3 Treffer - Alle Inserate in Nuglar

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CHF 940’330.–
5.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
4412 Nuglar

EINZIGARTIGE ARENA-PERLE

In der Wohnüberbauung "Arena" in Nuglar bieten wir eine architektonisch aussergewöhnliche 5.5 Zimmer Doppelhaushälfte zum Verkauf an. Dieses einladende Zuhause zeichnet sich nicht nur durch seinen heimeligen Innenhof und den grosszügigen Garten aus, sondern auch durch sein umweltfreundliches Heizsystem, das einen Beitrag zur Nachhaltigkeit leistet. • 193 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 5.5 Zimmer, ein Nebenraum und vier Geschosse • Offener, heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz • Grosszügiger, vielseitig nutzbarer Dachstock • Praktische Nebenräume: Waschküche und Wintergarten • Effizientes Heizen mit geringen Umweltauswirkungen dank ökologischer Erdsonde • Ein Aussenabstellplatz sowie ein Velounterstand sind im Kaufpreis inbegriffen Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie einen virtuellen Rundgang unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-29716/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Nuglar-St. Pantaleon hat sich in den letzten 3 Jahren um 3.63 % auf 1'542 Einwohner:innen entwickelt. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 82'525. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 15.34 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 16.58 % und der des SEK II-Abschlusses bei 52.59 %. Zudem sind 15.49 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.58 %. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.87 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Nuglar-St. Pantaleon beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 19.76 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.2 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.82 % und ein kinderloses Ehepaar 13.95 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Nuglar-St. Pantaleon verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 26 neuen Wohnungen. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Insgesamt wurden 2 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 7 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird deutlich, dass Nuglar-St. Pantaleon vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Nuglar-St. Pantaleon verfügt nun über 729 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 14 Objekten. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 106, 200 und 224 Wohnungen. Letztlich sind 224 5-Zimmer-Wohnungen und 134 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen 1.24 % der Wohnungen in Nuglar-St. Pantaleon sind unbewohnt. So sind 1.9 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.51 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.9 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.5 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'500 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'380 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'700 oder weisen genau diesen Wert auf.