25 Treffer-

Alle Inserate in Monteggio

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CHF 890’000.–300m210Zi

Via Buseno, 6998 Monteggio

Ponte Cremesaga, tra Ponte Tresa e Luino (Italia) sul Lago Maggiore, si trova in posizione ideale per coloro che si spostano frequentemente su queste rotte ma sono anche molto interessanti per i vacanzieri. In 7 minuti sei a Ponte Tresa e il tempo necessario per raggiungere il Lago Maggiore. Una Migrolino e una fermata dell'autobus sono praticamente alle porte.La proprietà è un grande edificio residenziale con circa 300 m2 che ospita 3 appartamenti. Al piano superiore c'è un appartamento di 6,5 locali, nel seminterrato un appartamento di 3.5 locali e uno studio. Lo studio dovrebbe essere completamente rinnovato. Gli altri due appartamenti potrebbero essere utilizzati immediatamente, ma una leggera ristrutturazione potrebbe fare bene anche qui.In evidenza:. Tutti gli appartamenti hanno un ingresso separato.. La maggior parte delle finestre è già stata sostituita.. Molti bagni. Un riscaldatore completamente nuovo è stato installato quest'anno.. Nel 2017, l'installazione elettrica è stata completamente revisionata. Tutti gli appartamenti possono essere stabiliti individualmente.. Grande appezzamento (1360 m2) con abbondanza di riserva di costruzione. Ampio spazio per il parcheggio (di cui 1 garage). Enorme serbatoio dell'olio con 10.000 litri. (compra in grande magazzino quando i prezzi sono bassi)Rendimento potenziale:Essenzialmente, ci sono 3 varianti:1) Noleggio - a lungo termineAbbastanza conservativamente, un ritorno del 4% è abbastanza facilmente possibile. Con il progredire del rinnovamento, saranno sicuramente generati rendimenti più elevati. Inoltre, c'è un generoso Baureserve per altri spazi abitativi. Un modo molto semplice per generare un reddito costante.2) Affitto - a breve termine - affitto vacanze B & BPoiché c'è anche un bagno in casa per praticamente ogni camera da letto, potresti anche considerare un affitto di vacanze come B & B. Anche in questo caso, c'è la possibilità di un'ulteriore espansione o riqualificazione mediante la costruzione di un pool. Il potenziale delle entrate potrebbe essere più alto qui che con il noleggio a lungo termine, ma richiede un operatore impegnato.3) Vendita in condominioPer un rapido guadagno potreste facilmente rinnovare gli appartamenti e poi dividerli in singole unità e venderli in condomini. Certamente devi fare dei prezzi molto interessanti, ma anche in questo caso puoi guadagnare rapidamente centomila franchi.Speriamo di poter conquistare il tuo interesse. Queste sono le gemme nascoste che devi trovare per ottenere un buon profitto. Prendi un appuntamento ora e richiedi ulteriori informazioni.

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CHF 980’000.–

6998 Monteggio

La villa è strutturata su due appartamenti con accessi separati e la costruzione della stessa si è conclusa nell' anno 2018. L'oggetto ha un piccolo giardino esterno con diverse piante e spazi decorativi, una grande veranda e due posti auto scoperti (eventuale possibilità di coprirli con una tettola). Appartamento 3.5 locali Il primo appartamento è su due livelli ed una grandezza di 150 mq. All'entrata dell'appartamento c'è un piccolo atrio dove troviamo una camera da letto ed un bagno con vasca e doccia. Al secondo livello troviamo la camera da letto padronale con vetrata ed un bagno con doccia. Al livello -1 invece c'è una cucina moderna open space , un ampio salotto a vetrate con sala da pranzo ed un ripostiglio che può essere adibito a lavanderia. Dalla cucina è possibile accedere ad un ulteriore locale tecnico. Appartamento 2.5 locali Il secondo appartamento è strutturato su due livelli ed un'ampiezza di 75 mq. L'accesso è dal giardino anteriore alla casa. Al primo livello c'é una moderna cucina open space con salotto e sale da pranzo. Al secondo livello troviamo la camera da letto padronale, un bagno con doccia e un locale tecnico che può essere adibito a lavanderia. La zona è molto tranquilla e ha una vista proiettata sul verde. The villa is structured on two apartments with separate accesses and the construction of the same ended in the year 2018. The object has a small outdoor garden with several plants and decorative spaces, a large veranda and two parking spaces discovered (possible to cover them with a roof). Apartment 3.5 premises The first apartment is on two levels and a size of 150 square meters. At the entrance to the apartment there is a small atrium where we find a bedroom and a bathroom with a bathtub and shower. On the second level we find the master bedroom with stained glass and a bathroom with shower. On level -1, on the other hand, there is a modern open-plan kitchen, a large glassed-in living room with a dining room and a storage room that can be used as a laundry room. From the kitchen you can access an additional technical room. Apartment 2.5 premises The second apartment is structured on two levels and a width of 75 square meters. Access is from the front garden to the house. On the first level there is a modern open-plan kitchen with lounge and dining rooms. On the second level we find the master bedroom, a bathroom with shower and a technical room that can be used as a laundry. The area is very quiet and has a view projected over the greenery.

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CHF 1’350’000.–7.5Zi

6998 Monteggio

Spaziosa CASA BIFAMILIARE di 7,5 loc. e ca. 320 m2 SUL, in posizione residenziale tranquilla e soleggiata a pochi chilometri dal Lago Ceresio (5-6 min. d'auto),15 min. d'auto dal Lago Maggiore e a 15 km da Lugano (ca. 30 min. d'auto). Acquistabile sia come RESIDENZA PRIMARIA che SECONDARIA, è stata edificata nel 1982 ed in buono stato di manutenzione; il 1° Piano è stato rinnovato un paio d'anni fà.PIANO TERRENO di 3,5 loc. e ca. 160 m2 SUL: Entrata; soggiorno pranzo con cucina a vista, stufa a legna ed uscita sul portico, piazzale e giardino; atrio-scale; bagno (doccia-wc-lavabo-finestra); ampio locale hobby (appartamento ospiti); camera ragazzi; locale tecnico-riscaldamento; rifugio-cantina. Ev. variante di 4,5 loc. al Piano Terreno (vedi piantina). 1° PIANO di 4,5 loc. e ca. 160 m2 SUL: Atrio d'entrata-scale; bagno (doccia-wc-lavabo-finestra); soggiorno-pranzo con camino ed uscita sul portico-terrazza e sul giardino superiore; cucina abitabile con uscita sul giardino superiore; atrio notte-guardaroba; 2 camere ragazzi; bagno (wc-bidè-vasca-lavabo-finestra); camera matrimoniale. PIANO CANTINA: ampio vespaio. Piazzale per oltre 4 auto. GARAGE di ca. 60 m2, per 2-3 auto + varie moto e bici ed al PIANO INFERIORE di ca. 60 m2: atrio-scale e 2 locali disponibili-hobby con uscita sul portico e sull'orto. NUOVO riscaldamento TERMOPOMPA-serpentine (Caldo/Freddo), con predisposizione per pannelli fotovoltaici !Spese (risc. + elettricità): da CHF 150 a 200 al mese circa per i 2 appartamenti !Terreno di 835 m2, di cui 387 m2 di giardino recintato, piante ornamentali e frutta, pergolato, tavolo in sasso e barbecue.(Deutsch & English: www.mpp.ch)

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CHF 4’200’000.–

6998 Monteggio

Centro vacanze "Bosco della Bella"Questo enorme centro di vacanze si trova a Ponte Cremenaga (Svizzera) sulla strada tra Luino (Italia) e Ponte Tresa (Svizzera). La struttura si trova ai bordi del fiume Tresa ed è raggiungibile con la macchina. Il villaggio turistico è stato pianificato e costruito per la Projuventute Svizzera negli anni '60 dal famoso architetto Justus Dahinden. La struttura è stata inoltre menzionata e descritta in diversi libri architettonici.La sezione in vendita in questo prospetto concerne tutte le strutture e tutti i terreni situati nella parte inferiore del centro rispetto alla strada principale. Entrando nella proprietà, subito sulla sinistra, incontriamo uno stabile che è composto da un negozio, un appartamento e due stanze che condividono una cucina. Sul retro della casa vi è anche un grande posteggio che può contenere diverse automobili. Affianco allo stabile troviamo la casa denominata Roncaccia. È una casa di tre piani con multiple stanze che contengono circa 26 posti letti, due bagni per piano e due cucine + salotti al pian terreno. A circa 100 metri invece abbiamo il cuore del centro, ovvero il ristorante ?Far West? dove avvengono feste, cene, e molte altre attività. Si possono intrattenere ospiti e amici sia di inverno sia d'estate sul enorme ?pergola? all'esterno dell'edificio. Proseguendo il nostro camino in direzione del fiume ci imbattiamo in un edificio dedicato alla piscina del centro. Essa è per metà coperta e per metà scoperta ed è accompagnata da una zona bar / lounge e spogliatoi per cambiarsi. Affianco allo stabile della piscina troviamo un gazebo per eventi e un enorme campo che viene spesso utilizzato per partite di calcio o altri giochi all'aperto. Infine, oltre ad esserci tavoli da ping pong, arriviamo anche nella zona grigliate; uno spazio sull'argine del fiume perfetto per serate da passare insieme in gruppo attorno ad un fuoco.Se ritorniamo all'entrata della proprietà e, invece di accedere allo stabile che sta direttamente sulla strada, cerchiamo di accedere ai Bungalow che stanno sulla destra, noteremo che non possiamo arrivarci con l'auto. Questa particolarità sta al fatto che dovremmo attraversare un fiumicello molto carino che attraversa tutta la proprietà. Di fatti, di fronte ai posteggi del ristorante dalla parte opposta dell'edificio, dobbiamo attraversare un piccolo ponte. Una volta dall'altra parte entriamo in una zona con leggera pendenza circondata da alberi e, come se fossimo in una fiaba della Disney, 5 bungalow che stanno all'incirca 40 metri l'uno dall'altro. Questi Bungalow hanno un'architettura unica a loro e al loro interno troviamo dei bagni, una cucina, il riscaldamento e diverse stanzette con letti per 6 a 10 persone. Ogni bungalow ha anche una terrazza da dove godere della tranquillità del verde attorno.Tutti i Bungalow che si trovano al di sopra della strada principale sono anche in vendita ma separatamente e singolarmente. -- Ferienzentrum ?Bosco della Bella?Diese Ferienzentrum befindet sich in Ponte Cremanage zwischen Luino (Italien) und Ponte Tresa (Schweiz). Die Ferienanlage befindet sich am Flussufer der Tresa und ist mit dem Auto erreichbar. Das Feriendorf ist in den 60er Jahren, vom bekannten Architekten Justus Dahinden für Pro Juventute Schweiz, geplant und erbaut worden. Es ist unter anderem in verschiedenen Architekturbüchern erwähnt und beschrieben worden.Der in diesem Prospekt zum Verkauf angebotene Abschnitt umfasst alle Gebäude und Grundstücke die sich am unteren Teil des Zentrums gegenüber der Hauptstrasse befinden. Beim Betreten des Grundstücks finden wir direkt auf der linken Seite ein Gebäude mit einem Geschäft, einer Wohnung und zwei Zimmern die sich eine Küche teilen. Auf der Hinterseite des Hauses ist ein grosser Parkplatz wo mehrere Autos parkiert werden können. Daneben befindet sich das Haus namens Roncaccia. Es ist ein dreistöckiges Haus mit mehreren Zimmern mit etwa 26 Betten, zwei Bädern pro Etage und zwei Küchen, plus ein Wohnzimmer im Erdgeschoss. Etwa 100 Meter weiter befindet sich das Herzen des Zentrums, beziehungsweise das Restaurant ?Far West? wo Partys, Abendessen und viele andere Aktivitäten stattfinden. Gäste und Freunde können sowohl im Winter als auch im Sommer auf der riesigen ?Pergola? vor dem Gebäude unterhalten werden. Weiter geht es Richtung Fluss wo wir auf ein Gebäude stossen, das dem Schwimmbad des Zentrums gewidmet ist. Es ist halb überdacht und halb offen und verfügt über einen Bar / Lounge Bereich und Umkleidekabinen. Neben dem Poolgebäude hat es einen Pavillon für Veranstaltungen und ein riesiges Feld das oft für Fussballspiele odere andere Spiele genutzt wird. Neben Ping-Pong-Tischen hat es ausserdem direkt am Ufer einen Grillbereich, perfekt um gemütliche Abende um ein Feuer zu verbringen. Wenn wir zum Eingang des Grundstücks zurückkehren und nicht das Gebäude direkt bei der Strasse betreten, gelangen wir rechts zu den Bungalows. Man sieht sofort, dass diese nicht mit dem Auto erreichbar sind. Diese Besonderheit liegt darin, dass wir einen schönen kleinen Fluss überqueren müssen welcher durch das ganze Grundstück fliesst. Tatsächlich muss man gegenüber den Parkplätzen beim Restaurant auf der anderen Seite des Gebäudes eine kleine Brücke überqueren. Einmal auf der anderen Seite, betreten wir einen von Bäumen umgebenen leicht geneigten Bereich und als ob wir in einem Disney Märchen wären, 5 Bungalows, je etwa 40 Meter voneinander entfernt. Die Bungalows haben eine einzigartige Architektur und im Inneren befinden sich die Badezimmer, eine Küche, die Heizung und mehrere kleine Zimmer mit Betten für 6 bis10 Personen. Jedes Bungalow hat auch eine Terrasse von der man die Ruhe und das umliegende Grün geniessen kann. Alle Bungalows die sich über der Hauptstrasse befinden stehen auch zum Verkauf, aber separat und individuell.

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