44 Treffer-

Alle Inserate in Melano

4

CHF 390’000.–Top

6818 Melano

Terreno edificabile in posizione centrale e soleggiata con vista aperta e a pochi passi dalle scuole elementari di Melano, ideale per famiglie, Pratico, Centrale e con Vista.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - centrale e Soleggiato- con vista aperta- indice sfruttamento 0.50- indice occupazione 30%- max. 9.50 mt. altezza- ecc,ecc, ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Approfittate de nostra stima gratuita online!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Centrale e soleggiatoCondizione dell'oggetto: -Bagni / Docce: -Riscaldamento: --Trasporti pubblici: Fermata Bus , 100 mtScuole: Scuola elementare a 1 min. a piediNegozi: Migros,Denner,Stazione di Servizio a 150 mt

7

CHF 950’000.–172m2Top

Via Capeleta 11, 6818 Melano

"MELANO: In autentica antica filanda, vendiamo, magnifico loft situato al piano attico di 3. Costruita su un progetto di Luigi Fontana a metà dell’800 la filanda è stata riconvertita in struttura abitativa nel 2010 rispettandone le caratteristiche originali. In perfetto stato di manutenzione, il loft offre spazi inediti e particolari. Doppia altezza al piano entrata che ospita il grande salotto con grandi finestre in doppia esposizione, cucina completa aperta sull’area pranzo, camera matrimoniale con bagno in suite, lavanderia e WC ospiti. L’ampio soppalco è stato pensato per ospitare in parte un’ulteriore camera da letto con bagno completo e in parte per ospitare un salotto privato, un ufficio o altro a seconda delle esigenze personali. L’apertura con ampie finestre conferisce al loft tantissima luce con una particolare atmosfera e una vista sul nucleo del paese da una parte e dall’altra sul giardino e il paesaggio. L’appartamento è dotato tende esterne con anemometro, videocitofono, pavimenti in monocottura scura e parquet riscaldati da serpentine tramite termopompa eco-compatibile. Diversi armadi a muro e, compresi nel prezzo un posto auto in autorimessa con spazio deposito, uno all’esterno e cantina."

10

CHF 1’155’000.–10ZiTop

Via Cantonale, 6818 Melano

Proponiamo in vendita ampio spazio commerciale su due livelli di 280 mq totali. L'immobile è affittato nella sua totalità e produce un buon reddito annuo di 55'200.- CHF che genera una ottima rendita del 4,8 %. Vi sono varie disponibilità di posti auto.La location è estremamente interessante per un professionista o società servizi.L'immobile è stato costruito con alti valori di standard energetico che consente un grande risparmio nei costi di gestione. L'accesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada cantonale godendo di buona visibilità ed è facile da raggiungere. La struttura portante perimetrale permette di avere un unico spazio libero interno da organizzare al meglio per le proprie esigenze. Ogni piano è servito da due entrate separate e da due toilette e sia l'impianto di riscaldamento, di ventilazione ed elettrico sono separati in due zone rendendo maggiormente flessibile la gestione degli spazi.Gli infissi e i parapetti in vetro sono stati posati con particolare attenzione per l'isolazione sia termica che acustica.

10

CHF 480’000.–120m25.5Zi

6818 Melano

Questa casa di 5 ½ locali si trova nel nucleo di Melano alla Via Contrada 20.L'edificio è in buono stato e l'arredamento interno è ben tenuto e ristrutturato. La casa comprende nel piano terra di una cucina con ripostiglio e un WC. Nel primo piano si trovano una camera con una mansarda sopra, un bagno/WC, un balcone e un ripostiglio. Nel secondo piano ci sono un soggiorno con cucina e un bagno/doccia/WC.L'appartamento non è raggiungibile in macchina. Ci sono posteggi pubblici molto vicino. Il tragitto per l'autostrada A2 a Mendrisio o Bissone dura cinque minuti. Tramite bus, ferrovia o battello si può raggiungere la città di Lugano, Mendrisio e Chiasso. Tutte le scuole e diverse possibilità d'acquisti si trovano a Melano. Inoltre vi sono centri commerciali nella vicina Ceresio, Varese e Como sul confine. *****************************Dieses 5 ½-Zimmer-Dorfhaus liegt im Dorfkern von Melano an der Via Contrada 20. Das ältere Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und wurde kürzlich im Innenbereich erneuert. Es verfügt über einen speziellen, verwinkelten Grundriss und erstreckt sich auf drei Stockwerke.Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit einem kleinen Wohn-/Essbereich und Kaminofen und einem Abstellraum. Eine Treppe führt über eine Zwischenetage mit separatem WC und kleiner Waschecke sowie Abstellraum hinauf zum 1.Obergeschoss. Dort ist ein Zimmer mit grossem Bad eingebaut. Über eine schmale Treppe gelangt man in das heimelige Dachzimmer Süd. Ein weiteres Dachzimmer befindet sich im westlichen Teil des Hauses und verfügt über eine Küche sowie ein gemütliches, abgeschrägtes Zimmer, ein Bad/Dusche/WC sowie einen Estrichbereich. Ein kleiner Innenbalkon vervollständigt das verwinkelte Haus. Die Liegenschaft ist mit dem Auto nicht direkt erreichbar. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe beim Dorfeingang von Melano. Lugano liegt ca. zehn Fahrminuten und Mendrisio fünf Minuten entfernt. Die Autobahn A2 in Bissone oder Mendrisio erreicht man in fünf Minuten. Im Dorf gibt es Schulen und Einkaufsgeschäfte. Im nahen Mendrisio und Chiasso sowie in den italienischen Grenzorten befinden sich grössere Einkaufszentren.

10

CHF 480’000.–120m25.5Zi

6818 Melano

Questa casa di 5 ½ locali si trova nel nucleo di Melano alla Via Contrada 20.L'edificio è in buono stato e l'arredamento interno è ben tenuto e ristrutturato. La casa comprende nel piano terra di una cucina con ripostiglio e un WC. Nel primo piano si trovano una camera con una mansarda sopra, un bagno/WC, un balcone e un ripostiglio. Nel secondo piano ci sono un soggiorno con cucina e un bagno/doccia/WC.L'appartamento non è raggiungibile in macchina. Ci sono posteggi pubblici molto vicino. Il tragitto per l'autostrada A2 a Mendrisio o Bissone dura cinque minuti. Tramite bus, ferrovia o battello si può raggiungere la città di Lugano, Mendrisio e Chiasso. Tutte le scuole e diverse possibilità d'acquisti si trovano a Melano. Inoltre vi sono centri commerciali nella vicina Ceresio, Varese e Como sul confine. *****************************Dieses 5 ½-Zimmer-Dorfhaus liegt im Dorfkern von Melano an der Via Contrada 20. Das ältere Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und wurde kürzlich im Innenbereich erneuert. Es verfügt über einen speziellen, verwinkelten Grundriss und erstreckt sich auf drei Stockwerke.Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit einem kleinen Wohn-/Essbereich und Kaminofen und einem Abstellraum. Eine Treppe führt über eine Zwischenetage mit separatem WC und kleiner Waschecke sowie Abstellraum hinauf zum 1.Obergeschoss. Dort ist ein Zimmer mit grossem Bad eingebaut. Über eine schmale Treppe gelangt man in das heimelige Dachzimmer Süd. Ein weiteres Dachzimmer befindet sich im westlichen Teil des Hauses und verfügt über eine Küche sowie ein gemütliches, abgeschrägtes Zimmer, ein Bad/Dusche/WC sowie einen Estrichbereich. Ein kleiner Innenbalkon vervollständigt das verwinkelte Haus. Die Liegenschaft ist mit dem Auto nicht direkt erreichbar. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe beim Dorfeingang von Melano. Lugano liegt ca. zehn Fahrminuten und Mendrisio fünf Minuten entfernt. Die Autobahn A2 in Bissone oder Mendrisio erreicht man in fünf Minuten. Im Dorf gibt es Schulen und Einkaufsgeschäfte. Im nahen Mendrisio und Chiasso sowie in den italienischen Grenzorten befinden sich grössere Einkaufszentren.

6

CHF 505’000.–70m22.5Zi

Via Scairone, 6818 Melano

A Melano, comodamente ubicata a metà strada fra Lugano e Mendrisio, a pochi passi dal lago, dal Lido e da tutti i servizi, offriamo ampio e luminoso appartamento con terrazza di 19 mq. La Residenza Le Vele sul Lago, con la forma del tetto a falde che vuole ricordare il profilo dei monti circostanti, sorge in una zona residenziale e tranquilla. Con soli 10 appartamenti, favorisce uno stile di vita riservato e moderno. La terrazza rivolta verso il lago, aumenta la percezione di comfort estendendo lo spazio domestico. Pannelli fotovoltaici, predisposizione per l’impianto di domotica e prese di ricarica in autorimessa donano un valore aggiunto alla proprietà. L’appartamento di oltre 60 mq si trova al 1. piano e si compone come segue: • Entrata • Cabina guardaroba • Bagno con bidet, doccia e predisposizione colonna lavasciuga • Camera da letto con accesso alla terrazza coperta • Zona giorno con accesso alla terrazza coperta • Moderna ed accessoriata cucina a vista con accesso alla terrazza coperta Una cantina ed un posteggio interno, completano la nuova abitazione. SUL 61 + ½ terrazza, totale 70 mq Appartamento: CHF 505’000 Posteggio interno: CHF 40’000 Le immagini rappresentano possibili finiture! 2,5 Zimmer Neubau mit großer Terrasse, in Wohngebiet in Melano! In Melano, günstig gelegen auf halbem Weg zwischen Lugano und Mendrisio, nur wenige Schritte vom See, dem Lido und allen Dienstleistungen, bieten wir eine große und helle Wohnung mit Terrasse von 19 qm. Die Residenz Le Vele sul Lago, mit der Form des Schrägdaches, die an das Profil der umliegenden Berge erinnern will, befindet sich in einem Wohngebiet und in einer ruhigen Gegend. Mit nur 10 Wohnungen begünstigt es einen privaten und modernen Lebensstil. Die Terrasse richtung See, erhöht die Wahrnehmung von Komfort durch die Erweiterung des häuslichen Raums. Photovoltaik-Module, die Vorbereitung für das Hausautomationssystem und Ladesteckdosen in der Garage werten die Immobilie auf. Die über 60 qm große Wohnung befindet sich im 1. Stock und besteht aus folgendem: • Eingangshalle • Garderobe • Bad mit Bidet, Dusche und Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner • Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse • Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse • Moderne und gut ausgestattete offene Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse Ein Keller und ein Parkplatz vervollständigen das neue Haus. Brutto Wohnfläche 61 qm + ½ Terrasse, gesamt 70 qm Wohnung: CHF 505'000 Innen Parkplatz: CHF 40'000 Die Bilder stellen mögliche Ausführungen dar! 2.5 room apartment in new building, with large terrace, in Melano's residential area! In Melano, conveniently located halfway between Lugano and Mendrisio, a few steps from the lake, the Lido and all services, we offer a large and bright apartment with a terrace of 19 sqm. The residence Le Vele sul Lago, with the shape of the sloping roof that wants to recall the profile of the surrounding mountains, is located in a residential and quiet area. With only 10 apartments, it favours a private and modern lifestyle. The terrace directed towards the lake, increases the perception of comfort by extending the domestic space. Photovoltaic panels, provision for home automation system and charging sockets in the garage enhance the property. The apartment of over 60 sqm is located on the 1st floor and consists of the following: • Entrance hall • Wardrobe • Bathroom with bidet, shower and fixture for washing machine and dryer • Bedroom with access to the covered terrace • Living area with access to the covered terrace • Modern and well-equipped open kitchen with access to the covered terrace A cellar and a parking space complete this new house. Gross living area 61 sqm + ½ terrace, total 70 sqm. Apartment: CHF 505'000 Inside parking space: CHF 40'000 The pictures represent potential finishes!

9

CHF 580’000.–208m2

Contrada, 6818 Melano

Vendiamo a MELANO, in centro paese, casa da nucleo, rinnovata, di 3 appartamenti con ulteriore spazio comune d’entrata. L’immobile è situato in una corte nel nucleo storico di Melano e vi si accede tramite stradina privata pedonale. Nelle immediate vicinanze sono raggiungibili il nuovo centro commerciale con supermercato, farmacia e banca lungo la strada cantonale. L’edificio è contiguo con altre due proprietà, si sviluppa su 4 livelli ed è composto da 2 appartamenti di 3.5 locali e un monolocale distribuiti ognuno su un piano oltre ad una zona comune al piano terra composta da un locale d’entrata con camino, camera atelier, ulteriore camera, locale lavanderia, locale tecnico e cantina a volta. La casa, risalente circa a inizio 1800, è stata ristrutturata nel corso degli anni e particolarmente dal 2010 al 2019 (nuovo impianto di riscaldamento, tetto revisionato e impianto elettrico certificato). Possibilità di vendita ammobiliata. Disponibile da subito. Per info e visite 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

4

CHF 710’000.–180m24.5Zi

6818 Melano

Proponiamo casa schiera degli anni ’90, in posizione residenziale a pochi minuti da Mendrisio e Lugano. La casa occupa una superficie di circa 180 mq ed è disposta su tre piani: PT atrio d’ingresso, cucina separata abitabile, soggiorno con camino e diretto accesso al giardino di circa 65 mq; 1 PIANO, camera spaziosa con terrazza, seconda camera grande, bagno con vasca e wc ospiti; 2 PIANO, camera padronale con uscita su una bella terrazza con parziale vista lago, bagno con doccia; Completano la proprietà un grande locale hobby al piano interrato, con area lavanderia. Due posti auto esterni CHF 40'000.- Nelle immediate vicinanze negozi, supermercati, farmacie, banche, scuole e mezzi di trasporto pubblici. Raggiungibile a piedi il lungolago e il lido comunale. Ideale per famiglie!

13

CHF 710’000.–203m24.5Zi

6818 Melano

A Melano, bel comune ticinese affacciato sulla parte Sud del Ceresio, proponiamo alla vendita una interessante villetta contigua 4,5 locali.L'immobile si trova in zona comoda a tutti i servizi ubicata proprio nei pressi del lago. Il clima mite e le indubbie bellezze naturali la rendono una località perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità potendo comunque godere di tutte le comodità.La villetta si trova in un piccolo contesto residenziale composto da dieci villette contigue suddivise in due blocchi da cinque, una situazione privata e pacifica.L'immobile, grazie ai suoi 148 mq commerciali, è in grado di garantire spazi ed ambienti generosi, pronti a soddisfare qualsiasi esigenza abitativa.La villetta dispone di un bel giardinetto privato di 70 mq con portico, una bella area dove organizzare dei bei pranzi all'aperto o per coltivare i propri hobby preferiti di floricoltura. Il primo piano offre uno sbocco su un balcone con affaccio sul giardino mentre al piano superiore si può disporre di una terrazza di 18 mq con vista panoramica che si spinge fino al lago. Quest'ultima zona è perfetta anche ad uso solarium.Il piano inferiore dell'immobile ospita due locali grezzi con lavanderia. In questa area di 55 mq commerciali è possibile pensare di ricavare un bel grottino, uno spazio da sfruttare durante tutto l'anno come ulteriore locale disponibile.Nel soggiorno al pianterreno è possibile accendere il bel caminetto a legna, un elemento sempre in grado di creare un'affascinante atmosfera di calore.Il riscaldamento dell'abitazione è provvisto da un sistema a gasolio con diffusione a serpentine di calore. I serramenti sono in legno e vetrocamera mentre la pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie.L'abitazione, edificata negli anni '90, necessita di qualche lavoro di ammodernamento ma, una volta concluse le opere, si disporrebbe di una bella casa contigua in grado di garantire un'ottima qualità di vita a tutta la famiglia.La villetta si compone di pianterreno di 55 mq commerciali composto di ingresso, ampia zona giorno con area pranzo, soggiorno con caminetto e uscita sul giardino privato e della cucina separata. Il primo piano offre due ampie camere di cui una con balcone, un bagno con vasca ed un bagno wc. Anche questo piano misura 55 mq commerciali, senza contare il balcone. Il secondo piano, di 38 mq commerciali, si compone infine di ampia camera da letto, un bagno con doccia e dell'ampia terrazza di 18 mq.A completare questa interessante offerta troviamo due posteggi esterni di proprietà a CHF 40'000.--.UNA BELLA VILLETTA DAGLI SPAZI GENEROSI!!

8

CHF 750’000.–105m25.5Zi

via Cantonale 76, 6818 Melano

Villetta a schiera a Melano, ideale per famiglie con bambini che cercano un buon compromesso in termini di spazi e prezzo. Questa casa di circa 105 mq si sviluppa su tre piani, oltre ad un livello interrato. PT – Atrio d’ingresso, cucina separata abitabile, salone con camino e accesso diretto al giardino privato con area pavimentata. P1 – Camera matrimoniale con accesso ad un terrazzo con scorcio sul lago, un’altra camera, un bagno con vasca ed un bagno di servizio. P2 – Spaziosa camera con soffitti mansardati, un bagno con doccia ed un grande terrazzo con vista aperta. P-1 – Ampia cantina/locale hobby con lavanderia e locale tecnico. Un corpo scale collega tutti i piani. Vi sono 2 posti auto esterni davanti alla proprietà. Costruita nel 1990, questa abitazione si presenta in buone condizioni e può essere abitata da subito. Potrebbe tuttavia essere sottoposta ad interventi di miglioria per renderla più contemporanea ed in linea con i canoni abitativi attuali. L’impianto di riscaldamento è a gasolio e la distribuzione avviene tramite serpentine a pavimento. Gli infissi sono in legno con doppi vetri. I pavimenti sono in piastrelle nella zona giorno e parquet nelle camere. La casa si trova su un terreno pianeggiante, in un contesto residenziale tranquillo e familiare. La zona è ben servita da tutti i principali servizi quali negozi, farmacie, scuole. I collegamenti risultano particolarmente agevoli grazie alla fermata del treno Maroggia-Melano e alle vicine strada cantonale e autostrada. MISURE Superficie abitazione: 105 mq Superficie terrazzo: 18 mq Superficie giardino: 19 mq Rif. V-GI-MEL-76

9

CHF 775’000.–135m23.5Zi

6818 Melano

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/zsZqAHJo2JsModerno appartamento di 3.5 locali di circa 185 mq commerciali (160 mq lordi), con ampia terrazza e grande giardino privato di 130 mq, situato al piano terra in una casa bifamiliare edificata negli anni '70 e rinnovata recentemente a Melano.E' possibile acquistare anche un appartamento di 4.5 locali al primo piano, attualmente al prezzo di 1.185.000 CHF comprensivi di posti auto. Copia il link qui sotto per fare una visita virtuale all'immobile:https://youtu.be/uwna2jjIHdYLa proprietà è così composta:Atrio d'ingresso con armadi e porte che danno accesso diretto sia alla zona notte, sia alla zona giorno.Proseguendo verso la zona giorno, un corridoio porta al primo servizio finestrato con vasca da bagno, alla moderna cucina semi-abitabile ed al doppio soggiorno, con camino ed accesso diretto alla terrazza di ca. 20 mq con vista aperta ed al giardino pianeggiante con patio pergolato e vigneto.La zona notte è composta invece da 2 camere da letto, una matrimoniale ed una singola con pareti vetrate, ed un secondo bagno finestrato con box doccia.Al piano interrato è possibile raggiungere il locale lavanderia privato, la cantina vini ed un locale hobby accessibile dal piazzale.Il tetto della proprietà è stato rifatto nel 2009 e negli anni sono stati eseguiti vari lavori:2013 - Rinnovamento di cucina, pavimenti ed impianto elettrico.2016 - Sostituzione della caldaia a gasolio con una a condensazione.2018 - Posa dei serramenti in PVC con doppi vetri ed installazione dell'impianto di irrigazione nel giardino.Il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite caloriferi.Una soluzione ideale per famiglie con bambini, nei pressi di asilo, scuole elementari e del campo sportivo, con parco giochi, servizi e negozi nelle immediate vicinanze, fermata del bus a meno di 100 m, a 7 minuti dagli accessi autostradali ed a soli 10 minuti a piedi dal Lido di Melano.Un posteggio in box ed uno esterno nel piazzale acquistabili separatamente per 55.000 CHF complessivi.DM/3345

3

CHF 790’000.–94m23.5Zi

6818 Melano

Nuova Residenza Le Vele sul Lago a Melano, composta da 10 appartamenti e spaziosa autorimessa con 18 posti auto. Gli appartamenti di 3.5 locali sono situati 3 al piano terra con giardino ad uso esclusivo ed 1 al 1° piano con grande terrazza. Sono caratterizzati da una zona giorno con cucina open space, 2 spaziose camere da letto, doppi servizi, terrazza, lavanderia privata, cantina e 2 parcheggi in autorimessa. Disponibilità: - Int. A1 3.5 locali di 121.28 mq (lordi) + 31.46 mq di terrazza + 146.29 mq di giardino: Prezzo CHF 1'120'000.- - Int. A2 3.5 locali di 93.75 mq (lordi) + 29.46 mq di terrazza + 115.13 mq di giardino: Prezzo CHF 850'000.- - Int. A3 3.5 locali di 123.18 mq (lordi) + 31.46 mq di terrazza + 299.39 mq di giardino: Prezzo CHF 1'200'000.- - Int. A5 3.5 locali di 97,42 mq (lordi) + 31.85 mq di terrazza al 1° piano: Prezzo CHF 790'000.- Parcheggi in autorimessa CHF 40'000.- cad.

11

CHF 910’000.–189m25.5Zi

6818 Melano

Questa meravigliosa casa si presenta in ottimo stato, e si trova in una zona tranquilla, residenziale e soleggiata. Dalla descrizione non ci si può rendere conto della sua bellezza e praticità, solo un sopralluogo le può rendere omaggio. Non necessita di nessuna miglioria. Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:- Piano terreno 2 camere, un bagno dotato di doccia, - Garage per 2 posti auto locale hobby- PT Soggiorno con cucina separata- Terrazzo esterno abitabile - P1 2 camere da letto con terrazzo vista lago.La termopompa è nuova (2014) e il consumo energetico è minimo. Il pavimento della zona salotto, cucina, scale e atri è un Brunelleschi fiorentino, molto pregiato e di facile manutenzione. Il camino in salotto ha 4 bocchette di aria e un impianto di ventilazione elettrico per una migliore fuoruscita del calore. Un barbecue è posizionato sul terrazzo, per permettere di preparare piacevoli cene all'aperto nel periodo estivo. Il garage per 2 auto al prezzo di chf. 80.000 non scorporabili con l'apertura elettrica. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci per visitare l’immobile dei vostri sogni. Tale Immobile non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

9

CHF 925’000.–172m23.5Zi

6818 Melano

In posizione strategica, comoda a tutti i servizi, esclusivo attico duplex al secondo e ultimo piano di uno stabile idustriale storico del 1850, la Filanda Classica del Canton Ticino, completamente ristrutturato e riconvertito in appartamenti residenziali di pregio.Il loft è un oggetto unico, con un fascino speciale ed è così strutturato: ingresso su splendida e suggestiva zona giorno con cucina di arredo a vista e piani in pietra lavica, camera matrimoniale con bagno en suite con vasca idromassaggio, e bagno di servizio con angolo lavanderia; dalla scala di deign si accede al piano soppalco con bagno con doccia, adatto a creare una zona relax, uno studio o una seconda camera. Completano la proprietà una spaziosa cantina, un posto auto in autorimessa e un secondo posto auto esterno, al prezzo di 25'000 chf, da aggiungere al prezzo di vendita.Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:- ampi spazi luminosi - modernità e unicità - materiali e rifiniture di pregio- alto standing e attenzione ai dettagli- grande giardino in comune- posizione strategica - basse spese di gestione- riscaldamento geotermicoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.com.

11

CHF 925’000.–172m23.5Zi

Via Capeleta 11, 6818 Melano

Immersa in un'ampia proprietà verde di oltre 3'000 m2 a ridosso del nucleo di Melano (davanti ad una fermata del bus e vicino a tutti i servizi) sorge la residenza "La Filanda", risultato di un'azzeccata riconversione (2009) di uno stabile industriale del 1850.Ideale per giovani coppie o single in cerca di un'abitazione esclusiva e particolare, il loft in oggetto si compone di un grandioso living open space al 2. piano, con angolo cucina e isola, di una camera chiusa separata, tripli servizi (di cui uno con doccia e uno con vasca idromassaggio) e di un ampio soppalco utilizzabile come camera, home office o angolo TV / lettura. E' possibile ricavare una spaziosa cabina armadio al piano soppalco.Tende frangisole e 8 velux con tendine oscuranti azionabili con telecomandi contribuiscono a mantenere privacy e frescura.Completano l'appartamento una lavanderia en suite (con lavatrice e asciugatrice), un posteggio interno, un ripostiglio e una grande cantina. Disponibile un ulteriore posteggio esterno (+ CHF 25'000.-).Possibilità di riprendere tutto o parte del mobilio esistente. Utilizzabile come residenza primaria o secondaria.---------------------------------------------- *** ----------------------------------------------------Located in a bright green property of more than 3'000 sqm just outside of the center of the village of Melano (but in front of a bus stop and close to all services), "La Filanda" was created in 2009 by converting an industrial building of 1850 into modern residence.Ideal solution for young couples or singles in search for an exclusive and unique property, the loft welcomes you in a gorgeous living open space on the 2. floor with kitchen and kitchen island. It enjoys a separate bedroom, triple bathrooms (one of which with shower and another with jacuzzi), and a bright open gallery (mezzanine), which can be used as bedroom, home office or TV / reading corner. Possibility to create a walk-in dressing room at mezzanine level.Automatic solar shadings and 8 Velux windows with blackout blind, all of which remote control operated bring you privacy and freshness.The loft is fitted with en suite laundry room (with washing machine and tumbler) and disposes of one indoor parking, a storage room and a big cellar. A further outdoor parking is available (+ CHF 25'000.-).Existing furniture can be totally or partially taken over. The loft can be utilized both as primary or secondary (for vacation) housing.-----------------------------------------------*** ----------------------------------------------------------Inmitten eines grünen Grundstücks von über 3'000 m2 an den Toren des Dorfkernes von Melano (vor einer Bus-Haltestelle und in unmittelbarer Nähe von Geschäfte und Infrastrukturen) entsteht die Residenz "La Filanda”. Dies ist das Ergebnis eines äußerst gelungenen Umbaus eines Industriegebäudes von 1850.Ideal für junge Paare oder Singles, die ein exklusives und besonderes Zuhause suchen, besteht das betreffende Loft aus einem riesigen offenen Wohnraum im 2. Stock, mit Kochnische und Insel, einem separaten geschlossenen Schlafzimmer, drei Bädern (eines mit Dusche und eines mit Whirlpool) und einem großen Dachgeschoss (Galerie), das als Zimmer, Home-Office oder TV / Leseecke genutzt werden kann.Sonnenschutzrollos und 8 Velux mit ferngesteuerten Verdunkelungsvorhängen sorgen für Privatsphäre und Kühle.Die Wohnung verfügt über eine eigene Waschküche (mit Waschmaschine und Trockner), einen Parkplatz im Tiefgarage, einen Abstellraum und einen großen Keller. Ein weiterer externer Parkplatz ist verfügbar (+ CHF 25'000.-).Möglichkeit der Übernahme von vorhandenen Möbeln. Kann als Erst- oder als Zweitwohnsitz genutzt werden.

13

CHF 990’000.–145m26Zi

6818 Melano

A Melano, bel comune ticinese affacciato sulla parte Sud del Ceresio, proponiamo alla vendita una bella casa unifamiliare di ben 6 locali.L'immobile si trova in zona piana e soleggiata, in un luogo particolarmente comodo per raggiungere tutti i servizi, un perfetto connubio tra comodità e tranquillità in grado di offrire un ottimo stile di vita.La casa mette a disposizione al pianterreno una grande terrazza con area barbecue e piccolo praticello, ideale per coltivare un bell'orto biologico. Qui ci si può rilassare all'aperto godendosi appieno le giornate più belle dell'anno ed ammirando al contempo una piacevole vista sulla natura del Monte Generoso. Il salotto offre anche l'accesso ad un balconcino con una limitata vista lago. Al piano inferiore è invece disponibile il giardino principale.Al piano superiore si può disporre di una meravigliosa terrazza panoramica di 26 mq, molto interessante come zona solarium per sfruttare al meglio l'ottima esposizione solare dell'immobile.Il soggiorno della casa offre un bel caminetto, utile non solo come indubbio elemento di design, ma anche per una pratica integrazione al riscaldamento dell'abitazione. Con quattro bocchette d'aria ed un impianto di ventilazione elettrico per migliorare la circolazione del calore si potrà infatti facilmente portare gli ambienti ad una temperatura confortevole anche durante i periodi più freddi dell'anno. D'estate questo sistema è in grado di invertirsi diventando a tutti gli effetti un impianto di raffrescamento.L'immobile è accessibile anche da un secondo ingresso pedonale dal giardino con un cancelletto privato.L'abitazione, edificata nel 1989, ha ricevuto opere di miglioria nel 2014 che hanno incluso l'installazione di una nuova termopompa, un'opera di isolamento della terrazza e delle fioriere. Il riscaldamento è provvisto dal citato sistema a termopompa con distribuzione a serpentine, coadiuvato da serramenti in legno e vetrocamera. Complessivamente la soluzione si presente in buono stato manutentivo.Da notare che, grazie agli interventi di isolamento e con l'inserimento del nuovo moderno impianto a termopompa, il consumo energetico è davvero modesto, come documentato dalle ultime fatture visionabili su richiesta.La pavimentazione della zona salotto, della cucina, delle scale e degli atri è in Brunelleschi fiorentino, una tipologia di pregiata piastrella in cotto dalla manutenzione davvero semplice.Date le caratteristiche della casa ed i suoi ottimi spazi all'aperto, l'offerta si configura particolarmente interessante soprattutto per una famiglia, con una soluzione in grado di offrire un ambiente in grado di garantire la massima privacy per ciascuno dei suoi componenti.L'immobile è disposto su tre livelli. Il piano inferiore si compone di box doppio in larghezza, locale lavanderia da sfruttare anche come cantina, zona rifugio, locale tecnico, due camere da letto con uscita sul giardino e di un bagno con doccia. Il piano intermedio di ingresso principale in un atrio con armadiatura a muro, salotto con camino e balcone panoramico, cucina separata, sala da pranzo e di un bagno wc cieco. Il piano superiore si compone infine della camera padronale con sala da bagno dotata sia di vasca che di doccia, una camera singola e della grande terrazza solarium.Per i posteggi, oltre ai due parcheggi in box descritti, è possibile parcheggiare una o due auto di fronte al box stesso.UN'OTTIMA SOLUZIONE PER TUTTA LA FAMIGLIA!!

4

CHF 990’000.–303m26Zi

via Suvaia Di Pozzo 8, 6818 Melano

Casa gemella con giardino in un contesto residenziale tranquillo, nel verde, con vista aperta e scorcio sul lago di Lugano. Questo immobile di 6 locali si sviluppa su tre livelli. Il piano giorno è composto da un atrio d’ingresso con guardaroba a muro da un lato e bagno di servizio dall’altro, zona pranzo, cucina separata, salone con camino a legna e accesso ad un balcone. Dalla cucina si accede al terrazzo pergolato e al giardino privato dove è installato anche un barbecue. Una scala a chiocciola conduce al piano superiore che ospita la zona notte composta da un atrio, camera matrimoniale con bagno privato e da una cameretta. L’atrio notte si apre su un grande terrazzo con vista aperta e scorcio sul lago. Il piano inferiore della casa è composto da due ulteriori camere sfruttabili anche come ufficio, palestra oppure locale hobby, una lavanderia e un bagno. Completano il piano un locale caldaia, il rifugio e il garage privato doppio con spazio per le biciclette. Costruita nel 1990, ha subito alcuni ammodernamenti nel corso degli ultimi anni e può essere abitata da subito. Alcuni interventi di miglioria alla cucina e ai bagni la renderebbero più contemporanea ed in linea con i canoni abitativi attuali. L’impianto di riscaldamento è con termopompa installata solo pochi anni fa. Gli infissi sono in legno con doppi vetri. I pavimenti sono in piastrelle nella zona giorno e parquet nelle camere. La casa si trova in un contesto residenziale tranquillo e familiare non molto distante dal lago e dal lido. La zona è ben servita da tutti i principali servizi. I collegamenti risultano particolarmente agevoli grazie alla fermata del treno Maroggia-Melano e alle vicine strada cantonale e autostrada. MISURE Abitazione: 189 mq Terrazze: 82 mq Giardino: 250 mq Superficie commerciale: 303 mq Rif. V-SRC-MEL-SDP-8

Neue Treffer automatisch per E-Mail erhalten

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten