qui saura séduire les personnes à la recherche d'un logement familial en parfait état d'entretien.Son aménagement intérieur est particulièrement généreux et soigné : chaque pièce bénéficie d'espace et de luminosité, le tout agrémenté d'un balcon de 12 m².Lumineux et traversant, sa distribution est la suivante : Partie jour au premier étage :- Hall entrée avec armoires intégrées- Toilettes visiteurs- Cuisine moderne parfaitement équipée- Séjour- Rangement Partie nuit au deuxième étage :- Deux chambres à coucher- Salle de bains- Réduit- Chambre à coucher parentale avec salle de bains attenante Combles :- Chambre à coucherToutes les chambres à coucher ont des armoires intégrées."Les Résidences du Village", érigées en 2009, à l'architecture traditionnelle et de type villageois qui abritent cet appartement moderne, bénéficient d'un cadre de verdure exceptionnel au calme absolu.Ce bien est idéalement situé dans le coeur du village de Lavigny, très recherché et prisé pour son charme et sa qualité de vie à proximité immédiate de Morges et Aubonne. Les écoles publiques et privées, les accès autoroutiers ainsi que les transports publics.Appartement : CHF 1'085'000.-Place de parc extérieure : CHF 15'000.-Place de parc intérieure : CHF 40'000.-Prix de vente total : CHF 1'140'000.-Contact : Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

Neubau

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CHF 1’791’810.–

6.5 Zimmer 160m² Wohnfläche

1175 Lavigny

PROJET NEUF : Appartement Minergie de 6.5 pièces étage/combles

Appartement de 6.5 pièces aux combles d'un immeuble Minergie de 3 appartements en PPETrès bien situé dans le charmant village de Lavigny, à quelques minutes des commodités présentes à Morges ou Aubonne, ce nouvel immeuble en construction s'intégra à merveille dans le paysage grâce à son architecture soignée adaptée à la zone village.CONFIGURATION DE L'APPARTEMENT:Hall d'entrée avec armoires/penderies/techniqueUne salle de douche/WC de 5.6m2 avec emplacement colonne de lavageCuisine ouverte sur séjourSéjour/salle à manger de 39m2Chambre n°1 de 10 m2Chambre n°2 de 11 m2Chambre n°3 de 11 m2Chambre n°4 de 15 m2Une salle de bains/WC 7m2Balcon 33m2Une cave privative au sous-sol de 19.50m2Place de parc extérieure en sus : CHF 20'000.-Budget appareils sanitaires : CHF 6.500.- par salle de bainsBudget cuisine : CHF 30'000.-L'acquéreur choisit la qualité de finitions de la cuisine, couleur, marque de l'électroménager, finition du plan de travail et crédence entre-meubles.La fourniture, la pose de tous les matériaux et des équipements seront réalisés par les entreprises adjudicataires choisies par la promotion.Données Techniques :Ventilation double-flux avec 1 monobloc par appartement, réglage individuel 3 positions ( 0 - 1 et 2)Production de chauffage par PAC Air/Eau, chauffage au sol par serpentin dans la chapeFenêtres avec triple vitrage, fenêtre coulissante à levage pour accès terrasseAscenseurChamps photovoltaïque de 15.68 kWc / 111 m2Stores à lamelles V90 silencio motorisés avec commande muraleToile solaire motorisée avec télécommandePanneaux solaires photovoltaïques intégrés couleur terre cuite, toiture tuiles plates cannelées de Bardonnex, avec un panachage de 3 couleurs, 50% rouge et 50% vieilliAlimentation extérieure sur terrasse avec prise étanche et robinetBudgets confortables pour cuisine, électroménagers, matériel sanitaires et revêtements sol/murs font partie intégrante du confort de constructionCharges PPE en dessous de la moyenne grâce au concept énergétique performantNotre avis :- Cadre de vie agréable au centre du village- Proximité aux commodités dans les villes voisines- Accès facile aux villes- Produits exclusifs, sous garantie et énergétiquement efficients- Faibles coûts d'entretienVous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.Liste des lots disponibles à la vente : www.codimmo.ch

Neubau

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CHF 930’630.–

3.5 Zimmer 67m² Wohnfläche

1175 Lavigny

PROJET NEUF : Appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée

VENTE SUR PLANS DROITS DE MUTATION RÉDUITS !!!!!Appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée d'un immeuble Minergie de 3 appartements en PPETrès bien situé dans le charmant village de Lavigny, à quelques minutes des commodités présentes à Morges ou Aubonne, ce nouvel immeuble en construction s'intégra à merveille dans le paysage grâce à son architecture soignée adaptée à la zone village.CONFIGURATION DE L'APPARTEMENT: 3.5 pièces au rez-de-chaussée :Hall d'entrée avec armoires/penderies/technique Une salle de douche/WC de 4.4 m2 avec emplacement colonne de lavage Une chambre de 15m2Séjour/salle à manger avec cuisine ouverte 25m2Terrasse 19m2 Jardin 20m2Une cave privative au sous-sol de 17m2 Place de parc extérieure en sus : CHF 20'000.-Budget appareils sanitaires : CHF 5'500.-Budget cuisine : CHF 20'000.-L'acquéreur choisit la qualité de finitions de la cuisine, couleur, marque de l'électroménager, finition du plan de travail et crédence entre-meubles.La fourniture, la pose de tous les matériaux et des équipements seront réalisés par les entreprises adjudicataires choisies par la promotion.Données Techniques :Ventilation double-flux avec 1 monobloc par appartement, réglage individuel 3 positions ( 0 - 1 et 2)Production de chauffage par PAC Air/Eau, chauffage au sol par serpentin dans la chapeFenêtres avec triple vitrage, fenêtre coulissante à levage pour accès terrasseAscenseurChamps photovoltaïque de 15.68 kWc / 111 m2Stores à lamelles V90 silencio motorisés avec commande muraleToile solaire motorisée avec télécommandePanneaux solaires photovoltaïques intégrés couleur terre cuite, toiture tuiles plates cannelées de Bardonnex, avec un panachage de 3 couleurs, 50% rouge et 50% vieilliAlimentation extérieure sur terrasse avec prise étanche et robinetBudgets confortables pour cuisine, électroménagers, matériel sanitaires et revêtements sol/murs font partie intégrante du confort de constructionCharges PPE en dessous de la moyenne grâce au concept énergétique performantNotre avis :- Cadre de vie agréable au centre du village- Proximité aux commodités dans les villes voisines- Accès facile aux villes- Produits exclusifs, sous garantie et énergétiquement efficients- Faibles coûts d'entretienVous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.Liste des lots disponibles à la vente : www.codimmo.ch

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CHF 1’027’860.–

5.5 Zimmer 180m² Wohnfläche

Lavigny, 1175 Lavigny

Attique de 5.5 pièces dans une maison de village

Cogestim vous propose, dans une maison villageoise de 1870 de 3 appartements, ce joli attique au 2ème étage est composé de 5.5 pièces et il se situe dans le charmant village de Lavigny. L'appartement jouit d'un emplacement idéal, desservi en seulement 2 minutes à pied des transports publics. A seulement 8 minutes des axes autoroutiers et des grands centres commerciaux.Cet appartement mansardé de caractère bénéficie d'une cheminée, d'un grand salon avec mezzanine et d'une belle hauteur de 4,60 mètres, une grande cuisine, 3 chambres à coucher avec rangements dont une avec un petit galetas et une salle de bain-baignoire.En annexe, une buanderie commune pour les 3 lots avec lave et sèche-linge et une grande cave.Une place de parc non couverte incluse dans le prix de vente.L'appartement présente un beau potentiel et une opportunité d'aménagement, en effectuant un rafraîchissement et des rénovations. Cet immeuble a été entièrement restructuré fin des années 80.C'est avec plaisir que nous nous tenons très volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

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CHF 1’507’060.–

5.5 Zimmer 190m² Wohnfläche

sur demande, 1175 Lavigny

Beau triplex de 190 m2 à Lavigny.

Grand triplex de caractère qui sera vous séduire par sa luminosité desservie d'une grand baie vitrée orienté sud.Ce bien spacieux est idéalement situé, proche de tous commerces dans un environnement calme.Année de construction : 2009Surface habitable : env. 190 m2Balcon : 12 m2Nombre de pièces : 5.5Etage : 1er et dernier étageParking : 1 place de parc intérieur à CHF 40'000.- et 1 place de parc ext. à CHF 15'000.-Cave : ouiChauffage : gaz au solIl est composé comme suit : Rez : 1 hall dentrée avec armoires intégrées, 1 cuisine moderne et ouverte, 1 WC visiteurs, 1 grand séjour ensoleillé avec accès au balcon de 12 m2 orienté sud.1er étage : 3 chambres à coucher avec armoires intégrées dont une chambre parentale, 2 salles de bains, 1 réduit.2ème étage : 1 pièce polyvlante.Atouts : Orienté sud, très lumineux, proche de tous commerces, matériaux de qualité, moderne.Pour les visites contacter Sidney 7/7 au 079 874 01 10Prix : CHF 1'140000.-SEGIMO SA (siège) Groupe immobilier Visitez notre site internet : www.segimo.ch Visitez notre promotion : www.cdfardon.chTél. +41 22 794 45 30 Hotline : 0848 007 001

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CHF 1’027’860.–

5.5 Zimmer 180m² Wohnfläche

1175 Lavigny

Appartement traversant de 5.5 pièces

Au deuxième étage d'un petit immeuble composé de 3 lots, cet appartement de 5.5 pièces + surcombles offre un certain cachet avec ses poutres apparentes.Une remise au goût du jour est à prévoir.Distribution :Combles :Hall d'entréeSéjour avec cheminéeCuisine ouverte sur coin à mangerTrois chambres à coucherSalle de bainsSurcombles :Pièce ouverte sur séjourCavePlace de parc extérieure P1, en sus à Fr. 15'000.-Chauffage au sol, au gaz

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Lavigny ist in den letzten 3 Jahren auf 1'034 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.87 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 101'590. Dabei haben 23.4 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 14.61 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 39.72 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.27 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. 0.68 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern In der Gegend fallen 15.38 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Lavigny liegt bei 20.92 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.02 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.24 % und ein kinderloses Ehepaar 20.92 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 6 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Lavigny entstanden. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neue Wohnung hinzu. 3 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Lavigny zugenommen und zählt nun 414 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 28. Zusätzlich gibt es 32 Wohnungen mit 2 Zimmern, 87 Wohnungen mit 3 und 114 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 86 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 67. Unbelegte Wohnungen 1.47 % der Wohnungen in Lavigny sind unbewohnt. So sind 1.16 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.88 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.18 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 2.65 %, wovon 4.55 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'830 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'650. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'300 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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