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Alle Inserate in Lenzburg

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CHF 1’590’000.–205m24.5ZiTop

Burghaldenstrasse 31A, 5600 Lenzburg

Erlauben Sie mir folgende Fragen Suchen Sie • ein Stadthaus mit unvergleichbarem Charme? • einen Sonnenplatz für ein homeoffice? • in einer alles bietenden Kleinstadt im Grossraum von Zürich eine einzigartige Immobilie!? • ein cleveres Raumkonzept mit Aussicht? • im neuen Heim Platz für ihr Hobby? • als Stadtmensch ein zu Hause mit einem der allerschönsten Naherholungsgebiete in nächster Nähe? Wenn Sie 5 der 6 Fragen mit Ja beantworten, sollten Sie diese Gelegenheit unbedingt nutzen und das Stadthaus in der Kernzone von Lenzburg besichtigen.Das Haus an der Burghaldenstrasse 31a wurde 1999 als Stadthaus für das Alter konzipiert. Es zeichnet sich durch ein intelligentes Etagenkonzept. Im Gegensatz zu einer Attikawohnung lebt man in einem Stadthaus auf verschiedenen, eigenen Etagen. Ein Lift ist eingebaut. Wohnen und Essen im 2. OG, Schlafen im 1. OG und Relaxen im Dachgeschoss. In Lenzburgwohnen Sie in der Kleinstadt mit ländlichem Flair. Das Haus, gebaut von Lüscher+Michel Architekten Zürich, ist bestens geeignet für • Junggebliebene, für Architekturaffine • Selbstständige • Stadtmenschen mit Naherholungsansprüchen • Automobil-Hobbyisten (Young- und Oldtimer, Motorsportfans: Werkstatt mit Autolift und Werkstattausrüstung) • Arbeitsteilige • Kreative wie zum Beispiel Architekten, Werber, Künstler, Kulturschaffende • Personen in der 3. Lebensphase mit grösstmöglichem Selbstständigkeitserhalt Das intelligente Raumkonzept Geniessen Sie das entspannte Wohnen und Essen mit Sicht auf's imposante Schloss Lenzburg auf einer Etage. Relaxen on the top! Mit einer perfekten Rundumsicht. Bad- Dusche und Schlafen auf der ruhigen 1. Etage. UG: Werkstatt - Hobbyraum EG: Garage / Eingan1. OG: Schlafen und Baden2. OG: Essen und WohnenDachgeschoss: Entspannungs- und Arbeitsraum mit Terrasse Lift für 2 Personen Autolift von EG ins UG Potential: • Terrasse in ein Wintergarten umbauen • es gibt noch die Möglichkeit, auf dem Dach eine Sonnenterrasse einzurichten.

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CHF 460’000.–91m24.5Zi

Breitfeldstrasse 17, 5600 Lenzburg

Diese 4½ Zimmer Wohnung zeichnet sich durch die zentrale Position aus. Eine ideale Verkehrsanbindung steht Ihnen direkt vor der Tür, in wenigen Minuten sind Sie auf der Autobahn (in 30 Minuten in Zürich, in 50 Minuten in Basel). Diverse Einkaufs-/ Vergnügungsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.Die Nettowohnfläche der Wohnung beträgt 91m2. Das lichtverwöhnte Wohnzimmer, ausgestattet mit einem schönen Parkettboden punktet nebst seiner Grösse, mit einem Cheminée das ein warmes Ambiente verleiht. Weiter hat man einen direkten Zugang auf den verglasten Balkon, eine separate Küche die mit allen nötigen Geräten ausgestattet ist, sowie einen abgetrennten Essbereich. Die drei Zimmer werden mit viel Tageslicht erfüllt und können individuell als Schlaf-/ oder Bürozimmer eingerichtet werden. Abgerundet wird das Raumprogramm mit einem Badezimmer, einem Gäste-WC sowie einem Kellerraum der Ihnen noch mehr Platz und Stauraum bietet.Das Raumprogramm und die Vorzüge der Wohnung:- Separate Küche- Separater Essbereich- Grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée- Verglaster Balkon- 3 helle Zimmer - Ein Badezimmer - Eine Nasszelle - Eigener Kellerabteil- Doppeleinstellplatz (2 Plätze hintereinander) zzgl. für CHF 40'000.-Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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CHF 475’000.–85m24.5Zi

5600 Lenzburg

Diese attraktive und lichtdurchflutete Eigentumswohnung besticht durch ein offenes Wohn- Esszimmer mit einem gut durchdachten Grundrisskonzept und befindet sich in einem gepflegtem Zustand, sie eignet sich ideal für Paare und junge Familien. Das Objekt befindet sich in einer sonnigen Überbauung mit grosszügiger parkähnlicher Grünfläche, welche zu gemütliche Stunden einlädt. Hier wohnen Sie an zentraler und doch ruhiger Lage im Innenhof. Die neuwertige Küche bietet viel Arbeitsfläche für kulinarische Köstlichkeiten.Das Herz der neuwertig, umgestalteten Wohnung ist der geräumige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum verglasten grossen Balkon. Zudem bietet die Wohnung viel Charme und eignet sich ideal für ein unbeschwertes Wohnen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Renoviert im 2018 • Einbauschränke • Closomat Toilette • Geschirrspüler • Waschturm • Reduit • Keller • Parkplatz exkl. für CHF. 20'000.- • Garage exkl. für CHF. 30'000.- • und vieles mehr.... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 490’000.–78m23.5Zi

Langsamstigstrasse 13, 5600 Lenzburg

Wir verkaufen unsere frisch renovierte 3 ½ Zimmer Wohnung (ca. 77.5 m²), die sich im 4. Stock an der Langsamstigstrasse 13 in 5600 Lenzburg befindet. Bei dem Objekt handelt es sich um eine komplett neu im Dezember 2018 renovierte Wohnung. Es wurden dabei folgende Erneuerungen durchgeführt: • Austausch aller Sanitäranlagen und elektrischer Leitungen sowie Sicherungskasten • Erneuerung der Küche • Erneuerung der Badezimmer • Verlegen von neuem Laminatboden Die Wohnung liegt in sonniger Lage und ist wegen der Nähe zu grossen Arbeitgebern wie ABB, Hero, Strassenverkehrsamt (MFK), Traitafine etc. ideal für Leute, die in Lenzburg oder Umgebung arbeiten. Abgesehen von der zentralen Lage befindet sich die Wohnung am Waldrand und eignet sich daher perfekt für gemütliche Spaziergänge oder sonstige sportliche Aktivitäten. Die Wohnung weist die folgenden Eckdaten auf: • Küche mit Quarz/ Steinkomposit Arbeitsplatte, Geschirrspüler, Wäschetrockner, Keramikkochfeld, Heissluftofen (mit Dampfgarrer und Pyrolyse Funktion), Einbaumikrowelle (mit Heissluftfunktion), Kühl- und Gefrierschrank, sowie Dunstabzug. Die Garantie für alle Elektrogeräte laufen bis Oktober 2024. • Reduit mit diversen Einbauschränken und einem Einbaugefrierschrank (210 Liter Nutzinhalt). Die Garantie dafür läuft bis Dezember 2024. • Badezimmer mit Fenster und einem Smart Control Duschsystem, sowie eine Dusch-WC Komplettanlage. Die Garantien laufen bis Oktober 2021. • Alle Zimmer mit Laminatboden (ausser Nassbereiche, wie Küche und Badezimmer). • Nach Südwesten gerichteter grosser Balkon (11.2 m2) mit schöner Weitsicht ins Grüne. • Viel Stauraum dank grosszügigen Einbauschränken im Korridor. • Wohnung ist nicht im Baurecht. • In näherer Umgebung gibt es diverse Parkmöglichkeit für grössere Fahrzeuge, wie Liefer- und Lastwagen. • 2 Aufzüge • Kellerabteil (6.5 m2) • Wöchentlicher Waschtag • Veloraum (gemeinschaftliche Nutzung) • Sehr gute Verkehrsanbindungen • Ruhige Lage • Schulanlagen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeit (Coop und Denner) zu Fuss gut erreichbar. • Parkplatz im Einstellhalle kann dazugekauft werden. Der Bahnhof von Lenzburg liegt ca.10 Gehminuten entfernt. Von dort aus gelangen Sie mit ÖV- Verbindungen zu den verschiedenen CH Städten. Mit öffentlichem Verkehrsmittel Lenzburg- Aarau= 7 Minuten (Direktzug) Lenzburg- Zürich= 21 Minuten (Direktzug) Lenzburg- Bern= 51 Minuten (einmal Umsteigen) Lenzburg- Basel= 45 Minuten (Direktzug) Lenzburg- Luzern= 51 Minuten (einmal Umsteigen) Mit Auto Lenzburg- Aarau= 14 Minuten (12 km) Lenzburg- Zürich= 35 Minuten (35 km) Lenzburg- Bern= 1 Stunde (89.5 km) Lenzburg- Basel= 50 Minuten (71.3 km) Lenzburg- Luzern= 48 Minuten (49.3 km) Wenn Sie naturnah und zugleich zentral wohnen wollen, dann lohnt sich eine Besichtigung auf jeden Fall. Wir freuen uns auf Ihre Anmeldung. Sie erreichen uns unter +41 78 75 99 221. Weitere Bilder und Informationen finden Sie unter www.immoneeds.ch. → Weitere Informationen finden Sie unter www.ImmoArena24.ch

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CHF 770’000.–108m23.5Zi

Friedweg 5, 5600 Lenzburg

Sehr ruhig, lichtdurchflutet, Richtung Süden und zentral bei der Altstadt gelegen, eignet sich diese Wohnung ideal für Paare (evtl. mit 1 Kind) oder Alleinstehende. Neben dem Eltern-Schlafzimmer integriert, zeigt sich ein eigener Badbereich (mit Closomat Dusch-WC ) für die Privatsphäre. Ein zusätzliches, kleines Reduit-Zimmer dient als perfekter Stauraum in der Wohnung.Eckpunkte:Ruhige und sonnige LageHelle WohnambienteRaum optimal genutztViel AusbaupotentialGrosser Süd-Balkon mit Verglasung gegen Westseite (verstellbar)Separate Doppelgarage / inklusive 2 Aussen-Abstellplätze5 Minuten zu Fuss zur Altstadt LenzburgBus-Station in unmittelbarer NäheAls Haustiere sind nur Wellensittiche oder Zierfische erlaubt.Ihre Vorteile:Grosses Entrée mit Einbauschränkengeräumiges Wohnzimmer2 Schlafzimmer oder 1 Schlafzimmer und 1 BüroWohnküche mit Bar und Esstischplatz2 Bäder (einmal mit Bad und Duschmöglichkeit und einmal Dusche) jeweils mit WC und LavaboEigene Waschküche inkl. Tumbler und Lavabo im ErdgeschossEine eigene, grosszügige Doppelgarage mit elektrischem Tor2 Autoabstellplätze zusätzlich vor der Doppelgarage inbegriffenEine abschliessbare Velo-Einstellhalle im Erdgeschoss neben dem Hauseingang für alle Eigentümer der LiegenschaftEin abschliessbarer Abstellraum für Kinderwagen etc. im Erdgeschoss neben dem Hauseingang für alle Eigentümer der LiegenschaftEin eigenes, abschliessbares Kellerabteil im Luftschutzkeller.Das Mehrfamilienhaus ist in einem sehr guten Zustand da permanent Gesamtrenovationen durchgeführt wurden, zum Beispiel: • Im Jahr 2013 Gesamterneuerung der Heizungsanlage (inkl. neue Leitungen und neuer Kamin) • Im Jahr 2016 Dach komplett sarniert (inkl. neuer Kupferabdeckungen) • Im Jahr 2019 neue, moderne Liftanlage installiert. Es sind ausdrücklich keine Makleranrufe erwünscht (auch wenn es nichts kostet, neue Verkaufsmodelle, grosse Interessentenliste etc.) !!!

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CHF 920’000.–115m24.5Zi

5600 Lenzburg

Der Himmel auf Erden. Bei diesem wunderbaren Haus wurde der Aussenbereich sowie auch der Wohnbereich mit Liebe renoviert und gepflegt. Dieses Objekt bietet Ihnen und Ihren Kindern was das Herz begehrt, die Liegenschaft ist auf drei Etagen angeordnet, wobei der grosse Hauptwohnbereich und die bauliche Mischung von Holzbalken mit modernen Bodenbelägen dafür sorgen, dass man sich sofort wohlfühlt. Von da aus gelangen Sie auf den charmanten und grosszügigen Garten mit Pool, wo sie die heissen Sommertage geniessen können. Sonne, Wasser und Grün, in drei Worten haben Sie die Beschreibung zu dieser bezaubernden Immobilie! Die vielen Fenster sorgen für Helligkeit und den entspannenden Blick ins Grüne.Der runde Treppenaufgang führt sie zu der ersten Etage weiter in die Schlafräume. Durch den Korridor erreichen Sie die drei Zimmer, die als Schlafzimmer wie auch als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Angrenzend finden Sie das Badezimmer, das mit einer Badewanne und Toilette ausgestattet ist. Zur Liegenschaft gehört die Garage und noch genügend Vorplatz, um weitere Parkplätze zu nützen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Pool im Garten • Gartenhaus • Zentral gelegen • Sehr gepflegt • Bodenheizung • Dach saniert im 2002 • Gasheizung neu im 2012 • Elektroinstallation neu im 2012 • Küche neu im 2017 • Werkstattraum • Keller • Garage • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 940’000.–100m23.5Zi

Brunnmattstrasse, 5600 Lenzburg

Eine einzigartige Möglichkeit an Eigenheim, welche sich hier sehr gemütlich präsentiert. Hier sind alle ihre Wohnbedürfnisse abgedeckt, denn Sie möchten zentral und dennoch ruhig leben? Die Nähe zum Zentrum, sehr moderne Baustil und die gepflegte Wohnquartier sind typische Eigenschaften welche zu höchstem Wohnqualität gehören.Die Aufteilung vom Wohnbereich und dem Schlafbereichen mit eigenem Bad, sind so ideal durchdacht, wodurch die Privatspähre auch mit Gästen klar geregelt ist. Nebst dem Reduit bietet sich beim Eingangsbereich ein grosszügiger Einbauschrank als Stauraum. Ein eigener Wäscheturm in der Wohnung steht jederzeit einsatzbereit. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 35`000 dazugekauft werden.Weitere Vorteile:- Edle Küche mit Granitabdeckung- Bora Induktionsherd inkl. Dunstabzug mit Aktivkohlefilter- Zwei Balkone/Terassen- Minergie Haus- Komfortlüftung- Eingangsbereich mit Kameraüberwachung- Gepflegtes Wohnquartier... und so vieles mehr...Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

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CHF 1’440’000.–140m24.5Zi

5600 Lenzburg

Ihr neuer Wohntraum zum geniessen und entspannenDie Wohnung eignet sich durch die zentrale Lage, die Nähe zum Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten, den Lift zur privaten Wohnetage und die Einstellhalle mit direktem Zugang zum Haus sowohl für Pendlerinnen und Pendler als auch für Menschen im 3. Lebensabschnitt, die von Ihrem Haus mit Garten und Umschwung nun eine gediegene Wohnoase mit geringen Aufwand suchen.Die Liegenschaft wurde vom Architekten in die historische Stadtmauer von Lenzburg zu integriert und die Massivbauweise mit Backstein und Beton verleihen ein spezielles Wohnambiente. Bereits beim Bau wurde Wert auf dauerhafte und qualitativ hochstehende Materialien sowie eine gute Dämmung und Isolation gelegt. Der Eichenparkett im ganzen Wohnbereich, die Schiefersteinplatten mit Mosaiksteinchen im Bad sowie die elf grossen Einbauschränke werten den Wohnraum zusätzlich auf. Die Kleiderschränke sind mit indirekter Innenbeleuchtung ausgestattet. Die rollenden Aluminiumstoren und die grossen Fensterfronten erlauben es im Sommer die Fenster offen zu halten und erzeugen einen mediterranen Lifestyle.Nach dem Eintritt in die Wohnung führt ein kurzer Korridor in den hellen und überaus grosszügigen dimensionierten Hauptraum der Wohnung. Dort befindet sich neben der modernen Kochinsel, der Essbereich sowie der Wohnbereich mit dem speziellen designten Chemineé. Über die Nussbaumtreppe mit integriertem Schrank und Büchergestell gelangt man in die obere Etage der Attikawohnung. Der Raum kann sowohl als Büro oder auch als Atelier genutzt werden. Durch die grossen Glasfenster hat man einen wunderbaren Ausblick auf die Terrasse und die Stadt Lenzburg.Der gedeckte Aussensitzplatz mit Sonnenstoren und einem 6 m2 Meter grossen Vordach laden zum verweilen und entspannen auf der Launch ein. Die offene Terrassenfläche mit Sicht auf die West- und Ostseite der Altstadt sowie auf das Schloss Lenzburg bietet genügend Platz für eine vielfältige und attraktive Gartengestaltung. Die separate Waschküche mit Sauna und Dusche bieten mehr Komfort und der Lift zur separaten Wohnetage genügend Privatsphäre.Zu der Wohnung werden optional noch 2 Einstellhallenplätze direkt unter der Altstadt und einen privaten Aussenparkplatz direkt vor dem Hauseingang separat verkauft.Lenzburg liegt im Bezirk Lenzburg, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Lenzburg hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +3.7% pro Jahr auf 10'574 Einwohner verändert. Die Steuerbelastung liegt bei 10.7% (Kanton: 10.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 4.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.0% beträgt. Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.6% verändert (Kanton: +10.6%).Sehr gerne sendet Ihnen Rolf Allimann, Follow Immobilien die detaillierte Verkaufsdokumentation zu und ermöglicht Ihnen eine individuelle Besichtigung vor Ort.Wir freuen uns auf Sie.

CHF 3’150’000.–2’100m2

5600 Lenzburg

Besten Dank, dass Sie sich für unser tolles Immobilienangebot bei Lenzburg interessieren. Das Neubau MFH mit moderner Ausstattung wie, schönen Parkettböden, WM/TU in der Wohnung, moderne Küche, Zentralstaubsauger, grosser Garten befindet sich in der Nähe der Gemeindeschule an schöner und begehrter Wohnlage. 1 x 3.5 Zimmer Attika Maisonettewohnung 1 x 2.5 Zimmer Attika Maisonettewohnung 1 x 2.5 Zimmer Wohnung mit schönem Balkon 1 x 3.5 Zimmer Wohnung mit grossem Balkon 1 x 5.5 Maisonette Zimmer mit grossem Gartenanteil (300m2) und 40m2 Terrasse 1 x Loftwohnung mit Privatgarten (150m2) und Terrasse 30m2 Solventen Kaufinteressenten mit Kapitalreferenz stehen wir gerne mit weiteren, detaillierten Unterlagen oder für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung – Sie werden begeistert sein! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail.

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