5 Treffer - Alle Inserate in Les Bioux

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CHF 804’480.–
2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
1346 Les Bioux

Spacieux appartement de 2.5 pièces aux Bioux avec terrasse et jardin

Appartement spacieux de 2.5 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin (reprise de dette possible 1.25%)Venez découvrir ce magnifique appartement entretenu avec soin, idéal pour un couple ou une famille avec un enfant(s).Il se compose comme suit : Hall d'entrée avec grande armoire/penderieSalon avec large vitrage à levage donnant sur terrasse et salle à mangerCuisine ouverte sur séjour entièrement équipée (cuisson vitrocéramique, plan de travail Granit)1 salle de douche/WC (douche à l'italienne)1 salle de bain/WC avec colonne de lavage 3 grandes chambres de 12m2 à 15m2une cave avec prise reliée au compteur de l'appartement complète cet appartement PARKINGUn box fermé télécommandé dans parking souterrain et une place de parc extérieure (CHF 40'000.-) en sus du prix de venteCONFORTEnvironnement calmeProche du lac et de la forêtUne terrasse orientée sud-ouestUn grand jardin entièrement clôturé et arboré (140m2)DONNÉES TECHNIQUES Triple vitragesVentilation monflux contrôléeCuisine avec plan de travail en granit Ascenseur accessible en fauteuil roulantSwisscom (fibre optique) et téléréseauChauffage au sol (pellet) réglage thermostat dans chaque piècePanneaux solaires photovoltaïquesParfait pour les familles recherchant de la tranquillité et de la sérénité à quelques minutes de toutes les activités touristiques et sportives de la Vallée de Joux.Venez le découvrir sans tarder !Reprise de dette possible au taux de 1.25% sur 5 ansEn cas d'intérêt pour une visite, vous pouvez nous contacter au 079/328 01 82 ou au 021 826 25 25

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CHF 879’900.–
2 Zimmer 120m² Wohnfläche
1346 Les Bioux

Lac de Joux - Chalet en viager occupé

Dépaysement total, la tranquillité à fleur de l'eauCe chalet de 2 pièces de 120 m2, vous enchantera par ses nombreux atouts, il est à quelques mètres du lac et se distribue comme il suit :RDC- Entrée- Garage- atelier- salle de bain- chambre- chaufferieEtage- Hall- Salon - Salle à manger- Cuisine- 2 Chambres- Balcons- Jardin - Terrasse- Plusieurs places de parkingVente en viager occupéValeur vénale : CHF.1'030'000Bouquet (paiement unique) : CHF.700'000F.76 - H.79Totaler Tapetenwechsel, die Ruhe direkt am Wasser.Dieses Chalet mit 2 Zimmern und 120 m2 wird Sie mit seinen zahlreichen Vorzügen begeistern. Es ist nur wenige Meter vom See entfernt und teilt sich wie folgt auf:ERDGESCHOSS- Eingang- Garage- Werkstatt- Badezimmer- Schlafzimmer- HeizraumEtage- Halle- Wohnzimmer - Esszimmer- Küche- 2 Schlafzimmer- Balkone-Garten - Terrasse- Mehrere ParkplätzeVerkauf in besetzter LeibrenteVerkehrswert: CHF.1'030'000Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF.700'000F.76 - H.79A total change of scenery, tranquility right on the waterThis 2-room, 120 m2 chalet will enchant you with its many assets. It is just a few meters from the lake and is distributed as follows:GROUND FLOOR- Entrance hall- Garage- workshop- bathroom- Bedroom- boiler roomFirst floor- Hall- Living room - Dining room- Kitchen- 2 bedrooms- Balcony-Garden - Terrace- Several parking spacesOccupied life annuityMarket value : CHF.1'030'000Bouquet (one-off payment) : CHF.700'000F.76 - H.79

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in L'Abbaye hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 1'534 erhöht. Das kommt einem Anstieg von 3.79 % gleich. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 70'960. In der Bevölkerung gibt es 15.4 % Hochschulabsolvent:innen, 14.06 % mit einer höheren Berufsausbildung, 48.57 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 21.97 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.04 %. Steuern 15.55 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in L'Abbaye liegt bei 21.15 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.24 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.36 % und ein kinderloses Ehepaar 21.15 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in L'Abbaye 70 neue Wohnungen gebaut. 15 der neuen Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 28 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 17 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 5 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in L'Abbaye zugenommen und es gibt nun insgesamt 996 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 34 Objekten. Zusätzlich gibt es 159 Wohnungen mit 2 Zimmern, 275 Wohnungen mit 3 und 237 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 182 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 109. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in L'Abbaye liegt bei 1.64 %. Hierbei stehen 3.03 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.92 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.37 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.72 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 1.12 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 2.46 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 4.67 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'271 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'500 oder weisen genau diesen Wert auf.