10 Treffer-

Alle Inserate in Lugaggia

9

CHF 345’000.–80m2

6953 Lugaggia

In un’elegante e storica residenza di sole 6 unità, vendiamo un affascinante e spazioso appartamento di 2.5 locali di circa 80mq di superficie abitabile, tranquillo e con una bellissima vista sui Denti della Vecchia e sulle montagne circostanti. L’appartamento dev’essere parzialmente rinnovato, finestre, cucina e bagno sono da cambiare, per il resto si presenta in ottime condizioni, spazi generosi e luminosi. Situato al piano terra rialzato, dispone anche di una cantina. Un bello spazio condominiale permette di usufruire durante le belle giornate di sole di un generoso spazio esterno, ben mantenuto e che ti permette di godere appieno la tranquillità e la bella vista aperta. Alla residenza si accede tramite la strada comunale che porta al centro del paese, parecchi parcheggi a disposizione nelle vicinanze. La sua posizione strategica e tranquilla, vicino a tutte le infrastrutture e alle fermate di vari mezzi di trasporto pubblico ne fanno di questo appartamento un vero gioiello. In einer eleganten und historischen Residenz mit nur 6 Wohneinheiten verkaufen wir eine charmante und geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, ruhig und mit herrlichem Blick auf die Denti della Vecchia und die umliegenden Berge. Die Wohnung muss teilweise renoviert werden, Fenster, Küche und Bad müssen geändert werden, der Rest ist in ausgezeichnetem Zustand, großzügige und helle Räume. Es befindet sich im erhöhten Erdgeschoss und verfügt über einen Keller. Ein wunderschöner Gemeinschaftsraum ermöglicht es Ihnen, einen großzügigen, gepflegten Außenbereich zu nutzen, der es Ihnen ermöglicht, die Ruhe und die schöne Aussicht während der schönen Sonnentage in vollen Zügen zu genießen.

8

CHF 499’000.–2.5Zi

6953 Lugaggia

Nuovo Appartamento 2,5 loc. con vista panoramica e lago a Sureggio (Comune di Capriasca) in modernissima residenza all'avanguardia in materia di risparmio energetico, a ca. 5 min. d'auto/bus dall'entrata di Lugano (ca. 3,5 km).Inserita nel verde della valle del fiume Cassarate, questa modernissima e nuova residenza è fornita di riscaldamento tramite pompa di calore geotermica (acqua-acqua) ed impianto fotovoltaico ad alta efficienza, in sinergia con altre tecnologie, che rendono i consumi prossimi allo ZERO (nZEB: near Zero Energy Building).La posizione garantisce, oltre ad una gradevole vista aperta, praticità e armonia di vivere nel verde, la prossimità di Lugano, infatti la fermata del bus per Lugano è ad appena 150 m; scuole, banche, farmacia, market si trovano anche a Tesserete (ca 2 km).Questo appartamento, al 3° e penultimo piano della palazzina "A" di testa, è cosi suddiviso: Ingresso, ampio e luminoso soggiorno/pranzo con uscita sull'ampia terrazza-giardino panoramica rivolta a sud, disimpegno notte-guardaroba, bagno (vasca-wc-bidè-lavabo-lava-asciuga e finestra), ampia camera matrimoniale con uscita sulla seconda ampia terrazza-giardino. Totale SUL commerciali 99 mq: Appartamento 65 mq + 68 mq Terrazza (50%).Acquistabili separatamente: Posteggio in autorimessa a CHF 39'500 e Cantina privata a CHF 15'000.Spese Condominiali (incluso riscaldamento, amministrazione, manutenzione, ecc.): Chf 120.-/mese ca.Aria condizionata (split) e ventilazione meccanica controllata/automatica.Antifurto e video-controllo.L'appartamento è attualmente affittato per 3 anni fino al 30.04.2023, ed ha un reddito al netto delle spese di Chf 18'000.-/anno (3,33 %).Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa!(DEUTSCH & ENGLISH: www.mpp.ch)

8

CHF 565’000.–65m22.5Zi

6953 Lugaggia

L'appartamento è situato nella zona residenziale, tranquilla e soleggiata di Sureggio, villaggio del comune di Capriasca a 7 km dal centro di Lugano e a 2 km dal centro di Tesserete, ben fornito di negozi, supermercati, banche, posta, farmacia, centro scolastico e dall'attrezzatissimo centro sportivo e balneare.L'edificazione di recente costruzione, in stile architettonico moderno, costruita con impianti e materiali di ultima generazione, ottimo comfort nell'abitazione e con rifiniture di ottima qualità, è pure dotata di aria condizionata.La zona giorno open space ha grandi vetrate che favoriscono una eccellente luminosità.Le due grandi terrazze, utilizzabili in tutte le stagioni, sono con accesso: una del soggiorno - cucina e l'altra dalla camera e offrono una bella vista sulle montagne.L'abitazione ideale per vivere in pieno relax immersi nella natura, sospesi in un verde panorama, ideale per gli amanti delle escursioni, passeggiate, poco distante dalla città e lontano dal traffico.Posteggio a disposizione.

1

CHF 1’350’000.–180m26Zi

6953 Lugaggia

Offriamo , nel comune di Capriasca in località Lugaggia , una bella casa unifamiliare da sei locali con giardino e vista aperta sulla Capriasca. La posizione è strategica per la vicinanza ai monti della Capriasca e alla città di lugano, per chi viaggia in auto indichiamo l’assenza di traffico automobilistico per gli spostamenti da e per Lugano, la fermata dei mezzi pubblici garantisce il collegamento della Capriasca con il resto del Luganese . La casa è ideale per le famiglie che cercano, a pochi km da Lugano : comodità, tranquillità, aria pulita, strutture sportive e luoghi ricchi di vegetazione per poter godere di passeggiate immersi nella natura. La casa è stata ben realizzata, il pavimento è un mix tra mattonelle in pietra “ardesia” e parquet di “acero”. Il riscaldamento è alimentato a nafta , la caldaia è in buono stato di conservazione, la distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera. La casa realizzata nel 1997 ha una superficie di circa 182 mq. ( 91 mq. per piano) , oltre il piano interrato di 91 mq. ca , la distribuzione dei vani è la seguente : Piano Giorno (PT), • Ingresso • Angolo cottura • Soggiorno con camino, grandi infissi aprono sull’area esterna in parte adibita a giardino “prato” ed altra pavimentata in pietra e protetta da copertura, dedicata al relax o eventuali pranzi e cene. • Camera • Bagno con doccia Piano Notte (P1) • Tre Camere singole con balcone • Disimpegno “studio” • Bagno finestrato con vasca • Camera matrimoniale con bagno con doccia finestrato Piano interrato (P-1) • Locale tecnico • Lavanderia • Locale Caldaia • Locale serbatoio nafta Un Box auto per ricoverare due autovetture oltre tre posti auto scoperti. Il prezzo di vendita è di chf 1.350.000. Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

5

CHF 3’980’000.–721m2

6953 Lugaggia

LUGAGGIA-CAPRIASCAVILLA BIFAMILIAREcon grande parco e piscinaLa proprietà è ubicata nel Comune di Capriasca, sezione Lugaggia.La vila sorge su un piccolo promontorio che ne caratterizza l'importanza storica e dal quale si gode di una vista sui monti e valli circostanti. Gli ambienti della villa guardano verso sud. La fermata dell'autopostale si trova davanti alla proprietà, l'accesso autostradale dista ca. 7 km.Piano Cantina: - Cantina vini, deposito Piano -1:- Appartamento 3 ½ locali con entrata indipendente: soggiorno/cucina con camino e con accesso diretto alla terrazza e piazzale auto, 2 camere letto, 1 bagno con doccia- Lavanderia, locale riscaldamento- Camera indipendente e singolaPiano Terreno/Primo Piano/Secondo Piano:- Appartamento 8 ½ locali: al piano terreno troviamo un grande soggiorno con zona pranzo, cucina arredata abitabile, wc ospiti, ripostiglio/dispensa; al primo piano si trova la camera padronale con bagno, 3 camere letto e 2 bagni; al secondo piano mansardato altre 3 camere letto ed 1 bagno, depositoGiardino con piscina esterna 3 autorimesse e grande piazzale per diverse autoDalla proprietà vi è un accesso diretto al nucleo di Lugaggia. Scuole e negozi sono raggiungibili a piedi o in bicicletta (nuova pista ciclabile) a Tesserete.Riscaldamento a gasolio / termosifoni

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