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CHF 635’000.–101m23.5Zi

Feldweg, 5524 Niederwil AG

Wohnen und Leben "IM FELD" NiederwilAm östlichen Dorfrand von Niederwil entsteht der Wohnpark "IM FELD". Insgesamt werden 53 Wohnungen in 5 einzelnen Punkthäuser und 5 zusammengebauten Langhäuser realisiert.Weitere Infos:Den aktuellsten Verkaufstand der Wohnungen erfahren Sie auf unserer Projektwebseite: https://www.imfeld-niederwil.chAngebot:PH 1.4 - CHF 635'000PH 2.4 - CHF 635'000PH 3.4 - CHF 640'000PH 4.4 - CHF 645'000PH 5.4 - CHF 660'000Die Punkthäuser werden als Eigentumswohnungen erstellt und zum Verkauf angeboten. In den Langhäusern werden Wohnungen im Eigentumsstandard gebaut, und zu einem Teil in einem späteren Zeitpunkt als Mietwohnungen angeboten.Das ganze Bauprojekt wird nach zertifiziertem Minergie-Standard gebaut. Die Heizwärme wird mittels Erdsonden Wärmepumpen zentral, effizient und ökologisch erzeugt. Alle Wohnungen werden mit einer autonomen Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.Die Erdgeschoss- und Obergeschoss Wohnungen verfügen alle über einen wetterfesten, verglasten Sitzplatz.Bei frühzeitigem Kauf kann der Innenausbau grösstenteils mitbestimmt werden. Parkplätze können in der Tiefgarage zum Preis von 35'000 CHF dazugekauft werden.

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CHF 640’000.–101m23.5Zi

Feldweg, 5524 Niederwil AG

Wohnen und Leben "IM FELD" NiederwilAm östlichen Dorfrand von Niederwil entsteht der Wohnpark "IM FELD". Insgesamt werden 53 Wohnungen in 5 einzelnen Punkthäuser und 5 zusammengebauten Langhäuser realisiert.Weitere Infos:Den aktuellsten Verkaufstand der Wohnungen erfahren Sie auf unserer Projektwebseite: https://www.imfeld-niederwil.chAngebot:PH 1.2 - 155 m2 Garten - CHF 640'000PH 2.2 - 193 m2 Garten - CHF 650'000PH 3.2 - 203 m2 Garten - CHF 655'000PH 4.2 - 203 m2 Garten - CHF 660'000PH 5.2 - 202 m2 Garten - CHF 670'000Die Punkthäuser werden als Eigentumswohnungen erstellt und zum Verkauf angeboten. In den Langhäusern werden Wohnungen im Eigentumsstandard gebaut, und zu einem Teil in einem späteren Zeitpunkt als Mietwohnungen angeboten.Das ganze Bauprojekt wird nach zertifiziertem Minergie-Standard gebaut. Die Heizwärme wird mittels Erdsonden Wärmepumpen zentral, effizient und ökologisch erzeugt. Alle Wohnungen werden mit einer autonomen Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.Die Erdgeschoss- und Obergeschoss Wohnungen verfügen alle über einen wetterfesten, verglasten Sitzplatz.Bei frühzeitigem Kauf kann der Innenausbau grösstenteils mitbestimmt werden. Parkplätze können in der Tiefgarage zum Preis von 35'000 CHF dazugekauft werden.

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CHF 645’000.–107m24.5Zi

Göslikerstrasse 6b, 5524 Niederwil AG

Ein Projekt der KOCH AG - Qualitätsimmobilien vom Ersteller!Hier wird zukunftsorientiert und mit hoher Qualität gebaut!Diese Wohnung liegt zentral und doch nah am Grünen. Sie bietet nebst einer hellen und gepflegten Wohnatmosphäre auch viel Komfort: • 2 Geräteräume auf dem Balkon • Option für zusätzliches WC / Lavabo • Holz-Pelletsheizung, CO2 neutral für Heizung und Warmwasser • Bodenheizung • Entkalkungsanlage im Haus • elektrifizierte Storen • Top Haushalt - Geräte • eigenes Reduit mit Waschmaschine/Tumbler • Lift im Haus • Keramikplatten im Wohn- und Essbereich • Bauwerk-Parkett in den Schlafräumen • Rollstuhlgängiges Haus Parkplätze in der Tiefgarage können für CHF 35'000.00 dazu gekauft werden.Weitere und detailliertere Informationen entnehmen sie der ausführlichen Gesamtdokumentation, oder der Projektwebseite www.zentrum-niederwil.chGerne beraten wir Sie persönlich oder telefonisch. Nehmen Sie bitte direkt mit Hr. Jakob Schmidli Kontakt auf.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 655’000.–107m24.5Zi

Göslikerstrasse 6b, 5524 Niederwil AG

Ein Projekt der KOCH AG - Qualitätsimmobilien vom Ersteller!Hier wird zukunftsorientiert und mit hoher Qualität gebaut!Diese Wohnung liegt zentral und doch nah am Grünen. Sie bietet nebst einer hellen und gepflegten Wohnatmosphäre auch viel Komfort: • 2 Geräteräume auf dem Balkon • Option für zusätzliches WC / Lavabo • Holz-Pelletsheizung, CO2 neutral für Heizung und Warmwasser • Bodenheizung • Entkalkungsanlage im Haus • elektrifizierte Storen • Top Haushalt - Geräte • eigenes Reduit mit Waschmaschine/Tumbler • Lift im Haus • Keramikplatten im Wohn- und Essbereich • Bauwerk-Parkett in den Schlafräumen • Rollstuhlgängiges Haus Parkplätze in der Tiefgarage können für CHF 35'000.00 dazu gekauft werden.Weitere und detailliertere Informationen entnehmen sie der ausführlichen Gesamtdokumentation, oder der Projektwebseite www.zentrum-niederwil.chGerne beraten wir Sie persönlich oder telefonisch. Nehmen Sie bitte direkt mit Hr. Jakob Schmidli Kontakt auf.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 660’000.–110m24.5Zi

Göslikerstrasse 6b, 5524 Niederwil AG

Ein Projekt der KOCH AG - Qualitätsimmobilien vom Ersteller!Hier wird zukunftsorientiert und mit hoher Qualität gebaut!Diese Wohnung liegt zentral und doch nah am Grünen. Sie bietet nebst einer hellen und gepflegten Wohnatmosphäre auch viel Komfort: • 2 Geräteräume auf dem Balkon • Option für zusätzliches WC / Lavabo • Holz-Pelletsheizung, CO2 neutral für Heizung und Warmwasser • Bodenheizung • Entkalkungsanlage im Haus • elektrifizierte Storen • Top Haushalt - Geräte • eigenes Reduit mit Waschmaschine/Tumbler • Lift im Haus • Keramikplatten im Wohn- und Essbereich • Bauwerk-Parkett in den Schlafräumen • Rollstuhlgängiges Haus Parkplätze in der Tiefgarage können für CHF 35'000.00 dazu gekauft werden.Weitere und detailliertere Informationen entnehmen sie der ausführlichen Gesamtdokumentation, oder der Projektwebseite www.zentrum-niederwil.chGerne beraten wir Sie persönlich oder telefonisch. Nehmen Sie bitte direkt mit Hr. Jakob Schmidli Kontakt auf.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 670’000.–110m24.5Zi

Göslikerstrasse 6b, 5524 Niederwil AG

Ein Projekt der KOCH AG - Qualitätsimmobilien vom Ersteller!Hier wird zukunftsorientiert und mit hoher Qualität gebaut!Diese Wohnung liegt zentral und doch nah am Grünen. Sie bietet nebst einer hellen und gepflegten Wohnatmosphäre auch viel Komfort: • 2 Geräteräume auf dem Balkon • Option für zusätzliches WC / Lavabo • Holz-Pelletsheizung, CO2 neutral für Heizung und Warmwasser • Bodenheizung • Entkalkungsanlage im Haus • elektrifizierte Storen • Top Haushalt - Geräte • eigenes Reduit mit Waschmaschine/Tumbler • Lift im Haus • Keramikplatten im Wohn- und Essbereich • Bauwerk-Parkett in den Schlafräumen • Rollstuhlgängiges Haus Parkplätze in der Tiefgarage können für CHF 35'000.00 dazu gekauft werden.Weitere und detailliertere Informationen entnehmen sie der ausführlichen Gesamtdokumentation, oder der Projektwebseite www.zentrum-niederwil.chGerne beraten wir Sie persönlich oder telefonisch. Nehmen Sie bitte direkt mit Hr. Jakob Schmidli Kontakt auf.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

9

CHF 735’000.–146m25.5Zi

Göslikerstrasse 6b, 5524 Niederwil AG

Ein Projekt der KOCH AG - Qualitätsimmobilien vom Ersteller!Hier wird zukunftsorientiert und mit hoher Qualität gebaut!Diese Wohnung liegt zentral und doch nah am Grünen. Sie bietet nebst einer hellen und gepflegten Wohnatmosphäre auch viel Komfort: • offene Treppe in den Dachraum / Estrich • Holz-Pelletsheizung, CO2 neutral für Heizung und Warmwasser • Bodenheizung • Entkalkungsanlage im Haus • elektrifizierte Storen • Top Haushalt - Geräte • eigenes Reduit mit Waschmaschine/Tumbler • Lift im Haus • Keramikplatten im Wohn- und Essbereich • Bauwerk-Parkett in den Schlafräumen • Rollstuhlgängiges Haus Parkplätze in der Tiefgarage können für CHF 35'000.00 dazu gekauft werden.Weitere und detailliertere Informationen entnehmen sie der ausführlichen Gesamtdokumentation, oder der Projektwebseite www.zentrum-niederwil.chGerne beraten wir Sie persönlich oder telefonisch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 842’000.–140m24.5Zi

Vorderdorfstr. 3, 5524 Niederwil AG

Auf einen Blick:Niederwil – herrliche Perspektiven im Freiamtwichtige Infrastruktur innerhalb von 50 – 300 m erreichbar: KITA’s, Kindergarten, Schulen, Einkaufen, Postauto, Banksehr gepflegte Minergie-zertifizierte MFH-Liegenschaft mitten im DorfzentrumWohnung mit eigener Waschküche inkl. Waschturmzusätzlicher Abstellraum innen und aussen (Balkon) und separates Kellerabteil im UGZwei Tiefgaragenparkplätze, separat zu erwerbenlichtdurchflutete Wohnung mit grossen FensternZwei Badezimmer mit Tageslichtgehobener Baustandard und zeitgemässer Komfortunverbaubare Aussicht von grossem gedecktem Balkonfür den Balkon: Bewilligung zum Ausbau als Wintergarten vorhandenVeloraum im UG und Velowaschplatz in der Tiefgaragesehr kinderfreundliche Umgebung mit grosszügigem Spielplatz mitten im MFH-Quartiermit privatem MFH-Pavillon für verschiedene Anlässe und Feierlichkeitenökologisches Heizsystem mit Wärmepumpe für niedrige Betriebs- und HeizkostenZentrale WasserenthärtungsanlageMehrfamilienhaus-Quartier abseits von Hauptstrassen mit Privatdurchgängeneinen effizienten Arbeitsplatz und/oder separates Büro selbst einrichtenDie Verfügbarkeit: Ab 1. Juni 2021 oder nach VereinbarungDas Finanzielle: 4.5 Zi-Whg im 1. OG inkl Kellerabteil CHF 842'000.- (Richtpreis), 2 Tiefgaragenparkplätze à CHF 38'700.- (Richtpreis)Sind Sie an einer Besichtigung interessiert, dann kontaktieren Sie uns.Bitte beachten: Dies ist der Verkauf einer Wohnung von "Privat an Privat". Der Verkauf geschieht hierbei ohne den Beizug eines Maklers und bedeutet, dass die Zahlung eines Maklerhonorars entfällt.Makleranfragen sind nicht erwünscht.

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CHF 865’000.–171m26.5Zi

Göslikerstrasse 6b, 5524 Niederwil AG

Ein Projekt der KOCH AG - Qualitätsimmobilien vom Ersteller!Hier wird zukunftsorientiert und mit hoher Qualität gebaut!Diese Wohnung liegt zentral und doch nah am Grünen. Sie bietet nebst einer hellen und gepflegten Wohnatmosphäre auch viel Komfort: • offene Treppe in den Dachraum / Estrich • Holz-Pelletsheizung, CO2 neutral für Heizung und Warmwasser • Bodenheizung • Entkalkungsanlage im Haus • elektrifizierte Storen • Top Haushalt - Geräte • eigenes Reduit mit Waschmaschine/Tumbler • Lift im Haus • Keramikplatten im Wohn- und Essbereich • Bauwerk-Parkett in den Schlafräumen • Rollstuhlgängiges Haus Parkplätze in der Tiefgarage können für CHF 35'000.00 dazu gekauft werden.Weitere und detailliertere Informationen entnehmen sie der ausführlichen Gesamtdokumentation, oder der Projektwebseite www.zentrum-niederwil.chGerne beraten wir Sie persönlich oder telefonisch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 968’000.–141m25.5Zi

Ifangweg 3, 5524 Niederwil AG

"Projekt Ifangmatt"Die drei 5½-Zimmer-Reiheneinfamilienhäuser bestechen durch ihre moderne Bauweise und die praktische Raumaufteilung. Zum eigenen Grundstück gehört neben der Gartenfläche mit gedecktem Sitzplatz auch ein Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die Ruhe und die Nähe zur Natur machen das Wohnangebot dieser attraktiven Reiheneinfamilienhäuser komplett.Im geräumigen Untergeschoss befinden sich je zwei grosszügige Kellerräume mit viel Stauraum sowie eine Waschküche. Zudem findet hier auch die umweltfreundliche Erdwärmeheizung ihren Platz.Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Dieser überzeugt mit seinen grossen Fensterfronten und dem direkten Blick in den Garten mit gemütlichem Sitzplatz und praktischem Reduit. Die halboffene Küche ist mit modernen Geräten und Arbeitsfläche ausgestattet. Auf diesem Stockwerk gibt es zudem ein Gäste-WC und ein weiteres Reduit direkt im Eingangsbereich.Im Obergeschoss befinden sich zwei grosszügige Zimmer. Eines davon bietet einen direkten Zugang zum Balkon. Darüber hinaus ist diese Etage mit einem geräumigen Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Auch im Dachgeschoss gibt es neben einem Badezimmer mit Badewanne ein weiteres Schlafzimmer und einen ebenso grossen Büroraum. Wer zusätzlichen Stauraum benötigt, profitiert vom praktischen Estrich.Haus B (Mittelhaus) bietet mit seinem voll ausgebauten Dachgeschoss zudem eine Raumhöhe von 2.70m und zwei Dachlukarnen mit grosszügigen Fensterfronten.Zwei Parkplätze sind direkt vor dem jeweiligen Hausteil verfügbar und sind im Kaufpreis inbegriffen. Die sonnige und ruhige Lage machen diese Eigentums-Reiheneinfamilienhäuser zu einem idealen Zuhause für Paare und Familien.Ein grosser Vorteil von einem Neubauprojekt ist, dass Sie als Käufer/in während den Vorbereitungs- und Ausführungsphasen noch entscheidenden Einfluss auf die Gestaltung von Ihrem zukünftigen Zuhause nehmen können.So ist es möglich einzelne, nicht tragende Wände zu verschieben um die Zimmergrössen anzupassen oder die Küche offen zu gestalten.Der geplante Baustart ist im Sommer 2021 und das geplante Bauende im 4 Quatal 2022.Weitere Details zum Neubauprojekt finden Sie in unseren Verkaufsunterlagen unter www.kappis.ch. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 1’270’000.–210m25.5Zi

Hubelstrasse 15 L, 5524 Niederwil AG

Eine wahre Oase der Entspannung mit hochwertigem Innenausbau und viel Stauraum! Bei dieser Traum-Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes und qualitativ hochstehend gebautes Haus an optimaler Lage mit einem Garten Rund um das Haus. In diesem grünen Refugium können sich Kinder und vierbeinige Hausgenossen sicher bewegen. Highlights wie ein fest installierter Pizzaofen und ein Grill bieten Spass für Jung und Alt. Das grosszügig konzipiertes Reihen-Einfamilienhaus befindet sich in der Überbauung Hubel mit gesamthaft 22 Einfamilienhäuser. Das Haus verfügt über insgesamt 5.5 Zimmer, 1 halboffene Küche, 2 Nasszellen, 1 separate Toilette sowie 1 Waschküche, 1 Kellerraum und 1 Hobbyraum, verteilt auf 4 Stockwerke. Beim Betreten dieser wunderschönen Liegenschaft bemerkt man sofort, dass es sich um einen Ort der Wärme und Erholung handelt. Das Erdgeschoss teilen sich der grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zum Garten, die moderne und hochwertig ausgestattete Küche sowie die Gäste Toilette. Im ersten Obergeschoss stellen sich Ihnen 2 Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken vor. Das Daschgeschoss gliedert sich seinerseits in ein grosses und ein kleineres Zimmer, in dem eine Ankleide und Büro Platz findet, und ein Bad mit Dusche. Wer so viel Wohnraum hat, weiss auch den Platz im Untergeschoss zu schätzen. Dieses beherbergt unter anderem einen Hobbyraum, Keller, Luftschutzkelle sowie einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. In der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus gibt es 2 Autoabstellplätze. Steuerfuss 2020 99%

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CHF 1’270’000.–210m25.5Zi

Hubelstasse 15, 5524 Niederwil AG

EINE WAHRE OASE DER ENTSPANNUNG MIT HOCHWERTIGEM INNENAUSBAU. Bei dieser Traum-Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes und qualitativ hochstehend gebautes Haus an optimaler Lage mit einem Garten Rund um das Haus. In diesem grünen Refugium können sich Kinder und vierbeinige Hausgenossen sicher bewegen. Highlights wie ein fest installierter Pizzaofen und ein Grill bieten Spass für Jung und Alt! Das grosszügig konzipiertes Reihen-Einfamilienhaus befindet sich in der Überbauung Hubel mit gesamthaft 22 Einfamilienhäuser. Das Haus verfügt über insgesamt 5.5 Zimmer, modern ausgestattete Küche,2 Nasszellen, 1 separate Toilette sowie 1 Waschküche, 1 Kellerraum und 1 Hobbyraum, verteilt auf 4 Stockwerke. Beim Betreten dieser wunderschönen Liegenschaft bemerkt man sofort, dass es sich um einen Ort der Wärme und Erholung handelt. Das Erdgeschoss teilen sich der grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zum Garten, die moderne und hochwertig ausgestattete Küche sowie die Gäste Toilette. Im ersten Obergeschoss stellen sich Ihnen 2 Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken vor. Das 2. Obergeschoss gliedert sich seinerseits in ein grosses und ein kleineres Zimmer, in dem eine Ankleide und Büro Platz findet, und ein Bad mit Dusche. Wer so viel Wohnraum hat, weiss auch den Platz im Untergeschoss zu schätzen. Dieses beherbergt unter anderem einen Hobbyraum, Keller, Luftschutzkeller sowie einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. In der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus gibt es 2 Autoabstellplätze die im Kaufpreis inbegriffen sind. Steuerfuss Stand 2020: Gemeinde 99%, Kanton 112%

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CHF 1’490’000.–345m28.5Zi

5524 Niederwil AG

Pandemiemüde, Platzfetischisten und Ästheten aufgepasst: Im beschaulichen Niederwil verkaufen wir eine überaus eindrückliche, 2012 totalsanierte Liegenschaft aus dem Beginn des vorletzten Jahrhunderts. Das Verhältnis zwischen Preis und Leistung ist äusserst attraktiv. - Grossartiges Raumangebot: 345 m² Wohnfläche verteilt auf 8.5 Zimmer - Konsequente Architektur mit hochwertigem Innenausbau - Gemütliches Cheminée im Wohnzimmer - Moderne, geräumige Küche mit Réduit und Balkon - Schlafzimmer mit eigenem Nassbereich und Balkon Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/details/2831/ Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch - Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.95% auf 10 Jahre finanzieren. - Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). - Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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