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Moderne, hochwertige Designer 3.5 Zimmer Gartenwohnung an ruhiger Lage
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CHF1’140’000.–98m23.5Zi

Huusacherstrasse 3, 8606 Nänikon

Um sich den Wunsch einer 3.5 Zimmer Garteneigentumswohnung zu erfüllen, muss nur den Weg an die Huusacherstrasse 3, in 8606 Nänikon finden. Somit kann eine neue, erfreuliche Episode beginnen. Dazu tragen natürlich auch positive Nebeneffekte wie die Lage an der Dorfgrenze, mit Anschluss an viel Landwirtschaft bei. Ebenfalls ist auch der Wald in greifbarer Nähe. Also ideal um nach einem ausgefüllten Arbeitstag in die Natur einzutauchen, zu geniessen und den Kopf frei zu kriegen. Ruhige Stunden können natürlich auch zu Hause auf dem grosszügigen gedecktem Gartensitzplatz genossen werden. Für Wasserliebhaber ist ist auch vorgesorgt, da der Greifensee zu Fuss in ca. 30 Minuten, oder mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten zu erreichen ist. Wer mit den ÖV unterwegs ist muss einen knappen Kilometer in Kauf nehmen zum Bahnhof zu gelangen. Die meisten Hauptverkehrsachsen/Verbindungen können mit dem dem Auto sind in weniger als einem Kilometer erreicht werden. Idealerweise sind auch mehrere Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz zum Eigenheim vorhanden. Dadurch wird viel Zeit eingespart, die man ohne schlechtes Gewissen für müssige Stunden nutzen kann.Weitere Informationen finden Sie unter: https://objekte.immo-station.ch/de/objects/detail/3577009Dieses Immo Station Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige, sonnige, ländliche Lage • Moderne hochwertige, offene Küche mit Kochinsel ausgestattet, Küchen-Geräte (Glaskeramik, Bachofen, Steamer, Geschirrspüler, Kühlschrank) • Edle Designer Ausstattung, Sanitär Armaturen, Wandverkleidung, Bodenbeläge • Die ganze Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet • Ideal für Single, Paare, die schon länger eine exklusive Wohnung suchen • grosszügige Fensterflächen sorgen für eine ausreichende Besonnung der Innenräume • Zwei elegante Nasszellen, 1x Dusche/WC und 1x Bad/WC mit En-Suite Badezimmer • Eigene Waschmaschine und Tumbler im Untergeschoss • Gedeckter Gartensitzplatz mit Gartenanteil • Wärmepumpe mit Erdsonden und Bodenheizung • Einstellhallenplätze (1 oder 2) in der Tiefgarage kann für je CHF 35'000.- dazugekauft werden. • Und vieles mehr... Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selber und kontaktieren Sie Immo Station AG für einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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CHF1’400’000.–

Tüfwiesenstrasse 62, 8606 Nänikon

Grosszügigkeit als neue Wohnqualität entdecken und gleichzeitig die moderne & sehr hochwertige Einrichtung & Ausstattung unseres exklusiven Eigentumsstandards geniessen!Die massive Bauweise zeigt sich in einem sehr guten Zustand. Die sorgsam gewählte Bemusterung und widerspiegelt einen zeitlosen Geist. Die halboffene Küche im EG bietet genügend Stauraum für eine Grossfamilie. So können Sie mit Ihrer Familie und Ihren Gästen jederzeit kommunizieren und einen Einblick in Ihre Küche gewähren. Für die nötige Wärme und Stimmung sorgt der eingebaute Schwedenofen sowie die spezielle Wand mit eingebauter Beleuchtung. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer inkl. Balkonzugang sowie ein weiterer Raum, welcher z.b. als Büro genutzt werden kann. Im Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zu einer Dusche, WC sowie einer grosszügigen Eckbadewanne. Ebenso befindet sich im gleichen Raum ein begehbarer Kleiderschrank. Das Dachgeschoss verfügt über zwei grosszügige Zimmer. Auch befindet sich eine Toilette inkl. Duschkabine auf dem Stockwerk. Das Schrägdach sorgt dabei für ein wohliges Gefühl. Der Keller verfügt über die gängigen Geräte (Waschmaschine und Tumbler) und bietet Zugang zu Boiler, Heizung und dem Sicherungskasten.Zusätzlich wurde ein Raum mit Holzwänden und Parkett ausgebaut, um eine zusätzliche Fläche für z.b. einen Hobbyraum, Home-Cinema zu ermöglichen. Zur Liegenschaft gehören 2 Carportplätze.Das Haus ist in gehweite zum Bahnhof (5 Minuten) und in der nahen Umgebung von Zürich (15 Minuten). Kinder erreichen Ihre entsprechenden Schulen (Kindergarten, Primar- sowie Sekundarschule) in 5 Gehminuten. Für jüngere Kinder ist keine Begleitung notwendig, da die Strasse zum Haus nur für Zubringer zu befahren ist und somit wenig Verkehr herrscht. Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren veräussert. Der Ausschreibungspreis dient als Richtwert.Den weiteren Ablauf dazu finden Sie auf Anfrage -zusammen mit weiteren Details zum Reihenfamilienhaus- in den "Zweitunterlagen".

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CHF1’910’000.–167m25.5Zi

8606 Nänikon

Inmitten einer gepflegten Neubausiedlung ist dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus an einer der besten Adressen in Nänikon angesiedelt.Zwar als Doppelhaus konstruiert, ist diese Liegenschaft dennoch völlig autonom von seinen Nachbarhäusern und teilt sich einzig die Tiefgarage, die vom Kellergeschoss des Hauses aus einen direkten Ausgang zu den beiden Einstellplätzen bietet. Ein hohes Mass an Privatsphäre sowie die stetige Verfügungsgewalt über das Eigentum ohne etwaige Kompromisse ist hier gross geschrieben.Der Innenbereich ist auf drei Wohnetagen aufgeteilt, wobei die Obergeschosse den privaten Rückzugsgebieten der Familienangehörigen zugeordnet sind. Das Erdgeschoss wird vom Wohn-Essbereich und der offenen Küche dominiert und besticht mit einem fliessenden Übergang zum Aussenbereich mit Wow-Effekt. Der Garten, im Jahre 2021 hochwertig neu angelegt und mit vielerlei Extras ausgestattet, begeistert mit lauschigen Sitzecken, einer ganztags Besonnung (Südwestausrichtung) sowie einem Eyecatcher der besonderen Art: ein Pool, der keine Wünsche offen und jedes Familienherz höher schlagen lässt!Im Jahre 2021 erbaut und mit den neuesten technischen Raffinessen ausgestattet, fügt er sich elegant in das Gesamtambiente ein. Ob als Planschbecken für Ihre Junioren oder dank der Gegenstromanlage als Profibecken für Sie - Hier kommen alle auf ihre Kosten!2 Tiefgarageneinstellplätze können zu CHF 70'000.-- dazugekauft werden.

13

CHF3’600’000.–

Stationsstrasse 53, 8606 Nänikon

In der Gemeinde Nänikon verkaufen wir eine lukrative Renditeliegenschaft an attraktiver Lage mit Baujahr 1990. Das Anlageobjekt besticht nicht nur durch den Standort, sondern bietet alle Vorzüge, die ein Renditeobjekt auszeichnen.Dieses Anlageobjekt überzeugt durch:• die Vollvermietung der Wohn- und Geschäftseinheiten• langjähriger Ankermieter der Gewerberäumlichkeiten• grosszügige Tiefgarage mit 14 Einstellplätzen sowie ausreichend vorhandene Besucherparkplätze• sonnige Lage und gepflegter Zustand der Liegenschaft• hervorragende Infrastruktur, ÖV, Einkauf sowie Naherholungsgebietin der NäheHaben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular (auf der rechten Seite) und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF3’600’000.–

Stationsstrasse 53, 8606 Nänikon

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