8 Treffer - Alle Inserate in Ollon VS

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CHF 779’520.–
4.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
3971 Ollon VS

Maison villageoise rénovée avec annexes

VENTE EN RÉSIDENCE SECONDAIRE AUTORISÉESitué à Ollon, dans la commune de Crans-Montana, cette maison villageoise de 4.5 pièces est idéalement placée dans un secteur calme au coeur du village et bénéficiant d'un ensoleillement optimal, orienté plein sud en rive droite du Rhône.Au bénéfice d'une rénovation avec goût, ce bien a su conserver le côté authentique et le cachet de la construction d'origine de 1948. Une première rénovation majeure en 2000 a été effectuée pour changer la toiture, refaire la tuyauterie, les arrivées d'eau et le système électrique. Une seconde rénovation importante a eu lieu récemment en 2017, elle comprend le changement des fenêtre, l'isolation intérieure, nouvelle cuisine, salle d'eau complète et les sols de la maison.Le bien, en triplex, propose actuellement un logement 4.5 pièces sur deux niveaux, composé comme suit: grande cuisine ouverte sur un spacieux séjour salon salle à manger avec pierre ollaire, accès terrasse et balcon ainsi qu'une salle de douche avec WC.L'étage comporte une grande chambre avec vue, côté sud ainsi qu'une deuxième pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire ou bureau selon les besoins.Le rez inférieur de la maison, actuellement utilisé pour du rangement et comme buanderie, a également été prévu pour être aménagé. Cet étage pourrait accueillir, selon les besoins, une à deux nouvelles chambres avec salle d'eau ou pourrait également être transformé en un logement indépendant avec accès privatif.Une grange villageoise d'environ 80 m2 au sol, sur deux niveaux pourrait également répondre à de nouveaux besoins d'aménagement ou de logement. Celle-ci est actuellement utilisée comme un grand atelier sur la partie basse et comme parking couvert pour deux véhicules sur la partie haute.Le bien comprend encore de beaux espaces de vies extérieurs avec beaucoup de cachet sur différents niveaux. Une place de parc extérieure complète également cette offre.

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CHF 779’520.–
4.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
3971 Ollon VS

Ollon VS charmante maison villageoise indépendante rénovée

Charmante maison villageoise, située au coeur du village d'Ollon aménagée et rénovée avec goût, vous offrant encore des possibilités d'agrandissement elle dispose d'un balcon au-dessus des toitures vous offrant une vue imprenable et panoramique sur les alpes valaisannes, la maison a été aménagée avec des terrasses vous permettant de profiter de tous les extérieurs. Malgré que la maison soit située au coeur du village, elle est au calme et sans nuisance sonore La maison construite en 1948 a été rénovée en 2000, soit la toiture complète en tuile de terre cuite, l'électricité, la tuyauterie des arrivées et sorties d'eau..En 2017 toute la partie habitable soit les fenêtres ont été changées double vitrage et PVC, cuisine entièrement changée, les isolations intérieures, les sols, la salle de douche wc lavabo principale, escalier en bois, la partie sous-sol aménagée avec des baies vitrées.La partie habitable de la maison dispose d'un magnifique et authentique pierre ollaire qui chauffe toute la maison, les frais de bois de chauffage d'élèvent à environ CHF 1'000.00 par année, un système de chauffage électrique complète en cas de grande période de froid avec des températures négatives -10.Il est encore possible d'agrandir la partie logement en installant un studio au sous-sol avec une entrée indépendante.Un grand local atelier surface d'environ 80 m2, brut au niveau du sol, a été entièrement équipé en eau et électricité.REPARTITION :- Hall d'entrée penderie- séjour salle à manger accès balcon 10 m2 et terrasse 12 m2- cuisine équipée, frigo, congélateur, four, vitro céram/induction, plan de travail en granit, lave vaisselle.- Salle d'eau douche wc lavabo colonne de lavage- 1 chambre sous comble- 1 chambre ouverte sous comble- 1 grande pièce équipée isolée, électricité, donnant accès à la terrasse du bas, finitions à terminer.- 1 salle de douche lavabo wc- Possibilité d'aménager une kitchnette pour y faire un studio dont l'entrée peut se faire par la rue du bas.- Terrasse dallée.1 grange qui sert de cave et de garage pour 2 véhicules1 place de parc devant le garageGrand local équipé eau électricité finition à l'état brut donnant accès à une terrasse1 Grenier extérieur qui peut également servir de cave.PLACES DE PARC : 2 intérieurs et 1 extérieurLA PROPRIETE EST ENTIEREMENT CLOTUREE ET INDEPENDANTEBELLE OPPORTUNITE AVEC DES POSSIBILITES D'AGRANDISSEMENT.

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CHF 725’760.–
Tsanjaillèt 20, 3971 Ollon VS

Ollon - Immeuble Historique avec Granges à Rénover

-Situation : Cette propriété à vendre est nichée au cœur du pittoresque village d'Ollon, dans la commune de Crans-Montana, dans le secteur de Chermignon. À rénover, cet immeuble offre plusieurs appartements, granges, et parcelles offrant une vue imprenable sur la vallée du Rhône. Les possibilités de rénovation sont vastes, avec un avant-projet disponible sur demande. Parking public à proximité.Clientèle cible :- Particuliers à la recherche d'une maison à rénover, désirant bénéficier d'un emplacement paisible, ensoleillé et proche de la plaine.- Investisseurs souhaitant développer un projet immobilier pour de la location ou pour la vente en PPE (Propriété par étages). Caractéristiques principales :- Parcelles n° 5117, 5118, 5123, 5124, 5125 : totalisant environ 1004 m2- Possibilité d'acquérir en option une grange avec les parcelles n° 5119, 5120, 5121 et 5122, d'une surface totale d'environ 152 m2 de terrain. Prix de vente sur demande.Volumes existant :- Grange Ouest : Environ 339 m3- Grange Est (en option) : Environ 318 m3- Bâtisse Principale : Environ 1'759 m3" Autorisation pour R2 et Vente aux étrangers : Sous certaines conditions, cette propriété bénéficie d'une autorisation pour être utilisée comme résidence secondaire et peut être acquise par des acheteurs étrangers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

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CHF 725’760.–
Tsanjaillèt 20, 3971 Ollon VS

Ollon - Immeuble Historique avec Granges à Rénover

Situation : Cette propriété à vendre est nichée au cœur du pittoresque village d'Ollon, dans la commune de Crans-Montana, dans le secteur de Chermignon. À rénover, cet immeuble offre plusieurs appartements, granges, et parcelles offrant une vue imprenable sur la vallée du Rhône. Les possibilités de rénovation sont vastes, avec un avant-projet disponible sur demande. Parking public à proximité.Clientèle cible :- Particuliers à la recherche d'une maison à rénover, désirant bénéficier d'un emplacement paisible, ensoleillé et proche de la plaine.- Investisseurs souhaitant développer un projet immobilier pour de la location ou pour la vente en PPE (Propriété par étages). Caractéristiques principales :- Parcelles n° 5117, 5118, 5123, 5124, 5125 : totalisant environ 1004 m2- Possibilité d'acquérir en option une grange avec les parcelles n° 5119, 5120, 5121 et 5122, d'une surface totale d'environ 152 m2 de terrain. Prix de vente sur demande.Volumes existant :- Grange Ouest : Environ 339 m3- Grange Est (en option) : Environ 318 m3- Bâtisse Principale : Environ 1'759 m3" Autorisation pour R2 et Vente aux étrangers : Sous certaines conditions, cette propriété bénéficie d'une autorisation pour être utilisée comme résidence secondaire et peut être acquise par des acheteurs étrangers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

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CHF 927’360.–
4.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
3971 Ollon VS

MAISON ATYPIQUE AU COEUR D'OLLON

Bienvenue dans cette charmante demeure d'Ollon, une maison atypique au charme authentique.Cette ancienne construction aux murs de pierre chargés d'histoire, a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne dans un cadre traditionnel.Idéalement située, non loin de Sion ou de Sierre, à quelques minutes de Crans Montana, elle offre un accès facile à toutes les commodités tout en préservant son intimité.Dès l'entrée, un grand hall traversant vous accueille, menant directement à une petite terrasse.Au rez de chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et une cuisine ouverte sur une salle à manger chaleureuse, agrémentée d'une cheminée fermée.Au niveau inférieur, un salon spacieux invite à la détente, accompagné d'un espace bureau attenant.Une salle de bains avec baignoire, douche, WC, lavabo offre un confort supplémentaire.Une chambre avec un accès sur une deuxième chambre permet une flexibilité d'utilisation, cette dernière bénéficiant également d'un accès depuis l'extérieur.Pour les amateurs de bricolage ou d'artisanat, un atelier est à disposition.Trois caves offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis qu'un bucher et un galetas complètent les installations de cette propriété unique.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant le cachet d l'ancien au confort contemporain, dans un cadre paisible à proximité de toutes les commodités.Une place de parc est partagée avec le voisin, mais de nombreuses places communales se situent à quelques pas.

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CHF 1’196’160.–
3971 Ollon

Grande parcelle avec projet et permis de construction de 2 villas avec piscines

Erigé dans un quartier calme et entouré d'un cadre verdoyant, ce projet exceptionnel comprendra la construction de 2 villas contemporaines de 5.5 pièces avec terrasses et piscines.Les villas seront implantées sur un terrain d'une belle surface de 1'297 m2, et totaliseront 345.65 m2 de surface brute de plancher, pour un volume SIA de 1'546.27 m3 répartis comme suit :- La villa "Nord" offre une surface utile de plancher de 178.34 m2 pour un volume SIA de 810.24 m3- La villa "Sud" offre une surface utile de plancher de 167.31 m2 pour un volume SIA de 756.03 m3Grâce à leur orientation Sud, les villas bénéficieront d'une luminosité optimale et d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes.Le design moderne et les espaces bien aménagés de ces somptueuses villas de 5,5 pièces garantissent tout confort et fonctionnalité. De plus, vous aurez la possibilité de personnaliser les finitions selon vos préférences.Chaque villa sera dotée de belles terrasses, d'espaces végétalisés et d'une piscine, créant ainsi un véritable havre de paix. Deux couverts pour 2 voitures ainsi que 2 places de parc extérieures places seront réservées à chaque villa pour votre plus grand confort.Grâce à leur proximité avec les transports en commun, les établissements scolaires et les commerces, ces villas seront un lieu idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié et d'une habitation unique.La parcelle est à vendre avec le projet et le permis de construire pour les 2 villas. Contactez-nous volontiers pour plus d'informations.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Crans-Montana ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 0.91 % auf 10'271 Einwohner:innen gesunken. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 58'515. Dabei haben 22.34 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 10.33 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.41 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.91 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.28 Prozent. Steuern In der Gegend fallen 12.9 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Crans-Montana beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 19.84 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.55 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.94 % und ein kinderloses Ehepaar 11.84 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Crans-Montana ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 197 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 14 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 18 neue Wohnungen hinzu. Zusätzlich entstanden 33 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 52 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 50 5-Zimmer-Wohnungen und 30 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Dies zeigt, dass Crans-Montana besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Crans-Montana insgesamt 12'385 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 1'590 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 2'614 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3'279 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'984 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 1'199 5-Zimmer-Wohnungen und 719 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen 0.81 % der Wohnungen in Crans-Montana sind unbewohnt. Hierbei stehen 1.52 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.69 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.64 %, 0.71 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.01 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.84 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.56 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'150 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 850 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'448.