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Alle Inserate in Mauren TG

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CHF 520’000.–114m24.5Zi

Alpenblickstrasse 4, 8576 Mauren TG

Die grosszügige und lichtdurchflutete 4.5 Zimmer-Wohnung, die ein gemütliches Ambiente ausstrahlt, befindet sich an ruhiger Lage in Mauren und ist von viel Grün umgeben - hier lässt es sich idyllisch leben. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, einen Disporaum mit eigenem WC, zwei Badezimmer, den Wohn- und Essbereich, eine geschlossene Küche und einen Wintergarten. Den Wintergarten können Sie teils öffnen und bietet sich somit als schöne Terrasse an. Der schöne Garten rund um das Haus gehört der Stockwerkeigentümergemeinschaft und wird dementsprechend von allen benutzt. Obwohl Sie sich auf dem Land befinden, liegt diese heimelige Wohnung zentral. In ca. 10 - 25 Fahrminuten sind Sie in den Städten Weinfelden, Kreuzlingen, im deutschen Konstanz oder Frauenfeld. Dort können Sie die diversen Shopping- und Einkaufsmöglichkeiten geniessen. Ebenfalls erwarten Sie herrliche Spaziergänge direkt vor Ihrer Haustüre oder auch am Seeufer des Bodensees. Mit der Wohnung wird ebenfalls ein Tiefgaragenplatz veräussert.Die Bildung der neuen Politischen Gemeinde Berg im Jahre 1995 umfasst damit die ehemaligen Ortsgemeinden Berg, Mauren, Graltshausen und neu Guntershausen. Wer von Weinfelden mit der Bahn oder auf der Hauptstrasse nach Berg fährt, wird wenig vom schmucken Dorf Mauren erkennen können. Es liegt schön eingebettet zwischen den letzten Ausläufern des Ottenberges und wagt sich gegen Südwesten hin mit seinem Industrie- und Gewerbezentrum hinaus ins offene Thurtal. Urkundlich wird das Dorf erstmals im Jahre 1232 erwähnt. In Muron befand sich eine "Schuppis", was soviel wie Bauerngut heisst, das dem Bischof Heinrich zu Konstanz zinspflichtig war. Der Ortsname deutet jedoch auf eine frühere römische Vergangenheit. Römische Funde können im Ortsmuseum besichtigt werden. Die Herrschaft Mauren war bis zum Jahre 1798 geteilt. Ein Teil gehörte ursprünglich zur Herrschaft Weinfelden, während der andere Teil der Herrschaft Berg zustand. Steuern 2020 Steuerfuss: 42% ohne Kirchensteuer (Stadt, Kanton, Schule): 256% mit Kirchensteuer evangelisch: 278% mit Kirchensteuer katholisch: 280% Juristische Personen: 278.7%Es begrüsst Sie ein grosszügiger Eingangsbereich, welcher Ihnen viel Platz für eine Garderobe bietet. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie zu Ihrer Linken in das Badezimmer mit Dusche und WC. Weiter geradeaus befindet sich das Elternschlafzimmer, welches geschickt neben dem grossen Bad mit Badewanne situiert wurde. Hier können Sie sich entspannen und den Alltagsstress vergessen. Lassen Sie sich ein warmes Bad ein und tauchen Sie in Ihr eigenes Wohlfühlparadies ein. In diesem Bereich finden Sie ebenfalls ein zweites Zimmer, welches perfekt als Kinderzimmer, Büro oder gar Ankleidezimmer dient. Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Zum Highlight der Wohnung gehört definitiv der grosse, lichtdurchflutete Wohnbereich. Die hellen Platten lassen die Wohnung noch offener wirken. Im Essbereich war ursprünglich ein weiteres Schlafzimmer vorhanden, diesen könnte man wiederherstellen. Die Küche, welche mit allen üblichen Apparaten ausgestattet ist, hat zwei verschiedene Eingänge. Durch die Schiebetüre sind Sie direkt beim Ausgang vom Wintergarten und können dort zu jeder Witterung Ihre Mahlzeit geniessen. Ausserhalb der Wohnung ist noch ein weiteres Schalfzimmer situiert. Diesen können Sie als Teenager-Traum einrichten und Ihren Jugendlichen das Gefühl, einer eigenen Wohnung vermitteln. Das Zimmer bietet sich auch sehr gut als Büro für das Homeoffice an. Geniessen Sie hier vollkommene Privatsphäre. Weiteren Stauraum bietet Ihnen der ca. 17m² Disporaum mit einem eigenen WC. Hier befindet sich ebenfalls der Waschturm und genügend Platz um Ihre Wäsche aufzuhängen. Es eröffnet Ihnen ebenfalls neuen Platz für Ihre Hobbys. Wenn nötig, dürfen Sie auch den Waschraum der Liegenschaft mitbenützen.

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