279 Treffer - Alle Inserate in Paradiso

Neubau
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CHF 5’381’640.– Premium
5.5 Zimmer 280m² Wohnfläche
6900 Paradiso

ATTICO VISTA LAGO IN UNA NUOVA RESIDENZA

Una nuova Residenza, dallo stile moderno ed innovativo, situata a Lugano-Paradiso, in zona residenziale ed in posizione strategica: a poca distanza dal centro di Lugano, vicino a tutti i servizi quali supermercati, fermata bus, stazione ferroviaria di Paradiso, scuole e accesso autostradale di Lugano-Sud. La Residenza, composta di 10 unità, di 3,5 e di 5.5 locali, è stata sviluppata con il preciso intento di offrire una dimora di pregio in grado di trasmettere un forte senso di esclusività attraverso scelte mirate di carattere sia formale che funzionale. Un altro valore aggiunto è rappresentato, inoltre, dalla bassa tassazione comunale, fissata per l'anno 2022 al 62%.La costruzione si contraddistingue per le tecnologie avanzate ed il design innovativo quali, ad esempio: impianto di riscaldamento tramite pompa di calore geotermica e distribuzione tramite serpentine a pavimento; sistema di raffrescamento per la stagione estiva; grandi terrazze con vista aperta e sul lago; finestre con ante ad apertura tramite motore elettrico; lavanderie riscaldate; luci a led di design nelle parti comuni e pavimentazione per atrio e scale in lastre di marmo di Carrara; cucine moderne ultra accessoriate ecc. L'appartamento di 5.5 locali, situato al 5°ed ultimo piano, è composto nel modo seguente: atrio d'entrata, servizio ospiti, lavanderia privata, cucina aperta, sala da pranzo e soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni completi, un guardaroba, terrazza esterna coperta. L'unità dispone inoltre di una cantina e 2 parcheggi in autorimessa a CHF 50'000.- cadauno. Vi è ancora la possibilità di personalizzare le rifiniture interne.LAKE VIEW PENTHOUSE IN A NEW RESIDENCEA new Residence, with a modern and innovative style, located in Lugano-Paradiso, in a residential area and in a strategic position: a short distance from the centre of Lugano, close to all services such as supermarkets, bus stop, Paradiso railway station, schools and Lugano-Sud motorway access. The residence, consisting of 10 units of 3.5 and 5.5 rooms, was developed with the precise intention of offering a prestigious residence capable of conveying a strong sense of exclusivity through targeted choices of both formal and functional character. Another added value is represented by the low municipal taxation, set for the year 2022 at 62%.The building stands out for its advanced technologies and innovative design, such as, for example: heating system with geothermal heat pump and distribution through underfloor coils; cooling system for the summer season; large terraces with open views and views of the lake; windows with doors opening by electric motor; heated laundry rooms; designer LED lights in the common areas and Carrara marble slab flooring for the lobby and stairs; modern kitchens with all the accessories, etc. The 5.5-room flat, located on the 5th and top floor, is composed as follows: entrance hall, guest toilet, private laundry, open kitchen, dining and living room, 3 bedrooms, 2 full bathrooms, a cloakroom, covered outdoor terrace. The unit also has a cellar and 2 parking spaces in the garage at CHF 50'000.- each. There is still the possibility to customize the interior finishes.

Neubau
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CHF 645’520.– / EinmaligPremium
2.5 Zimmer 52m² Wohnfläche
Via al Lido 1, 6900 Lugano

Ampio monolocale arredato - Nuova costruzione di elevata efficienza a Viganello

Acquisto diretto dal costruttore.L'edificio nasce a Viganello in Via al Lido 1 angolo Via Muggina, estremamente prossimo alla Lanchetta e al lago.Edificio terminato e consegnato con abitabilità a Giugno 2021.Vogliamo stupire ancor prima di entrare nel nuovo condominio che riporta il nome del Flatiron, per avere le stesse forme dell'iconico grattacielo newyorkese, personalizzato da un uso importante del vetro e dagli spazi comuni in stile marmo statuario.Dettagli fondamentali e unici per una costruzione residenziale contraddistinta dall'uso di pareti perimetrali in vetrocamere triple (triplo vetro) antisfondamento con curve di 90° e 120° e con UW (m) = 1,1 w/mqK. Tende elettriche inserite nelle vetrocamere a oscurare la vista e il sole, così come la controparete parziale esterna in stile Corten, che permette la vista verso l'esterno e non dall'esterno nell'appartamento.Climatizzazione integrata nel soffitto. Riscaldamento a pavimento.Eccellente la vita all'interno degli alloggi non solo per la loro luminosità, ma anche per la domotica e l'uso di materiali ceramici come Mirage, eccellenza mondiale, porte Ferrero Legno e molti altri particolari che vanno visti e raccontati in loco.Proponiamo un monolocale di 52 mq con balcone, irrigazione in vasca fiori, completamente arredato e subito disponibile.Le parti comuni sono protette da videosorveglianza (aree di manovra, ingressi, rampa al garage, garage, hall, ecc.).Un'area esterna verde condominiale è presente.Una cantina per ogni alloggio.Posto auto scoperti al prezzo di CHF 45.000 e coperto al prezzo di CHF 70'000.

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CHF 2’147’220.– / EinmaligPremium
5.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Via Ernesto Bosia 5, 6900 Paradiso

Appartamento di design con ampie terrazze coperte. Il massimo comfort a pochi minuti dal centro

Paradiso, in zona centrale a pochi passi dal Lago di Lugano, dalla stazione, dalle scuole e da tutti i servizi che la città offre, proponiamo luminoso appartamento 5.5 locali con ampio terrazzo coperto.Le ottime finiture di design e l’utilizzo di tecnologie di ultima generazione come riscaldamento e raffrescamento a pavimento, domotica e solare termico garantiscono un elevato comfort abitativo e costi molto contenuti.La posizione, nelle immediate vicinanze dell’accesso autostradale e della centralissima via Nassa, raggiungibile in pochi minuti con una piacevole passeggiata sul lungolago, ne fanno una tra le location più strategiche della città.5.5 locali di 180m2 (appartamento 180m2 + terrazza 18m2 + seconda terrazza 14m2): • Atrio di ingresso con armadio guardaroba • Moderna cucina a vista • Zona giorno composta da sala pranzo con accesso alla terrazza coperta • Camera da letto padronale con cabina armadio e bagno en-suite con vasca, con accesso alla terrazza. • Seconda camera da letto con bagno en-suite con doccia e accesso alla terrazza • Terza camera da letto con accesso alla terrazza • Terzo bagno con doccia e predisposizione per colonna lavasciuga Le particolarità di questo appartamento sono le ampie vetrate e l'accesso alle terrazze da tutti i locali.CHF 1'580'000 + CHF 70'000 posteggioDesignerwohnung mit großen überdachten Terrassen. Maximaler Komfort nur wenige Minuten vom Zentrum entferntIn Paradiso, an zentraler Lage, nur wenige Schritte vom Luganersee, dem Bahnhof, den Schulen und allen Dienstleistungen, die die Stadt anbietet entfernt, bieten wir eine helle 5.5-Zimmer-Wohnung mit großer überdachter Terrasse.Das exzellente Design und der Einsatz modernster Technologien wie Fußbodenheizung und -kühlung, Haustechnik und Solarthermie garantieren hohen Wohnkomfort und sehr niedrige Kosten.Die Lage in unmittelbarer Nähe des Autobahnanschlusses und der zentralen Via Nassa, die in wenigen Minuten mit einem angenehmen Spaziergang am Seeufer erreichbar ist, machen es zu einem der strategischsten Standorte der Stadt.5.5 Zimmer von 180m2 (Wohnung 180m2 + Terrasse 18m2 + zweite Terrasse 14m2): • Eingangshalle mit Garderobenschrank • Moderne offene Küche • Wohnbereich bestehend aus Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse • Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite Badezimmer mit Badewanne, mit Zugang zur Terrasse • Zweites Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Dusche und Zugang zur Terrasse • Drittes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse • Drittes Badezimmer mit Dusche und Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner Das Besondere an dieser Wohnung sind die großen Fenster und der Zugang zu den Terrassen von allen Zimmern aus.CHF 1'580'000 + CHF 70'000 ParkplatzDesigner apartment with large covered terraces. Maximum comfort just minutes from the centerIn central position in Paradiso, just a few steps from Lake Lugano, the train station, schools and all the services the city has to offer, we offer a bright 5.5-room apartment with a large covered terrace.The excellent design finishes and the use of the latest technologies such as underfloor heating and cooling, home automation and solar thermal guarantee high living comfort and very low costs.5.5 rooms of 180m2 (apartment 180m2 + terrace 18m2 + second terrace 14m2): • Modern open kitchen • Living area consisting of dining room with access to covered terrace • Master bedroom with walk-in closet and en-suite bathroom with tub, with access to the terrace • Second bedroom with en-suite bathroom with shower and access to the terrace • Third bedroom with access to the terrace • Third bathroom with shower and provision for washer-dryer column The special features of this apartment are the large windows and access to the terraces from all rooms.CHF 2,147,220 +CHF 70,000 parking space

Gratis

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CHF 1’895’800.– / EinmaligPremium
4.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
6900 Paradiso

Ampio appartamento di design. Luminosità e tutto lo spazio che cerchi a due passi dal centro

Paradiso, in zona centrale a pochi passi dal Lago di Lugano, dalla stazione, dalle scuole e da tutti i servizi che la città offre, proponiamo luminoso appartamento 4.5 locali con ampio terrazzo coperto.Le ottime finiture di design e l’utilizzo di tecnologie di ultima generazione come riscaldamento e raffrescamento a pavimento, domotica e solare termico garantiscono un elevato comfort abitativo e costi molto contenuti.La posizione, nelle immediate vicinanze dell’accesso autostradale e della centralissima via Nassa raggiungibile in pochi minuti con una piacevole passeggiata sul lungolago, ne fanno una tra le location più strategiche della città.Appartamento di 4.5 locali di 116 m2 + 22 m2 di terrazze.• Ingresso con armadio a muro• Zona giorno di 50 m2 con moderna cucina a vista, con accesso alla terrazza di 19m2• Armadio a muro con colonna lavasciuga• Camera da letto con accesso alla terrazza e cabina armadio• Bagno finestrato en-suite con vasca e bidet• Bagno con doccia e bidet• Camera da letto con accesso al balcone di 3 m2La particolarità di questo appartamento sono le ampie vetrate e l’accesso alla terrazza o al balcone, da tutti i localiPosto auto interno CHF 50’000Vivere con stile e raffinatezza a due passi dal lago e dal divertimento.Alcune immagini rappresentano esempi di finiture realizzabili per gli appartamenti non ancora ultimati.In Paradiso, in zentraler Lage, nur wenige Schritte vom Luganersee, dem Bahnhof, den Schulen und allen Dienstleistungen die die Stadt anbietet entfernt, bieten wir eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit großer überdachter Terrasse.Das exzellente Design und der Einsatz modernster Technologien wie Fußbodenheizung und -kühlung, Haustechnik und Solarthermie garantieren hohen Wohnkomfort und sehr niedrige Kosten.Die Lage in unmittelbarer Nähe des Autobahnanschlusses und der zentralen Via Nassa, die in wenigen Minuten mit einem angenehmen Spaziergang am Seeufer berreichbar ist, macht sie zu einer der strategischsten Lagen der Stadt.4.5-Zimmer-Wohnung von 116 m2 + 22 m2 Terrassen.· Eingangsbereich mit Wandschrank· Wohnbereich von 50 m2 mit moderner offener Küche, mit Zugang zur Terrasse von 19m2· Einbauschrank mit Waschmaschinen-Trockner-Säule· Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und begehbarem Kleiderschrank· En-suite Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Bidet· Badezimmer mit Dusche und Bidet· Schlafzimmer mit Zugang zum 3m2 großen BalkonDas Besondere an dieser Wohnung sind die großen Fenster und der Zugang zur Terrasse oder zum Balkon von allen Zimmern aus. Überdachter Parkplatz CHF 50'000Einige Bilder stellen Beispiele für Ausbauten dar, die für die noch nicht fertig gestellten Wohnungen realisiert werden können.In central position of Paradiso, just a few steps from Lake Lugano, the train station, schools and all the services the city has to offer, we offer a bright 5.5-room apartment with large covered terrace.The excellent design and the use of modern technologies such as underfloor heating and cooling, demotic technology and solar heating guarantee high living comfort and very low costs.The location, very close to the highway junction and the central Via Nassa, which can be reached in a few minutes with a pleasant walk along the lakefront, make it one of the most strategic locations in the city.4.5 room apartment of 116 m2 + 22 m2 terraces.· Entrance area with closet· Living area of 50 m2 with modern open kitchen, with access to the terrace of 19m2· Built-in closet with washing machine-dryer column· Bedroom with access to the terrace and walk-in closet· En-suite bathroom with window, bathtub and bidet· Bathroom with shower and bidet· Bedroom with access to the 3m2 balconyIndoor parking space CHF 50'000Some images represent examples of finishes that can be realized for apartments not yet completed.

Neubau
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CHF 672’700.– / EinmaligPremium
3.5 Zimmer 55m² Wohnfläche
Via al Lido 1, 6900 Lugano

VIGANELLO, nuova costruzione

Moderna e avveniristica costruzione, stupendo progetto destinato a far parlare nel tempo. Unico nel suo genere.Acquisto diretto dal costruttore.L'edificio si trova a Lugano-Viganello, Via al Lido 1 angolo Via Muggina, estremamente prossimo alla Lanchetta, al lago.Università, Coop, Migros, Lidl e Denner entro 2 minuti a piedi.Vogliamo stupire ancor prima di entrare nel nuovo condominio che riporta il nome del Flatiron, per avere le stesse forme dell'iconico grattacielo newyorkese, personalizzato da un uso importante del vetro e dagli spazi comuni in stile marmo statuario.Dettagli fondamentali e unici per una costruzione residenziale contraddistinta dall'uso di pareti perimetrali in vetrocamere triple (triplo vetro) antisfondamento con curve di 90° e 120° e con UW (m) = 1,1 w/mqK. Tende elettriche inserite nelle vetrocamere a oscurare la vista e il sole, così come la controparete parziale esterna in stile Corten, che permette la vista verso l'esterno e non dall'esterno nell'appartamento.Eccellente la vita all'interno degli alloggi non solo per la loro luminosità, ma anche per la CLIMATIZZAZIONE gestita singolarmente per camera e l'uso di materiali ceramici come Mirage, eccellenza mondiale, porte Ferrero Legno e molti altri particolari che vanno visti e raccontati in cantiere.Gestione domotica della casa.Le parti comuni sono protette da videosorveglianza (aree di manovra, ingressi, rampa al garage, garage, hall, giardino, ecc.).Un'area a giardino è annessa al condominio.Una cantina per ogni alloggio.Posti auto scoperti al prezzo di CHF 45.000 e coperti al prezzo di CHF 70'000. Disponibile box privato.https://www.gruppobenziholding.ch/flat-iron-appartamenti-alto-standing-viganello/

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CHF 1’046’430.– Top
4.5 Zimmer 85m² Wohnfläche
Strada di Pregassona 47A, 6900 Lugano

Eine Wohnung mit Aussicht erleben und geniessen

Benvenuti nel vostro futuro rifugio di lusso! Questo straordinario appartamento, situato in una residenza esclusiva con soli 8 appartamenti, vi accoglie in un ambiente soleggiato e tranquillo, dove la qualità dei materiali e il comfort abitativo sono i protagonisti.Immerso in un contesto elegante, l'appartamento al primo piano è un vero gioiello di design. La sua terrazza a forma di mezzaluna con parapetto in vetro offre una vista mozzafiato, mentre i pavimenti in grandi lastre di ceramica aggiungono un tocco di raffinatezza. Gli esclusivi serramenti in PVC-alluminio con triplo vetro, le lamelle oscuranti elettriche e la porta d'ingresso blindata garantiscono sicurezza e tranquillità.La zona giorno/pranzo e la cucina open-space creano un ambiente accogliente e moderno, mentre le 2 camere da letto offrono spazi privati di comfort. Il bagno con doccia, l'angolo lavanderia e la spaziosa terrazza di circa 16 m² completano questa proprietà perfetta.Non è tutto! L'appartamento è dotato di elettrodomestici Bosch, videocitofono, ampio ascensore, riscaldamento a serpentine e produzione di calore tramite termopompa e impianto fotovoltaico. Inoltre, c'è un posto auto in autorimessa e un'ampia cantina/deposito per soddisfare ogni vostra esigenza di spazio.Vivete questa lussuosa esperienza senza compromessi e scoprite il vostro nuovo stile di vita in questo straordinario appartamento! Contattateci ora per rendere realtà il vostro sogno abitativo.Willkommen in Ihrem zukünftigen Luxus-Refugium! In einer exklusiven Residenz mit nur 8 Wohneinheiten empfängt Sie diese aussergewöhnliche Wohnung in einer sonnigen und ruhigen Umgebung, in der die Qualität der Materialien und der Wohnkomfort im Vordergrund stehen.Die elegante Wohnung im ersten Stock ist ein wahres Designjuwel. Die sichelförmige Terrasse mit Glasbrüstung bietet einen atemberaubenden Ausblick, während die grossen Keramikfliesen einen Hauch von Raffinesse vermitteln. Die exklusiven dreifach verglasten PVC-Aluminium-Fenster, die elektrischen Jalousien und die gepanzerte Eingangstür garantieren Sicherheit und Ruhe.Der offene Wohn-/Essbereich und die Küche schaffen ein gemütliches und modernes Ambiente, während die 2 Schlafzimmer Privatsphäre und Komfort bieten. Das Badezimmer mit Dusche, der Hauswirtschaftsraum und die grosszügige Terrasse mit 16 m² runden dieses perfekte Angebot ab.Aber das ist noch nicht alles! Die Wohnung ist mit Bosch-Geräten, einer Video-Gegensprechanlage, einem grossen Aufzug, einer Fussbodenheizung mit Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Ausserdem gibt es einen Garagenplatz und einen grossen Keller/Abstellraum, um all Ihren Platzbedürfnissen gerecht zu werden.Erleben Sie kompromisslosen Luxus und entdecken Sie Ihren neuen Lebensstil in dieser aussergewöhnlichen Wohnung! Kontaktieren Sie uns jetzt, um Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen.

Neubau
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CHF 9’784’800.– Top
8 Zimmer 480m² Wohnfläche
Via Albonago, 6900 Lugano

Lugano's Finest

Willkommen in der Welt des Luxus, wo sich Eleganz und Stil in einer wahrhaft majestätischen Villa vereinen. Diese prächtige Luxusvilla, ein wahres Meisterwerk der Architektur, öffnet die Türen zu neun atemberaubenden Räumen, die ein Fest für die Sinne sind.Auf grosszügigen 480 Quadratmetern thront die Villa in moderner Pracht auf einem exklusiven Grundstück in den ruhigen Hügeln von Lugano, nur einen Steinwurf vom glitzernden See entfernt. Die Nähe zum Flughafen Lugano, nur 6 km vom Zentrum Luganos und 30 km von der italienischen Grenze entfernt, macht diese Lage zu einem wahren Juwel der Erreichbarkeit.Dieses aussergewöhnliche Anwesen bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf den See und die majestätischen Berge, sondern auch ein luxuriöses Design der Spitzenklasse, das sich in jedem Raum, dem privaten SPA und dem herrlichen Aussenpool widerspiegelt. Jede Etage verfügt über einen eigenen Eingang, entweder über die elegante Treppe oder den bequemen Aufzug, der direkt von der Garage aus zugänglich ist.Doch was diese Villa wirklich zu einem Meisterwerk macht, ist die sorgfältige Planung, die hinter der Architektur und jedem Detail steckt. Hier verschmelzen Perfektion und Harmonie zu einem einzigartigen Erlebnis. Die Gestaltung des Innenraums liegt ganz in Ihren Händen und spiegelt Ihre persönlichen Vorlieben wider.Diese Villa ist mehr als ein Zuhause, sie ist ein Statement, eine Hommage an den Geschmack und die Raffinesse, die Ihr Leben verdient. Willkommen in Ihrem neuen Leben in Lugano.Für weitere Informationen: https://www.swisslife.ch/de/private/themen/immobilien/vermarktung/lugano-ti.html Welcome to the world of luxury, where elegance and style come together in a truly majestic villa. A true masterpiece of architecture, this magnificent luxury villa opens the doors to nine breathtaking rooms that are a feast for the senses.Spanning a generous 480 square meters, the villa sits enthroned in modern splendor on an exclusive property in the tranquil hills of Lugano, just a stone's throw from the sparkling lake. The proximity to Lugano Airport, just 6 km from the center of Lugano and 30 km from the Italian border, makes this location a true gem of accessibility.This exceptional property offers not only breathtaking views of the lake and majestic mountains, but also a top class luxurious design that is reflected in every room, the private SPA and the magnificent outdoor pool. Each floor has its own entrance, either via the elegant staircase or the convenient elevator, which is directly accessible from the garage.But what really makes this villa a masterpiece is the meticulous planning behind the architecture and every detail. Here, perfection and harmony blend to create a unique experience. The interior design is entirely in your hands and reflects your personal preferences.This villa is more than a home, it is a statement, a tribute to the taste and sophistication your life deserves. Welcome to your new life in Lugano.For more information: https://www.swisslife.ch/de/private/themen/immobilien/vermarktung/lugano-ti.html

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CHF 6’251’400.– Top
8 Zimmer 510m² Wohnfläche
Via alla Valle, 6900 Lugano

Villa bifamiliare a Comano con grande terreno edificabile e stupenda vista lago

Privato vende bella villa bifamiliare nella zona più prestigiosa e ricercata nel comune di Comano con stupenda vista lago, montagne circostanti e città di Lugano. La casa edificata inizio anni 90 di ca. 220mq per piano per complessivi 1'750 m3 si trova in ottimo stato. Si trova su un magnifico terreno di 1'614 m2 esposto sud-est, zona Re+ estensiva, IS 0.55, IO 40%, area verde 40%.Si compone di un appartamento di 4 ½ locali; atrio, spazioso soggiorno e sala pranzo, cucina abitabile con camino, terrazzo, grande camera matrimoniale, un bagno con vasca e ulteriori due camere con bagno con doccia molto grande. Scala per piano seminterrato, corridoio, locale rifugio, cantina, locale disponibile-grottino. Piano cantina: scala, atrio, cantina con ghiaia, corridoio, locale serbatoi nafta, caldaia, lavanderia, grande locale hobby.Al pianterreno si trova un 3 ½ locali con entrata indipendente, composto da portico, atrio, corridoio, soggiorno, cucina abitabile, sala da bagno con vasca, grande camera matrimoniale, camera singola, lavanderia e cantina, con la possibilità di unificare il tutto molto facilmente creando così una grande casa unifamiliare. Completa la proprietà un'autorimessa per due auto e un piazzale dove posteggiare diverse auto.Grazie agli indici edificatori vi è la possibilità di ampliare la casa, costruire un'ulteriore abitazione o edificare una piscina con progetto già approvato.Resto a completa disposizione per ulteriori informazioni e visite a seri interessati. Prezzo di vendita CHF 4'600’000.- NO agenzie ed intermediari

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CHF 1’155’150.– Top
5.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
6900 Paradiso

Residenza San Salvatore: triplex 5.5 locali con giardino

A Paradiso, presso la Residenza San Salvatore, in zona collinare, proponiamo questo generoso triplex di 5.5 locali che è strutturato come una casetta a schiera. L'unità si trova in zona tranquilla e soleggiata con vista lago. Il parco Guidino, le scuole e tutti i servizi sono nelle immediate vicinanze.La residenza costruita nel del 1998 conta solo 7 unità ed è molto riservata. L'appartamento di ca. 200mq è così suddiviso:piano d'entrata: atrio, grande open-space suddiviso in soggiorno, zona pranzo e cucina aperta. Accesso al balcone con vista lago.piani intermedio: camera padronale con bagno en-suite e balcone, una camera, un bagno.piano giardino: una camera con accesso al portico e giardino, un bagno, un locale lavandiera, una cantina/locale hobby.Due posti auto esterni coperti inclusi nel prezzo completano l'immobile.Un oggetto ideale per una famiglia.Residenza secondaria ammessa. In Paradiso, in der Residenza San Salvatore, in Hanglage, bieten wir dieses grosszügige 5.5-Zimmer-Triplex an, das als Reihenhaus angelegt ist. Die Einheit befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Gegend mit Seeblick. Der Guidino-Park, Schulen und alle Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die 1998 erbaute Residenz hat nur 7 Einheiten und ist sehr privat. Die Wohnung von ca. 200m2 ist wie folgt aufgeteilt:Eingangsetage: Atrium, grosszügiger offener Wohnraum, aufgeteilt in Wohnzimmer, Essbereich und offene Küche. Zugang zum Balkon mit Seeblick.Mittlere Etage: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon, ein Schlafzimmer, ein Bad.Gartenetage: ein Zimmer mit Zugang zur Veranda und zum Garten, ein Badezimmer, eine Waschküche, ein Keller/Hobbyraum.Zwei überdachte Aussenparkplätze im Preis inbegriffen vervollständigen die Immobilie.Ein ideales Objekt für eine Familie.Zweitwohnsitz erlaubt.Set on the hillside of Paradiso, in the Residenza San Salvatore, we offer this spacious 4. 5-room triplex, laid out as a townhouse. The unit is located in a quiet and sunny area with lake view. The Guidino Park, schools and all amenities are in close proximity.Built in 1998, the residence has only 7 units and is very private. The flat of approx. 200sqm is divided as follows:Entrance floor: atrium, spacious open plan living area divided into living room, dining area and open plan kitchen. Access to the balcony with lake view.Middle floor: master bedroom with en-suite bathroom and balcony, one bedroom, one bathroom.Garden level: one bedroom with access to the veranda and garden, one bathroom, laundry, cellar/hobby room.Two covered outdoor parking spaces included in the asking price complete the property.An ideal object for a family.Second residence allowed.

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CHF 1’997’730.–
6.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Via Fola 2, 6900 Lugano

Pregassona, Nuovo Attico 6.5 Locali Arredato

Siamo lieti di presentare questo magnifico attico arredato situato in una residenza di recente costruzione a Lugano- Pregassona, completata nel 2017, nel cuore della città. Questa proprietà offre un'elegante combinazione di spazio, stile e comfort, ideale per coloro che cercano la quintessenza dell'abitare in centro.Caratteristiche principali:- 6.5 locali- 4 camere da letto spaziose- 2 Bagni con doccie, di cui uno en suite- Arredato con gusto e dotato di finiture di alta qualità- Esposizione a sud, quindi molto Luminoso- Vista panoramica sulla città- Posizione centrale e comoda per i servizi e i trasporti pubblici - Ascensore direttamente in casaL'attico rappresenta il connubio perfetto tra lusso cittadino e praticità quotidiana. Gli spazi interni offrono un'atmosfera accogliente e moderna, mentre la vista panoramica regala momenti di relax e serenità.Colonna lava-asciuga comodamente in casa, e predisposizione aria condizionata presente.2 Comodi posti auto in autorimessa a CHF 120.000.- vari posti auto coperti per ospiti, e una bella cantina doppia adiacente, completano questa magnifica offerta.Gli accessi alle autostrade sono nelle vicinanze, semplificando gli spostamenti, il centro di Lugano a 15 Min a piedi, mentre supermercati, scuole, uffici postali e banche sono facilmente accessibili per un'esperienza di vita senza stress.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa straordinaria opportunità abitativa.Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com

Neubau
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CHF 4’573’030.– / Einmalig
5.5 Zimmer 280m² Wohnfläche
Via Giudino 4, 6900 Paradiso

Nizza Paradise Residence: stupendo 5.5 locali con giardino e doppia esposizione

www.nizzaparadise.chIl Nizza Paradise Residence si trova a Paradiso, Lugano, in pieno Canton Ticino. Nel polmone verde della Svizzera, vegetazione e percorsi naturalistici affascinanti circondano l’intera struttura, ricreando una cornice idilliaca unica nel suo genere. Gli appartamenti hanno delle viste mozzafiato sul lago di Lugano, sui boschi del Monte San Salvatore e sulla città di Lugano.Il Nizza Paradise Residence rappresenta un connubio perfetto di arte, natura e architettura d’avanguardia. Una bellissima piscina a sfioro è a disposizione degli inquilini della Residenza. La piscina coperta si trova all'interno della SPA, nella quale vi sono anche la palestra, la sauna, il bagno turco, la doccia emozionale e lo spogliatoio con bagno.L' appartamento 2.4 ha una splendida doppia esposizione sul bosco e si sviluppa attraverso la zona giorno con una moderna cucina-open ed un bagno ospiti. La zona notte è composta da 3 camere da letto e 2 bagni. Due belle terrazze per un totale di 33m2 ed un giardino di 67 m2 offrono una splendida vista aperta e permettono di godersi anche la zona esterna. La cantina di 30 m2 si trova al livello -1. Ogni posto auto in autorimessa ha il prezzo di CHF 70'000. Maggiori informazioni e materiale sul sito internet www.nizzaparadise.ch***Eingebettet zwischen den sanften und verträumten Landschaften rund um den See von Lugano (Tessin, Schweiz) bietet die Nizza Paradise Residence eine perfekte Mischung an Kunst, Natur und avantgardistischer Architektur: Die spektakulären Luxus-Appartements und hochwertigen Immobilien stehen zum Verkauf für alle diejenigen, für die Wohlbefinden eine Frage des Lebensstils ist. In der Residenz befinden sich ein Aussenpool und einen Spa-Bereich mit Pool, Sauna und Fitnessraum im Innen. An gut besonnter Lage verkaufen wir die grosszügige 5.5. - Zimmer-Terrassenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 250 m2. Die top ausgestattete Wohnung Nr. 2.4 (Parkettboden, Antonio Lupi Design Badezimmern, Gaggenau Küchengeräte) ist per sofort verfügbar. Die Möbel der Wohnung können übernommen werden. Zur Wohnung gehört noch ein 30m2 grosser Keller. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kostet zusätzlich CHF 70'000. Weitere Informationen und Bilder sehen Sie auf unserer Homepage www.nizzaparadise.ch.***Nestled between the gentle and dreamy landscapes around Lake Lugano (Ticino, Switzerland), Nizza Paradise Residence offers a perfect blend of art, nature and avant-garde architecture: the spectacular luxury apartments and high-end properties are for sale for all those for whom well-being is a matter of lifestyle. In the residence there is an outdoor pool and a spa area with pool, sauna and gym.In a well-sunny location we sell the spacious 5.5. room terrace apartment with a living space of approx. 250 m2. The well-equipped apartment no. 2.4 (parquet floor, Antonio Lupi design bathrooms, Gaggenau kitchen appliances) is available immediately. The furniture of the apartment can be taken over. The apartment also has a 30m2 cellar. A parking space in the underground car park costs an additional CHF 70'000.Further information and pictures can be found on our homepage www.nizzaparadise.ch.

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CHF 998’860.–
4.5 Zimmer
6900 Paradiso

Paradiso, centralissimo 4.5 locali con posto auto

In caso di interesse rispondere esclusivamente tramite annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca.DESCRIZIONE:Bellissimo appartamento di alto standing in vendita a Lugano - Paradiso in una residenza dal design moderno e un'architettura contemporanea è situato in una posizione centrale e strategica; ideale per chi cerca la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, nonché la possibilità di raggiungere il centro di Lugano a piedi in pochissimo tempo. La posizione interessante, rende l'appartamento riparato dai rumori della città e gode di una splendida esposizione a sud, sud/ovest con vista aperta. L'appartamento di 4.5 locali, che si trova al quinto piano, con ascensore, offre una superficie commerciale di 80 mq e dispone di un ingresso accogliente, un ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, due camere da letto, doppi servizi e una cantina. Dotato di armadi a muro, l'accesso a questo elegante appartamento è adattato alle persone con mobilità ridotta, rendendo l'immobile adatto anche a persone con esigenze specifiche. Inoltre, è incluso un posto auto coperto in autorimessa. Il complesso condominiale, di recente costruzione, presenta materiali e finiture di pregio. L'impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento con sonda geotermica e i ventilconvettori per l'aria condizionata, garantiscono il massimo comfort in ogni stagione.Le facciate ventilate in lastre di fibra di cemento riciclabili conferiscono un tocco di modernità ed ecologia all'edificio.Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento di alto standing, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! CONDIZIONI DI VENDITA: - appartamento con cantina chf 735'000.- - posto auto in autorimessa chf 70'000.-

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Paradiso ist in den vergangenen 3 Jahren auf 4'624 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 7.46 %. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 100'605. 36.71 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 8.76 % eine höhere Berufsausbildung. 27.28 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 27.28 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.56 %. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 10.53 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Paradiso bei 15.53 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.37 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.96 % und ein kinderloses Ehepaar 9.28 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Paradiso hat sich in den letzten 5 Jahren um 329 Wohnungen erhöht. Davon weisen insgesamt 21 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 72 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Mit 150 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 65 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. 16 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Paradiso verfügt nun über 3'510 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 575 Objekten. Weiter gibt es 923 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'029 Wohnungen mit 3 Zimmern und 711 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 161 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 111. Leerwohnungen 3.81 % der Wohnungen in Paradiso sind unbewohnt. So sind 4.32 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.59 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 4.83 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 2.91 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 3.21 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'350 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'070. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'650 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.