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CHF 1’229’280.–
1.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
Längenschachen 52, 3653 Oberhofen am Thunersee

Letzte 1.5 Zimmer-Wohnung "Niesenblick" Oberhofen

DEN SEE IN DER NÄHE UND DIE BERGE IM BLICKOberhofen, 640 m.ü.M, ist Liebe auf den ersten Blick. Die gigantischen Dreigestirne Eiger, Mönch und Jungfrau werden Ihre Nachbarn sein. Mit seinem milden und mediterranem Klima, der attraktiven Lage direkt am Thunersee, frische, herbe Seeluft und Ausgangspunkt für einzigartige Ausflüge. Lassen Sie sich von der magischen Atmosphäre verzaubern. Eingebettet in eine imposante Berg- und Seekulisse befinden sich 5 märchenhafte Schlösser in der Umgebung. Schloss Thun, Schadau, Spiez, Hünegg und Oberhofen. Der Schlossgarten von Oberhofen gehört zu den prächtigsten Gärten der Alpenregion. Wanderwege, Seen, die grösste Segelschule der Schweiz, Tennis, Weinbau, hervorragende Restaurants dies und vieles mehr bietet die Einwohnergemeinde Oberhofen. Im FITNESS-PARK mit Hallenbad finden Sie pures Vergnügen und Abwechslung für Sport und Freizeit. Im Aussenbereich erwartet Sie eine grosszügige Parkanlage mit Liegeweise und Seebad.Zum Einkaufen gehen Sie nur wenige Minuten. Der VOLG Laden hat 7 Tage die Woche geöffnet, Apotheke, Metzgerei, Bäckerei und Konditorei sind ebenfalls vorhanden.Die Ski- und Wandergebiete Lauterbrunnen, Grindelwald und Adelboden-Lenk sowie die Bundeshauptstadt Bern sind in nur 30 Minuten Fahrzeit erreichbar. Thun, das Tor zum Berner Oberland liegt in kurzer Distanz. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und dem Charme dieser Stadt verzaubern. Das Schloss thront über der mittelalterlichen Altstadt mit den einzigartigen Hochtrottoirs welche die obere Hauptgasse kennzeichnen. Boutiqen, Restaurants, Wochenmärkte und kulturelle Anlässe beherbergen dieses schmucke Städtchen. Interlaken das Tourismus-Zentrum vom Berner Oberland, über die malerische Seestrasse erreichbar, liegt nur 20 Fahrminuten entfernt, zwischen Thunersee und Brienzersee. Die beiden Seen werden durch die Aare verbunden welche durch Interlaken fliesst. Verkehrsgünstige Anbindung über den Brünigpass Richtung Luzern und die Innerschweiz. Die Golflandschaft Interlaken ? Unterseen, eingebettet in der traumhaften Voralpenlandschaft befindet sich an einem der bedeutendsten Naturschutzgebiete unseres Landes. Geniessen Sie das Zusammenleben von Golf und Natur. Oder eine Dampfschifffahrt mit dem legendären Dampfschiff Blüemlisalp, (Blüemlerä) Abfahrt direkt vor Ihrer Haustüre. 1.53 Oberhofen befindet sich an der Goldküste des Thunersees und ist bekannt für das angenehm mediterrane Klima. Oberhofen liegt im Verwaltungskreis Thun, im Kanton Bern.EXKLUSIVE WOHNUNG AN ATEMBERAUBENDER LAGE"Ihr Neubautraum am Thunersee"Hier zeigt sich die Schweiz von der schönsten Seite, so wie Sie es sich vorstellen und aus den Postkarten kennen. In sonniger und aussichtsverwöhnter Wohnlage von Oberhofen, entsteht mit eindrücklicher Sicht auf den Thunersee und die umliegenden Berner Alpen, eine Wohnüberbauung mit 23 luxuriöse 2,5 bis 5,5 Zimmer Eigentumswohnungen. Durch die phantastische, sonnige Hanglage geniessen die Bewohner eine traumhafte Aussicht und schweben förmlich über dem Thunersee. Der elegante Innenausbau lässt keine Wünsche offen. Ein wunderbares Zuhause an exzellenter Lage. Die Wohnung verfügt über einen sehr angenehmen Grundriss, mit südlicher Ausrichtung und einer Wohnflächen von 120 qm. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. In der Einstellhalle, befinden sich insgesamt 39 Stellplätze und Veloraum. Wir freuen uns sehr, den Interessenten diese wundervolle Wohnung mit optimaler Besonnung vorstellen zu dürfen! Häuser im ChaletcharakterAuf einer steil zum Thunersee abfallenden Parzelle in der Gemeinde Oberhofen, erstellte die VAREM AG Eigentumswohnungen mit gehobenem Ausbaustandard. Die Wohnungen sind auf insgesamt fünf Gebäude im typischen Chaletcharakter verteilt. Diese fügen sich bewusst in die ländliche, locker besiedelte Region und ins Ortsbild der Seegemeinde Oberhofen ein. Die einmalige Lage dieser Überbauung, mit der herrlichen und unverbaubaren Aussicht, sowie dem gepflegten und soliden Ausbau und dem abwechslungsreichen Freizeitangebot der Gemeinde, sprechen eindeutig für dieses attraktive Angebot. WEITERE OBJEKTINFORMATIONEinstellhallenplätze stehen ausreichend zur Verfügung und können pro Platz für CHF 45.000 erworben werden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, Bastel u. Disponibelräume zusätzlich ab CHF 15.000 zu erwerben. Wenn Sie Interesse haben, diese moderne Wohnung zu erwerben und gleichzeitig eine Tauschmöglichkeit für Ihre Liegenschaft suchen, sind wir gerne bereit, eine perfekte Lösung für beide Parteien zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden.Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 318’240.–
370m² Nutzfläche
3000 Bern

Renommierte Shisha-Bar in nähe von Bern zu verkaufen

Exklusive Gelegenheit: Übernehmen Sie eine führende Shisha-Bar in Bern!Sind Sie bereit, eine führende Rolle in der Shisha-Bar-Szene vn Bern zu übernehmen? Wir bieten Ihnen die exklusive Gelegenheit, eine namhafte und hoch geschätzte Shisha-Bar in einem der lebendigen Bezirke von Bern zu erwerben.Diese etablierte Location zeichnet sich durch eine beeindruckende Kapazität von ca. 90 Sitzplätzen aus, die Ihren Gästen ausreichend Raum bietet, um in einem ansprechenden Ambiente entspannte Stunden zu verbringen.Unser Angebot stellt eine seltene Chance dar, in den Besitz eines etablierten Geschäfts mit einem erstklassigen Ruf zu gelangen – perfekt für erfahrene Unternehmer im Bereich Shisha-Bar oder für diejenigen, die eine Leidenschaft für diese Branche haben und bereit sind, ihr Unternehmertum auf die nächste Stufe zu heben.Die Veräusserung erfolgt diskret, um den laufenden Betrieb und das Kundenvertrauen zu wahren. Wir verstehen die Bedeutung von Diskretion in diesem Prozess und garantieren einen nahtlosen Übergang für den neuen Eigentümer.Folgende Vorteile zeichnen dieses Suisse Homes Angebot aus: • Übernahme einer etablierten und hoch angesehenen Shisha-Bar in einem lebendigen Bezirk von Bern. • Beeindruckende Kapazität von ca. 90 Sitzplätzen, die Ihren Gästen ausreichend Platz für entspannte Stunden bietet. • Seltene Gelegenheit, ein Geschäft mit einem erstklassigen Ruf zu erwerben, ideal für erfahrene Unternehmer oder Branchenliebhaber, die ihr Unternehmertum auf die nächste Stufe heben möchten. • Diskrete Veräußerung, um den laufenden Betrieb und das Kundenvertrauen zu wahren. • Nahtloser Übergang für den neuen Eigentümer. • Unterstützung bei allen anstehenden Fragen und persönliche Besichtigungen, um das Potenzial der Gelegenheit vollständig zu verstehen. • Ein Schritt näher an die Verwirklichung Ihres Traums von einer eigenen Shisha-Bar. Neben der Übernahme einer florierenden Shisha-Bar bieten wir Ihnen Unterstützung bei allen anstehenden Fragen und arrangieren gerne persönliche Besichtigungen, um Ihnen einen umfassenden Einblick in das Potenzial dieser aussergewöhnlichen Gelegenheit zu geben.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und einen Schritt näher an die Verwirklichung Ihres Traums zu kommen.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Cormoret hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 3.06 % auf 505 Einwohner:innen verzeichnet. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 67'875. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 7.3 % haben einen Hochschulabschluss, 0 % eine höhere Berufsausbildung, 62.77 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 26.76 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 3.16 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. 1.58 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern In der Wohnregion fallen 16.55 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Cormoret beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 21.56 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.81 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.67 % und ein kinderloses Ehepaar 15.96 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Cormoret verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 4 neuen Wohnungen. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen kam eine Wohneinheit dazu. Das Wohnungsangebot umfasst schliesslich auch 3 neue 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Cormoret insgesamt 277 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 1 1-Zimmer-Wohnung vorhanden. Darüber hinaus gibt es 33 Wohnungen mit 2 Zimmern, 78 Wohnungen mit 3 Zimmern und 70 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 50 5-Zimmer-Wohnungen und 45 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Cormoret liegt bei 4.62 %. Dabei stehen 9.59 % der 3-Zimmer-Wohnungen sowie 2.13 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.06 %, wovon 9.52 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 952 / Monat. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 753. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'133.