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Neubau

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CHF 1’076’490.–

3.5 Zimmer 68m² Wohnfläche

Sankt Ottilienstrasse 14, 6018 Buttisholz

NEUBAU Blick ins Grüne mitten im Dorfkern

Offene Wohnküchen, grosszügige Bäder, Medien- oder Arbeitszimmer und eigene Waschtürme machen den Wohnkomfort aus. Der ästhetisch schöne und qualitativ hohe Ausbaustandard mit ausgewählten Materialien kleidet Ihre Räume und bietet zahlreiche Möglichkeiten individueller Einrichtung. • Es gibt oberirdisch 4 Besucherparkplätze, zugänglich über die St. Ottilienstrasse • Die Reservationszahlung beträgt CHF 50'000.-

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CHF 2’126’400.–

5 Zimmer 12’750m² Wohnfläche

Wiegenstrasse 14, 5735 Pfeffikon LU

5 1/2-Zimmer-EFH mit 2 1/2-Zimmer-Einlegerwohnung

Zu verkaufen in Rickenbach, Ortsteil Pfeffikon LU5 1/2-Zimmer-EFH mit 2 1/2-Zimmer-Einlegerwohnung,angebauter Scheune, Remise und Garage,Grundstück ca. 12750 m2, NWF 145 m2 und 60 m2,Baujahr 1994, sehr guter Unterhalt, in leichter Hanglage, unterhalb der Waldgrenze, sonnige, sehr ruhige Wohnlage

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CHF 2’910’510.–

3.5 Zimmer 250m² Wohnfläche

6212 Kaltbach

Wohntraum der Extraklasse

Diese grosszügige Maisonette-Wohnung beeindruckt mit 3.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 250m². Ihr exquisiter und äusserst geschmackvoller Innenausbau macht dieses Anwesen zu einem wahren Traumhaus. Hier können Sie dem hektischen Treiben der Stadt entfliehen und die Ruhe in vollen Zügen geniessen. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine einladende Atmosphäre. Besonders bemerkenswert ist die grosszügige Terrasse, die einen grünen Ausblick bietet und Ihnen den perfekten Ort für Entspannung und Erholung ermöglicht.Highlights • Ruhiges und bevorzugtes Wohnquartier • Idyllisch und doch stadtnah • Photovoltaik-Anlage • Hochwertiger Innenausbau Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt sowie eine Übersicht der schönsten Immobilien der Zentralschweiz finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Wohntraum der Extraklasse" oder kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Besichtigungstermin. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Frau Martina Knobel freut sich, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Wohntraum zu unterstützen!Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch

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CHF 784’110.–

3.5 Zimmer 68m² Wohnfläche

Erlenstrasse 58, 6020 Emmenbrücke

Moderne 4½ - Zimmer Familienwohnung im Erlenquartier

Die angebotene 4½-Zimmerwohnung an der Erlenstrasse 58 in Emmenbrücke besticht durch ihre einfache Eleganz und die vorteilhafte Lage. Mit 4½ Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familie und Gemütlichkeit. Eine eigene Waschmaschine befindet sich in der Küche. Ein Keller, ein grosszügiger Estrich wie auch eine Garagenbox mit Elektroantrieb und Vorplatz zum parkieren runden dieses Angebot ideal ab.Der Wohnbereich beeindruckt durch viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der grosszügige verglaste Balkon, der einen atemberaubenden Ausblick auf die majestätischen Alpen ermöglicht. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Schönheit der Natur geniessen.Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk, was einen zusätzlichen Charme durch die erhöhte Perspektive bietet. Im Haus gibt es keinen Lift. Dies wird mit der fantastische Aussicht die sich von der Wohnung aus bietet mehr als belohnt.Die Lage der Wohnung ist äusserst praktisch, insbesondere für Pendler und Freizeitliebhaber. Die Autobahn A2 ist in unmittelbarer Nähe, was die Anbindung an die umliegenden Städte erleichtert. Eine Bushaltestation befindet sich praktisch vor der Haustür, was den öffentlichen Nahverkehr bequem zugänglich macht.Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Spazieren, Laufen und vieles mehr. Der Spielplatz im Quartier lässt die Kinderherzen höher schlagen. Für Schulkinder befindet sich das Schulhaus Erlen in guter Gehdistanz.Insgesamt präsentiert sich diese Familienwohnung als eine attraktive Wohnmöglichkeit für Menschen, die eine harmonische Mischung aus Natur, Komfort und guter Erreichbarkeit schätzen.

Neubau

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CHF 1’986’850.– Top

4.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

Hagenstrasse 4, 6037 Root

"Ambience" - Wohntraum an begehrter Lage!

Wenn Sie hohe Ansprüche an Ihr Zuhause stellen und gleichzeitig ökologische Verantwortung übernehmen wollen, dann haben wir genau das Richtige für Sie! An bevorzugter Hanglage, nur einen Steinwurf vom Dorfzentrum Root entfernt, entsteht ab 2024 ein architektonisches Meisterwerk - ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten der Extraklasse. Die moderne Residenz besticht nicht nur durch ihre ästhetische Bauweise, sondern auch durch durchdachte und grosszügige Grundrisse. Die Liegenschaft verfügt zudem über eine Solaranlage auf dem Dach und eine umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpe.Die 4 Wohnungen mit 3.5, 4.5 und 4.5 Zimmern sind perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten. Doch damit nicht genug! Die Wohnungen im EG und 1. OG verfügen zusätzlich über grosszügige Terrassen und einen gemütlichen Gartensitzplatz, die den Wohnraum nach aussen erweitern und im Sommer zum absoluten "place to be" werden. Die Gestaltung der Böden, Küchen und Sanitärräume liegt ganz in Ihrer Hand, damit Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können.Lassen Sie uns gemeinsam den Grundstein für Ihr neues Zuhause in Root legen.

Zusätzliche Informationen

Überblick Buchrain hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 4.09 % auf 6'621 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 77'475. In der Bevölkerung gibt es 12.23 % Hochschulabsolvent:innen, 17.13 % mit einer höheren Berufsausbildung, 50.03 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 20.62 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. 0.82 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 12.09 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Buchrain beläuft sich die Steuerlast auf 16.1 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.79 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.98 % und ein kinderloses Ehepaar 16.1 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Buchrain verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 254 neuen Wohnungen. Die 3 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 42. Besonders interessant für Familien sind auch die 60 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 123 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. 23 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Buchrain verfügt nun über 2'920 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 60. Zusätzlich gibt es 279 Wohnungen mit 2 Zimmern, 663 Wohnungen mit 3 und 1'067 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 550 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 301. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Buchrain bei 1.85 %. Hierbei stehen 10.17 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.28 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.3 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.15 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.48 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.32 %, wovon 1.01 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'690 angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'470 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'990 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

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