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Alle Inserate in Medeglia

Vendesi nel nucleo di Medeglia ampia casa ticinese!
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CHF350’000.–270m29Zi

6809 Medeglia

Nel nucleo del villaggio di Medeglia, che si trova a metà strada fra il Sopra Ceneri ed il Sotto Ceneri, a pochi minuti dall’entrata autostradale di Rivera, da Lugano e da Bellinzona, offriamo spaziosa e luminosa casa ticinese con due locali ristrutturati sul lato opposto, ed una terrazza con un bel panorama sui monti della regione e sui tetti del romantico nucleo. La proprietà di ca. 210m2, si compone come segue: Casa principale • Entrata • Cucina separata • Tinello con camino • Accesso al piano superiore • I piani superiori offrono 5 camere ed un bagno finestrato con vasca • Solaio Altre superfici (60m2) • Due locali risanati di cui usufruire a piacimento • Cantina • Terrazza con vista sui monti della regione Un oggetto che vale la pena di essere visitato CHF 350’000 Grosses Tessiner Haus im Dorfzentrum von Medeglia zu verkaufen! Im Dorfzentrum von Medeglia, das auf halbem Weg zwischen Sopra Ceneri und Sotto Ceneri liegt, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Rivera, Lugano und Bellinzona entfernt, bieten wir ein geräumiges und helles Tessinerhaus mit zwei renovierten Zimmern auf der gegenüberliegenden Seite und einer Terrasse mit schöner Aussicht auf die Berge der Region und die Dächer des romantischen Dorfes. Das Anwesen von ca. 210m2, ist wie folgt zusammengesetzt: Haupthaus • Eingangshalle • Getrennte Küche • Speisesaal mit Kamin • Zugang zum Obergeschoss • In den oberen Etagen befinden sich 5 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. • Dachgeschoss Andere Bereiche (60m2) • Zwei renovierte Zimmer, die Sie nach Belieben nutzen können • Weinkeller • Terrasse mit Blick auf die Berge der Region Ein sehenswertes Objekt Large authentic house for sale in the village center of Medeglia! In the village center of Medeglia, located halfway between Sopra Ceneri and Sotto Ceneri, a few minutes from the highway exit Rivera, Lugano and Bellinzona, we offer a spacious and bright “Ticinese” house with two renovated rooms on the opposite side and a terrace with beautiful views of the mountains of the region and the roofs of the romantic village. The property of about 210sqm, is composed as follows: Main house • Entrance hall • Separate kitchen • Dining room with fireplace • Access to the upper floor • On the upper floors there are 5 bedrooms and a bathroom with window and bathtub. • Attic Other surfaces (60sqm) • Two renovated rooms to be freely used • Wine cellar • Terrace with a view of the mountains of the region A property worth seeing

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CHF380’000.–163m23.5Zi

6809 Medeglia

A Medeglia, ridente frazione di Monteceneri rinomata per il suo stretto contatto con la natura e come luogo di grande pace e relax, proponiamo alla vendita una interessante casa indipendente 3,5 locali.L'immobile si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata, in un luogo in grado di garantire una grande privacy per un ottimo stile di vita.La casa dispone di uno spazio esterno di 116 mq. Qui è anche presente un'area verde, perfetta per rilassarsi all'aperto o per creare il proprio piccolo amabile giardino fiorito.La zona giorno dispone di uno sbocco su un balcone dal quale è possibile ammirare una piacevole vista sulla natura e sui rilievi in lontananza.Date le grandi potenzialità del piano inferiore, l'immobile, attualmente unifamiliare, potrebbe essere modificato e adattato così da essere reso bifamiliare con la creazione di un secondo appartamento con 80 mq disponibili.Indipendentemente dalla creazione di una bifamiliare, un completo risanamento e rinnovo del pianterreno creerebbe un ulteriore piano abitabile, caratteristica che impreziosirebbe notevolmente l'immobile.La casa, edificata nella metà degli anni '60, ha ricevuto alcune opere di ristrutturazione tre/quattro anni fa che hanno incluso il rifacimento della cucina, l'ampliamento della zona giorno, un'imbiancatura generale e la sostituzione dei sanitari del bagno.Pur necessitando di ulteriori opere di ammodernamento, con un investimento discreto sarebbe possibile ottenere un immobile indipendente in stile moderno, dalla metratura importante, adatto sia ad ospitare una grande famiglia o addirittura, come spiegato, a essere reso bifamiliare.È possibile l'acquisto come residenza secondaria.La casa si svolge su due livelli. Il piano superiore, di 83 mq, si compone di ingresso, zona giorno con soggiorno, zona pranzo, cucina aperta e accesso ad un piccolo balcone, due camere da letto e di un bagno con vasca. Il piano inferiore, di 80 mq, si compone attualmente di ampia lavanderia, di una cantina e di un ripostiglio.Pur non essendo disponibile un posteggio privato è possibile sfruttare i numerosi parcheggi comunali a circa 50 m dall'immobile.UN IMMOBILE DALLE INCREDIBILI POTENZIALITÀ!!

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CHF395’000.–115m24Zi

Medeglia Nucleo, 6809 Medeglia

In un contesto naturale quasi unico, lontano dal traffico della città ma allo stesso tempo a pochi minuti da tutti i servizi, fermata bus a pochi metri, esposta a sud con ampio soleggiamento tutto il giorno anche nei mesi invernali.Ci troviamo a Medeglia, un tipico villaggio Ticinese che fa parte del Comune di Monteceneri, la strada di accesso al villaggio termina 2 Km dopo ad Isone, in alcuni momenti della giornata e soprattutto alla sera il passaggio di veicoli è quasi inesistente.Le scuole Elementari sono nel Comune e pochi metri dalla casa, l’asilo si trova ad Isone e le medie a Bironico, sempre a breve distanza dalla casa c’è un piccolo negozio alimentari ben fornito, inoltre da Medeglia partono moltissimi sentieri per chi ama il trakking, oltre ad un bellissimo parco patriziale situato a 1000 m dove spesso si organizzano delle belle grigliate, molti anche gli eventi che si organizzano nel nucleo.L’abitazione fa parte di una casa bifamiliare e si sviluppa su due livelli.La Superficie Lorda è di 135 m2, mentre il calpestabile abitativo risulta di 100 m2 netti e si sviluppa su 4 locali oltre a serviziAl PT troviamo l’ingresso, la cucina abitabile, la sala e due cantine, una esterna ed una interna, al piano superiore oltre ad un bagno di servizio con lavanderia privata ci sono due spaziose camere da letto una con bagno privato (doccia e vasca).Gli appartamenti sono totalmente indipendenti e l’unica spesa in comune è l’assicurazione sullo stabile.Negli ultimi anni sono stati rinnovati alcuni spazi interni e molto recenti sono le facciate, l’impianto elettrico e l’impianto di riscaldamento ( termostufa a pellet con caloriferi ).Un altro aspetto da non sottovalutare sono le spese di gestione totale dell’abitazione, attualmente e documentabili non superano i 2'500 chf/anno comprese tasse, assicurazioni, elettricità e riscaldamento.Ideale anche come casa vacanza oppure come immobile a reddito.I posteggi a disposizione sono pubblici e gratuiti ma non di proprietà.SI VALUTA AFFITTO MENSILE O ANNUALE Disponibile per data da definire. Indispensabile per ricevere info e documentazione, come pure per organizzare eventuale sopralluogoINVIARE NOMINATIVO, RECAPITO TELEFONICO ED INDIRIZZO MAIL In an almost unique natural context, away from the traffic of the city but at the same time just a few minutes from all services, a bus stop a few meters away, facing south with ample sunshine all day long even in the winter months.We are in Medeglia, a typical Ticinese village that is part of the Municipality of Monteceneri, the access road to the village ends 2 km later in Isone, at certain times of the day and especially in the evening the passage of vehicles is almost non-existent.Elementary schools are in the Municipality and a few meters from the house, the kindergarten is located in Isone and the middle schools in Bironico, always a short distance from the house there is a small well-stocked grocery store, moreover from Medeglia there are many paths for those who love trekking, as well as a beautiful patrician park located at 1000 m where beautiful barbecues are often organized, there are also many events that are organized in the nucleus.The house is part of a two-family house and is spread over two levels.The Gross Surface is 135 m2, while the living area is 100 m2 net and is spread over 4 rooms as well as services.On the ground floor we find the entrance, the eat-in kitchen, the living room and two cellars, one external and one internal, on the upper floor as well as a service bathroom with private laundry there are two spacious bedrooms, one with private bathroom (shower and tub).In recent years, some interior spaces has been renovated and very recent are the facades, the electrical system and the heating system (pellet stove with radiators).Also ideal as a holiday home or as an income property.CLASSIC RENTAL IS ASSESSED with rent to be defined

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