37 Treffer - Alle Inserate in Münster BE (Moutier)

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CHF 1’156’330.–
7.5 Zimmer 300m² Wohnfläche
Moutier, 2740 Moutier

Lumineuse villa très spacieuse, au calme, avec beau jardin et véranda

Située dans un quartier très calme et verdoyant et bénéficiant d'une exposition idéale, cette belle villa bénéficie d'un vaste jardin avec terrasse et véranda. Le séjour avec cheminée, la cuisine habitable, le spacieux sous-sol, les jolis volumes (ouverture du 1er étage sur le séjour), les nombreuses possibilités de rangement ou encore le bon état d'entretien sont autant d'atouts qui vous séduiront. La maison nécessite certains travaux de rénovation.Visitez la maison dès maintenant!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2740-23-6Situated in a very quiet, leafy area with ideal exposure, this beautiful villa boasts a vast garden with terrace and veranda. The living room with fireplace, the eat-in kitchen, the spacious basement, the attractive volumes (the 1st floor opens onto the living room), the numerous storage options and the good state of repair are all assets that will win you over. The house requires some renovation work.Visit the house now!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2740-23-6Diese schöne Villa befindet sich in einer sehr ruhigen und grünen Gegend und profitiert von einer idealen Lage. Sie verfügt über einen großen Garten mit Terrasse und Veranda. Das Wohnzimmer mit Kamin, die Wohnküche, der geräumige Keller, die hübschen Volumen (Öffnung des ersten Stocks zum Wohnzimmer), die zahlreichen Aufbewahrungsmöglichkeiten und der gute Pflegezustand sind allesamt Vorteile, die Sie begeistern werden. Das Haus benötigt einige Renovierungsarbeiten.Besichtigen Sie das Haus jetzt!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2740-23-6

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CHF 3’813’600.–
5’330m² Wohnfläche
Crêt-de-la-Rive, 2740 Moutier

Projekt mit Grundstück an Top Lage!

Projekt Rendite Objekt an Top Lage direkt am Wasser!2740 Moutier liegt im Arrondissement administratif Jura bernois, im Kanton Bern und hat 7'262 Einwohner. Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +10.3% verändert (Kanton: +13.7%).Sie möchten Ihr Geld anlegen und eine gute Rendite erzielen?Hier sind Sie genau richtig, 4 Mehrfamilienhäuser mit total 29 attraktiven Neubauwohnungen, mit Tiefgaragen, Kellerplätzen und einer attraktiven Umgebungsgestaltung.Innerhalb der grossen Parzelle von 13'045 m2, entsteht ein Spiel und Entspannungsbereich von 604 m2, daneben gibt es auch noch zusätzlich grosszügige Rasenflächen zum verweilen.....Jede Wohnung beinhaltet entweder einen Garten oder einen grosszügigen Balkon.Alles zusammengefasst4 Mehrfamilienhäuser mit total: • 44 Wohnungen 12 x 2 1/2 Zimmerwohnungen12 x 3 1/2 Zimmerwohnungen12 x 4 1/2 Zimmerwohnungen4 x 2 1/2 Zimmer Attikawohnungen4 x 4 1/2 Zimmer Attikawohnungen • 4 Lifte der Marke Procap • 32 Terrassen • 12 Gartenanteile • 45 Tiefgaragenplätze • 44 Kellerplätze • 4 Kinderwagen-Fahrradräume • 4 Waschräume • 4 Technikräume • 4 Hausmeisterräume • 4 Divers Räume • Grundstück von 13'045 m2 • Gesamtkubatur der 4 Häuser 15'492 m3 Mögliche Mietzinseinnahmen und RenditemöglichkeitenNetto-Mietzinseinnahmen sind möglich von: CHF 693'720.- pro JahrCHF 57'810.- pro Monat!Berechnet aus diesen Mietzinseinnahmen ergibt sich eine Nettorendite von 4.78 %Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!Ihre Immoworldswiss GmbHThomas und Christine LiptayAlle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!

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CHF 265’590.–
5.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
2740 Moutier

PROCHE DE LA FORÊT

Découvrez cet appartement à vendre à Moutier, un véritable joyau caché. Avec ses 5.5-pièces et une surface habitable de 130 m², cet espace est parfait pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent un peu plus de place. Situé au calme, il offre une tranquillité inégalée. De plus, cet appartement dispose d'un garage, d'un grand balcon et d'une luminosité exceptionnelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Bien qu'il nécessite une rénovation complète, cet appartement offre un potentiel incroyable pour créer un chez-soi unique et personnalisé. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - au calme- garage- spacieux- lumineux- grand balcon- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au calmeEtat du bâtiment: appartement à rénover entièrementSalles de bain: 1 (1 x douche / WC / lavabo)Transport publics: bus, 130 mEcole: école primaire et secondaire, 500 mCommerces: Coop, 500 m, / Migros, 500m

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CHF 3’541’200.–
24 Zimmer 710m² Wohnfläche
2740 Moutier

Renoviertes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Moutier/Immeuble rénové avec potentiel de développement à Moutier

Willkommen bei Ihrer exklusiven Gelegenheit, in eine Immobilie mit grossem Potenzial für Investoren einzusteigen! Diese herausragende Liegenschaft umfasst drei Parzellen, die perfekt positioniert sind, um eine lukrative Investitionsmöglichkeit in der boomenden Immobilienlandschaft zu bieten.Parzelle 1: • Fläche von grosszügigen 1650 m² • Frisch renoviertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten • Modernes Design und hochwertige Ausstattung • Attraktive Mietrendite dank der bereits vermieteten Einheiten • Ideale Anlage für langfristige Einnahmen und Wertsteigerungspotenzial Parzelle 2&3: • Grosszügige Fläche von 6486 m² • Umfassende Projektstudie für die Entwicklung von 24 Wohnungen und 32 Einstellplätzen • Perfekte Gelegenheit, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum in der Region zu decken • Mit einer durchdachten Planung bietet dieses Projekt sowohl attraktive Wohnmöglichkeiten als auch eine rentable Investitionsmöglichkeit Diese einzigartige Immobilie bietet sowohl sofortige Einnahmen als auch langfristige Wachstumschancen. Die Kombination aus einem renovierten Mehrfamilienhaus und einem Entwicklungsprojekt macht sie besonders attraktiv für renditeorientierte Investoren._______________________________________Maison individuelle confortable à Muralto dans un environnement naturel à MuraltoBienvenue à votre opportunité exclusive d'entrer dans une propriété à fort potentiel pour les investisseurs ! Cette propriété exceptionnelle comprend trois parcelles parfaitement positionnées pour offrir une opportunité d'investissement lucrative dans le paysage immobilier en plein essor.Parcelle 1 : • Superficie de 1650 m² généreux • Immeuble d'habitation fraîchement rénové avec 6 unités d'habitation • Design moderne et équipement de qualité • Rendement locatif attractif grâce aux unités déjà louées • Placement idéal pour des revenus à long terme et un potentiel de plus-value Parcelles 2&3 : • Superficie généreuse de 6486 m². • Étude de projet complète pour le développement de 24 appartements et 32 places de parking • Opportunité parfaite pour répondre à la demande croissante de logements dans la région • Grâce à une planification bien pensée, ce projet offre à la fois des possibilités de logement attrayantes et une opportunité d'investissement rentable Cette propriété unique offre à la fois des revenus immédiats et des opportunités de croissance à long terme. La combinaison d'un immeuble d'habitation rénové et d'un projet de développement le rend particulièrement attractif pour les investisseurs axés sur le rendement.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Moutier auf 7'189 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 2.65 % entspricht. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 59'195. 45.99 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 8.96 % eine höhere Berufsausbildung. 11.08 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 33.98 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.72 %. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 16.27 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Moutier beträgt 21.2 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.46 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.46 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 15.68 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Moutier verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 42 neuen Wohnungen. Davon fallen 6 neue Wohnungen auf 3-Zimmer-Wohnungen und 11 auf Wohnungen mit 4 Zimmern. 19 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Die vielen grossen Wohnungen in Moutier sprechen dafür, dass die Region besonders für Familien attraktiv ist. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Moutier nun 4'255 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 164. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 1'269 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'267 mit 3 und 628 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 628 5-Zimmer-Wohnungen und 471 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Moutier liegt bei 7.04 %. So sind 7.32 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.4 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 9.95 %, 10.12 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.28 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.19 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.06 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 950. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 790. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'100 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.