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CHF 700’000.–104m23.5Zi

Eibenweg, 5702 Niederlenz

Dieses Objekt liegt am Rande eines ruhigen Einfamilienhausquartiers in Niederlenz. Der Bahnhof Lenzburg ist in zwölf Minuten zu Fuss erreichbar. Auch der Waldrand befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt ein, auf Schotterwegen übers offene Feld zu spazieren, Sport zu treiben oder einfach zu verweilen. Die Wohnung ist modern und neuwertig. Sie befindet sich im ersten Stockwerk des stilsicheren, Minergie zertifizierten Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten, zentriert angelegt. Der Eingangsbereich bietet direkten Zugang zur hochwertigen Küche, wie auch zum Wohn- und Essbereich. An den Flanken des offenen Wohnkonzepts ist jeweils ein Schafzimmer angelegt. Eines der beiden Zimmer verfügt über ein En Suite Badezimmer mit grosszügiger Dusche. Ein zweites Bad ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die Räume sind hell, lichtdurchflutet und verfügen alle über einen direkten Zugang zur grosszügigen Loggia. Links vom Eingangsbereich befindet sich noch ein Reduit, welches Platz für Stauraum und einen Waschturm bietet. Zur Mitbenutzung stehen in der Gartenanlage ein Kinderspielplatz mit grosszügiger Spielwiese zur Verfügung sowie ein Trocknungsraum und ein Gemeinschaftsraum für Festivitäten. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze in der hauseigenen Einstellhalle, welche für insgesamt CHF 60000.-- dazugekauft werden können. Auch ein belüftetes Kellerabteil ist inbegriffen. Dieses Objekt zeichnet sich aus durch die schnittige Anlegung der Räume und ein modernes, behagliches Ambiente.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte füllen Sie das Kontaktforumlar vollständig aus. Gerne senden wir Ihnen die entsprechende Dokumentation und nehmen mit Ihnen Kontakt auf. Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG)

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CHF 1’135’000.–137m26.5Zi

5702 Niederlenz

Möglichkeiten sind im Leben immer von Vorteil, so ist es auch beim eigenen Heim. Speziell bei diesem Rohdiamanten sind Ihre Möglichkeiten vielfältig; Sie können das Einfamilienhaus so belassen wie es ist oder bei Wunsch auch renovieren. Aufgrund des grosszügigen Platzangebots ist das Objekt ebenfalls ausbaubar oder Sie haben sogar die Option, ein weiteres EFH auf der Parzelle zu bauen. Die vorhandenen Räume bieten diverse Umbaumöglichkeiten und als Sahnehäubchen obendrauf, erhalten Sie einen wunderbar-grossen Umschwung.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - grosszügiges Platzangebot- Nasszellen: 1x Badewanne, Dusche & WC / 1x Dusche & WC / 1x Wc- grosser Keller und Werkraum- grosses Grundstück mit vorhandenem Garten - viele Parkmöglichkeiten- und vieles mehr... Lage: Das beliebte Niederlenz gehört zum Bezirk Lenzburg und liegt im Zentrum des Kantons im unteren Seetal, zwei Kilometer nördlich des Bezirkshauptorts. Im Dorf finden Sie alles was Sie zum Leben benötigen, seien es Einkaufsmöglichkeiten, ÖV-Anbindungen oder Schulen. Die Schweizer Grossstädte erreichen Sie in 30 - 50 Fahrminuten. Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch

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