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CHF 580’000.–75m23.5Zi

Widenrain 1, 6363 Obbürgen

Hier lässt es sich wohnenDas Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Wohnquartier oberhalb von Stansstad im Ortsteil Obbürgen. Obbürgen gehört auch zur politischen Gemeinde Stansstad und geniesst dadurch dessen hervorragende Steuerprivilegien. Die neue Liegenschaft ist mit privaten wie auch den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Ein Postauto verkehrt fast stündlich von Stansstad auf den Bürgenstock.Das weltbekannte Bürgenstock-Resort und der allenfalls künftige WEF-Standort liegen nur 1.3 km entfernt. Das Naherholungsgebiet ist sehr grossräumig. Die Aktivitätsmöglichkeiten sind durch den Bau des Bürgenstock-Resorts enorm ausgeweitet worden. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Stansstad.In Obbürgen geniessen Sie Ruhe sowie beste Besonnung und dennoch kurze Wege in die Stadt Luzern sowie in die gesamte Schweiz. In Verbindung mit den schweizweit vergleichbar sensationellen Steuerbedingungen entwickeln sich die Ortsteile Obbürgen & Fürigen von Stansstad zum Geheimtipp.Ihr neues Zuhause?Das Mehrfamilienhaus ist in massiver Bauweise im Minergie-Standard mit kontrollierter Wohnraumlüftung erstellt worden. Geheizt wird umweltfreundlich und kosteneffizient mit einer Erdsonden-Wärmepumpe. Die total 10 Wohnungen (5x 2.5, 4x 3.5 und 1x 4.5-Zimmer-Wohnungen) werden als fertig erstellte neue Eigentumswohnungen angeboten. In der eigenen Tiefgarage befinden sich die Einstellhallenplätze, welche durch die Aussenparkplätze für Besucher und Eigentümer ergänzt werden. Je Wohnung stehen eine (2.5-ZWG), respektive zwei (3.5- und 4.5-ZWG) Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem in alle Geschosse. Die Nettowohnflächen betragen zwischen 61 m² und 66 m² in den 2.5-Zimmer-Wohnungen. In den 3.5-Zimmer-Wohnungen sind 75 m² bis 90 m² vorhanden und die 4.5-Zimmer-Wohnung misst netto 114 m². Der Ausbaustandard ist gut und in allen Wohnungen sind Waschmaschine & Tumbler integriert. Parkettböden sind in den Wohnräumen, Küchen, Korridoren und in den Zimmern verlegt. Die Wohnungen sind fertig ausgebaut und sind nach Vereinbarung bezugsbereit.Im Untergeschoss sind die Kellerräume, der Veloraum sowie die Einstellhalle angesiedelt.Lassen Sie sich begeistern... ... von diesen Top-Neubauwohnungen am sonnigen Bürgenstock. Hier wohnen Sie in naturnaher Umgebung mit diversen Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe.Arlewo AGIhr bewährter Partner für Immobilien und Beratung. NEU seit 1968.

5

CHF 880’000.–103m23.5Zi

6370 Stans

Diese wunderschöne 3.5 Zimmer-Eigentumswohnung mit Privatsphäre befindet sich an sehr guter Lage im ruhigen und sonnigen Schinhalten-Quartier in 6370 Oberdorf NW.Die Wohnung befindet sich auf der 1. Etage mit rund 103 m2 Nettowohnfläche, welche bequem mit dem Lift erreichbar ist.Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1990 erbaut und laufend unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand. So wurde auch die Heizung im 2018 ersetzt. Die Wohnung wurde umfassend renoviert.Ein weiterer Vorzug dieser Immobilie sind die attraktiven Nebenkosten.Beschreibung:- Boden -hochwertiger geölter Eichen Landhausdielen Parkett, in gesamter Wohnung, Bodenheizung mit zusätzlichen Radiatoren- Küche -modern und offen mit viel Stauraum und Extras:Granit-Abdeckung, Quooker Wasserhahn (direkt 100ºC kochendes Wasser aus dem Hahn), VZUG Induktionsherd und 3-in-1 Backofen/Steamer, Effektfeuer integriert in Bartheke usw.- Nasszellen -1. Nasszelle verfügt über eine Badewanne eingekleidet mit Holz, Dusch-WC (Geberit) sowie einen Waschtisch/Spiegelschrank2. Nasszelle verfügt über eine Duschkabine und Waschtisch/Spiegelschrank- Gäste-WC -mit Waschtisch/Spiegelschrank- Garderobe -- Balkon -rund 37 m2 grosse Nutzfläche und hochwertigem Ipé Holzdeck, davon 2/3 mit Glasdach +Storen gedeckt- Waschküche -eigener Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler auf gleicher Etage- Garage mit Vorplatz -Kaufs- und Bezugstermin nach Vereinbarung.Makleranfragen sind nicht erwünscht.

4

CHF 1’350’000.–142m25.5Zi

Hofurlistrasse 3, 6373 Ennetbürgen

Harmonisch gliedern sich die zwei Wohnhäuser in den nordöstlichen Hang des Bürgenbergs ein. Von dieser Hanglage aus haben Sie einen wundervollen Blick auf das Buochserhorn und Stanserhorn. Östlich der Wohnüberbauung erkennen Sie den glitzernden blauen Streifen Ihres Haus-Sees, den Vierwaldstättersee. Zu der Tiefgarage und den Hauseingängen gelangen Sie über die Hofurlistrasse. Von da aus befördert Sie der Lift bequem zur jeweiligen Etage. Eine Blumenwiese umfasst die beiden Wohnhäuser und erschafft eine natürliche, grüne Umgebung. Damit die Häuser für Sie einfach zugänglich sind, befinden sich Eingänge in den unteren sowie auch in den obersten Geschossen. Vom Einstellhallengeschoss gelangen Sie auf den allgemein zugänglichen Platz. Hier erwartet Sie eine gedeckte Pergola, die zum geselligen Grillieren mit der ganzen Familie oder mit Nachbarn verlockt. Die Kinder toben sich mit Wonne auf dem darunterliegenden Spielplatz aus.

5

Preis auf Anfrage

6052 Hergiswil NW

Rare Investmentmöglichkeit: unbebautes Bauland in der steuergünstigen Gemeinde Hergiswil Nidwalden.Auf der sonnigen Seite von Hergiswil befinden sich diese Grundstücke an hervorragender Lage mit einer unverbaubaren Panoramasicht auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Bergkette.Das zu verkaufende Bauland mit einer Fläche von 11'576 m2 liegt an gut bebaubarer Hanglage, angrenzend an die Landwirtschaftszone in der obersten Baureihe.Durch die bevorstehende Gesamtrevision der Nutzungsplanung in Hergiswil entstehen hier äusserst spannende Bebauungsmöglichkeiten. Es werden folgende Bebauungsvorschriften und Grundmasse gelten:? Bauzone: Wohnzone 11b? Total Fläche: 15?176 m² / davon 11?576 m2 Bauland? Überbauungsziffer: max. 0.30, min. 0.20? Max. Gesamthöhe: 11 m? Max. Gebäudelänge: 25.00 m? Gestaltungsplanpflicht: JaAlle Informationen zur Gesamtrevision der Nutzungsplanung finden Sie unter:http://www.hergiswil.ch/de/verwaltung/aktuellesinformationen/?action=showinfo&info_id=1210256Sind Sie an diesem einzigartigen Angebot interessiert? Kontaktieren Sie uns für detailliertere Informationen und die ausführliche Dokumentation. In Einzelfällen wird ein Finanzierungsnachweis verlangt.Preis: Dieses Objekt befindet sich im Preissegment 4Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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